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大通り沿い角ビル特集（新宿区）(20～40坪)

東京都新宿区にある大通り角ビルのテナント募集物件、貸事務所情報です。人材募集や来客が多い企業が、オフィスを選ぶポイントの1つが大通り沿いなどの分かりやすい立地です。さらに、大通り沿いの角ビルは日当たりや見晴らしもよく、ワーカーの快適性、働きやすさも抜群です。

新宿区の大通り沿い角ビル

物件番号：081146

更新日：2025/4/15

VORT西新宿NEX

新宿区西新宿8-5-6

【竣工】2024/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.32坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西新宿NEXは、東京都新宿区西新宿8-5に位置する、2024年2月に竣工した賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分でアクセス可能です。また都営大江戸線の新宿西口駅から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	無	即日
3階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
5階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	即日
6階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	即日

全4件を確認する

物件番号：082531

更新日：2025/5/12

ESCALIER神楽坂

新宿区西五軒町12-10

【竣工】2023/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ESCALIER神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置するオフィスビルです。2023年2月に竣工し、最新の新耐震基準をクリアしたRC（鉄筋コンクリート）造の5階建て構造となっています。この物件は、災…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 20.11坪 (66.50m²)	700,000 (34,791)	4,620,000 (229,736)	1.0ヶ月	相談
3階	G 20.11坪 (66.50m²)	700,000 (34,791)	4,620,000 (229,736)	1.0ヶ月	相談
4階	G 20.11坪 (66.50m²)	700,000 (34,791)	4,620,000 (229,622)	1.0ヶ月	相談

物件番号：075335

更新日：2025/5/7

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階 E	G 38.77坪 (128.17m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2025/7/1

物件番号：068327

更新日：2025/4/22

西新宿PINENEEDLE

新宿区西新宿6-16-9

【竣工】2018/4

【階建て】地上12F

【最寄駅】

西新宿五丁目駅	3分
西新宿駅	7分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.25坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新宿エリアの賃貸オフィスビルです。西新宿PINENEEDLEは、東京都新宿区西新宿6-16-9に位置する賃貸オフィスビルです。新宿区のビジネスの中心地である西新宿エリアにあり、アクセスも良好です…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 30.25坪 (100.01m²)	430,000 (14,215)	1,140,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：060160

更新日：2025/5/12

セントラルパークタワーラ・トゥール新宿

新宿区西新宿6-15-1

【竣工】2010/3

【階建て】地上44F 、地下2F

【最寄駅】

都庁前駅	5分
西新宿駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

536.10坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

西新宿に佇む緑に囲まれたスタイリッシュな貸事務所。セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿は、新宿区西新宿6丁目、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線・都庁前駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 305号室	G 33.92坪 (112.13m²)	576,640 (17,000)	5,766,400 (10ヶ月)	無	即日
	NEW4階	G 39.16坪 (129.46m²)	783,200 (20,000)	7,832,000 (10ヶ月)	無	2025/7 下旬

物件番号：032382

更新日：2025/4/15

アイタウン・プラザ

新宿区西新宿6-21-1

【竣工】1994/10

【階建て】地上30F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	7分
西新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

140.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

アイタウン・プラザは、東京都新宿区西新宿6-21-1に位置する超高層のハイグレードオフィスビルです。1994年10月に竣工した本物件は、地上30階・地下4階建てというスケールを誇り、構造は鉄骨鉄筋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 304号室	G 38.14坪 (126.10m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2025/8/1

物件番号：080290

更新日：2025/4/21

スタッフハウスビル

新宿区内藤町1-5

【竣工】1992/6

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	9分
千駄ヶ谷駅	10分
国立競技場駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.24坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

スタッフハウスビルは、東京都新宿区内藤町に位置するオフィスビルです。1992年6月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の地上5階・地下2階建てで、新耐震基準に対応した堅牢な構造が特徴で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 34.31坪 (113.22m²)	544,546 (15,872)	2,495,455 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032916

更新日：2025/5/9

アコード新宿ビル

新宿区新宿2-12-4

【竣工】1991/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.48坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

