貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（渋谷区）(20～40坪)
東京都渋谷区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|渋谷区
物件番号：081218
更新日：2026/7/16
渋谷区恵比寿1-21-17
【竣工】2023/12
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.80坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Sreed EBISU +Cは、2023年に竣工した渋谷区恵比寿1丁目にある高級賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと最新の設備を兼ね備えたスタイリッシュなデザインにありま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 37.80坪
(124.98m2) |
|
無 |
無 |
2026/10/14 |
|
物件番号：079079
更新日：2026/8/5
渋谷区道玄坂1-20-3
【竣工】2022/6
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.20坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 29.19坪
(96.50m2) |
|
無 |
無 |
2026/9/27 |
|
物件番号：064760
更新日：2026/7/31
渋谷区渋谷2-10-15
【竣工】2014/8(改修：2025)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.17坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
（仮称）S-Frontier渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2014年9月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しているの…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 34.17坪
(112.98m2) |
1,640,160
(48,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 34.17坪
(112.98m2) |
1,640,160
(48,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：075157
更新日：2026/7/28
渋谷区恵比寿南3-2-13
【竣工】1993/8(改修：2020)
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.52坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
恵比寿駅、代官山駅から徒歩5分圏内の賃貸オフィスビル。リードシー恵比寿ビルは渋谷区恵比寿南3丁目、JR山手線・埼京線恵比寿駅西口、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分圏内の場所に位置…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.52坪
(117.43m2) |
1,270,000
(35,755) |
無 |
無 |
2026/10
上旬 |
|
物件番号：020660
更新日：2026/7/31
渋谷区渋谷2-6-11
【竣工】1992/12
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.01坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
泰明青山ビルは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1992年12月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しているので安全…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 32.01坪
(105.83m2) |
1,216,380
(38,000) |
無 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：021358
更新日：2026/7/31
渋谷区南平台町15-10
【竣工】1991/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.31坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
MAC渋谷ビルは、渋谷エリアの利便性と、落ち着いて業務に取り組める環境を兼ね備えたオフィスビルです。大通り沿いに面しており、来客時の案内がしやすく、企業の存在感も示しやすい点が魅力です…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：056776
更新日：2026/7/24
渋谷区千駄ヶ谷2-32-2
【竣工】1986/3
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.61坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に所在するリベルテ青山は、1986年3月に竣工した地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、地震に対して十分…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.61坪
(97.88m2) |
720,000
(24,316) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：051804
更新日：2026/8/10
渋谷区本町1-20-2
【竣工】1975/8
【階建て】地上14F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
140.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
甲州街道沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のある綺麗なエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.17坪
(73.18m2) |
235,000
(10,600) |
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：019370
更新日：2026/7/21
渋谷区千駄ヶ谷1-7-9
【竣工】1971/12
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
27.47坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コーヨービルは、千駄ケ谷エリアの利便性と落ち着きを兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。角地に位置しているため視認性が高く、来訪者にも案内しやすい点が魅力です。所在地は東京都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.19坪
(66.74m2) |
270,600
(13,402) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：044821
更新日：2026/7/17
渋谷区代々木4-59-3
【竣工】1971/4
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
「大永初台マンション」は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置する、地上11階・地下1階建てのビルです。1971年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建てられています。最寄り駅は京王新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
G 28.90坪
(95.55m2) |
330,000
(11,419) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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