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貸事務所|土日エントランス開放（新宿区）(40～60坪)

東京都新宿区にある土曜日や日曜日もエントランスが開放している賃貸オフィスビルを掲載しています。平日はもちろん、週末の土日や祝日、祭日でもメインエントランスが開いているので、土日に営業をされる企業様に最適の賃貸オフィスビルを見つけることができます。

貸事務所|土日エントランス開放|新宿区

物件番号：075335

更新日：2026/5/22

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	N 43.69坪 (144.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談
	NEW6階	N 58.21坪 (192.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：078052

更新日：2026/5/12

フロンティア新宿タワー

新宿区西新宿3-9-7

【竣工】2018/1

【階建て】地上24F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	5分
都庁前駅	11分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

320.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3-9-7に位置する大型賃貸オフィスビルで、2018年に竣工した比較的新しい物件です。最寄駅は京王新線の初台駅で、徒歩5分圏内とアクセスに優れているほか…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	4階	N 44.33坪 (146.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	4階	N 44.50坪 (147.11m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：057229

更新日：2026/5/18

VORT東新宿

新宿区大久保2-2-12

【竣工】2009/3

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

西早稲田駅	5分
東新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

85.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT東新宿は、新宿区大久保2-2-12に所在する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」および「東新宿駅」で、いずれも徒歩5分圏内と非常にアクセスしやすい立地です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 41.20坪 (136.20m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/10/6
	4階	N 44.65坪 (147.60m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/6/1

物件番号：038346

更新日：2026/5/25

第三雨宮ビル

新宿区西新宿7-9-18

【竣工】2003/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
新宿駅	3分
西武新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.11坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第三雨宮ビルは、東京都新宿区西新宿7-9-18に位置し、アクセスの良さと機能性に優れたオフィスビルです。2003年9月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満たし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 57.11坪 (188.79m²)	1,342,086 (23,500)	10ヶ月	無	即日

物件番号：032403

更新日：2026/5/19

西新宿三井ビルディング

新宿区西新宿6-24-1

【竣工】1999/4

【階建て】地上27F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

476.80坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿6丁目に位置し、東京都心の中でもアクセスが非常に便利なエリアにあります。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分圏内、さらに都営大江戸…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	21階	N 53.86坪 (178.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/8/1

物件番号：034574

更新日：2026/5/1

サウスタワー

新宿区富久町13-15

【竣工】1995/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	8分
新宿三丁目駅	10分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サウスタワーは、新宿区富久町13-15に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分と至近距離にあり、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩9分、さらに東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 51.30坪 (169.59m²)	769,500 (15,000)	7ヶ月	無	即日

物件番号：032581

更新日：2026/5/20

菅野ビル

新宿区西新宿6-2-16

【竣工】1994/12(改修：2009)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	6分
西武新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.46坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

菅野ビルは、新宿区西新宿6丁目、青梅街道沿いの角地に位置する賃貸オフィスビルです。住所は新宿区西新宿6-2-16、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅で、駅出口から徒歩1分圏内という非常…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 44.19坪 (146.08m²)	1,016,370 (23,000)	12ヶ月	無	2026/10 上旬
	6階	G 48.46坪 (160.19m²)	1,114,580 (23,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：034628

更新日：2026/5/21

ラーズビル

新宿区原町3-19

【竣工】1994/4

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

牛込柳町駅	2分
早稲田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.71坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ラーズビルは、東京都新宿区原町3-19に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年4月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に準拠して建設されている…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 60.96坪 (201.52m²)	725,000 (11,893)	8ヶ月	無	即日

物件番号：033976

更新日：2026/5/20

市ヶ谷クロスプレイス

新宿区市谷田町2-7-15

【竣工】1993/6

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

市ヶ谷駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

市ヶ谷エリア。外堀通りに面した賃貸オフィスビル。市ヶ谷クロスプレイスは、新宿区市谷田町、東京メトロ南北線の市ヶ谷駅より徒歩2分圏内の好立地です。東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅より徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 50.82坪 (168.00m²)	1,168,860 (23,000)	6ヶ月	無	2026/7/1

物件番号：032630

更新日：2026/5/11

TK新都心ビル

新宿区西新宿1-23-1

【竣工】1992/11

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.81坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TK新都心ビルは、東京都新宿区西新宿1-23-1に位置する、地上10階・地下2階建てのオフィスビルです。1992年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。新耐震基準に…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 47.81坪 (158.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日
4階	G 47.81坪 (158.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/11/1
6階	G 47.81坪 (158.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：033492

更新日：2026/5/15

NKフジビル

新宿区下落合3-21-1

【竣工】1992/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

目白駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.64坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都新宿区下落合3丁目、緑も多く落ち着いた雰囲気が魅力のエリアに位置するNKフジビルは、JR山手線「目白」駅から徒歩7分のアクセスです。池袋、新宿といったターミナル駅への移動もスムーズ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 52.64坪 (174.02m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	12ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：032855

更新日：2026/5/18

御苑スカイビル

新宿区新宿2-1-11

【竣工】1990/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.58坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

御苑スカイビルは、東京都新宿区新宿2-1-11に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1990年1月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 53.58坪 (177.14m²)	964,440 (18,000)	8ヶ月	無	2026/6/1
	6階	G 53.58坪 (177.12m²)	964,440 (18,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：032697

