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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜中央区(80～100坪)

東京都中央区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜中央区

物件番号：076698

更新日：2026/3/3

T-PLUS日本橋小伝馬町

中央区日本橋小伝馬町16-12

【竣工】2022/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

馬喰町駅	2分
小伝馬町駅	3分
馬喰横山駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.92坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

T-PLUS日本橋小伝馬町は、中央区日本橋小伝馬町16-12に位置する、2022年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルです。最寄駅は、JR総武線(快速)の馬喰町駅で徒歩2分圏内、東京メトロ日比谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 85.60坪 (282.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/5/1

物件番号：006816

更新日：2026/3/6

サクセス銀座ファーストビル

中央区銀座1-2-4

【竣工】2002/12

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	2分
京橋駅	3分
宝町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

91.67坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

中央区銀座1-2-4に位置するサクセス銀座ファーストビルは、ガラス張りの外観が印象的な賃貸オフィスビルです。中央通り沿いの角地に建ち、視認性が高く、来訪者への案内もしやすい立地が魅力です…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 91.67坪 (303.04m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：008458

更新日：2026/3/23

聖路加タワー

中央区明石町8-1

【竣工】1994/4

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

築地駅	7分
新富町駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

497.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

23基

聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	38階	N 100.43坪 (332.00m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/8/1

物件番号：006063

更新日：2026/3/24

ACN銀座8ビル

中央区銀座8-20-33

【竣工】1993/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
汐留駅	7分
東銀座駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.16坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ACN銀座8ビルは、東京都中央区銀座8-20-33に位置し、交通アクセスに優れたオフィスビルです。築地市場駅から徒歩5分、ゆりかもめ線汐留駅から徒歩7分、東銀座駅や新橋駅から徒歩8分と、多くの主…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 100.33坪 (331.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	2026/7

物件番号：006951

更新日：2026/3/3

JRE茅場町二丁目ビル

中央区日本橋茅場町2-13-13

【竣工】1991/3(改修：2008)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	1分
八丁堀駅	8分
日本橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

181.14坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

JRE茅場町二丁目ビルは、中央区日本橋茅場町2-13-13にある物件です。最寄駅は、東京メトロ東西線・東京メトロ日比谷線の茅場町駅、徒歩8分圏内でJR京葉線の八丁堀駅、都営浅草線の日本橋駅、徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 91.60坪 (302.82m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：007792

更新日：2026/3/4

COLOR・US銀座東

中央区新富2-8-1

【竣工】1988/10(改修：2026)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	1分
築地駅	3分
八丁堀駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.37坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

金鵄ビルは、中央区新富2-8-1にある物件です。徒歩1分圏内で東京メトロ有楽町線の新富町駅、徒歩3分圏内で東京メトロ日比谷線の築地駅、徒歩8分圏内でJR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 80.38坪 (265.75m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/9/1
3階	G 87.61坪 (289.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/9/1
4階	G 87.61坪 (289.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/9/1
5階	G 87.61坪 (289.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/9/1
6階	G 87.61坪 (289.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/9/1
7階	G 87.61坪 (289.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/9/1

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物件番号：009054

更新日：2026/3/10

セントピアビル

中央区日本橋馬喰町2-3-2

【竣工】1982/11

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

馬喰町駅	2分
浅草橋駅	4分
馬喰横山駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

103.05坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

セントピアビルは、東京都中央区日本橋馬喰町2-3-2に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1982年11月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 94.34坪 (311.89m²)	1,509,440 (16,000)	10ヶ月	無	即日
8階	G 94.48坪 (312.34m²)	1,511,680 (16,000)	10ヶ月	無	即日
9階	G 94.48坪 (312.34m²)	1,511,680 (16,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：006290

更新日：2026/3/12

銀座コティビル

中央区銀座5-9-1

【竣工】1981/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	2分
銀座一丁目駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

84.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

銀座コティビルは、東京都中央区銀座5丁目に位置し、利便性とアクセス性に優れたオフィスビルです。1981年3月に竣工したこのビルは、地上9階、地下1階からなるSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 84.20坪 (278.35m²)	3,300,640 (39,200)	10ヶ月	2.0ヶ月	即日
	9階	G 84.20坪 (278.35m²)	3,300,640 (39,200)	10ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：010240

更新日：2026/3/12

ヴェラハイツ日本橋

中央区日本橋小網町18-20

【竣工】1980/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

人形町駅	5分
茅場町駅	8分
水天宮前駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

89.75坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

人形町駅から徒歩5分、3駅4路線が利用できます！角地のため、窓面多く採光性が期待できます！ワンフロア・ワンテナントの独立性の高い貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 89.75坪 (296.69m²)	1,530,000 (17,048)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日
	3階	G 89.75坪 (296.69m²)	1,530,000 (17,048)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：064713

更新日：2026/3/9

日本ビルディング2号館

中央区日本橋茅場町1-2-5

【竣工】1976/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	3分
日本橋駅	6分
水天宮前駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

99.40坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日本ビルディング2号館は、東京都中央区日本橋茅場町1-2-5に位置する、利便性と快適性を備えたオフィスビルです。東京メトロ東西線と日比谷線の茅場町駅から徒歩3分という利便性の高い立地に加え…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 99.40坪 (328.60m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/4/17

物件番号：005234

更新日：2026/3/3

新々会館日本橋ビル

中央区日本橋3-14-1

【竣工】1971/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
茅場町駅	6分
三越前駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

104.27坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新々会館日本橋ビルは、東京都中央区日本橋3丁目に位置する、歴史と伝統が息づく日本橋エリアの中心に佇む優良オフィスビルです。江戸時代より商業の中心地として栄えてきた日本橋エリアの特性を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 82.95坪 (274.22m²)	1,741,950 (21,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：065133

更新日：2026/3/2

日工薬会館ビル

中央区日本橋横山町3-13

【竣工】1965

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

馬喰横山駅	1分
馬喰町駅	3分
東日本橋駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

80.01坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日工薬会館ビルは、東京都中央区日本橋横山町3丁目に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1965年に竣工し、RC（鉄筋コンクリート）造で建てられています。交通アクセスに非常に恵ま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 80.01坪 (264.50m²)	1,040,000 (13,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：064712

更新日：2026/3/9

日本ビルディング本館

中央区日本橋茅場町1-2-4

【竣工】1958/5(改修：2004)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	2分
日本橋駅	6分
水天宮前駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

210.13坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

日本ビルディング本館は、東京都中央区日本橋茅場町1-2-4に位置し、交通アクセスの良さと広い基準階面積を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ東西線と日比谷線の茅場町駅から徒歩2分という…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 82.61坪 (273.09m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：083476

更新日：2026/3/4

T-PLUS八丁堀

中央区八丁堀1

【竣工】2026/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

八丁堀駅	5分
日本橋駅	6分
東京駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

89.75坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

T-PLUS八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に誕生する2026年4月竣工のオフィスビルで、八丁堀エリアで注目のウェルネスオフィスです。地上8階建て、耐震新耐震設計を採用した建物は、基準階約89.7…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
5階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
6階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
7階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
8階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定