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豊島区の貸事務所、賃貸オフィス｜30坪(20～40坪)

30坪の貸事務所を掲載しています。30坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように20坪から40坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも豊島区のオフィスビルに限定して掲載しています。20坪～40坪とは、約10名～20名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約60㎡から130㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。

貸事務所30坪｜豊島区一覧

物件番号：081658

更新日：2025/10/27

AVANTIA巣鴨

豊島区巣鴨2-11-5

【竣工】2023/5

【階建て】地上11F

【最寄駅】

巣鴨駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

AVANTIA巣鴨は、東京都豊島区巣鴨2丁目11番5号に位置する地上11階建てのオフィスビルです。2023年5月に竣工した物件で、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられており、新耐震基準に準拠していま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 24.02坪 (79.39m²)	423,637 (17,637)	2,181,822 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：064770

更新日：2025/10/29

恩京アムールビル

豊島区池袋2-48-9

【竣工】2013/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.46坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恩京アムールビルは、東京都豊島区池袋2丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。2013年3月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されており、新耐震基準に適合してい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 24.46坪 (80.86m²)	390,000 (15,944)	2,880,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：058831

更新日：2025/10/10

アウルタワー

豊島区東池袋4-21-1

【竣工】2011/1

【階建て】地上52F 、地下2F

【最寄駅】

東池袋駅	2分
東池袋四丁目駅	4分
池袋駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

286.25坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

アウルタワーは、豊島区東池袋4-21-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。東池袋駅から地下プロムナードで直結しています。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 36.75坪 (121.49m²)	900,432 (24,502)	10,804,500 (294,000)	有	2025/12 上旬

物件番号：061377

更新日：2025/10/22

日個連会館

豊島区南大塚1-2-12

【竣工】2010/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新大塚駅	6分
大塚駅	10分
大塚駅前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.75坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

日個連会館は、東京都豊島区南大塚1丁目に所在する地上6階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2010年7月に竣工された物件で、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 22.50坪 (74.38m²)	405,000 (18,000)	1,012,500 (3ヶ月)	無	即日
	3階	N 25.01坪 (82.68m²)	376,200 (15,000)	902,880 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：046516

更新日：2025/10/3

スタックスビル

豊島区東池袋1-35-11

【竣工】2003/5

【階建て】地上7F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.96坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

スタックスビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。2003年5月に竣工しており、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。新耐震基準に適合して建築され…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.96坪 (69.30m²)	332,400 (15,859)	1,930,000 (92,080)	無	即日

物件番号：027479

更新日：2025/10/9

I&Kビル

豊島区南池袋1-18-17

【竣工】1999/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「I&Kビル」は、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年7月に竣工したこの物件は、鉄骨造（S造）の堅牢な構造で、新耐震基準を満たしており、安全性に優れて…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
7階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
9階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：027486

更新日：2025/10/27

富美栄ビル

豊島区南池袋3-18-36

【竣工】1999/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
東池袋四丁目駅	7分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.84坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

富美栄ビルは、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.03坪 (66.22m²)	350,525 (17,500)	2,243,360 (8ヶ月)	無	即日
	4階	G 23.81坪 (78.72m²)	416,675 (17,500)	2,666,720 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：051946

更新日：2025/10/24

巣鴨THビル

豊島区巣鴨1-21-9

【竣工】1993/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

巣鴨駅	5分
千石駅	5分
駒込駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.48坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

巣鴨THビルは、東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1993年4月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられており、新耐震基準に適合しています。JR山手線と都営三田線の「巣…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 34.45坪 (113.88m²)	400,000 (11,611)	2,000,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	6-7階	G 33.10坪 (109.40m²)	350,000 (10,574)	1,050,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026816

更新日：2025/10/3

ランドマークビル

豊島区巣鴨3-20-3

【竣工】1993/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
大塚駅前駅	9分
巣鴨新田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.09坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ランドマークビルは、東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するオフィスビルで、交通の利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた物件です。最寄り駅は都営三田線「巣鴨駅」から徒歩3分、JR山手線「巣鴨駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.09坪 (122.61m²)	500,000 (13,480)	2,880,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：082971

更新日：2025/10/6

サトナカビル

豊島区駒込6-34-2

【竣工】1992/5

【階建て】地上4F

【最寄駅】

駒込駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

サトナカビルは、東京都豊島区駒込6丁目に所在する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。1992年5月に竣工しており、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）によって設計された、堅牢で信…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.25坪 (100.00m²)	330,000 (10,909)	1,320,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：027533

更新日：2025/10/16

ワイズビル

豊島区南池袋2-47-2

【竣工】1992/3(改修：2020)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	2分
池袋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.45坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東池袋駅から徒歩2分、南池袋エリアの賃貸オフィスビルです。ワイズビルは、東京都豊島区南池袋2-47-2に位置するオフィスビルです。1992年3月に竣工され、2020年には一部施設のリニューアルが行…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 39.45坪 (130.41m²)	670,650 (17,000)	3,313,800 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：083185

