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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |豊島区(40～60坪)

東京都豊島区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|豊島区

物件番号：084086

更新日：2026/10/9

北大塚3丁目事務所

豊島区北大塚3-27-5

【竣工】1997/2

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨新田駅	5分
大塚駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

無

北大塚3丁目事務所は、東京都豊島区北大塚3-27-5に位置する賃貸オフィス物件です。1997年2月竣工、地下1階・地上3階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。交通アクセスは、都電荒川線の巣…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 52.11坪 (172.28m²)	510,000 (9,787)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：049909

更新日：2026/10/23

南大塚T&Tビル

豊島区南大塚3-36-7

【竣工】1994/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

大塚駅	2分
大塚駅前駅	2分
新大塚駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.51坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都電荒川線に面した立地！複数路線が使え好アクセス！1994年竣工、新耐震基準の建物で安心！間接照明の雰囲気が良いきれいなエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 52.78坪 (174.79m²)	719,092 (13,625)	6ヶ月	無	相談

物件番号：027369

更新日：2026/10/5

HF池袋ビルディング

豊島区南池袋2-29-12

【竣工】1993/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	3分
池袋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.63坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

HF池袋ビルディングは、豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、池袋エリアの中でも特に利便性と視認性に優れた物件です。最寄り駅はJR各線、東武東上線、西武池袋線、さらに東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 42.63坪 (140.93m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2027/2 上旬

物件番号：027415

更新日：2026/10/15

中町ビル

豊島区南池袋3-14-11

【竣工】1993/6

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

95.16坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

中町ビルは、東京都豊島区南池袋に位置する7階建てのオフィスビルです。このビルは1993年に竣工され、新耐震基準を満たしているため、安全性も高く安心して利用できる点が魅力です。RC（鉄筋コン…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 44.76坪 (147.98m²)	1,119,000 (25,000)	8ヶ月	無	相談

物件番号：026761

更新日：2026/10/2

東宝駒込ビル

豊島区駒込3-3-17

【竣工】1993/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

駒込駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.94坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東宝駒込ビルは、豊島区駒込3-3-17にある物件です。最寄駅は、JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。複数路線が利用可能でアクセス良好です。電車の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 57.15坪 (188.93m²)	914,400 (16,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：027195

更新日：2026/10/27

サン・ユースビル

豊島区東池袋5-40-9

【竣工】1992/11

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

向原駅	2分
新大塚駅	6分
大塚駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

サン・ユースビルは、東京都豊島区東池袋5-40-9に位置する地上7階・地下1階のオフィスビルです。1992年11月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮されたオ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 42.99坪 (142.14m²)	460,360 (10,708)	3ヶ月	無	相談

物件番号：040891

更新日：2026/10/20

Milinoa・K

豊島区南大塚3-50-5

【竣工】1991/7

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	2分
大塚駅前駅	2分
新大塚駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.51坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

Milinoa・Kは、東京都豊島区南大塚3-50-5に位置する賃貸オフィスビルです。1991年7月竣工、地下1階・地上4階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階は約20.51坪となっており、20坪前…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-4階	G 48.65坪 (160.84m²)	600,000 (12,333)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：029450

更新日：2026/10/20

Alato IKEBUKURO

豊島区池袋4-14-11

【竣工】1991/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

北池袋駅	13分
池袋駅	15分
大山駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大山駅や池袋駅が徒歩圏内の賃貸物件です！閑静な街並みにある物件です！新耐震基準を満たした物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 50.00坪 (165.29m²)	700,000 (14,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：027389

更新日：2026/10/7

第6・7中野ビル

豊島区南池袋2-12-5

【竣工】1987

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

71.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第6・7中野ビルは、東京都豊島区南池袋二丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線が乗り入れる池袋駅から徒歩5分というアクセスの良い立地に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 55.00坪 (181.82m²)	962,500 (17,500)	8,250,000 (150,000)	2.0ヶ月	即日

物件番号：027690

更新日：2026/10/27

若林ビル

豊島区目白2-16-19

【竣工】1985/12

【階建て】地上11F

【最寄駅】

雑司が谷駅	5分
目白駅	8分
池袋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.28坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通り沿いの開放的な環境！ガラス張りの美しい外観のビル！シックな石張りのエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 59.28坪 (195.99m²)	889,200 (15,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：027458

更新日：2026/9/30

山の手ビル東館

豊島区南池袋1-19-12

【竣工】1974/1(改修：2010)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

79.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6ヶ月	無	即日
9階	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6ヶ月	無	即日
10階	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6ヶ月	無	即日
11階	G 48.89坪 (161.63m²)	1,051,135 (21,500)	6ヶ月	無	即日