中村ビル

中村ビルは、駅近の利便性とワンフロア・ワンテナントの使いやすさを兼ね備えた、落ち着きのあるオフィスビルです。早稲田通り沿いに位置しており、来客時にも案内しやすく、日々の通勤動線もスムーズです。所在地は東京都新宿区早稲田町74-5で、東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩1分、都電荒川線「早稲田駅」から徒歩11分です。都心のビジネスエリアに近い利便性を持ちながら、早稲田らしい落ち着いた環境も感じられるため、業務に集中しやすい立地といえます。竣工は1987年12月、地上6階建てのRC造です。基準階面積は24坪で、コンパクトながらも使い勝手のよい執務空間を確保しやすく、少人数から中規模の企業まで柔軟に検討しやすい点が魅力です。ワンフロア・ワンテナント構成のため、独立性が高く、レイアウトや動線を自社の運用に合わせて組み立てやすいのもポイントです。設備面ではエレベーターを1基備えており、日常の移動がスムーズです。3階と4階は個別空調に加え、室内男女別トイレを備えているため、快適性とプライバシーの両面で使いやすく、執務スペースを効率的に活用できます。セキュリティは無いため、運用面は自社の管理方針に合わせて検討しやすい物件です。駅徒歩1分のアクセスを重視しつつ、独立性の高いオフィスを求める企業や、来客対応のしやすさと日々の働きやすさを両立したい企業に適した物件です。