アコード新宿ビルは、新宿エリアの中心部に位置する明るく開放的な印象の賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区新宿2-12-4にあり、複数の路線が利用可能なアクセス良好な立地が最大の魅力とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階 401号室	G 23.95坪 (79.17m²)	447,690 (18,692)	1,520,000 (4ヶ月)	無	2025/6 中旬

物件番号：033941

更新日：2025/4/21

信濃町SANMOビル

新宿区信濃町12-1

【竣工】1990/9

【階建て】地上11F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
信濃町駅	6分
国立競技場駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.25坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 25.25坪 (83.48m²)	320,000 (12,673)	840,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 上旬

物件番号：034812

更新日：2025/5/8

OSビル

新宿区津久戸町4-7

【竣工】1990/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

飯田橋駅	4分
牛込神楽坂駅	5分
神楽坂駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

OSビルは、1990年7月に竣工した地上10階建てのオフィスビルです。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合しており、万一の地震時にも高い安全性を発揮します。堅実な構造と安定し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 30.59坪 (101.14m²)	367,080 (12,000)	1,468,320 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：032291

更新日：2025/5/9

新宿モノリスビル

新宿区西新宿2-3-1

【竣工】1990/6

【階建て】地上30F 、地下3F

【最寄駅】

新宿駅	4分
都庁前駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

505.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

新宿モノリスビルは、新宿区西新宿2-3-1にある物件です。徒歩4分圏内でJR各線・都営新宿線等の新宿駅、徒歩5分圏内で都営大江戸線の都庁前駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能で交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 B号室	N 35.97坪 (118.91m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2025/10 予定

物件番号：032130

更新日：2025/5/2

若月ビル

新宿区西新宿5-7-1

【竣工】1989/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿五丁目駅	6分
西新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.13坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

十二社通りに面した立地です！高層ビルを臨む場所！緑も多く環境良好です！角ビルで採光性の期待できる貸室内です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 21.13坪 (69.84m²)	321,000 (15,192)	1,542,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：047718

更新日：2025/5/2

九久ビル

新宿区四谷4-15

【竣工】1987/10(改修：2006)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.96坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。ベージュを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.96坪 (69.30m²)	250,000 (11,927)	1,518,000 (72,424)	1.0ヶ月	2025/6 上旬

物件番号：032149

更新日：2025/4/14

第二山口ビル

新宿区西新宿6-20-12

【竣工】1986/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

都庁前駅	7分
西新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.83坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第二山口ビルは、東京都新宿区西新宿6-20-12に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1986年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。新耐震基準に適合してお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 25.83坪 (85.42m²)	439,110 (17,000)	2,092,230 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032943

更新日：2025/4/14

山本ビル

新宿区新宿2-6-5

【竣工】1985/1

【階建て】地上11F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.39坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿三丁目駅徒歩2分の好立地！フットワーク抜群です！シンプルで使いやすい事務所です！機械警備でセキュリティ万全です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.39坪 (77.32m²)	460,000 (19,667)	3,500,000 (149,637)	無	即日

物件番号：032534

更新日：2025/4/18

栃木ビル

新宿区西新宿1-3-15

【竣工】1984/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
新宿駅	3分
西武新宿駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.90坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

栃木ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に所在する地上9階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1984年10月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。本…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 36.90坪 (122.00m²)	960,000 (26,016)	5,000,000 (135,501)	無	即日

物件番号：018600

更新日：2025/5/12

モナークマンション大久保

新宿区大久保2-1-11

【竣工】1984/8(改修：2006)

【階建て】地上11F

【最寄駅】

東新宿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京メトロ副都心線、都営大江戸線の東新宿駅から徒歩2分の好立地！明治通り沿いで視認性にも優れた便利な環境！2025年1月リフォーム完了の綺麗な貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 301号室	G 20.38坪 (67.38m²)	260,000 (12,758)	780,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032380

