(仮称)AND THIRD BLDG(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

(仮称)AND THIRD BLDGは、東京都渋谷区渋谷1丁目に位置しており2025年7月竣工のオフィスビルです。建物は地上11階、地下1階建てで、構造には鉄骨造（S造）を採用しており、新耐震基準に準拠した設計となっています。安心・安全の構造と、機能的で現代的なスペックを兼ね備えており、企業活動を安定して支えるオフィスビルとして高い信頼性があります。天井高は2,700mmとゆとりがあり、空間全体に開放感が生まれています。明るく清潔感のあるオフィス設計により、社員の集中力や生産性の向上も期待できます。空調は個別方式を採用しており、フロアごとの温度調整が可能です。これにより、季節や業務内容、勤務時間帯に応じた柔軟な室内環境を整えることができます。床にはOAフロアが設置されており、ネットワーク配線や電源ケーブルを床下で整理できるため、デスク配置の自由度が高く、ICT機器を多く利用するオフィスにも適しています。通信環境についても、光ファイバーが導入されており、高速かつ安定したインターネット回線を利用することができます。トイレは各フロア内に男女別で設置されており、清掃性・利便性の両面で優れた設計です。エレベーターは1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。セキュリティには機械警備が導入されており、常時の出入りを記録・管理するシステムによって、不審者の侵入を防ぎ、オフィスの安全性を確保しています。24時間利用にも対応しているため、深夜帯や早朝の稼働、あるいは海外との時差を考慮した業務運営にも柔軟に対応できます。働き方の多様化が進む現在において、制限のない使用時間は企業の競争力を高める大きな要素となります。(仮称)AND THIRD BLDGは、堅実な構造、最新の設備、そして高い機能性を備えた都市型オフィスです。業務の効率化と柔軟な働き方の両立を実現したい企業にとって、理想的なビジネス拠点といえます。

(仮称)AND THIRD BLDGが位置する渋谷1丁目は、都内屈指の交通・商業・文化の集積地である渋谷駅東口エリアに属しており、再開発が進む渋谷の中でも特に変化と成長の著しいゾーンです。東口エリアは近年再開発が急速に進んでおり、周囲には渋谷スクランブルスクエア、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷フクラス、MIYASHITA PARKなどの大規模複合施設が林立しています。これらの施設は単なる商業施設にとどまらず、ビジネス向けのワークスペース、ミーティングルーム、イベントスペースも多数整備されており、企業活動の拠点や外部との交流の場として活用することができます。特に渋谷ヒカリエやスクランブルスクエア内のカンファレンス施設やラウンジは、ビジネスパートナーとの商談やプレゼンテーションの場としても評価が高く、外部との関係構築を重視する企業にとって強い味方になります。また、金融機関の支店やATM、郵便局、行政出張所などのビジネスインフラも徒歩圏内に揃っており、日々の業務を円滑に進めるための機能が整っています。コンビニエンスストアやドラッグストアも至近に複数あり、急な買い出しや備品の調達にも便利です。周辺の飲食環境も極めて豊かで、リーズナブルなランチスポットから、商談や接待に利用できる高級店まで、あらゆるシーンに対応する選択肢が揃っています。近隣にはスターバックスやブルーボトルコーヒーといったカフェも多く、テイクアウトや打ち合わせ利用としても重宝されます。渋谷1丁目は、駅前の喧騒からわずかに距離を置いた位置にありながら、街の中心的な活気と利便性を享受できる絶妙な立地です。周辺は比較的落ち着いた街並みで、クリエイティブ系のオフィスや専門事務所、ITベンチャーなどが多く集まるエリアでもあります。人材採用や外部とのコラボレーションを重視する企業にとっては、感度の高い人々との接点が日常的に得られる環境でもあります。さらに、駅周辺では今後も再開発やインフラ整備が予定されており、エリア全体の利便性と資産価値は中長期的に見ても上昇が期待されます。都市のダイナミズムと安定したビジネス基盤の両方を享受できる渋谷1丁目は、単なる“オフィスを構える場所”を超え、企業価値を高める戦略的な拠点となり得るエリアです。