定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）(60～80坪)
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：082036
更新日：2025/3/6
中央区日本橋3-11-2
【竣工】2025/6
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
214.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
4基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
1 |
N 77.57坪
(256.43m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号：082628
更新日：2025/3/11
港区高輪2-19-17
【竣工】2024/10
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
151.29坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
PMO高輪ゲートウェイは、東京都港区高輪2丁目に位置する最新のオフィスビルで、ビジネスの利便性と快適性を追求した物件です。交通アクセスは抜群で、京急本線と都営浅草線の「泉岳寺駅」から徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
A区画 |
G 80.90坪
(267.44m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階
B区画 |
G 75.73坪
(250.38m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階
A区画 |
G 75.55坪
(249.78m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：081060
更新日：2025/3/17
中央区銀座5-6-12
【竣工】2024/8
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
74.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
有 |
みゆきビルは、東京都中央区銀座5丁目に位置する2024年8月竣工の最新オフィスビルです。東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」から徒歩3分という絶好のロケーションに加え、都営浅草線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 74.00坪
(244.63m2) |
2,989,600
(40,400) |
31,968,000
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
G 74.00坪
(244.63m2) |
3,137,600
(42,400) |
28,120,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080805
更新日：2025/3/18
中央区銀座8-17-1
【竣工】2023/10
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
160.73坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
銀座の中心に位置するPMO銀座Ⅱは、洗練されたビジネス環境を求める企業に最適な、ハイグレード賃貸オフィスビルです。このビルは、中央区銀座8-17にあり、都営大江戸線の築地市場駅から徒歩4分の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
B |
G 75.74坪
(250.38m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/6
上旬 |
|
物件番号：081480
更新日：2025/3/18
新宿区荒木町23-4
【竣工】2023/8
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
Jビル四谷荒木町は、東京都新宿区荒木町23-4に所在する2023年8月竣工の新築オフィスビルです。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分と、2路線が利用…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
B区画 |
G 72.09坪
(238.32m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080461
更新日：2025/3/11
港区港南2-5
【竣工】2023/7
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
78.73坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
PMO品川は、2023年に竣工した最新鋭のハイグレードオフィスビルです。東京の中心である品川エリアに位置し、交通至便な立地と、機能的でグレード感あふれる内外装が魅力的な物件です。東京都港区…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 78.73坪
(260.28m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号：078508
更新日：2025/4/2
千代田区外神田3-11-11
【竣工】2022/6
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.75坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
秋葉原エリア。2022年6月竣工の築浅美築オフィスビル。CIRCLES秋葉原は千代田区外神田3-11-11の物件です。東京メトロ銀座線 末広町駅より徒歩4分圏内、JR山手線・京浜東北線・総武線の秋葉原駅よ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW8階 |
G 60.75坪
(200.83m2) |
(未公開) |
(未公開) |
1.0ヶ月 |
2025/7/1 |
|
物件番号：077652
更新日：2025/4/2
港区三田1-1-14
【竣工】2021/8
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
72.98坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港区三田1丁目にある、Bizflex麻布十番です。最寄駅は、東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の赤羽橋駅も利用可能とな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 72.56坪
(239.88m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：076539
更新日：2025/4/1
渋谷区桜丘町9-17
【竣工】2021/8
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
74.39坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
渋谷区桜丘町エリア。2021年竣工の築浅デザイナーズオフィスビル。AND FIRST BUILDは、渋谷区桜丘町、JR渋谷駅、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅から徒歩7分圏内の場所に位置しま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
G 74.20坪
(245.30m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2025/10/1 |
|
|
5階 |
G 74.20坪
(245.30m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2025/5 |
|
物件番号：069467
更新日：2025/3/14
中央区銀座3-3-13
【竣工】2020/2
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
67.72坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
阪急阪神銀座ビルは、東京都中央区銀座3丁目に位置する、スタイリッシュで存在感のあるオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線の銀座駅で、徒歩2分という抜群の立地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 67.73坪
(223.90m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/6/1 |
|
物件番号：082387
更新日：2025/3/31
台東区上野5-26-1
【竣工】2019/6
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.38坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ミツアキ・ミキビルは、東京都台東区上野5丁目に位置する地上6階、地下1階建てのオフィスビルです。JR山手線および京浜東北線の御徒町駅から徒歩1分という至近距離に立地し、銀座線上野広小路駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 68.80坪
(227.44m2) |
4,300,000
(62,500) |
43,000,000
(10ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：070486
