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大通り沿い角ビル特集（新宿区）(100～150坪)

東京都新宿区にある大通り角ビルのテナント募集物件、貸事務所情報です。人材募集や来客が多い企業が、オフィスを選ぶポイントの1つが大通り沿いなどの分かりやすい立地です。さらに、大通り沿いの角ビルは日当たりや見晴らしもよく、ワーカーの快適性、働きやすさも抜群です。

新宿区の大通り沿い角ビル

物件番号：056936

更新日：2025/6/12

野村不動産西新宿ビル

新宿区西新宿8-4-2

【竣工】2010/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	8分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

145.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

野村不動産西新宿ビルは、新宿区西新宿8-4-2に位置するスタイリッシュなハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、地下通路で直結しており、アクセスが非常に便…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/5/1
	6階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2025/8/1

物件番号：032599

更新日：2025/6/30

日土地西新宿ビル

新宿区西新宿6-10-1

【竣工】2002/12

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	2分
都庁前駅	4分
新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

290.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

西新宿エリア。最新設備を搭載した使いやすい高層賃貸オフィス。日土地西新宿ビルは、新宿区西新宿6丁目、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線・都庁前駅からも徒歩5分圏…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 101.05坪 (334.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/1

物件番号：032403

更新日：2025/6/18

西新宿三井ビルディング

新宿区西新宿6-24-1

【竣工】1999/4

【階建て】地上27F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

476.80坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿6丁目に位置し、東京都心の中でもアクセスが非常に便利なエリアにあります。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分圏内、さらに都営大江戸…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階 1305号室	N 120.39坪 (397.99m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/4/1

物件番号：035551

更新日：2025/6/9

新宿スクエアタワー

新宿区西新宿6-22-1

【竣工】1994/10

【階建て】地上31F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	5分
西新宿駅	7分
西新宿五丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

289.08坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

新宿スクエアタワーは、新宿区西新宿6丁目に位置し、都営大江戸線の都庁前駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の西新宿五丁目駅からも徒歩圏内というアクセスの良い立地…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 150.04坪 (495.99m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日
	17階	N 143.71坪 (475.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：032808

更新日：2025/6/16

新宿御苑ビル

新宿区新宿2-3-10

【竣工】1989/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
新宿御苑前駅	3分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

163.06坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿御苑ビルは東京都新宿区新宿2-3-10に位置する賃貸オフィスビルで、新宿通り沿いの角地にあるため、視認性が高く来訪者への案内もわかりやすい好立地です。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階北	N 110.56坪 (365.49m²)	2,432,320 (22,000)	19,900,800 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：033891

更新日：2025/6/16

左門イレブンビル

新宿区左門町3-1

【竣工】1988/11

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	1分
曙橋駅	8分
信濃町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

144.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

左門イレブンビルは、東京都新宿区左門町に位置する地上7階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1988年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で設計されており、新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 144.45坪 (477.52m²)	2,744,550 (19,000)	22,389,750 (10ヶ月)	無	2025/11/1

物件番号：033822

更新日：2025/7/1

VORT四谷坂町

新宿区四谷坂町12-22

【竣工】1987/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

曙橋駅	5分
市ヶ谷駅	9分
四ツ谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.09坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

VORT四谷坂町は、新宿区四谷坂町12-22にある物件です。最寄駅は、都営新宿線の曙橋駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩9分圏内でＪＲ中央線・ＪＲ総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メト…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 101.89坪 (336.84m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/1/1

物件番号：033817

更新日：2025/7/1

(仮称)四谷坂町PJ

新宿区四谷坂町10-10

【竣工】1986/4(改修：2026)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

曙橋駅	6分
四ツ谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

106.07坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

四ツ谷駅、曙橋駅が徒歩圏内。交通アクセス良好です。靖国通り沿いで視認性抜群、防衛省前の分かりやすい立地です。デザイン性の高いセットアップオフィス、充実した設備が魅力です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 106.07坪 (350.65m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/4/1

物件番号：032207

更新日：2025/6/27

新宿グリーンタワービル

新宿区西新宿6-14-1

【竣工】1986/4

【階建て】地上29F 、地下4F

【最寄駅】

西新宿駅	5分
都庁前駅	5分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

308.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1にある物件です。徒歩5分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅がアクセス可能な好立地です。徒歩圏内でJR各線の新宿駅も利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	24階北西側	N 101.82坪 (336.60m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：032283

更新日：2025/6/12

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】

都庁前駅	3分
西新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

381.86坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。特徴的な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	15階西5-15	N 105.48坪 (348.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2025/12/1
	39階西5-15(分割案)	N 110.66坪 (365.82m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：032271

更新日：2025/6/30

新宿三井ビルディング

新宿区西新宿2-1-1

【竣工】1974/9(改修：2000)

【階建て】地上55F 、地下3F

【最寄駅】

都庁前駅	1分
西新宿駅	2分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

508.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

33基

新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW9階 901号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/6/1
27階 2707号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/2
35階 3507号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/2/1
39階 3905号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/1/1

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物件番号：032235

更新日：2025/5/27

明宝ビル

新宿区西新宿1-21-1

【竣工】1970/4(改修：2006)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

新線新宿駅	1分
新宿駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

419.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿1丁目にある、明宝ビルです。最寄駅は、京王新線の新線新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。また、JR山手線・JR中央線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線等の新…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階 103号室	G 121.30坪 (400.99m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
1階 105号室	G 104.00坪 (343.80m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
1階 101号室	G 109.30坪 (361.32m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日