更新日：2025/4/11

新宿旭ビル

新宿区西新宿7-5-20

【竣工】1984/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

西武新宿駅	1分
大久保駅	3分
新宿西口駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

145.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！駐車場を備えたビル！大通り沿いにあり車の移動も便利です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 A館401号室	G 26.88坪 (88.86m²)	376,320 (14,000)	3,091,200 (10ヶ月)	無	2025/4 予定

物件番号：052045

更新日：2025/5/8

パルム四谷

新宿区四谷2-3-6

【竣工】1983/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

四ツ谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.76坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JR線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷駅」より徒歩5分！角ビルでお客様にも説明しやすい！石張りのエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 35.39坪 (117.00m²)	454,546 (12,844)	1,363,638 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：046346

更新日：2025/5/2

ガーデンクロス新宿御苑

新宿区内藤町1

【竣工】1983/4(改修：2018)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
千駄ヶ谷駅	10分
信濃町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.05坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ガーデンクロス新宿御苑は、東京都新宿区内藤町に位置するオフィスビルです。1983年4月に竣工し、2018年に改修工事を実施したことで、現代のビジネスニーズに対応した快適なオフィス環境を提供し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 32.05坪 (105.96m²)	737,150 (23,000)	4,422,900 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032345

更新日：2025/5/9

新宿第一生命ビル

新宿区西新宿2-7-1

【竣工】1980/8(改修：2016)

【階建て】地上26F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	2分
西新宿駅	5分
新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

577.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	22階コア区画	N 26.86坪 (88.79m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：049398

更新日：2025/5/1

北新宿君嶋ビル

新宿区北新宿4-8-16

【竣工】1977/10(改修：2007)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

落合駅	8分
下落合駅	10分
東中野駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

49.96坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

北新宿君嶋ビルは、東京都新宿区北新宿に位置する、多様な交通アクセスと機能的な設備を備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩8分、さらに西武新宿線「下落…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階 A号室	N 28.94坪 (95.67m²)	347,280 (12,000)	1,721,930 (7ヶ月)	無	即日

物件番号：032271

更新日：2025/5/8

新宿三井ビルディング

新宿区西新宿2-1-1

【竣工】1974/9(改修：2000)

【階建て】地上55F 、地下3F

【最寄駅】

都庁前駅	1分
西新宿駅	2分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

508.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

33基

新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW36階 3607号室	N 40.71坪 (134.58m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4/1

物件番号：032672

更新日：2025/5/2

野口ビル

新宿区新宿6-29-10

【竣工】1974/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	5分
西武新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

24.10坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です！複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 24.10坪 (79.67m²)	458,000 (19,004)	2,460,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：033722

更新日：2025/5/1

第2光明堂ビル

新宿区四谷3-11

【竣工】1974/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

32.30坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷三丁目駅から徒歩2分の好アクセス！新宿通り沿いで分かりやすい立地！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 32.30坪 (106.77m²)	339,150 (10,500)	2,034,900 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：032426

更新日：2025/4/30

コイトビル

新宿区西新宿6-12-4

【竣工】1974/1

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	5分
都庁前駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

66.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

西新宿駅より徒歩5分、公園通り沿いの賃貸オフィスビルです。コイトビルは東京都新宿区西新宿6丁目に位置するオフィスビルで、住所は西新宿6-12-4にあります。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B2階	G 22.70坪 (75.04m²)	340,500 (15,000)	2,179,200 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2025/5 下旬
7階 701・702号室	G 33.00坪 (109.10m²)	561,000 (17,000)	3,696,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日
8階 803・804号室	G 33.00坪 (109.09m²)	528,000 (16,000)	3,432,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2025/6 上旬

物件番号：032690

更新日：2025/5/7

JF新宿御苑ビル

新宿区新宿1-2-9

【竣工】1973/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JF新宿御苑ビルは、東京都新宿区新宿1-2-9に位置するオフィスビルで、交通利便性と機能性を兼ね備えた物件です。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩2分という好立地にあり、副都心線およ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.00坪 (132.23m²)	650,000 (16,250)	3,540,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	10階	G 35.26坪 (116.56m²)	573,000 (16,251)	3,120,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日