1階の貸事務所、賃貸オフィス（新宿区）(20～40坪)
東京都新宿区にある貸事務所の中で、1階オフィスビルもしくは1Fを含む賃貸オフィス物件をあつめて掲載しています。オフィスビルの1階物件は、集客が必要な来店型オフィスとして最適です。またショールームや荷物の搬出、搬入が多い企業様も1階の賃貸事務所を探されます。さらには、内装デザインにこだわりたい！おしゃれな事務所で働きたい！そんな企業様にも1階物件はおすすめです。1階は店舗兼用であることが多く自由度の高いオフィスレイアウトが組める可能性が高いです。ぜひご参考にどうぞ！
1階貸事務所（新宿区）
物件番号：051602
更新日：2026/9/14
新宿区新宿1-9-7
【竣工】2007/1
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.99坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
第13大鉄ビルは、東京都新宿区新宿1丁目9番7号に所在するオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1分、東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩7分、JR山手線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 35.95坪
(118.84m2) |
1,368,000
(38,053) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：034369
更新日：2026/9/8
新宿区山吹町353-1
【竣工】1991/11
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
27.55坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
江戸川橋駅・神楽坂駅などの複数路線が利用可能です！近隣は住宅なども立ち並ぶ閑静な環境です！ワンフロア・ワンテナント！使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 20.42坪
(67.50m2) |
320,000
(15,671) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：033790
更新日：2026/8/25
新宿区四谷三栄町14-5
【竣工】1990/12
【階建て】地上3F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
57.97坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！大きな窓が印象的なスタイリッシュな外観です！機械警備でセキュリティも安心です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 25.29坪
(83.59m2) |
630,000
(24,911) |
5,000,000
(197,707) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032291
更新日：2026/9/7
新宿区西新宿2-3-1
【竣工】1990/6
【階建て】地上30F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
505.44坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
新宿モノリスビルは、新宿区西新宿2丁目に所在する大規模なハイグレードオフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿2-3-1で、JR各線・都営新宿線などが乗り入れる「新宿駅」から徒歩4分、都営大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 24.38坪
(80.61m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008558
更新日：2026/9/18
新宿区高田馬場1-30-15
【竣工】1990/1
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.08坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
高田馬場エリアに位置するVORT高田馬場Ⅰは、シックな雰囲気が魅力の賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区高田馬場1-30-15で、交通の便が非常に良好です。最寄りの駅は、徒歩5分圏内にあるJR山手…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 23.56坪
(77.88m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10/22 |
|
物件番号：084215
更新日：2026/9/8
新宿区四谷三栄町12-59
【竣工】1989/9
【階建て】地上2F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
四ツ谷駅、四谷三丁目駅、曙橋駅の複数駅が利用可能です。「津の守坂通り」や「荒木町」が近く、隠れ家的な飲食店、老舗の居酒屋、おしゃれなカフェが豊富です。周辺は学校や大使館、ビジネス街…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 26.95坪
(89.10m2) |
350,350
(13,000) |
6ヶ月 |
無 |
2027/1
中旬 |
|
物件番号：040101
更新日：2026/9/8
新宿区高田馬場1-4-21
【竣工】1982/10
【階建て】地上13F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
250.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
サンパークマンション高田馬場は、明治通り沿いの視認性と、複数路線を使い分けやすい利便性を兼ね備えたオフィス物件です。高田馬場エリアならではの活気と、日常業務をスムーズに進めやすいア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 20.00坪
(66.11m2) |
260,000
(13,000) |
6ヶ月 |
無 |
2026/11 |
|
物件番号：084236
更新日：2026/9/16
新宿区内藤町1-7
【竣工】1980/4
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
四谷三丁目駅、曙橋駅、千駄ヶ谷駅の複数駅が利用可能です。新宿御苑（大木戸門側）に非常に近く、都心にいながら四季折々の自然を日常的に感じられる贅沢なロケーションです。明治神宮外苑や国…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 20.08坪
(66.38m2) |
400,000
(19,920) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：033515
更新日：2026/9/3
新宿区下落合1-2-16
【竣工】1975/10
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
30.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大堀ビルは、東京都新宿区下落合1-2-16に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1975年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。最寄…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 26.92坪
(89.00m2) |
405,000
(15,045) |
2,430,000
(90,267) |
無 |
相談 |
|
物件番号：033673
更新日：2026/8/20
新宿区四谷1-9-3
【竣工】1974/4(改修：2016)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新盛ビルは、四ツ谷駅徒歩2分という高い利便性に加え、新宿通り沿いの分かりやすい立地が魅力のオフィスビルです。来客時の案内がしやすく、日々の通勤もスムーズで、アクセス重視の企業に適して…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 20.60坪
(67.98m2) |
865,200
(42,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032954
更新日：2026/9/14
新宿区新宿2-8-1
【竣工】1974/1
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
168.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
新宿セブンビルは、東京都新宿区新宿2-8-1に位置するオフィスビルで、交通アクセスに優れた利便性の高い物件です。最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩1分という駅至近の立地で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 30.03坪
(99.27m2) |
1,500,000
(49,950) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083964
更新日：2026/9/16
新宿区富久町2-7
【竣工】1972/12
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
キジマスタジオは、新宿区富久町に位置し、都心でありながら落ち着いた環境でオフィスを構えやすい物件です。都営新宿線曙橋駅から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩10分と、複数…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 27.42坪
(90.64m2) |
350,000
(12,764) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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