貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 定期借家契約の賃貸オフィス｜中央区 > 20〜40坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜中央区(20～40坪)

東京都中央区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜中央区

物件番号：082973

更新日：2025/9/29

ゼンザビル

中央区築地1-10-7

【竣工】2025/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

築地駅	3分
新富町駅	5分
東銀座駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ゼンザビルは、東京都中央区築地に2025年3月に竣工したばかりのオフィスビルです。日比谷線「築地駅」から徒歩3分、有楽町線「新富町駅」や都営浅草線「東銀座駅」からも徒歩5分と、複数路線への…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 24.49坪 (80.98m²)	450,000 (18,375)	1,350,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日
6階	G 24.49坪 (80.98m²)	480,000 (19,600)	1,440,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日
7階	G 24.49坪 (80.98m²)	500,000 (20,416)	1,500,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日
8階	G 24.49坪 (80.98m²)	520,000 (21,233)	1,560,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

全4件を確認する

物件番号：080803

更新日：2025/9/17

合人社東京八丁堀ビル

中央区八丁堀3-22-8

【竣工】2024/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

八丁堀駅	1分
宝町駅	7分
茅場町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

八丁堀駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。合人社東京八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀3-22-8に位置し、JR京葉線と日比谷線の八丁堀駅から徒歩1分という非常に便利な立地です。都営浅草…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	G 36.54坪 (120.80m²)	767,340 (21,000)	4,604,040 (6ヶ月)	無	即日
8階	G 36.54坪 (120.80m²)	803,880 (22,000)	4,823,280 (6ヶ月)	無	即日
9階	G 36.54坪 (120.80m²)	840,420 (23,000)	5,042,520 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：059821

更新日：2025/9/30

銀座伊藤ビル

中央区銀座5-12-13

【竣工】2011/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
銀座駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区銀座にある「銀座伊藤ビル」は、洗練された街並みが広がる銀座5丁目に位置し、東銀座駅から徒歩2分、銀座駅からも徒歩4分と、複数路線が利用できる抜群のアクセスが魅力のオフィスビ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 25.80坪 (85.59m²)	851,400 (33,000)	3,405,600 (4ヶ月)	無	即日
	7階	G 25.80坪 (85.29m²)	851,400 (33,000)	3,405,600 (4ヶ月)	無	2025/12/1

物件番号：057000

更新日：2025/10/7

銀座小寺ビル

中央区銀座8-14-5

【竣工】2009/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

築地市場駅	3分
東銀座駅	5分
新橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

銀座小寺ビルは、東京都中央区銀座8丁目に位置するモダンで機能的なオフィスビルです。2009年7月に竣工したこのビルは、地下1階・地上6階建ての鉄筋コンクリート（RC）造で、新耐震基準を満たし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 27.00坪 (89.26m²)	480,600 (17,800)	(未公開)	無	即日
	5階	G 27.00坪 (89.26m²)	526,500 (19,500)	(未公開)	無	即日

物件番号：055586

更新日：2025/10/3

築地シティプラザ

中央区築地2-7-10

【竣工】2008/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

築地駅	2分
新富町駅	2分
東銀座駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.45坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

築地シティプラザは、東京都中央区築地2丁目に位置するスタイリッシュな外観が印象的なオフィスビルです。東京メトロ日比谷線「築地駅」と有楽町線「新富町駅」のどちらからも徒歩2分というアク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.45坪 (87.44m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：007404

更新日：2025/10/1

茅場町ファースト

中央区新川1-17-21

【竣工】2002/4

【階建て】地上12F

【最寄駅】

茅場町駅	4分
八丁堀駅	8分
水天宮前駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

513.21坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

茅場町ファーストは、中央区新川1丁目、永代通りに面した視認性の高い立地に建つ大型インテリジェントオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線の茅場町駅で、徒歩圏内にはJR京葉線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 30.00坪 (99.17m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/3

物件番号：036073

更新日：2025/10/7

フォーチュンビル

中央区京橋3-4-2

【竣工】2001/8

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	2分
銀座一丁目駅	3分
宝町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.44坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.52坪 (84.35m²)	893,200 (35,000)	8,932,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	2026/1 予定

