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1階の貸事務所、賃貸オフィス（港区）(20～40坪)

東京都港区にある貸事務所の中で、1階オフィスビルもしくは1Fを含む賃貸オフィス物件をあつめて掲載しています。オフィスビルの1階物件は、集客が必要な来店型オフィスとして最適です。またショールームや荷物の搬出、搬入が多い企業様も1階の賃貸事務所を探されます。さらには、内装デザインにこだわりたい！おしゃれな事務所で働きたい！そんな企業様にも1階物件はおすすめです。1階は店舗兼用であることが多く自由度の高いオフィスレイアウトが組める可能性が高いです。ぜひご参考にどうぞ！

1階貸事務所（港区）

物件番号：070427

更新日：2026/5/15

フィル・パーク南青山三丁目

港区南青山3-3-14

【竣工】2019/4

【階建て】地上3F

【最寄駅】

外苑前駅	7分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能でアクセス抜群の好立地！2019年竣工の新しい物件！スケルトン渡しでレイアウト自由自在！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1階	G 30.33坪 (100.29m²)	1,304,190 (43,000)	6ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：036429

更新日：2026/5/8

白金高輪ステーションビル

港区白金1-27-6

【竣工】2003/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

白金高輪駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

210.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

白金高輪ステーションビルは東京都港区白金1-27-6にある賃貸オフィスビルです。白金高輪駅3番出口から直結の好立地です。桜田通り沿いに面しており、視認性抜群で案内しやすい立地です。一面ガラ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 34.28坪 (113.31m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/7

物件番号：014115

更新日：2026/5/20

12東洋海事ビル

港区新橋6-9-6

【竣工】2001/1(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
大門駅	7分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区新橋6丁目にある、12東洋海事ビルです。最寄駅は、都営三田線の御成門駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営大江戸線・都営浅草線の大門駅、徒歩7分圏内でJR山手線・JR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 29.07坪 (96.13m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/9

物件番号：014113

更新日：2026/5/21

JBビル

港区新橋6-9-5

【竣工】2000/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

汐留駅	4分
大門駅	5分
御成門駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.81坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1階	G 21.17坪 (69.98m²)	550,420 (26,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：040731

更新日：2026/5/11

一景ビル

港区西新橋1-12-10

【竣工】1994/1

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	5分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.21坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 29.55坪 (97.69m²)	738,750 (25,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：066118

更新日：2026/5/14

ゼフィロス青山

港区赤坂8-2-16

【竣工】1993/8

【階建て】地上6F

【最寄駅】

青山一丁目駅	5分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.48坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能で交通アクセス良好の物件です！落ち着いた色合いで清潔感のある建物です！閑静な立地にあるオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.84坪 (75.51m²)	810,000 (35,464)	4ヶ月	無	即日

物件番号：012282

更新日：2026/5/13

南青山ヒルズ

港区南青山2-21-35

【竣工】1993/3

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	9分
表参道駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.26坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

青山一丁目駅・表参道駅も徒歩圏内です！1993年竣工の新耐震基準を満たした物件です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 29.18坪 (96.46m²)	550,000 (18,849)	4ヶ月	2.0ヶ月	2026/6 中旬

物件番号：015142

更新日：2026/5/21

芝藤ビル

港区芝大門1-1-15

【竣工】1990/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

御成門駅	3分
大門駅	4分
浜松町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝藤ビルは、東京都港区芝大門1-1-15に位置する、利便性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。このビルは、都営三田線の御成門駅から徒歩3分、都営浅草線と都営大江戸線の大門駅からは徒歩4分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 33.00坪 (109.09m²)	693,000 (21,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：078833

更新日：2026/5/1

アポロホール&ルナハウス

港区白金3-7-18

【竣工】1990/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

白金高輪駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

閑静で落ち着いた環境に位置しています。ベージュを基調とした温かみのある外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.43坪 (84.07m²)	340,000 (13,370)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：012161

更新日：2026/5/15

南青山吉岡ビル

港区南青山5-15-14

【竣工】1990

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りから1本入った立地なので落ち着いた環境です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 40.67坪 (134.47m²)	1,016,750 (25,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 予定

物件番号：055593

更新日：2026/5/20

EARTH SHIBA BLD

港区芝2-10-6

【竣工】1989/9(改修：2016)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

EARTH SHIBA BLDは、港区芝2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、浜松町エリアの中でも特に利便性の高い立地にあります。最寄り駅は都営三田線の芝公園駅で、徒歩約4分と駅からのアクセスが非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.47坪 (74.30m²)	674,100 (30,000)	5ヶ月	無	即日

