貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（渋谷区）(20～40坪)
東京都渋谷区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|渋谷区
物件番号：079079
更新日：2026/9/11
渋谷区道玄坂1-20-3
【竣工】2022/6
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.20坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 29.19坪
(96.50m2) |
|
無 |
無 |
2026/9/27 |
|
物件番号：075481
更新日：2026/9/30
渋谷区上原1-17-3
【竣工】1995/10
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
有 |
代々木上原から徒歩3分､交通アクセス抜群です！コンクリート打ちっぱなしのオシャレな物件です！新耐震基準を満たした物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEWB1-1階 |
G 22.99坪
(76.03m2) |
345,455
(15,027) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：068604
更新日：2026/9/28
渋谷区笹塚1-60-2
【竣工】1993/5
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
19.58坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
京王線の線路沿いにある説明のしやすい立地！白を基調とした落ち着いた色合いで清潔感のある外観！大きい窓で明るく開放的なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 20.27坪
(67.00m2) |
290,000
(14,306) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：020660
更新日：2026/8/31
渋谷区渋谷2-6-11
【竣工】1992/12
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.01坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
泰明青山ビルは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1992年12月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しているので安全…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 32.01坪
(105.83m2) |
1,216,380
(38,000) |
無 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：021358
更新日：2026/9/18
渋谷区南平台町15-10
【竣工】1991/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.38坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
MAC渋谷ビルは、渋谷エリアの利便性と、落ち着いて業務に取り組める環境を兼ね備えたオフィスビルです。大通り沿いに面しており、来客時の案内がしやすく、企業の存在感も示しやすい点が魅力です…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：022216
更新日：2026/9/29
渋谷区東3-22-14
【竣工】1990/12
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
グランファースト恵比寿は、東京都渋谷区東3-22-14に位置する地上8階建てのオフィスビルで、都心の人気エリア「恵比寿」にあります。アクセス面でも非常に優れており、日比谷線恵比寿駅から徒歩5…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1階 |
G 26.29坪
(86.92m2) |
1,262,000
(48,003) |
無 |
無 |
2027/2
下旬 |
|
物件番号：051804
更新日：2026/9/10
渋谷区本町1-20-2
【竣工】1975/8
【階建て】地上14F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
140.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
パルムハウス初台は、東京都渋谷区本町1-20-2に位置する賃貸オフィス物件です。1975年8月竣工、地上14階建てのSRC造で、基準階面積は約140.00坪です。耐震区分は旧耐震ですが、補強済または基準…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.17坪
(73.18m2) |
235,000
(10,600) |
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：019370
更新日：2026/9/15
渋谷区千駄ヶ谷1-7-9
【竣工】1971/12
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
27.47坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コーヨービルは、千駄ケ谷エリアの利便性と落ち着きを兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。角地に位置しているため視認性が高く、来訪者にも案内しやすい点が魅力です。所在地は東京都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.19坪
(66.74m2) |
270,600
(13,402) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：044821
更新日：2026/9/18
渋谷区代々木4-59-3
【竣工】1971/4
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
「大永初台マンション」は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置する、地上11階・地下1階建てのビルです。1971年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建てられています。最寄り駅は京王新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
G 28.90坪
(95.55m2) |
330,000
(11,419) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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