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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |豊島区(20～40坪)

東京都豊島区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|豊島区

物件番号：081624

更新日：2026/7/29

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 21.17坪 (70.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 26.98坪 (89.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
14階	N 34.27坪 (113.30m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

全4件を確認する

物件番号：081186

更新日：2026/7/13

アーバングリーン

豊島区南大塚2-35-10

【竣工】2024/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新大塚駅	5分
大塚駅	6分
大塚駅前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.81坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大塚駅から徒歩6分、複数路線が利用可能です。コンクリート打ち放しのお洒落な外観の建物です。1フロア1テナントの独立性の高い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 20.81坪 (68.79m²)	355,000 (17,059)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：058831

更新日：2026/7/8

アウルタワー

豊島区東池袋4-21-1

【竣工】2011/1

【階建て】地上52F 、地下2F

【最寄駅】

東池袋駅	2分
東池袋四丁目駅	4分
池袋駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

286.25坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

アウルタワーは、豊島区東池袋4-21-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。東池袋駅から地下プロムナードで直結しています。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 36.75坪 (121.49m²)	900,432 (24,502)	10,805,184 (294,019)	有	即日

物件番号：083725

更新日：2026/7/14

タイムズ・ビル

豊島区目白1-7-13

【竣工】2006/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

雑司が谷駅	3分
鬼子母神前駅	3分
学習院下駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.25坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

タイムズ・ビルは、東京都豊島区目白1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2006年4月に竣工した比較的新しい建物で、新耐震基準を満たしたSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）・地上7階建てのオフ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.25坪 (73.54m²)	350,000 (15,731)	3ヶ月	2.0ヶ月	即日
	4階	G 22.84坪 (75.51m²)	350,000 (15,324)	3ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：046516

更新日：2026/7/21

スタックスビル

豊島区東池袋1-35-11

【竣工】2003/5

【階建て】地上7F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.96坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

スタックスビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。2003年5月に竣工しており、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。新耐震基準に適合して建築され…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 20.96坪 (69.30m²)	332,400 (15,859)	8ヶ月	無	即日

物件番号：027486

更新日：2026/7/16

富美栄ビル

豊島区南池袋3-18-36

【竣工】1999/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
東池袋四丁目駅	7分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.84坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

富美栄ビルは、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 20.03坪 (66.22m²)	360,540 (18,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：013520

更新日：2026/7/8

ケルン大塚台

豊島区東池袋4-38-10

【竣工】1999/4

【階建て】地上14F

【最寄駅】

向原駅	1分
大塚駅	7分
新大塚駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ケルン大塚台は、複数路線が利用しやすい利便性と、春日通り沿いの視認性を兼ね備えたオフィスビルです。都心へのアクセスを確保しながら、来客案内もしやすい立地で、日々の通勤や営業活動をス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.49坪 (80.96m²)	280,000 (11,433)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：066147

更新日：2026/7/22

恵安ビル

豊島区東池袋2-18-7

【竣工】1997/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

向原駅	4分
大塚駅	7分
大塚駅前駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.45坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵安ビルは、東京都豊島区東池袋2-18-7に位置するコンパクトで機能的なオフィスビルです。JR山手線の大塚駅および都電荒川線の大塚駅前駅から徒歩5分の至便な立地にあり、丸ノ内線の新大塚駅や有…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 28.56坪 (94.43m²)	350,000 (12,254)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：072184

更新日：2026/7/2

MEFULL巣鴨

豊島区巣鴨1-17-6

【竣工】1993/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.43坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

駅出口から見える好立地！白山通りに面した視認性の高いオフィス！ガラス張りのきれいな外観！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 32.43坪 (107.21m²)	648,600 (20,000)	12ヶ月	無	即日
	6階	G 32.43坪 (107.21m²)	648,600 (20,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：026659

更新日：2026/7/15

カブト上池袋ビル

豊島区上池袋4-1-1

【竣工】1993/7

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

北池袋駅	8分
巣鴨新田駅	9分
大塚駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.45坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通り沿いで、上池袋の交差点に位置する賃貸オフィスビルです。カブト上池袋ビルは、豊島区上池袋4-1-1にある物件です。徒歩8分圏内で東武東上線の北池袋駅、徒歩9分圏内で都電荒川線の巣鴨新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 33.29坪 (110.05m²)	380,000 (11,415)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10 中旬
	7階	G 33.29坪 (110.05m²)	420,000 (12,617)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：027110

更新日：2026/7/3

六甲池袋プラザ

豊島区西巣鴨2-22-8

【竣工】1993/2

【階建て】地上11F

【最寄駅】

庚申塚駅	4分
西巣鴨駅	6分
板橋駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.27坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

六甲池袋プラザは、明治通り沿いの視認性と、複数路線を使い分けやすい利便性を兼ね備えたオフィスビルです。都電荒川線庚申塚駅徒歩4分、都営三田線西巣鴨駅徒歩6分、JR埼京線板橋駅徒歩11分と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 21.80坪 (72.05m²)	160,000 (7,340)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：026506

更新日：2026/7/28

丸十ビルⅡ

豊島区池袋2-14-5

【竣工】1992/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅	7分
要町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.14坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

