貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（渋谷区）(20～40坪)
東京都渋谷区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|渋谷区
物件番号：079079
更新日：2026/11/10
渋谷区道玄坂1-20-3
【竣工】2022/6
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.20坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 29.19坪
(96.50m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：036377
更新日：2026/11/13
渋谷区渋谷3-6-15
【竣工】1998/1(改修：2024)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
SOLIX SHIBUYAは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルで、渋谷駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が利用可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 22.87坪
(75.61m2) |
950,000
(41,539) |
無 |
無 |
2027/2/27 |
|
物件番号：075157
更新日：2026/11/12
渋谷区恵比寿南3-2-13
【竣工】1993/8(改修：2020)
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.52坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
恵比寿駅、代官山駅から徒歩5分圏内の賃貸オフィスビル。リードシー恵比寿ビルは渋谷区恵比寿南3丁目、JR山手線・埼京線恵比寿駅西口、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分圏内の場所に位置…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEWB1階 |
G 28.29坪
(93.55m2) |
1,240,000
(43,832) |
無 |
無 |
2027/1
下旬 |
|
|
NEW1階 |
G 21.82坪
(72.13m2) |
1,050,000
(48,121) |
無 |
無 |
2027/1
下旬 |
|
|
4階 |
G 35.52坪
(117.43m2) |
1,380,000
(38,851) |
無 |
無 |
2027/1
下旬 |
|
物件番号：068604
更新日：2026/10/28
渋谷区笹塚1-60-2
【竣工】1993/5
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
19.58坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
京王線の線路沿いにある説明のしやすい立地！白を基調とした落ち着いた色合いで清潔感のある外観！大きい窓で明るく開放的なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 20.27坪
(67.00m2) |
290,000
(14,306) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：020697
更新日：2026/11/5
渋谷区渋谷2-9-11
【竣工】1991/5(改修：2016)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
28.30坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
青山シティビルは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置し、表参道駅から徒歩7分、渋谷駅からも徒歩9分と、便利な立地にあるオフィスビルです。銀座線、半蔵門線、千代田線の表参道駅や、東急東横線と副…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 28.30坪
(93.55m2) |
481,100
(17,000) |
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：022216
更新日：2026/11/13
渋谷区東3-22-14
【竣工】1991/4
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
グランファースト恵比寿は、東京都渋谷区東3-22-14に位置する地上8階建てのオフィスビルで、都心の人気エリア「恵比寿」にあります。アクセス面でも非常に優れており、日比谷線恵比寿駅から徒歩5…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 26.29坪
(86.92m2) |
1,130,470
(43,000) |
無 |
無 |
2027/2
下旬 |
|
物件番号：021358
更新日：2026/11/13
渋谷区南平台町15-10
【竣工】1991/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.38坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
MAC渋谷ビルは、渋谷エリアの利便性と、落ち着いて業務に取り組める環境を兼ね備えたオフィスビルです。大通り沿いに面しており、来客時の案内がしやすく、企業の存在感も示しやすい点が魅力です…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 26.38坪
(87.23m2) |
1,250,000
(47,384) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：082147
更新日：2026/11/10
渋谷区道玄坂1-19-14
【竣工】1985/7(改修：2024)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.43坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コエル渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、渋谷駅から徒歩圏内のアクセスの良いオフィスビルです。最寄り駅である京王井の頭線「神泉駅」からは徒歩4分、JR山手線や埼京線、東急東横線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 25.57坪
(84.56m2) |
|
無 |
無 |
2027/1/1 |
|
物件番号：072043
更新日：2026/11/10
渋谷区広尾1-15-7
【竣工】1972/4
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
恵比寿駅より徒歩4分の好立地！フットワーク抜群！明治通りすぐで説明もしやすい！デザイン性の高い外観のビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW4階 |
G 20.30坪
(67.16m2) |
363,000
(17,882) |
2ヶ月 |
2.0ヶ月 |
2027/1/8 |
|
物件番号：019370
更新日：2026/10/15
渋谷区千駄ヶ谷1-7-9
【竣工】1971/12
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
27.47坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
コーヨービルは、千駄ケ谷エリアの利便性と落ち着きを兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。角地に位置しているため視認性が高く、来訪者にも案内しやすい点が魅力です。所在地は東京都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.19坪
(66.74m2) |
270,600
(13,402) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：044821
更新日：2026/11/2
渋谷区代々木4-59-3
【竣工】1971/4
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
「大永初台マンション」は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置する、地上11階・地下1階建てのビルです。1971年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建てられています。最寄り駅は京王新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
G 28.90坪
(95.55m2) |
330,000
(11,419) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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