物件番号：009379

更新日：2025/10/8

MYS東日本橋ビル

中央区東日本橋2-23-3

【竣工】1991/10

【階建て】地上7F

【最寄駅】

東日本橋駅	3分
馬喰横山駅	4分
馬喰町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.05坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MYS東日本橋ビルは、東京都中央区東日本橋2丁目に位置するオフィスビルです。多数路線が利用可能な利便性の良い立地のオフィス物件です。都営浅草線の東日本橋駅から徒歩3分、都営新宿線の馬喰横…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 32.05坪 (105.95m²)	468,182 (14,608)	2,809,092 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/4/10

物件番号：009050

更新日：2025/9/24

THE CORNER 日本橋east

中央区日本橋馬喰町1-9-1

【竣工】1991/4(改修：2019)

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

馬喰町駅	1分
東日本橋駅	4分
馬喰横山駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.29坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋馬喰町に位置する「THE CORNER 日本橋east」は、ビジネス拠点として大変利便性の高いロケーションに立地するオフィスビルです。JR総武線快速「馬喰町」駅から徒歩わずか1分と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 25.79坪 (86.92m²)	490,200 (19,007)	1,617,660 (62,724)	1.0ヶ月	2026/1 下旬

物件番号：009669

更新日：2025/10/7

平和MKビル

中央区日本橋浜町2-48-4

【竣工】1990/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

浜町駅	2分
水天宮前駅	8分
人形町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.50坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋浜町に立地する「平和MKビル」は、落ち着きと快適性を兼ね備えたオフィスビルです。1990年7月に竣工した建物は、堅牢なSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による新耐震基準対応…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 25.50坪 (84.29m²)	316,200 (12,400)	1,530,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：051307

更新日：2025/10/7

FSビル

中央区日本橋人形町2-21-1

【竣工】1989/12(改修：2006)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

人形町駅	2分
水天宮前駅	4分
浜町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.05坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

FSビルは、東京都中央区日本橋人形町2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルで、1989年に竣工し、2006年に改修が行われたRC造の建物です。耐震新耐震基準を満たし、基準階面積は22.05坪。ワン…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.05坪 (72.89m²)	308,700 (14,000)	1,940,400 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：006626

更新日：2025/10/8

ワイ・エヌ銀座ビル

中央区銀座8-14-11

【竣工】1989/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
汐留駅	5分
東銀座駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区銀座8丁目、昭和通り沿いに位置する「ワイ・エヌ銀座ビル」は、利便性の高い立地と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。竣工は1989年3月、地上10階建てのSRC造で、新耐震基準に適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 20.96坪 (69.30m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：005817

更新日：2025/9/26

KHビル

中央区銀座1-9-1

【竣工】1988/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	2分
京橋駅	3分
宝町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.26坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

KHビルは、東京の中心部、銀座エリアに位置する賃貸オフィスビルです。東京都中央区銀座1-9-1に立地し、ビジネスと都市の魅力が融合した理想的な環境を提供しています。交通の利便性は、KHビルの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8-9階	G 26.74坪 (88.40m²)	588,280 (22,000)	5,882,800 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：008168

更新日：2025/10/6

築地KYビル

中央区築地4-7-5

【竣工】1988/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

築地駅	3分
東銀座駅	5分
築地市場駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

342.57坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

築地本願寺前にある視認性の高い賃貸オフィスビル。築地KYビルは東京都中央区築地4-7-5にあります。新大橋通りと晴海通りの築地四丁目交差点にある角ビルで周囲には高い建物がないため視認性、採…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 36.55坪 (120.83m²)	986,850 (27,000)	11,842,200 (12ヶ月)	無	相談

物件番号：036936

更新日：2025/10/10

AZ Ginza East

中央区新富1-9-4

【竣工】1988/6(改修：2025)

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

新富町駅	3分
八丁堀駅	5分
宝町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.91坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区新富一丁目に位置する「AZ Ginza East」は、都心ならではの高い利便性と落ち着いた周辺環境を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.54坪 (84.43m²)	740,660 (29,000)	4,443,960 (6ヶ月)	無	即日
	3階	G 25.54坪 (84.43m²)	740,660 (29,000)	4,443,960 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：046455