物件番号：059691

更新日：2026/5/12

サウス青山テックビル

港区南青山3-13-24

【竣工】1985/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.22坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

表参道駅2分！交通至便な立地！青山通り沿いで人通り多くにぎやか！窓から陽の差し込む明るい室内！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 28.10坪 (92.90m²)	1,800,000 (64,057)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：013744

更新日：2026/5/20

REGRARD SHIMBASHI

港区新橋6-13-9

【竣工】1985/2(改修：2020)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

御成門駅	4分
大門駅	9分
新橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.81坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

REGRARD SHIMBASHIは、東京都港区新橋6-13-9に位置する清潔感のある落ち着いた印象の賃貸オフィスビルです。1985年竣工ですが、新耐震基準を満たした安全性に優れた物件です。外観デザインは落ち…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 20.58坪 (68.05m²)	493,920 (24,000)	4ヶ月	無	相談

物件番号：013732

更新日：2026/5/8

新橋アオヤギビル

港区新橋2-4-2

【竣工】1983/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.34坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能な便利な物件。大通りに面した分かりやすい立地。落ち着いた色合いで清潔感のあるビル。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 20.18坪 (66.72m²)	1,400,000 (69,376)	10ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：010797

更新日：2026/5/14

グランドメゾン元赤坂

港区元赤坂1-7-10

【竣工】1983/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

赤坂見附駅	6分
永田町駅	6分
赤坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

84.26坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群！来客に好印象を与える豪華なエントランス！シンプルで使いやすい事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.67坪 (101.39m²)	429,380 (14,000)	4ヶ月	無	2026/6/15

物件番号：036777

更新日：2026/5/1

小池ビル

港区南麻布1-5-10

【竣工】1982/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

麻布十番駅

5分

【耐震】

【基準階】

70.92坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

小池ビルは、東京都港区南麻布1-5-10に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1982年7月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは良好で、東京メトロ南北線の麻布十番駅から徒歩5分、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 20.07坪 (66.35m²)	361,260 (18,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：038152

更新日：2026/5/7

麻布狸穴ナショナルコート

港区東麻布2-8-11

【竣工】1976/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

麻布十番駅	6分
赤羽橋駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

未調査

麻布十番駅、赤羽橋の2駅利用可能です！マンション1階の事務所物件です！角地で間口が広く、視認性抜群です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 20.31坪 (67.15m²)	750,000 (36,928)	2ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：014717

更新日：2026/5/19

第2秋山ビル

港区虎ノ門3-6-2

【竣工】1975/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	4分
神谷町駅	7分
虎ノ門駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

171.18坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

大使館が立ち並ぶ閑静な立地、虎ノ門エリアの賃貸オフィスビルです。第2秋山ビルは、東京都港区虎ノ門3-6-2に位置する利便性の高いオフィスビルです。最寄り駅からのアクセスも非常に良く、日比…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 24.09坪 (79.64m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：080498

更新日：2026/5/1

中村ビル

港区白金3-11-13

【竣工】1970/9

【階建て】地上3F

【最寄駅】

白金高輪駅

6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

25.41坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

白金高輪駅から徒歩6分！2路線利用可能です！周辺は閑静な住宅街で環境良好です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.41坪 (84.00m²)	305,000 (12,003)	4ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：060155

更新日：2026/5/19

溜池山王葵ビル

港区赤坂2-8-11

【竣工】1969/3(改修：2011)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

溜池山王駅	2分
国会議事堂前駅	5分
赤坂駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

59.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

溜池山王葵ビルは、東京都港区赤坂2-8-11に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1969年3月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アクセスの面では、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 39.69坪 (131.21m²)	1,190,700 (30,000)	3ヶ月	無	即日

物件番号：011516

更新日：2026/4/24

赤坂ハイツビル

港区赤坂9-5-26

【竣工】1964/12

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

乃木坂駅	2分
六本木駅	7分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

24.30坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室内で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.58坪 (77.95m²)	315,000 (13,359)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 上旬

物件番号：038157

更新日：2026/5/18

福吉町ビル

港区六本木2-2-6

【竣工】1964/11(改修：2023)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	3分
溜池山王駅	7分
六本木駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

70.41坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

福吉町ビルは、東京都港区六本木2丁目に位置する、六本木エリアでも歴史あるオフィスビルの一つです。1964年11月に竣工し、2023年にリノベーションが行われたこのビルは、地上7階、地下1階建ての…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 39.31坪 (129.95m²)	1,159,645 (29,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 予定

非公開物件の賃料目安アイコン

8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

※取引態様：媒介

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