更新日：2025/3/14
台東区浅草1-16-11
【竣工】2019/4
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
浅草駅各線から徒歩4分とアクセス抜群です！ガラス張りの外観が印象的なおしゃれな外観です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 79.37坪
(262.37m2) |
3,630,000
(45,735) |
36,000,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：068630
更新日：2025/4/1
港区虎ノ門5-12-11
【竣工】2018/12
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
150.69坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
NCOメトロ神谷町ビルは、心地よい都心の喧騒と共存する、港区虎ノ門5-12-11に構えるハイグレードオフィスビルです。このビルは、直結する東京メトロ日比谷線の神谷町駅からのアクセスが抜群で、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
301号室 |
G 75.34坪
(249.07m2) |
2,222,530
(29,500) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：082411
更新日：2025/3/26
渋谷区恵比寿4-5-27
【竣工】2015/4
【階建て】地上2F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
パティオクワトロは、東京都渋谷区恵比寿4-5-27に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線「恵比寿駅」からわずか徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩3分という、非常に利便…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 70.00坪
(231.40m2) |
2,170,000
(31,000) |
13,020,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：012040
更新日：2025/3/31
港区北青山3-6-1
【竣工】2013/3
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
299.53坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
oak omotesandoは、東京都港区北青山3-6-1に位置するモダンなオフィスビルで、表参道エリアの中心にあり、利便性と洗練されたデザインが特徴です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 78.80坪
(260.50m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：059797
更新日：2025/3/5
千代田区神田神保町1-5-1
【竣工】2011/4
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
68.93坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
千代田区神田神保町1-5-1にある、神保町須賀ビルです。最寄駅は、都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・都営三田線の神保町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 68.93坪
(227.87m2) |
1,387,000
(20,122) |
11,800,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 68.93坪
(227.87m2) |
1,387,000
(20,122) |
11,800,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 68.93坪
(227.87m2) |
1,387,000
(20,122) |
11,800,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：060272
更新日：2025/3/11
中央区日本橋本町1-8-16
【竣工】2011/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
68.82坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
三越前駅利用。明るい室内、綺麗な貸事務所。アポロタワー日本橋は中央区区日本橋本町1丁目、東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅より徒歩５分圏内。東京メトロ日比谷線、都営浅草線の人形町駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 68.17坪
(225.34m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/8/1 |
|
物件番号：058337
更新日：2025/3/10
新宿区新宿1-8-4
【竣工】2011/2
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿区新宿1-8-4にある、近鉄新宿御苑ビルです。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅も徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 60.00坪
(198.35m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/10 |
|
|
7階 |
G 60.00坪
(198.35m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/11 |
|
物件番号：052686
更新日：2025/3/12
千代田区大手町1-3-1
【竣工】2009/3
【階建て】地上37F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
508.29坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
千代田区大手町1丁目にある、JAビルです。最寄駅は、大手町駅です。徒歩2分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線・都営三田線、徒歩5分圏内で東京メトロ東西線が利…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階
分割案 |
N 72.96坪
(241.19m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：000931
更新日：2025/4/1
千代田区大手町1-7-2
【竣工】2000/9
【階建て】地上31F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
525.68坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
千代田区大手町1丁目にある、東京サンケイビルです。東京メトロ千代田線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営三田線の大手町駅に直結しています。アクセス抜群の立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW27階 |
N 65.78坪
(217.46m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号：069095
更新日：2025/3/6
目黒区上目黒1-18-6
【竣工】1997/10
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
62.70坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
NMビルは、東京都目黒区上目黒1丁目に位置するオフィスビルで、東急東横線および東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩2分という利便性の高い立地が魅力です。交通アクセスが非常に良好で、渋…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 62.70坪
(207.27m2) |
1,316,700
(21,000) |
11,913,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：003138
更新日：2025/3/25
千代田区内神田1-5-12
【竣工】1997/4(改修：2020)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.38坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
北大手町・神田エリア。東京メトロ大手町駅出口より徒歩5分圏内の賃貸オフィスビル。北大手町スクエアは、千代田区内神田1丁目、東京メトロ大手町駅出口より徒歩5分圏内、JR山手線・中央線の神田…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 63.38坪
(209.53m2) |
1,457,740
(23,000) |
7,605,600
(6ヶ月) |
無 |
2025/8/1 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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