定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）(40～60坪)
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：080565
更新日：2024/5/23
港区浜松町2
【竣工】2024/11
【階建て】地上46F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
258.32坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
4基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階
分割④ |
N 47.00坪
(155.37m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
8階
分割② |
N 56.00坪
(185.12m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
8階
分割① |
N 53.00坪
(175.21m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：080689
更新日：2024/6/9
渋谷区神南1-20-8
【竣工】2024/7
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
50.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 44.75坪
(147.94m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2024/8
予定 |
|
物件番号：082311
更新日：2024/6/6
渋谷区神宮前6-24-4
【竣工】2024/3
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.09坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！ガラス張りの美しい外観が企業イメージを高めます！ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 58.31坪
(192.76m2) |
2,270,000
(38,930) |
22,700,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 46.09坪
(152.36m2) |
1,890,000
(41,007) |
18,900,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
4階 |
G 40.72坪
(134.62m2) |
1,830,000
(44,941) |
18,300,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：080084
更新日：2024/6/3
千代田区神田須田町1-3-32
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.53坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
2024年に竣工した新しいハイスペックオフィスビルです。Bizflex神田は、洗練されたデザインと最先端の機能を備えています。東京都千代田区神田須田町1-3-32に位置し、東京メトロ銀座線神田駅、丸…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 46.78坪
(154.67m2) |
1,650,000
(35,271) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 46.53坪
(153.83m2) |
1,650,000
(35,461) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 46.53坪
(153.83m2) |
1,650,000
(35,461) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 46.53坪
(153.83m2) |
1,650,000
(35,461) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 46.39坪
(153.38m2) |
1,700,000
(36,646) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
G 46.53坪
(153.83m2) |
1,700,000
(36,536) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080086
更新日：2024/6/3
港区浜松町2-12-11
【竣工】2023/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
43.77坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
浜松町エリアに位置する、Bizflex浜松町は、スタイリッシュなガラス張りの賃貸オフィスビルです。この物件は、2023年に竣工した新耐震基準を満たす建物で、鉄骨造・地上10階建て(地下階なし)の構…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 43.91坪
(145.17m2) |
1,600,000
(36,438) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 44.06坪
(145.66m2) |
1,600,000
(36,314) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 44.06坪
(145.66m2) |
1,600,000
(36,314) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：081364
更新日：2024/6/10
千代田区神田松永町14
【竣工】2023/11
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.74坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
CIRCLES秋葉原駅前は、秋葉原駅が最寄駅の2023年竣工のハイグレード賃貸オフィスビルです。この物件は、千代田区神田松永町14に所在しており、JR山手線、JR京浜東北線、JR総武線、つくばエクスプ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 46.74坪
(154.51m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080904
更新日：2024/6/14
中央区銀座5-11-13
【竣工】2023/9
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.14坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
3基 |
日総第26ビルは、東京都中央区の東銀座エリアに位置し、スタイリッシュなデザインが特徴の賃貸オフィスビルです。2023年に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たす鉄骨造で、地上12階建ての構造…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 44.14坪
(145.95m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 44.14坪
(145.95m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
G 44.14坪
(145.95m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080591
更新日：2024/6/13
港区芝5-25
【竣工】2023/8
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.33坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
クローバー三田は、東京都港区芝5-25に位置する賃貸オフィスビルで、桜田通りに面しています。このビルは2023年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上9階建て（地下階なし）の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 45.33坪
(149.87m2) |
1,223,910
(27,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 45.33坪
(149.87m2) |
1,223,910
(27,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 45.33坪
(149.87m2) |
1,223,910
(27,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 45.33坪
(149.87m2) |
1,223,910
(27,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 45.33坪
(149.87m2) |
1,223,910
(27,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 45.33坪
(149.87m2) |
1,223,910
(27,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 45.33坪
(149.87m2) |
1,223,910
(27,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：081612
更新日：2024/6/3
中央区日本橋人形町1-19-5
【竣工】2023/6
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
50.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
エムズクロス人形町は、東京都中央区日本橋人形町1-19-5に位置する、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。本物件は、東京メトロ日比谷線および都営浅草線の人形町駅から徒歩1分という優れたアク…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 50.94坪
(168.40m2) |
(未公開) |
(未公開) |
(未公開) |
即日 |
|
物件番号：080486
更新日：2024/6/20
渋谷区渋谷1-3-7
【竣工】2023/3
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
54.71坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
渋谷エリアに位置する、賃貸オフィスビルです。クローバー渋谷は、渋谷区渋谷1-3-7にある物件です。徒歩6分圏内で東急東横線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ半蔵門線の渋谷…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 46.38坪
(153.33m2) |
1,623,300
(35,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
2階 |
G 54.71坪
(180.85m2) |
1,914,850
(35,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 54.71坪
(180.85m2) |
2,188,400