更新日：2025/10/17

ラグーン池袋ビル

豊島区東池袋1-21-1

【竣工】1991/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅	4分
東池袋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ラグーン池袋ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上8階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工し、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、地震リスクへの備えも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 39.89坪 (131.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/2 下旬

物件番号：026682

更新日：2025/10/7

ITY大塚ビル

豊島区北大塚2-15-9

【竣工】1990/6

【階建て】地上10F

【最寄駅】

大塚駅	1分
大塚駅前駅	1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ITY大塚ビルは、東京都豊島区北大塚2丁目に位置するオフィスビルです。住所は東京都豊島区北大塚2-15-9で、JR山手線大塚駅から徒歩1分、都電荒川線大塚駅前駅からも徒歩1分という優れた立地条件…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 39.30坪 (129.92m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/3/1

物件番号：027565

更新日：2025/10/21

大塚HTビル

豊島区南大塚3-43-1

【竣工】1990/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	4分
大塚駅前駅	4分
新大塚駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

90.30坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大塚エリアの南大塚三丁目交差点角地に位置する「大塚HTビル」は、視認性に優れたハイグレードオフィスビルです。東京都豊島区南大塚3-43-1に所在し、JR大塚駅南口から真っ直ぐ延びる大通り沿い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 33.92坪 (112.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	2026/2/8

物件番号：078926

更新日：2025/10/3

目白ガーデンハイツアネックス

豊島区高田1-38-11

【竣工】1989/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】

雑司が谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.32坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

目白ガーデンハイツアネックスは、東京都豊島区高田1丁目に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1989年12月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建築されており、新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.32坪 (70.49m²)	255,000 (11,961)	250,000 (1ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：057808

更新日：2025/10/27

岩田ビル

豊島区北大塚3-10-4

【竣工】1989/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨新田駅	7分
大塚駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

岩田ビルは、東京都豊島区北大塚3-10-4に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年6月に竣工し、新耐震基準に適合したRC造（鉄筋コンクリート造）で建築されているため、耐震性に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 37.90坪 (125.29m²)	300,000 (7,916)	1,080,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026525

更新日：2025/10/3

オスカービル

豊島区池袋2-42-3

【竣工】1989/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.74坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オスカービルは、東京都豊島区池袋2丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・JR埼京線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の「池袋駅」であり、各…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.53坪 (74.48m²)	850,000 (37,727)	8,500,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：083238

更新日：2025/10/30

NOVEL WORK Otsuka

豊島区南大塚3-11-9

【竣工】1988/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大塚駅	4分
大塚駅	6分
大塚駅前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

「NOVEL WORK Otsuka」は、東京都豊島区南大塚3-11-9に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年12月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しており、災…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 37.60坪 (124.32m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	2025/12 予定
NEW6階	G 36.01坪 (119.04m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	2026/1 予定
7階	G 33.12坪 (109.49m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/12 予定

物件番号：026986

更新日：2025/10/31

西池本田ビル

豊島区西池袋3-30-3

【竣工】1988/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.53坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数の路線が通る池袋駅から近く通勤快適！白を基調とした清潔感があり美しいオフィスビル！充実した設備環境！女性に配慮した室外男女別のトイレ！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW8階	G 40.19坪 (132.86m²)	683,230 (17,000)	6,510,780 (12ヶ月)	無	2026/4/1

物件番号：027555

更新日：2025/10/3

グランドール白石

豊島区南大塚3-28-9

【竣工】1988/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大塚駅	3分
大塚駅前駅	5分
新大塚駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.17坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

グランドール白石は、東京都豊島区南大塚に位置するオフィスビルで、住所は東京都豊島区南大塚3-28-9です。最寄り駅はJR山手線大塚駅で、徒歩3分という非常に利便性の高い立地にあります。また、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 37.17坪 (122.88m²)	440,000 (11,837)	2,340,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026445

更新日：2025/10/21

サンポウ池袋ビル

豊島区池袋4-32-8

【竣工】1988/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北池袋駅	9分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

255.36坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「サンポウ池袋ビル」は、東京都豊島区池袋4-32-8に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年1月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、耐震性の面でも安心できる設計…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 38.36坪 (126.81m²)	441,140 (11,500)	2,915,360 (8ヶ月)	無	即日
	5階	G 38.36坪 (125.82m²)	441,140 (11,500)	2,915,360 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：040427

更新日：2025/10/21

はい原ビル

豊島区巣鴨1-19-12

【竣工】1987/12

【階建て】地上6F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
駒込駅	14分
大塚駅前駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.18坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

はい原ビルは、東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1987年12月に竣工し、新耐震基準に適合した構造となっているため、耐震性を重視する企業様にも安心してご利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 32.00坪 (105.78m²)	700,000 (21,875)	3,500,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：036022

更新日：2025/10/20

明昌KSビル

豊島区東池袋3-9-9

【竣工】1987/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.80坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅利用で交通アクセス抜群です！サンシャインシティも徒歩圏の好立地です！ワンフロア・ワンテナント！使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 21.80坪 (72.04m²)	336,000 (15,413)	1,417,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	2025/11 上旬
	8階	G 21.80坪 (72.07m²)	336,000 (15,413)	1,417,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	2025/11 中旬