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1階の貸事務所、賃貸オフィス（新宿区）(20～40坪)

東京都新宿区にある貸事務所の中で、1階オフィスビルもしくは1Fを含む賃貸オフィス物件をあつめて掲載しています。オフィスビルの1階物件は、集客が必要な来店型オフィスとして最適です。またショールームや荷物の搬出、搬入が多い企業様も1階の賃貸事務所を探されます。さらには、内装デザインにこだわりたい！おしゃれな事務所で働きたい！そんな企業様にも1階物件はおすすめです。1階は店舗兼用であることが多く自由度の高いオフィスレイアウトが組める可能性が高いです。ぜひご参考にどうぞ！

1階貸事務所（新宿区）

総数：14棟(14件)
  • 1
MTビルの外観
物件番号：067204
更新日：2025/10/15
MTビル
新宿区市谷田町2-31-1
【竣工】2016/11
【階建て】地上4F
【最寄駅】
市ヶ谷駅3分
牛込神楽坂駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 26.51坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿区市谷田町2-31-1にある、MTビルです。最寄駅は、市ヶ谷駅です。東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・JR総武線・都営新宿線が利用可能です。都営大江戸線の牛込神楽坂駅も利用可能となっ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 24.60坪
(81.35m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
坂本屋ビルの外観
物件番号：066402
更新日：2025/10/1
坂本屋ビル
新宿区四谷1-18-12
【竣工】2015/11
【階建て】地上4F
【最寄駅】
四ツ谷駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
四ツ谷駅から徒歩４分でアクセス抜群！新宿通りに面していて分かりやすい立地！オートロックで安心のセキュリティ！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 20.52坪
(67.85m2)		 495,000
(24,123)		 2,700,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
近鉄新宿御苑ビルの外観
物件番号：058337
更新日：2025/10/17
近鉄新宿御苑ビル
新宿区新宿1-8-4
【竣工】2011/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅7分
新宿駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 60.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
近鉄新宿御苑ビルは、新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、2011年に竣工した新耐震基準を満たす安心の建物です。構造は鉄骨造・地上9階建て（地下1階）となっており、基準階は約60坪の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 24.34坪
(80.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
グラン四谷の外観
物件番号：033879
更新日：2025/10/14
グラン四谷
新宿区愛住町11-1
【竣工】1992/1
【階建て】地上4F
【最寄駅】
四谷三丁目駅3分
曙橋駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.68坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
グラン四谷は、東京都新宿区愛住町11-1に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1992年1月に竣工しており、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、安全性の高い物件となっています。建…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 23.42坪
(77.42m2)		 300,000
(12,810)		 2,400,000
(8ヶ月)		 無 相談
セントヒルズ神楽坂ビルの外観
物件番号：034333
更新日：2025/9/22
セントヒルズ神楽坂ビル
新宿区西五軒町3-18
【竣工】1990/7
【階建て】地上5F
【最寄駅】
神楽坂駅5分
江戸川橋駅9分
牛込神楽坂駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
セントヒルズ神楽坂ビルは、東京都新宿区西五軒町に所在するオフィスビルです。1990年7月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、地上5階建て、新耐震基準に適合しています。東京メトロ東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 25.07坪
(82.88m2)		 300,000
(11,966)		 750,000
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
イマス山吹町ビルの外観
物件番号：065391
更新日：2025/10/2
イマス山吹町ビル
新宿区山吹町353-3
【竣工】1989/12
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
江戸川橋駅6分
神楽坂駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 26.89坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
江戸川橋駅駅徒歩6分の立地です！白を基調とした清潔感のある外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 28.61坪
(94.58m2)		 429,150
(15,000)		 2,975,440
(8ヶ月)		 無 2026/4/1
斎藤ビルディングの外観
物件番号：040253
更新日：2025/10/1
斎藤ビルディング
新宿区四谷3-1-4
【竣工】1982/2(改修：2023)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
四谷三丁目駅3分
四ツ谷駅9分
曙橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.40坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都新宿区四谷にある斎藤ビルディングは、都心の優れた立地と快適な設備を備えたオフィスビルです。このビルは四谷三丁目駅から徒歩3分と非常に近く、東京メトロ丸ノ内線を利用することで新宿…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 30.00坪
(99.17m2)		 960,000
(32,000)		 11,520,000
(12ヶ月)		 無 相談
大堀ビルの外観
物件番号：033515
更新日：2025/10/3
大堀ビル
新宿区下落合1-2-16
【竣工】1975/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
3分
高田馬場駅5分
学習院下駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 30.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大堀ビルは、東京都新宿区下落合1-2-16に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1975年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。最寄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 26.92坪
(89.00m2)		 405,000
(15,045)		 2,430,000
(90,267)		 無 相談
四谷坂町ビルの外観
物件番号：073657
更新日：2025/10/6
四谷坂町ビル
新宿区四谷坂町6-31
【竣工】1974/8
【階建て】地上4F
【最寄駅】
曙橋駅5分
四ツ谷駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 27.36坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
四谷坂町ビルは、東京都新宿区四谷坂町6-31に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1974年8月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 29.75坪
(98.34m2)		 383,000
(12,874)		 2,268,000
(6ヶ月)		 2.0ヶ月 相談
四谷メイフラワーハウスの外観
物件番号：082090
更新日：2025/10/3
四谷メイフラワーハウス
新宿区四谷坂町5-3
【竣工】1973/3
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
曙橋駅6分
四谷三丁目駅8分
四ツ谷駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
曙橋駅から徒歩6分、新宿区四谷坂町の賃貸オフィスビルです。四谷メイフラワーハウスは、東京都新宿区四谷坂町5-3に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと快適な設備が整ったビジネス拠点と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 40.00坪
(132.23m2)		 680,000
(17,000)		 4,800,000
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
共栄ビルの外観
物件番号：032381
更新日：2025/10/6
共栄ビル
新宿区西新宿7-1-11
【竣工】1970/9
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新宿西口駅1分
西武新宿駅3分
新宿駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 20.50坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 20.50坪
(67.78m2)		 518,230
(25,279)		 4,500,000
(10ヶ月)		 2.0ヶ月 相談
メイゾン神楽坂の外観
物件番号：082735
更新日：2025/9/26
メイゾン神楽坂
新宿区神楽坂6-76
【竣工】1969/5
【階建て】地上5F
【最寄駅】
牛込神楽坂駅3分
神楽坂駅4分
飯田橋駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 無
メイゾン神楽坂は、東京都新宿区神楽坂6-76に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1969年5月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、複数の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 25.12坪
(83.05m2)		 570,910
(22,727)		 5,709,100
(10ヶ月)		 無 即日
メゾンTの外観
物件番号：083568
更新日：2025/10/20
メゾンT
新宿区百人町2-16-6
【竣工】2003/7
【階建て】地上3F
【最寄駅】
新大久保駅5分
大久保駅6分
西武新宿駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW1-3階 G 27.32坪
(90.30m2)		 260,000
(9,517)		 260,000
(1ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
(仮称)One-Kagurazakaの外観
物件番号：083563
更新日：2025/10/17
(仮称)One-Kagurazaka
新宿区新小川町8-7
【竣工】1992/2
【階建て】地上3F 、地下2F
【最寄駅】
飯田橋駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 26.26坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW1階 G 20.21坪
(66.81m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
 10ヶ月 無 2026/2/1

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：14棟(14件)
  • 1
※取引態様：媒介

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