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貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（渋谷区）

東京都渋谷区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

貸事務所|保証金・敷金安い|渋谷区

物件番号：082946

更新日：2025/7/3

コエル渋谷二丁目

渋谷区渋谷2-3-5

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	8分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.45坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

コエル渋谷二丁目は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建ての新築賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件であり、構造はプレキャストコンクリート造（PC造）を採用し、新耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW9階	G 64.65坪 (213.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/9/1
	NEW10階	G 64.65坪 (213.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/9/1

物件番号：082479

更新日：2025/7/2

コエル渋谷青山通り

渋谷区渋谷2-1-9

【竣工】2025/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
表参道駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.01坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷青山通りは、東京都渋谷区渋谷2丁目に2025年3月に竣工した、地上11階建てのオフィスビルです。建物は新耐震基準を満たした設計で、安全性と耐久性に優れ、長期的な事業活動においても…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.01坪 (76.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	9階	G 23.01坪 (76.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：082739

更新日：2025/7/3

HACO Jingumae

渋谷区神宮前2-26-8

【竣工】2025/1

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

北参道駅	8分
明治神宮前駅	10分
原宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.12坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

HACO Jingumaeは、東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する地上4階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2025年1月に竣工した物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、新耐震基準に準拠して設計さ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEWB1-1階	G 55.18坪 (182.44m²)	1,655,400 (30,000)	無	無	即日
B1-4階	G 137.65坪 (455.03m²)	3,157,410 (22,938)	無	無	即日
NEW2階	G 21.21坪 (70.12m²)	615,090 (29,000)	無	無	即日
NEW3-4階	G 31.56坪 (104.35m²)	915,240 (29,000)	無	無	即日

全4件を確認する

物件番号：080551

更新日：2025/6/11

CIRCLES渋谷

渋谷区渋谷2-9-8

【竣工】2023/6

【階建て】地上11F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.55坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷エリアに位置する、管理の行き届いた賃貸オフィスビルです。CIRCLES渋谷は、渋谷区渋谷2-9-8にある物件です。徒歩7分圏内で東急東横線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線の渋谷駅、徒歩…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/10/1
8階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/10/1
9階	G 34.55坪 (114.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/3/1

物件番号：079079

更新日：2025/7/2

コエル渋谷

渋谷区道玄坂1-20-3

【竣工】2022/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。京王井の頭線の渋谷駅から徒歩4分の好立地です。また、徒歩8分圏内でJR山手線、埼京線、東急田園都市線、東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
6階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
9階	G 29.19坪 (96.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
10階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
12階	G 29.19坪 (96.50m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

全5件を確認する

物件番号：036377

更新日：2025/6/16

SOLIX SHIBUYA

渋谷区渋谷3-6-15

【竣工】1998/1(改修：2024)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.18坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SOLIX SHIBUYAは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルで、渋谷駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が利用可能…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階 201号室	G 22.87坪 (75.60m²)	900,000 (39,353)	無	無	即日
3階 301号室	G 22.87坪 (75.60m²)	900,000 (39,353)	無	無	即日
6階	G 53.12坪 (175.60m²)	2,190,000 (41,227)	無	無	即日

物件番号：021367

更新日：2025/6/27

いちご南平台ビル

渋谷区南平台町1-10

【竣工】1993/7

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 57.10坪 (188.79m²)	2,169,800 (38,000)	無	無	即日

物件番号：022084

更新日：2025/7/1

いちご渋谷イーストビル

渋谷区東1-3-10

【竣工】1985/10

【階建て】地上6F

【最寄駅】

渋谷駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.63坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

いちご渋谷イーストビルは、東京都渋谷区東1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線、JR埼京線、銀座線、半蔵門線、副都心線の渋谷駅から徒歩8分という立地にあります。このビルは1985年…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 54.05坪 (178.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	3階	G 58.63坪 (193.82m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：082147

更新日：2025/7/2

コエル渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-19-14

【竣工】1985/7(改修：2024)

【階建て】地上1F 、地下10F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.43坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、渋谷駅から徒歩圏内のアクセスの良いオフィスビルです。最寄り駅である京王井の頭線「神泉駅」からは徒歩4分、JR山手線や埼京線、東急東横線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.57坪 (84.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	5階	G 25.57坪 (84.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/11/1

物件番号：019531

更新日：2025/6/20

フォーラム千駄ヶ谷

渋谷区千駄ヶ谷3-15-14

【竣工】1985/3

【階建て】地上4F

【最寄駅】

北参道駅	3分
千駄ヶ谷駅	8分
国立競技場駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！住宅が密集する閑静な周辺環境！白色のタイルで覆った綺麗な外観の貸しビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 202号室	G 22.43坪 (74.15m²)	335,000 (14,936)	960,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2025/8 下旬

物件番号：019883

更新日：2025/7/2

エスラ原宿ビル

渋谷区神宮前3-25-14

【竣工】1983/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

明治神宮前駅	5分
原宿駅	7分
表参道駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.12坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

原宿エリア。明治通りに面した賃貸オフィスビル。エスラ原宿ビルは渋谷区神宮前3丁目、JR山手線の原宿駅から徒歩7分圏内、東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅より徒歩5分圏内の場所に位…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 57.30坪 (189.42m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/9/1

物件番号：051804

更新日：2025/6/24

パルムハウス初台

渋谷区本町1-20-2

【竣工】1975/8

【階建て】地上14F

【最寄駅】

幡ヶ谷駅

4分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

140.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

甲州街道沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のある綺麗なエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 306号室	G 22.17坪 (73.18m²)	216,000 (9,743)	396,000 (2ヶ月)	無	即日

物件番号：022138

更新日：2025/6/25

ニュー常磐松マンション

渋谷区東1-13-1

【竣工】1972/9

【階建て】地上8F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレ完備で設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 601号室	G 31.69坪 (104.76m²)	510,000 (16,094)	830,000 (2ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：081623

更新日：2025/7/2

コエル渋谷イースト

渋谷区渋谷2-6-6

【竣工】1972(改修：2024)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

表参道駅	7分
渋谷駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

42.75坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷イーストは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する利便性の高いオフィスビルで、周辺には表参道や渋谷といった商業エリアが広がり、企業やビジネスの拠点として非常に優れた立地です。最寄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 42.75坪 (141.34m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	4階	G 42.75坪 (141.34m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2025/9/1