(40,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 54.71坪
(180.85m2) |
1,914,850
(35,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 54.71坪
(180.85m2) |
1,914,850
(35,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080079
更新日：2024/6/18
港区南青山2-5-8
【竣工】2023/3
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.36坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
南青山エリア。2023年竣工、独創的なデザインの外観が目を惹くスタイリッシュなオフィスビル。バイオフィリアプレイス南青山は東京都港区南青山2-5-8の物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 60.37坪
(199.58m2) |
1,930,000
(31,970) |
15,440,000
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：060860
更新日：2024/6/17
港区六本木3-4-35
【竣工】2021/10
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
50.49坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
六本木エリア。2021年竣工、六本木通りに面した視認性抜群のオフィスビル。六本木三幸ビルは、住所は港区六本木3丁目、最寄り駅の東京メトロ南北線の六本木駅より徒歩4分圏内と駅からのアクセス…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 50.50坪
(166.94m2) |
930,000
(18,416) |
5,580,000
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：075136
更新日：2024/6/21
港区赤坂4-8-19
【竣工】2021/7
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
58.32坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港区赤坂4-8-19にある、(仮称)赤坂フロントタウンです。徒歩4分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅、徒歩5分圏内で東京メトロ有楽町線の永田町駅、東京メトロ千代田線の赤…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 58.32坪
(192.79m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 58.32坪
(192.79m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 58.32坪
(192.79m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：074914
更新日：2024/6/17
渋谷区千駄ヶ谷5-4-9
【竣工】2020/7
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
15.30坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大きな窓面が特徴のスタイリッシュな外観です。1棟貸しなので自社ビル感覚でご使用いただけます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 41.82坪
(138.26m2) |
1,000,000
(23,900) |
6,000,000
(6ヶ月) |
無 |
2024/7
上旬 |
|
物件番号：075335
更新日：2024/6/7
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修：2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
307.44坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
6基 |
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階
G |
G 47.81坪
(158.05m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
11階
D |
G 58.79坪
(194.35m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：081461
更新日：2024/5/28
新宿区高田馬場1-25-29
【竣工】2020/2
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
17.75坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7-9階 |
G 53.25坪
(176.04m2) |
1,224,750
(23,000) |
7,348,500
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：070749
更新日：2024/6/7
中央区日本橋馬喰町1-5-12
【竣工】2019/12
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
58.16坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
馬喰町駅からすぐ。清州橋通りに面したオフィスビル。CIRCLES日本橋馬喰町 （サークルズニホンバシバクロチョウ）は、中央区日本橋馬喰町1丁目、JR総武線快速・馬喰町駅1番出口から徒歩1分圏内。…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 58.16坪
(192.29m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：070663
更新日：2024/6/7
渋谷区恵比寿西1-31-9
【竣工】2019/4
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
51.98坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。デザイン性の高いおしゃれな外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 53.94坪
(178.33m2) |
1,510,320
(28,000) |
12,082,560
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
1階 |
G 47.78坪
(157.94m2) |
1,815,640
(38,000) |
14,525,120
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
2階 |
G 51.98坪
(171.84m2) |
1,559,400
(30,000) |
12,475,200
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：069116
更新日：2024/6/4
港区浜松町2-5-5
【竣工】2018/11
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.85坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
港区浜松町2丁目にある、ＰＭＯ浜松町です。最寄駅は、ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線・東京モノレール線の浜松町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分圏内で都営浅草線・都営大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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11階 |
G 56.85坪
(187.93m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/2/1 |
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物件番号：070593
更新日：2024/6/12
千代田区有楽町1-1-2
【竣工】2018/1
【階建て】地上35F 、地下4F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
999.06坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
43基 |
日比谷公園を見下ろす眺望抜群のタワービルです。東京ミッドタウン日比谷は、千代田区有楽町1-1-2にある物件です。東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・都営三田線の日比谷駅と直結している…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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33階
3306B号室 |
G 51.91坪
(171.60m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2024/8/1 |
|
物件番号：065540
更新日：2024/5/24
豊島区南池袋2-25
【竣工】2017/7
【階建て】地上14F 、地下1F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
201.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
5基 |
南池袋エリア。2017年竣工、免振構造を備えたハイグレードオフィスビル。藤久ビル東五号館は豊島区南池袋2-25の物件です。芝生と緑が豊かな南池袋公園至近、南池袋パーク街に面した角地に位置し…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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3階 |
N 57.68坪
(190.69m2) |
1,672,720
(29,000) |
14,996,800
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
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物件番号：064758
更新日：2024/6/13
千代田区大手町1-9-2
【竣工】2016/4
【階建て】地上31F 、地下4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1284.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
43基 |
大手町エリアに位置する、強力なＢＣＰ機能を備えたエリア屈指の大型オフィスビルです。大手町フィナンシャルシティ グランキューブは、千代田区大手町1-9-2にある物件です。東京メトロ丸ノ内線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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1階
107区 |
N 50.95坪
(168.42m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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