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デザイナーズ貸事務所おしゃれなオフィス｜新宿区

東京都新宿区にある、おしゃれなデザインの貸事務所、賃貸オフィスビル、デザイナーズオフィスを集めた特集ページです。デザインに特徴のあるおしゃれなオフィスビルへ入居したい企業様必見です。特に、アパレルやデザイン会社などに最適な貸事務所です。オフィスビルのイメージが良いことで企業のブランディング効果が高まり、またリクルーティングにも優位です。新宿区にあるデザイナーズオフィスは、光輝く綺麗な中型オフィスビルが多い傾向があります。逆に戸建風の小さな貸事務所は少ない傾向があります。このデザイナーズオフィス特集では、各部屋の内装ではなく、ビル本体の外観デザインやエントランスに工夫があり、他の賃貸オフィスと一味違うおしゃれな物件を集めています。

デザイナーズ貸事務所｜新宿区

物件番号：081146

更新日：2026/9/9

VORT西新宿NEX

新宿区西新宿8-5-6

【竣工】2024/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.32坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西新宿NEXは、東京都新宿区西新宿8-5に位置する、2024年2月に竣工した賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分でアクセス可能です。また都営大江戸線の新宿西口駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	無	2026/10/22

物件番号：058785

更新日：2026/8/19

新宿イーストサイドスクエア

新宿区新宿6-27-30

【竣工】2012/4

【階建て】地上20F 、地下2F

【最寄駅】

東新宿駅	2分
新宿三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

1785.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

34基

東新宿駅直結！天気を気にせず快適な通勤が可能！デザイン性の高いグレード感あふれる外観が企業イメージを高めます！有人警備とゲートによる強固なセキリュティ！安心して仕事に取り組めます！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 621.76坪 (2055.41m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11 予定

物件番号：057184

更新日：2026/9/9

VORT西早稲田

新宿区西早稲田2-18-20

【竣工】2009/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

西早稲田駅	4分
高田馬場駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.34坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西早稲田は、新宿区西早稲田2-18-20にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ副都心線の西早稲田駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 33.34坪 (110.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/19
NEW5階	G 33.34坪 (110.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/4/1
NEW7階	G 33.34坪 (110.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/3 上旬

物件番号：057229

更新日：2026/9/9

VORT東新宿

新宿区大久保2-2-12

【竣工】2009/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

西早稲田駅	5分
東新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

85.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT東新宿は、新宿区大久保2-2-12に所在する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」および「東新宿駅」で、いずれも徒歩5分圏内と非常にアクセスしやすい立地です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 44.65坪 (147.62m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/7

物件番号：034628

更新日：2026/9/1

ラーズビル

新宿区原町3-19

【竣工】1994/4

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

牛込柳町駅	2分
早稲田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.71坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ラーズビルは、東京都新宿区原町3-19に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年4月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に準拠して建設されている…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 60.96坪 (201.52m²)	725,000 (11,893)	8ヶ月	無	即日

物件番号：034403

更新日：2026/8/31

都住創山吹町ビル

新宿区山吹町337-5

【竣工】1993/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

江戸川橋駅	7分
早稲田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.48坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

都住創山吹町ビルは、落ち着いた環境と使い勝手の良さを兼ね備えた、企業の拠点づくりに適したオフィスビルです。大通り沿いに位置しているため視認性が高く、来客時にも案内しやすい点が魅力で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9-10階	G 45.37坪 (150.01m²)	635,180 (14,000)	6ヶ月	無	2026/12 中旬

物件番号：057590

更新日：2026/9/3

TRUST VALUE 曙橋

新宿区住吉町8-6

【竣工】1993/4(改修：2023)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

曙橋駅	2分
四谷三丁目駅	9分
牛込柳町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.20坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 21.75坪 (71.91m²)	326,000 (14,989)	4ヶ月	無	即日

物件番号：047091

更新日：2026/8/17

DS新宿ビル

新宿区新宿6-28-12

【竣工】1993/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東新宿駅	3分
新宿三丁目駅	4分
西武新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.95坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