更新日：2025/10/1

プラザANS

中央区日本橋浜町1-1-12

【竣工】1987/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

浜町駅	2分
東日本橋駅	5分
人形町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

182.01坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都中央区日本橋浜町に位置する「プラザANS」は、都営新宿線「浜町駅」から徒歩2分という駅近の好立地にある機能的なオフィスビルです。都営浅草線「東日本橋駅」、東京メトロ日比谷線「人形…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 28.98坪 (95.80m²)	505,052 (17,428)	(未公開)	1.0ヶ月	即日

物件番号：005900

更新日：2025/9/12

ムサシ7ビル

中央区銀座7-2-4

【竣工】1986/10

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

銀座駅	4分
日比谷駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.60坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ムサシ7ビルは東京都中央区銀座七丁目に立地し、銀座駅から徒歩4分という大変便利な場所にあるオフィスビルです。銀座線、丸ノ内線、日比谷線が利用できる銀座駅に加えて、日比谷駅も徒歩5分と複…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 33.60坪 (110.88m²)	940,800 (28,000)	8,400,000 (10ヶ月)	無	即日
	5階	G 33.60坪 (110.88m²)	940,800 (28,000)	8,400,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：083028

更新日：2025/10/1

NSビル

中央区日本橋人形町2-9-5

【竣工】1986/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

人形町駅	2分
水天宮前駅	4分
浜町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋人形町2-9-5に位置する「NSビル」は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の「人形町駅」から徒歩2分という非常にアクセスの良い立地にあります。さらに、東京メトロ半蔵門線「水…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.75坪 (75.20m²)	409,500 (18,000)	2,457,000 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：062815

更新日：2025/9/29

東武銀座第2ビル

中央区銀座6-13-5

【竣工】1985/12

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
銀座駅	4分
築地市場駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.86坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東武銀座第2ビルは、東京都中央区銀座6丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルで、1985年に竣工されたSRC造の構造を有し、新耐震基準に準拠しています。ワンフロア・ワンテナント仕様…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 23.93坪 (79.11m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：007512

更新日：2025/10/1

RBM八丁堀駅前ビル

中央区八丁堀4-9-13

【竣工】1985/6(改修：2016)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	1分
新富町駅	7分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.24坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

中央区八丁堀に位置するRBM八丁堀駅前ビルは、新大橋通りに面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。建物は角地に立地しており、周囲からの視認性にも優れ、来訪者にも分かりやすい環境です。通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 31.58坪 (104.40m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：005906

更新日：2025/9/30

オーク銀座木挽町ビル

中央区銀座7-17-15

【竣工】1985/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

築地市場駅	2分
東銀座駅	5分
新橋駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.49坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オーク銀座木挽町ビルは、東京都中央区銀座7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。都営大江戸線「築地市場駅」から徒歩約2分という駅近の立地にあり、さらに徒歩5分圏内には東京メトロ日比谷線お…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 35.77坪 (118.25m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：066947

更新日：2025/10/10

日本橋フジビル

中央区日本橋小網町10-2

【竣工】1983/11(改修：2017)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	5分
水天宮前駅	7分
人形町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.21坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

日本橋フジビルは、東京都中央区日本橋小網町10-2に位置し、ビジネスの中心地である日本橋エリアに位置しています。東西線および日比谷線の茅場町駅から徒歩5分、半蔵門線の水天宮前駅から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 39.91坪 (131.95m²)	558,740 (14,000)	2,873,520 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：007175

更新日：2025/10/10

第五山京ビル

中央区新川1-2-8

【竣工】1982/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

茅場町駅	3分
水天宮前駅	7分
八丁堀駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

21.25坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区新川一丁目に位置する「第五山京ビル」は、永代通り沿いの新川一丁目交差点という視認性の高い角地に建つ、利便性と快適さを兼ね備えたオフィスビルです。1982年5月に竣工した地上10…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 22.10坪 (73.07m²)	363,000 (16,425)	1,089,000 (3ヶ月)	無	即日
	NEW10階	G 21.25坪 (70.24m²)	363,000 (17,082)	1,089,000 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：007555

更新日：2025/10/7

塩部ビルディング

中央区八丁堀4-9-6

【竣工】1981/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

八丁堀駅	1分
茅場町駅	9分
新富町駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

26.65坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

塩部ビルディングは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1981年4月に竣工し、構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しています。基準階面積は約26.65坪とコ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.06坪 (79.54m²)	360,900 (15,000)	1,804,500 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	6階	G 26.60坪 (87.94m²)	399,000 (15,000)	1,995,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日