貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 保証金・敷金安い|渋谷区

貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（渋谷区）

東京都渋谷区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

貸事務所|保証金・敷金安い|渋谷区

物件番号：082946

更新日：2025/11/4

コエル渋谷二丁目

渋谷区渋谷2-3-5

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	8分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

コエル渋谷二丁目は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建ての新築賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件であり、構造はプレキャストコンクリート造（PC造）を採用し、新耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 64.65坪 (213.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	10階	G 64.65坪 (213.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：082479

更新日：2025/11/4

コエル渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-1-9

【竣工】2025/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
表参道駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.01坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に2025年3月に竣工した、地上11階建てのオフィスビルです。建物は新耐震基準を満たした設計で、安全性と耐久性に優れ、長期的な事業活動においても…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.01坪 (76.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：082739

更新日：2025/11/17

HACO Jingumae

渋谷区神宮前2-26-8

【竣工】2025/1

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

北参道駅	8分
明治神宮前駅	10分
原宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.12坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

HACO Jingumaeは、東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する地上4階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2025年1月に竣工した物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、新耐震基準に準拠して設計さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3-4階	G 31.56坪 (104.35m²)	915,240 (29,000)	無	無	即日

物件番号：080551

更新日：2025/11/27

CIRCLES渋谷

渋谷区渋谷2-9-8

【竣工】2023/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷エリアに立地する「CIRCLES渋谷」は、管理の行き届いた清潔感のある賃貸オフィスビルです。住所は東京都渋谷区渋谷2-9-8に位置し、渋谷駅から徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/4/1
7階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
9階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：079079

更新日：2025/11/4

コエル渋谷

渋谷区道玄坂1-20-3

【竣工】2022/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	9階	G 29.19坪 (96.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：064760

更新日：2025/11/18

(仮称)S-Frontier渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-10-15

【竣工】2014/9(改修：2025)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.17坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

（仮称）S-Frontier渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2014年9月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しているの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 34.17坪 (112.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	5階	G 34.17坪 (112.98m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：036377

更新日：2025/11/17

SOLIX SHIBUYA

渋谷区渋谷3-6-15

【竣工】1998/1(改修：2024)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.18坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SOLIX SHIBUYAは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルで、渋谷駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.87坪 (75.60m²)	900,000 (39,353)	無	無	即日
	4階	G 22.87坪 (75.60m²)	900,000 (39,353)	無	無	即日

物件番号：053087

更新日：2025/11/21

メゾンダイゴ

渋谷区幡ヶ谷3-48-5

【竣工】1991/10

【階建て】地上3F

【最寄駅】

幡ヶ谷駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

メゾンダイゴは東京都渋谷区幡ケ谷3-48-5に位置する、1991年10月に竣工した地上3階建ての建物です。新耐震基準に適合した造りとなっているため、安心して利用できる建物です。交通アクセスは、京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 20.54坪 (67.90m²)	250,000 (12,171)	750,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：021601

更新日：2025/11/26

セントラル代官山

渋谷区代官山町14-23

【竣工】1991/6

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

代官山駅	5分
恵比寿駅	9分
渋谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

セントラル代官山は、東京都渋谷区代官山町14番23号に位置する、ガラス張りの外観が特徴的な高級インテリジェントビルです。最寄り駅は東急東横線の代官山駅で、徒歩6分の距離にあり、また徒歩9…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 45.06坪 (148.97m²)	1,712,280 (38,000)	無	1.0ヶ月	相談

物件番号：022216

更新日：2025/11/25

グランファースト恵比寿

渋谷区東3-22-14

【竣工】1990/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

グランファースト恵比寿は、東京都渋谷区東3-22-14に位置する地上8階建てのオフィスビルで、都心の人気エリア「恵比寿」にあります。アクセス面でも非常に優れており、日比谷線恵比寿駅から徒歩5…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 26.29坪 (86.92m²)	1,050,000 (39,939)	無	無	2026/1 上旬

物件番号：056776

更新日：2025/11/26

リベルテ青山

渋谷区千駄ヶ谷2-32-2

【竣工】1986/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

国立競技場駅	7分
千駄ヶ谷駅	8分
北参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.61坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に所在するリベルテ青山は、1986年3月に竣工した地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、地震に対して十分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 29.61坪 (97.88m²)	900,000 (30,396)	無	無	相談

物件番号：022084

更新日：2025/12/1

いちご渋谷イーストビル

渋谷区東1-3-10

【竣工】1985/10

【階建て】地上6F

【最寄駅】

渋谷駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.63坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

いちご渋谷イーストビルは、東京都渋谷区東1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線、JR埼京線、銀座線、半蔵門線、副都心線の渋谷駅から徒歩8分という立地にあります。このビルは1985年…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 54.05坪 (178.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	3階	G 58.63坪 (193.82m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：082147

更新日：2025/11/4

コエル渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-19-14

【竣工】1985/7(改修：2024)

【階建て】地上1F 、地下10F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.43坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、渋谷駅から徒歩圏内のアクセスの良いオフィスビルです。最寄り駅である京王井の頭線「神泉駅」からは徒歩4分、JR山手線や埼京線、東急東横線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.57坪 (84.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	8階	G 25.57坪 (84.53m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/4/4

物件番号：043587

更新日：2025/11/14

TBCビル

渋谷区東2-27-10

【竣工】1984/9(改修：2019)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

恵比寿駅	7分
代官山駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

62.05坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿・渋谷エリア。2019年大規模リニューアルのお洒落な貸事務所。TBCビルは渋谷区東2丁目。最寄り駅はＪＲ山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。恵比寿駅から徒歩7分圏内。東急…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 62.06坪 (205.16m²)	1,737,680 (28,000)	無	無	2026/5/1
	6階	G 62.06坪 (205.18m²)	1,613,560 (26,000)	無	無	相談

物件番号：019883

更新日：2025/11/4

エスラ原宿ビル

渋谷区神宮前3-25-14

【竣工】1983/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

明治神宮前駅	5分
原宿駅	7分
表参道駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.12坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エスラ原宿ビルは、渋谷区神宮前3丁目、原宿エリアに位置する賃貸オフィスビルです。明治通り沿い、東郷神社交差点そばの原宿警察署前に立地し、周辺は人通りも多く、視認性に優れた場所です。最…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 57.30坪 (189.42m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/12 中旬
	4階	G 57.30坪 (189.42m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/12 中旬