新宿区の格安貸事務所、賃貸オフィス(20～40坪、坪単価10,000円以下)
賃料が格安な貸事務所を集めた特集です。この「格安賃料の貸事務所特集」は新宿区にある1坪あたりの賃料(坪単価）が共益費込で10,000円以下の賃貸オフィスを集めました。月々の賃料が安いのでコスト削減に効果的！大変お得感のあるオフィスビルです。
格安貸事務所（新宿区）
物件番号：068739
更新日：2026/2/24
新宿区天神町64
【竣工】1973/1
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.92坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
宮倉ビルは、東京都新宿区天神町64に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1973年1月に竣工し、構造はS造で建てられています。交通アクセスは複数路線を利用できる立地です。東京メトロ東西線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 20.92坪
(69.16m2) |
159,091
(7,605) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：083631
更新日：2026/3/12
新宿区中落合4-17-16
【竣工】1991/2
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
未調査 |
都営大江戸線の落合南長崎駅から徒歩5分です！周辺は住宅街なので、落ち着いた環境です！新目白通りや山手通りにもアクセスが良いので、車利用にも便利です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 21.29坪
(70.39m2) |
200,000
(9,394) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：036882
更新日：2026/2/26
新宿区矢来町108
【竣工】1976/11
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
28.50坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
第5英晃ビルは、東京都新宿区矢来町108に位置するオフィスビルです。1976年11月に竣工した建物で、構造はRC造、地上5階建てとなっています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ東西線の神楽…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 26.80坪
(88.59m2) |
220,500
(8,228) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034817
更新日：2026/2/16
新宿区津久戸町3-19
【竣工】1980
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
25.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
えひらビルは、東京都新宿区津久戸町3-19に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1980年に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、飯田橋駅を複数路線で利用できま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 25.00坪
(82.64m2) |
225,000
(9,000) |
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：066732
更新日：2026/3/2
新宿区信濃町21-7
【竣工】1986/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
森田ビルは、東京都新宿区信濃町に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1986年3月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しているため、耐震性能に優れており、地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 23.00坪
(76.03m2) |
230,000
(10,000) |
4ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034792
更新日：2026/3/9
新宿区西早稲田1-6-3
【竣工】1990/6
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
都電荒川線早稲田駅より徒歩2分の好立地！ベージュのシンプルで清潔感のある外観！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸事務所！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 23.00坪
(76.04m2) |
230,000
(10,000) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034362
更新日：2026/3/12
新宿区中里町31
【竣工】1992/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.55坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
江戸川橋通りの角地に位置しているので視認性に優れています。赤茶色を基調とした温かみのある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 24.55坪
(81.17m2) |
245,000
(9,980) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 24.55坪
(81.17m2) |
245,000
(9,980) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/5
上旬 |
|
物件番号：034467
更新日：2026/3/2
新宿区榎町34-3
【竣工】1986/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.38坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都新宿区榎町に所在する榎町ビルは、1986年3月に竣工した地上7階建ての鉄骨造（S造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しています。交通アクセスも良好で、東京メトロ東西線「早稲田駅」…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.40坪
(87.23m2) |
245,000
(9,280) |
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：035062
更新日：2026/3/16
新宿区市谷左内町11
【竣工】1972/9
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
見晴らしの良い高台に位置する「市ヶ谷左内坂ハイム」は、日当たりの良さと落ち着いた環境が魅力の事務所物件です。市ヶ谷駅から徒歩4〜5分の距離にありながら、喧騒から少し離れた静かなエリア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 31.82坪
(105.20m2) |
300,000
(9,428) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：051137
更新日：2026/3/6
新宿区下落合4-25-18
【竣工】1970/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
110.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
目白ハイビルは、東京都新宿区下落合4-25-18に位置する地上8階建てのオフィスビルで、1970年1月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。ビルは広々としたフロアスペースと基本的…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 34.49坪
(114.03m2) |
315,000
(9,133) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034476
更新日：2026/3/18
新宿区弁天町2
【竣工】1992/10
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.84坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
早稲田駅、牛込柳町駅、神楽坂駅が利用可能です。窓面が多く自然光が入りやすい設計です。落ち着いた住宅街に位置し落ち着いた雰囲気があります。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 34.84坪
(115.17m2) |
330,000
(9,472) |
3ヶ月 |
無 |
2026/6
中旬 |
|
物件番号：067677
更新日：2026/3/13
新宿区若松町9-4
【竣工】1989/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
髙木コーポは、東京都新宿区若松町9-4に位置する地上3階建てのオフィス物件です。都営大江戸線「若松河田駅」から徒歩4分という便利な立地にあり、さらに「牛込柳町駅」まで徒歩7分、東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.44坪
(123.77m2) |
340,000
(9,081) |
1,870,000
(49,947) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：033808
更新日：2026/3/18
新宿区四谷三栄町6-5
【竣工】1973/11
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
木原ビルは、東京都新宿区四谷三栄町6-5にある地上5階建てのオフィスビルで、1973年11月に竣工しました。鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を持ち、オフィス利用に適した設備を備えていま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 34.50坪
(114.04m2) |
345,000
(10,000) |
4ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032558
更新日：2026/2/20
新宿区東榎町12
【竣工】1973/9
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
36.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
大通りから入っている為、閑静な環境です！少し歩けば有楽町線の江戸川橋駅も利用可能な立地です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 36.00坪
(119.02m2) |
360,000
(10,000) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
その他、新宿区の貸事務所をお探しの方はこちらをクリック
格安の貸事務所を区で絞る
関連するオフィス特集
新宿区に関連する貸事務所検索ページ