DS新宿ビルは、新宿区新宿6-28-12にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ副都心線・都営大江戸線の東新宿駅、徒歩4分圏内で東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の新宿三丁目駅、徒歩10分圏内で西武…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 45.95坪 (151.90m²)	900,322 (19,594)	6ヶ月	無	2027/1

物件番号：054300

更新日：2026/9/3

ハンドレッドサーカスイーストタワー

新宿区百人町2-27-7

【竣工】1992/8(改修：2008)

【階建て】地上22F 、地下4F

【最寄駅】

大久保駅	2分
新大久保駅	6分
西武新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

500.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

JR大久保駅、新大久保駅の2駅利用、2008年大規模リノベーションの複合型オフィスビル。ハンドレッドサーカスイーストタワーは東京都新宿区百人町2-27-7に位置します。ビルの最寄り駅はJR総武線 …

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 87.43坪 (289.03m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2027/2/1

物件番号：034732

更新日：2026/9/2

メトロシティ早稲田

新宿区馬場下町5-1

【竣工】1992/8

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

早稲田駅	1分
若松河田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

115.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

早稲田駅前ビルは、新宿区馬場下町5-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ東西線の早稲田駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩10分圏内で都営大江戸線の若松河田駅、都電荒川…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 115.66坪 (382.35m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：032567

更新日：2026/8/18

オーチュー第7ビル

新宿区西新宿3-2-27

【竣工】1992/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

都庁前駅	6分
新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.65坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 35.65坪 (117.86m²)	727,274 (20,400)	8ヶ月	2.0ヶ月	即日
	5階	G 35.65坪 (117.86m²)	727,274 (20,400)	8ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：034047

更新日：2026/9/1

エムジー市ヶ谷ビル

新宿区払方町19-1

【竣工】1992/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	7分
牛込神楽坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

79.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

エムジー市ヶ谷ビルは、東京都新宿区払方町に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1992年1月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 71.84坪 (237.52m²)	1,149,440 (16,000)	8ヶ月	無	2026/12 上旬

物件番号：032916

更新日：2026/9/3

アコード新宿ビル

新宿区新宿2-12-4

【竣工】1991/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.48坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

アコード新宿ビルは、新宿エリアの中心部に位置する明るく開放的な印象の賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区新宿2-12-4にあり、複数の路線が利用可能なアクセス良好な立地が最大の魅力とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 89.35坪 (295.37m²)	2,233,750 (25,000)	8ヶ月	無	相談

物件番号：033790

更新日：2026/8/25

名倉堂ビル

新宿区四谷三栄町14-5

【竣工】1990/12

【階建て】地上3F 、地下2F

【最寄駅】

四ツ谷駅	7分
四谷三丁目駅	9分
曙橋駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.97坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！大きな窓が印象的なスタイリッシュな外観です！機械警備でセキュリティも安心です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.29坪 (83.59m²)	630,000 (24,911)	5,000,000 (197,707)	2.0ヶ月	相談

物件番号：008558

更新日：2026/9/9

VORT高田馬場Ⅰ

新宿区高田馬場1-30-15

【竣工】1990/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

高田馬場駅	5分
	5分
西早稲田駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.08坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

高田馬場エリアに位置するVORT高田馬場Ⅰは、シックな雰囲気が魅力の賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区高田馬場1-30-15で、交通の便が非常に良好です。最寄りの駅は、徒歩5分圏内にあるJR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.56坪 (77.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/10/22

物件番号：032928

更新日：2026/8/24

新宿光ビル

新宿区新宿5-16-11

【竣工】1989/6

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.67坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿光ビルは、東京都新宿区新宿5丁目に位置し、交通アクセスに非常に優れたオフィスビルです。東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅からわずか1分、都営新宿線と丸ノ内線の新宿三丁目駅からもそれ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 43.67坪 (144.37m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	相談
6階	G 43.67坪 (144.37m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
7階	G 43.67坪 (144.37m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	相談