更新日：2026/5/11

アーバンセンター新宿

新宿区新宿2-5-10

【竣工】1989/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

183.07坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

アーバンセンター新宿が立地する新宿二丁目エリアは、東京の中心地でありながらも、ビジネスと商業、文化が絶妙に融合した活気あるロケーションです。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 53.13坪 (175.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：033261

更新日：2026/5/19

三辰ビル

新宿区大久保1-14-15

【竣工】1988/4(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新大久保駅	5分
東新宿駅	6分
西武新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三辰ビルは、新宿区大久保1丁目に位置する、大久保通りに面した視認性の高い貸事務所物件です。大久保通り沿いにあるため、来訪者への案内もしやすく、ビジネスの拠点として利便性の高い立地にあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 41.33坪 (136.64m²)	702,610 (17,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：034813

更新日：2026/4/30

第3都ビル

新宿区津久戸町4-6

【竣工】1987/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

飯田橋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第3都ビルは、東京都新宿区津久戸町に位置するオフィスビルです。1987年9月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の地上9階・地下1階建てで、新耐震基準を満たした安全性の高い設計が特徴です…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 57.18坪 (189.02m²)	1,143,600 (20,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：034888

更新日：2026/5/20

TOHMA高田馬場

新宿区高田馬場2-1-2

【竣工】1987/6

【階建て】地上12F

【最寄駅】

高田馬場駅	4分
西早稲田駅	4分
	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.83坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-1-2に位置する地上12階建てのオフィスビルで、1987年6月に竣工しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準を満たしており、安全性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 40.23坪 (132.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：032656

更新日：2026/5/18

シャンヴィラカテリーナ

新宿区新宿1-16-9

【竣工】1987/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.32坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

シャンヴィラカテリーナは、新宿1丁目の閑静なオフィス街に位置する地上9階建てのオフィスビルです。丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分、副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」からも徒歩4分…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 43.32坪 (143.21m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日
4階	G 43.32坪 (143.21m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日
6階	G 43.61坪 (144.17m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/9/25

物件番号：033904

更新日：2026/5/15

四谷オーキッドビル

新宿区大京町23-3

【竣工】1987/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	8分
千駄ヶ谷駅	10分
国立競技場駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

138.78坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

外苑西通り沿い、新宿区大京町の賃貸オフィスオフィスビルです。四谷オーキッドビルは、東京都新宿区大京町23-3に位置し、快適なビジネス環境が特徴の賃貸オフィスビルです。交通アクセスも良好…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 43.38坪 (143.41m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	10ヶ月	無	2026/5 予定

物件番号：056570

更新日：2026/5/13

四谷トーセイビルⅡ

新宿区愛住町1-2

【竣工】1986/12

【階建て】地上6F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.11坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

四谷トーセイビルⅡは、東京都新宿区愛住町1-2に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1986年12月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5-6階	G 58.01坪 (191.78m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：034980

更新日：2026/5/20

高田馬場OCビル

新宿区高田馬場3-12-2

【竣工】1986/3(改修：2010)

【階建て】地上4F 、地下2F

【最寄駅】

高田馬場駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

165.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

高田馬場OCビルは、新宿区高田馬場3-12-2にある物件です。徒歩3分圏内でＪＲ山手線・西武新宿線の高田馬場駅、徒歩5分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場駅が利用可能となっています。複数路線が…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 55.45坪 (183.30m²)	1,608,050 (29,000)	6ヶ月	無	2026/7 予定

物件番号：083491

更新日：2026/5/15

武藤邸

新宿区矢来町17

【竣工】1986/1

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

神楽坂駅	6分
牛込神楽坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

新宿区矢来町に位置する「武藤邸」は、人気の神楽坂エリアにある戸建てオフィス物件です。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩8分の立地にあり、通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 57.52坪 (190.15m²)	480,000 (8,345)	(未公開)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033735

更新日：2026/5/11

U square 四谷三丁目

新宿区四谷3-13-24

【竣工】1983/10

【階建て】地上7F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.68坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷三丁目駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。U square 四谷三丁目ビルは、東京都新宿区四谷3-13-24に位置する、交通利便性の高いオフィスビルです。最寄り駅である丸ノ内線の四谷三丁目駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 45.77坪 (151.34m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/12 予定

物件番号：079963

更新日：2026/4/22

西大久保イレブン

新宿区大久保2-14-16

【竣工】1981/5

【階建て】地上3F

【最寄駅】

東新宿駅	5分
西早稲田駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

「西大久保イレブン」は、東京都新宿区大久保2-14-16に位置する地上3階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。本物件は、東京メトロ副都心線および都営大江戸線「東新宿駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 44.77坪 (148.00m²)	430,000 (9,605)	6ヶ月	無	2026/8 上旬

物件番号：033969

更新日：2026/4/27

ローヤル若葉

新宿区若葉1-22

【竣工】1978/10(改修：2007)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅

8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

250.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ローヤル若葉は、新宿区若葉に位置する落ち着いた雰囲気の建物で、ビジネス環境としての快適さと利便性を兼ね備えています。最寄り駅は四ツ谷駅で、JR中央線・総武線および丸ノ内線・南北線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 45.00坪 (148.76m²)	540,000 (12,000)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：032283

更新日：2026/5/15

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】

都庁前駅	3分
西新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

381.86坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。特徴的な…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
26階	N 45.30坪 (149.78m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
26階	N 45.30坪 (149.78m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
26階	N 57.54坪 (190.23m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日