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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜中央区(100～150坪)

東京都中央区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜中央区

物件番号：083262

更新日：2026/8/6

第二厚生館ビル

中央区銀座3-14-15

【竣工】2025/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
新富町駅	5分
銀座駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都中央区銀座3丁目に位置する「第二厚生館ビル」は、利便性と機能性を兼ね備えた新築オフィスビルとして注目される物件です。竣工は2025年12月、地上9階建てのRC造構造で新耐震基準に適合し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW7-8階	G 142.30坪 (470.40m²)	4,004,400 (28,141)	8ヶ月	無	即日

物件番号：081652

更新日：2026/8/5

owns八丁堀

中央区八丁堀3-20-4

【竣工】2025/7

【階建て】地上12F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
茅場町駅	8分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

101.08坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

owns八丁堀は、東京都中央区八丁堀3丁目に位置する2025年7月竣工のオフィスビルです。JR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、東西線「茅場町駅」、都営浅草線「宝町駅」、東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
7階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
8階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
9階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

全4件を確認する

物件番号：065750

更新日：2026/8/5

サクセス銀座7ビル

中央区銀座7-13-12

【竣工】2016/7

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

東銀座駅	5分
新橋駅	7分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

103.15坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

サクセス銀座7ビルは、中央区銀座7丁目に建つハイグレード賃貸オフィスビルです。昭和通りに面し、銀座東七丁目交差点で花椿通りと交わる角地という視認性に優れた立地にあり、洗練された外観と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW10階	G 103.15坪 (341.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談

物件番号：065100

更新日：2026/8/7

GINZA MISS PARIS

中央区銀座5-10-2

【竣工】2015/9

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	2分
銀座一丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

東銀座駅すぐ。クラシカルなデザインが印象的なオフィスビル。GINZA MISS PARIS（ギンザ・ミス・パリ）ビルは、中央区銀座5丁目、晴海通りの目の前、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の東銀座駅A1…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 106.88坪 (353.33m²)	4,275,200 (40,000)	12ヶ月	無	相談

物件番号：005335

更新日：2026/7/24

メルクロスビル

中央区日本橋3-3-9

【竣工】2014/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	2分
東京駅	5分
京橋駅	5分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

150.51坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

日本橋エリア、環境に配慮した省エネルギーを実現したオフィスビル。メルクロスビルは、東京・日本橋三丁目、中央通りに面し、東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線の日本橋駅に近く、東京駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 150.51坪 (497.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/11/1

物件番号：057968

更新日：2026/8/7

WORK VILLA KYOBASHI

中央区京橋1-13-1

【竣工】2011/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	2分
京橋駅	4分
東京駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

219.29坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

京橋エリア。2011年竣工のハイグレードオフィスビル。WORK VILLA KYOBASHIは中央区京橋1-13-1の物件です。最寄駅は都営浅草線宝町駅。宝町駅地下鉄出口より徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 109.98坪 (363.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日

物件番号：005267

更新日：2026/8/5

日本橋丸善東急ビル

中央区日本橋2-3-10

【竣工】2006/11

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

日本橋駅	1分
東京駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

329.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

日本橋丸善東急ビルは、東京都中央区日本橋二丁目に位置する大型インテリジェントオフィスビルです。中央通り沿いの角地に建つ本物件は視認性が非常に高く、「日本橋丸善」の名を冠する建物とし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 134.98坪 (446.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/5/1

物件番号：007897

更新日：2026/8/3

RBM築地スクエア

中央区新富1-18-8

【竣工】2003/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	3分
八丁堀駅	4分
築地駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

112.72坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

RBM築地スクエア（東京都中央区新富1-18-8）は、アクセス性と快適性を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。最寄りの東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩3分、JR京葉線・日比谷線「八丁…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 112.72坪 (372.63m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：006440

更新日：2026/7/21

銀座ヤマトビル

中央区銀座7-9-17

【竣工】2003/9

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

銀座駅	5分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

110.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀座エリア。中央通りの面した気品溢れるオフィスビル。銀座ヤマトビルは、中央区銀座７丁目、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線の銀座駅より徒歩6分圏内、中央通り沿いに位置するオフィスビ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 110.80坪 (366.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3/1
	6階	G 110.80坪 (366.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3/1

物件番号：062018

更新日：2026/7/21

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY

中央区晴海1-8-11

【竣工】2001/10

【階建て】地上39F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	5分
月島駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

565.19坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海アイランド　トリトンスクエア Y棟は、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴海通りを直進、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 135.91坪 (449.31m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	11階	N 135.91坪 (449.31m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：008458

更新日：2026/8/7

聖路加タワー

中央区明石町8-1

【竣工】1994/4

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

築地駅	7分
新富町駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

497.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

23基

聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	38階	N 100.43坪 (332.00m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：006063

更新日：2026/7/29

ACN銀座8ビル

中央区銀座8-20-33

【竣工】1993/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
汐留駅	7分
東銀座駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.16坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ACN銀座8ビルは、東京都中央区銀座8-20-33に位置し、交通アクセスに優れたオフィスビルです。築地市場駅から徒歩5分、ゆりかもめ線汐留駅から徒歩7分、東銀座駅や新橋駅から徒歩8分と、多くの主…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 100.33坪 (331.70m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：010685

