新宿区の格安貸事務所、賃貸オフィス(坪単価10,000円以下)
賃料が格安な貸事務所を集めた特集です。この「格安賃料の貸事務所特集」は新宿区にある1坪あたりの賃料(坪単価）が共益費込で10,000円以下の賃貸オフィスを集めました。月々の賃料が安いのでコスト削減に効果的！大変お得感のあるオフィスビルです。
格安貸事務所（新宿区）
物件番号：038339
更新日：2025/5/1
新宿区市谷砂土原町2-7-19
【竣工】1963/7(改修：2011)
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
86.01坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
田中保全ビルは、東京都新宿区市谷砂土原町に位置するオフィスビルです。1963年7月に竣工し、地上5階・地下1階の鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐久性と堅牢性に優れた建物です。最寄り駅は市ヶ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 B号室 |
N 23.24坪
(76.83m2) |
185,910
(8,000) |
1,115,460
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：053106
更新日：2025/5/8
新宿区高田馬場2-4-13
【竣工】1978/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4-5階 |
G 25.91坪
(85.68m2) |
195,000
(7,526) |
567,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/8
上旬 |
|
物件番号：040250
更新日：2025/5/9
新宿区左門町13-7
【竣工】1989/1
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
14.59坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
四谷三丁目駅から徒歩3分、アクセス良好です！外苑東通りに面した視認性にも優れた立地です！1989年竣工の新耐震基準を満たした建物です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 22.50坪
(74.38m2) |
200,000
(8,889) |
600,000
(3ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083002
更新日：2025/4/17
新宿区高田馬場3-38-15
【竣工】1997/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
静かで落ち着いた街並みです！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！1997年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.50坪
(74.25m2) |
210,000
(9,333) |
630,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：066732
更新日：2025/5/9
新宿区信濃町21-7
【竣工】1986/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
信濃町駅・四谷三丁目駅・国立競技場駅が利用可能です！1986年竣工の新耐震基準を満たした物件です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 23.00坪
(76.03m2) |
230,000
(10,000) |
920,000
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：040591
更新日：2025/5/1
新宿区市谷薬王寺町4-5
【竣工】1972/3
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
市ヶ谷春日マンションは、東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するオフィスビルです。1972年3月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の地上11階建てで、堅牢な構造が特徴です。旧耐震基準の建物…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 302号室 |
G 23.90坪
(79.01m2) |
230,000
(9,623) |
759,000
(31,757) |
無 |
即日 |
|
物件番号：034362
更新日：2025/5/1
新宿区中里町31
【竣工】1992/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.55坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
江戸川橋通りの角地に位置しているので視認性に優れています。赤茶色を基調とした温かみのある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 24.55坪
(81.16m2) |
235,000
(9,572) |
940,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/6
上旬 |
|
物件番号：034682
更新日：2025/5/9
新宿区早稲田鶴巻町308-1
【竣工】1990/4
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.20坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
早稲田駅から徒歩8分と通いやすい立地！落ち着いた色合いで清潔感のあるビル！1990年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 30.20坪
(99.83m2) |
250,000
(8,278) |
1,000,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034467
更新日：2025/5/13
新宿区榎町34-3
【竣工】1986/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.38坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
神楽坂駅と早稲田駅の中間にあり、両駅使える便利な立地です！大通り沿いの為、視認性の高いオフィスビルです！ワンフロア・ワンテナント！独立性の高いオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
255,900
(9,701) |
731,700
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：051137
更新日：2025/4/28
新宿区下落合4-25-18
【竣工】1970/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
110.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
目白ハイビルは、東京都新宿区下落合4-25-18に位置する地上8階建てのオフィスビルで、1970年1月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。ビルは広々としたフロアスペースと基本的…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 西側 |
G 34.49坪
(114.03m2) |
315,000
(9,133) |
1,800,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：057401
更新日：2025/5/1
新宿区四谷三栄町15-8
【竣工】1974/12
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
34.70坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アークブランシェ四谷は、東京都新宿区四谷三栄町15-8に位置する地上4階建てのオフィスビルで、1974年12月に竣工しました。鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を持ち、オフィス利用に必要な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 38.00坪
(125.55m2) |
325,000
(8,553) |
1,500,000
(5ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：067677
更新日：2025/4/21
新宿区若松町9-4
【竣工】1989/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
髙木コーポは、東京都新宿区若松町9-4に位置する地上3階建てのオフィス物件です。都営大江戸線「若松河田駅」から徒歩4分という便利な立地にあり、さらに「牛込柳町駅」まで徒歩7分、東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 37.44坪
(123.77m2) |
340,000
(9,081) |
1,870,000
(49,947) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：052796
更新日：2025/5/1
新宿区下落合4-24-15
【竣工】1968/5
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
住宅街に位置するので周辺は静かで落ち着いた環境です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！駐車場も完備！明るい貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 47.39坪
(156.66m2) |
379,120
(8,000) |
2,274,720
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
2025/5
中旬 |
|
物件番号：083187
更新日：2025/5/15
新宿区下落合4-26-7
【竣工】1985
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
道路沿いのため視認性抜群の賃貸オフィスビルです！1985年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 58.32坪
(192.79m2) |
408,240
(7,000) |
2,449,440
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：065924
更新日：2025/5/13
新宿区四谷3-3-1
【竣工】1975/2(改修：2016)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
116.11坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
東京都新宿区四谷3に位置する四谷安田ビルは、ビジネスに適した優れた立地と設備を兼ね備えたオフィスビルです。このビルは、四谷三丁目駅から徒歩2分という近距離にあり、丸ノ内線を利用して新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 46.27坪
(152.96m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/12/1 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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