丸十ビルⅡは、池袋エリアで利便性と視認性を兼ね備えた、使い勝手のよい賃貸オフィスビルです。大通り沿いの角地に位置しているため、来訪者にも分かりやすく、企業の存在感を高めやすい点が魅力…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 21.23坪 (70.18m²)	382,140 (18,000)	8ヶ月	無	2026/9 上旬

物件番号：026477

更新日：2026/7/21

池袋労働基準協会ビル

豊島区池袋1-8-8

【竣工】1992/6

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

賑やかな商店街沿いです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！角地のため採光性が期待できます！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.60坪 (107.80m²)	490,000 (15,031)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：027139

更新日：2026/7/29

ヨシフジビル

豊島区東池袋3-11-9

【竣工】1992/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東池袋駅	10分
東池袋四丁目駅	12分
池袋駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.98坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

スタイリッシュでシャープな外観の物件！石張りのきれいなエントランス！ワンフロア・ワンテナントで使いやすい！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 22.98坪 (75.97m²)	333,210 (14,500)	6ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：035922

更新日：2026/7/21

Mejiro222ビル

豊島区目白2-2-2

【竣工】1992/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

雑司が谷駅	3分
鬼子母神前駅	3分
目白駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

Mejiro222ビルは、東京都豊島区目白2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。落ち着いた住宅街として知られる目白エリアにありながら、複数の駅と路線を利用できる利便性の高い立地が特徴のオフィ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.18坪 (83.24m²)	336,364 (13,358)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：041882

更新日：2026/7/24

八幸ビル南大塚

豊島区南大塚2-35-12

【竣工】1991/12(改修：2026)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新大塚駅	5分
大塚駅	6分
大塚駅前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.84坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！周りは住宅も多く、静かな環境です！角地の為、採光性が期待できます！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5-6階	G 33.67坪 (111.32m²)	475,500 (14,122)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/10/11

物件番号：083185

更新日：2026/7/22

ラグーン池袋ビル

豊島区東池袋1-21-1

【竣工】1991/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅	4分
東池袋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ラグーン池袋ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上8階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工し、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、地震リスクへの備えも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 39.89坪 (131.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：026524

更新日：2026/7/17

天心堂ビル

豊島区池袋1-7-14

【竣工】1991

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

96.65坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

天心堂ビルは、東京都豊島区池袋1-7-14に位置する地上4階・地下1階のオフィスビルです。1991年に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮されたオフィス環境が…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.17坪 (106.35m²)	541,000 (16,817)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：026719

更新日：2026/7/24

幸和ビル

豊島区北大塚3-27-10

【竣工】1990/9

【階建て】地上5F

【最寄駅】

巣鴨新田駅	4分
大塚駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

幸和ビルは、東京都豊島区北大塚3-27-10に位置するオフィスビルで、交通利便性と快適な設備を兼ね備えた物件です。アクセスは良好で、都電荒川線「巣鴨新田駅」から徒歩4分、JR山手線「大塚駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 37.24坪 (123.11m²)	480,000 (12,889)	2ヶ月	2.0ヶ月	2026/9 上旬
	4階	G 29.90坪 (98.85m²)	380,000 (12,709)	2ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：026682

更新日：2026/7/14

ITY大塚ビル

豊島区北大塚2-15-9

【竣工】1990/6

【階建て】地上10F

【最寄駅】

大塚駅	1分
大塚駅前駅	1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ITY大塚ビルは、東京都豊島区北大塚2丁目に位置するオフィスビルです。住所は東京都豊島区北大塚2-15-9で、JR山手線大塚駅から徒歩1分、都電荒川線大塚駅前駅からも徒歩1分という優れた立地条件…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 39.10坪 (129.26m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：027311

更新日：2026/7/13

石川ビル

豊島区東池袋2-18-7

【竣工】1990/5

【階建て】地上5F

【最寄駅】

向原駅	4分
大塚駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.71坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大塚駅徒歩5分、閑静な立地です。角地のため採光性が期待できます。1フロア1テナントの独立性の高い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 37.71坪 (124.67m²)	376,000 (9,971)	5ヶ月	無	相談

物件番号：066878

更新日：2026/7/22

HKアークビル

豊島区南大塚3-51-5

【竣工】1990/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大塚駅	3分
大塚駅前駅	3分
向原駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.18坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

HKアークビルは、東京都豊島区南大塚3丁目に位置する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。住所は東京都豊島区南大塚3-51-5で、JR山手線「大塚駅」から徒歩3分、都電荒川線「大塚駅前駅」および「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 28.47坪 (94.13m²)	427,045 (15,000)	4ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：026429

更新日：2026/7/7

ミゾタビル5

豊島区池袋2-14-10

【竣工】1989/11

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.07坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ミゾタビル５は、池袋エリアの利便性と、使いやすいオフィス機能を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。駅近の立地に加え、落ち着きのある執務環境を確保しやすく、来客対応と日々の通勤のどちらに…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 24.78坪 (81.92m²)	350,000 (14,124)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10

物件番号：083238

更新日：2026/7/23

NOVEL WORK Otsuka

豊島区南大塚3-11-9

【竣工】1988/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大塚駅	4分
大塚駅	6分
大塚駅前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「NOVEL WORK Otsuka」は、東京都豊島区南大塚3-11-9に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年12月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しており、災…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 37.65坪 (124.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日
3階	G 37.65坪 (124.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日
4階	G 37.65坪 (124.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日
7階	G 33.12坪 (109.49m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	即日