更新日：2026/7/10

ヤマタネ箱崎ビル

中央区日本橋箱崎町8-1

【竣工】1992/10

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

水天宮前駅	5分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

129.89坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都中央区日本橋箱崎町に位置する「ヤマタネ箱崎ビル」は、ビジネスの拠点として非常に使いやすいオフィスビルです。1992年10月に竣工した地上7階・地下1階建てのSRC造で、新耐震基準を満たし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 129.89坪 (429.42m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：005852

更新日：2026/7/17

銀座クイントビル

中央区銀座5-14-1

【竣工】1991/4(改修：2020)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	6分
築地市場駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

87.34坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

中央区銀座5丁目にある、銀座クイントビルです。最寄り駅は、東銀座駅です。徒歩1分圏内で、東京メトロ日比谷線・都営浅草線にアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で東京メトロ銀座線・東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 101.98坪 (337.15m²)	3,569,300 (35,000)	8ヶ月	無	2026/9 上旬

物件番号：008455

更新日：2026/8/7

ニチレイ明石町ビル

中央区明石町6-4

【竣工】1988/12

【階建て】地上18F 、地下2F

【最寄駅】

新富町駅	6分
月島駅	8分
築地駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

245.56坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

東京の中央区明石町6丁目に位置するニチレイ明石町ビルは、都心の落ち着いたエリアに根差した、モダンで機能的な賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩6分、さらには都営…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 133.88坪 (442.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：010717

更新日：2026/7/31

ヴェラハイツ日本橋箱崎

中央区日本橋箱崎町27-9

【竣工】1982/8

【階建て】地上12F

【最寄駅】

水天宮前駅	3分
茅場町駅	9分
人形町駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

110.06坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ヴェラハイツ日本橋箱崎は、東京都中央区日本橋箱崎町27-9に位置する地上12階建てのビルです。1982年8月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスの利便性は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 110.65坪 (365.79m²)	1,650,000 (14,912)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：041884

更新日：2026/7/8

R-TERRACE八丁堀ビル

中央区新川2-12-15

【竣工】1975/12(改修：2024)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	4分
茅場町駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

106.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

R-TERRACE八丁堀ビルは、東京都中央区新川2-12-15に位置する、広い基準階面積と交通利便性を備えたオフィスビルです。最寄りのJR京葉線八丁堀駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日
	5階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：008368

更新日：2026/8/3

コンワビル

中央区築地1-12-22

【竣工】1971/5(改修：2008)

【階建て】地上13F 、地下3F

【最寄駅】

東銀座駅	3分
新富町駅	6分
銀座駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

305.14坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

コンワビルは、東京都中央区築地1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅である東銀座駅から徒歩3分、新富町駅へも徒歩6分とアクセスに優れ、さらに銀座駅も徒歩7分圏内にあるため、都内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 135.02坪 (446.35m²)	3,672,544 (27,200)	12ヶ月	無	2026/11 予定

物件番号：084054

更新日：2026/7/10

浜町京都ビル

中央区日本橋浜町3-26-4

【竣工】1966/9

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

浜町駅	6分
水天宮前駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

浜町駅から徒歩6分、水天宮前駅も利用できます。角地のため視認性、採光性に優れた立地です。周辺は大変落ち着いた環境です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 104.25坪 (344.63m²)	1,563,750 (15,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：006987

更新日：2026/7/31

稲村・北辰ビル

中央区日本橋茅場町1-9-2

【竣工】1962/6

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

125.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

稲村・北辰ビルは、東京都中央区日本橋茅場町1-9-2に位置する、アクセスの利便性と広い基準階面積を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの東京メトロ東西線と日比谷線の茅場町駅から徒歩1分とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 125.00坪 (413.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：082186

更新日：2026/8/7

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2027/2

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

「TOFROM YAESU THE FRONT」は、東京都中央区八重洲1丁目に2026年8月竣工予定の最新オフィスビルです。最大の魅力は、JR各線「東京駅」と地下街で直結している点にあり、雨天時でも濡れることな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 110.50坪 (365.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2
	5階	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/2

物件番号：083808

更新日：2026/8/5

野村不動産日本橋本町ビル

中央区日本橋本町2-4

【竣工】2026/11

【階建て】地上17F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	3分
小伝馬町駅	5分
三越前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

511.26坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

未調査

野村不動産日本橋本町ビルは、日本橋本町エリアの利便性と、先進的なオフィス環境を兼ね備えた物件です。昭和通り沿いの角地に位置し、視認性の高さに加えて、来客案内もしやすい点が魅力です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 112.89坪 (373.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/9/1
	10階	N 110.64坪 (365.75m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/9/1

物件番号：083438

更新日：2026/7/10

ヒューリック西銀座ビル

中央区銀座2-2-2

【竣工】2026/8

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	1分
有楽町駅	2分
銀座駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

3基

東京都中央区銀座の中心に位置する「(仮称)西銀座開発計画」は、利便性と視認性を兼ね備えた次世代オフィスビルとして注目される物件です。交通アクセスは非常に優れており、有楽町線銀座一丁目…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 128.38坪 (424.37m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/1

非公開物件の賃料目安アイコン

8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

※取引態様：媒介

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