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貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（港区）(20～40坪)

東京都港区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

保証金・敷金安い貸事務所|港区

物件番号：081955

更新日：2025/6/16

NOVEL WORK Shibadaimon

港区芝大門1-2-8

【竣工】2024/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大門駅	3分
御成門駅	6分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.13坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Shibadaimonは、東京都港区芝大門に位置する最新のオフィスビルです。地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられ、新耐震基準に適合した安全性の高い設計となっています。最…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.00坪 (66.14m²)	680,000 (34,000)	無	無	即日
	3階	G 20.00坪 (66.14m²)	680,000 (34,000)	無	無	即日

物件番号：069829

更新日：2025/6/20

ソルク海岸

港区海岸3-15-15

【竣工】2007/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

芝浦ふ頭駅	5分
田町駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区海岸に位置する「ソルク海岸」は、東京湾と運河のほど近くに建つ、落ち着いた雰囲気のあるオフィスビルです。最寄り駅はゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩5分、さらにJR山手線および京浜東北…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.16坪 (66.66m²)	217,000 (10,764)	600,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：057366

更新日：2025/7/1

THE TOWERS DAIBA

港区台場2-2-1

【竣工】2006/5

【階建て】地上33F 、地下1F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	2分
東京テレポート駅	5分
青海駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

236.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

湾岸道路沿いの角地に位置しているので視認性抜群です！赤と白を基調としたオシャレで美しい外観です！トイレは室外で男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	N 30.50坪 (100.83m²)	693,204 (22,728)	693,204 (1ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：059391

更新日：2025/6/27

プレイアデ虎ノ門

港区西新橋2-33-4

【竣工】1999/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	6分
虎ノ門駅	7分
御成門駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

プレイアデ虎ノ門は、東京都港区西新橋2丁目に立地するスタイリッシュなデザイナーズマンション型の事務所物件です。ビルは日比谷通りからほど近く、新虎通りにも近接する角地に位置しており、視…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 201号室	G 20.43坪 (67.57m²)	340,000 (16,642)	660,000 (2ヶ月)	無	即日
	NEW3階 301号室	G 20.43坪 (67.57m²)	340,000 (16,642)	660,000 (2ヶ月)	無	即日

物件番号：053572

更新日：2025/6/12

HPビル

港区三田5-4-1

【竣工】1993/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

白金高輪駅	10分
麻布十番駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

HPビルは、東京都港区三田5丁目に位置する、落ち着いた環境と快適な利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅は南北線・都営三田線の白金高輪駅と、南北線・都営大江戸線の麻布十番駅で、い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.69坪 (68.42m²)	278,910 (13,480)	806,730 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：067077

更新日：2025/6/25

エミタス虎ノ門ビル

港区虎ノ門3-22-14

【竣工】1993/3

【階建て】地上13F 、地下2F

【最寄駅】

神谷町駅	5分
御成門駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

71.72坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

エミタス虎ノ門ビルは、港区虎ノ門に位置する賃貸オフィスビルで、特徴的なカーテンウォールを使用した外観が印象的な物件です。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で、徒歩5分圏内とアクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階 1001号室	G 25.42坪 (84.04m²)	463,637 (18,239)	890,910 (2ヶ月)	無	即日

物件番号：058412

更新日：2025/6/27

サニーポート芝

港区芝2-5-10

【竣工】1992/8

【階建て】地上11F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階 1002	G 26.41坪 (87.32m²)	310,000 (11,738)	930,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：015505

更新日：2025/6/27

NOVEL WORK Shibakoen

港区芝2-6-3

【竣工】1989/1(改修：2025)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

芝公園駅	2分
大門駅	9分
浜松町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.67坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝公園駅から徒歩2分、駅からの利便性抜群の貸事務所です。NOVEL WORK Shibakoenは、東京都港区芝エリアに位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線・芝公園駅か…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 29.22坪 (96.62m²)	847,380 (29,000)	無	無	2025/9 下旬
3階	G 30.67坪 (101.42m²)	889,430 (29,000)	無	無	2025/9 下旬
4階	G 30.67坪 (101.42m²)	889,430 (29,000)	無	無	即日
6階	G 30.67坪 (101.42m²)	889,430 (29,000)	無	無	2025/7 下旬