貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（港区）
東京都港区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
保証金・敷金安い貸事務所|港区
物件番号：082089
更新日：2025/9/17
港区芝浦3-6-14
【竣工】2024/12
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
48.14坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
Expert Tamachiは、東京都港区芝浦3-6-14に位置する最新のオフィスビルで、2024年12月竣工予定の新築物件です。JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩7分、都営浅草線および三田線の三田駅か…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 48.14坪
(159.15m2) |
1,733,040
(36,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：081955
更新日：2025/10/6
港区芝大門1-2-8
【竣工】2024/3
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.13坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
NOVEL WORK Shibadaimonは、東京都港区芝大門に位置する最新のオフィスビルです。地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられ、新耐震基準に適合した安全性の高い設計となっています。最…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 20.00坪
(66.14m2) |
680,000
(34,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080086
更新日：2025/10/7
港区浜松町2-12-11
【竣工】2023/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
43.77坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
浜松町エリアに位置する、Bizflex浜松町は、スタイリッシュなガラス張りの賃貸オフィスビルです。この物件は、2023年に竣工した新耐震基準を満たす建物で、鉄骨造・地上10階建て(地下階なし)の構…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 44.06坪
(145.66m2) |
|
無 |
無 |
2025/10
中旬 |
|
物件番号：077652
更新日：2025/10/7
港区三田1-1-14
【竣工】2021/8
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
72.98坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港区三田1丁目に位置する「Bizflex麻布十番」は、交通利便性と快適な執務環境を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。複数路線が利用できる利便性の高い立地にあり、都心主要エリアへの移動…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 72.56坪
(239.88m2) |
|
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：013080
更新日：2025/9/29
港区南麻布2-10-13
【竣工】1993/10
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.98坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
閑静な立地にある綺麗なオフィス物件です！バスルームも付いており快適！24時間利用可能です！採光南向きで明るい室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.88坪
(75.64m2) |
320,000
(13,986) |
900,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/10
上旬 |
|
物件番号：058412
更新日：2025/10/10
港区芝2-5-10
【竣工】1992/8
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
100.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 26.41坪
(87.32m2) |
310,000
(11,738) |
930,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：016401
更新日：2025/10/10
港区三田3-2-21
【竣工】1991/3(改修：2021)
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ローランドミューズは、東京都港区三田3丁目に位置するオフィスビルで、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩8分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩10分と、複数の路線を利用できる便利な立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 40.40坪
(133.56m2) |
448,997
(11,113) |
990,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：079159
更新日：2025/9/17
港区麻布台1-11-5
【竣工】1991/1(改修：2022)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.22坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
VILLAGE AZABUDAIは、港区麻布台の桜田通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。周囲には車通りが多く、交通量のある通りに面していることから、視認性に優れ、来訪者への案内もしやすいロケー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 49.22坪
(162.74m2) |
1,230,500
(25,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：012325
更新日：2025/9/29
港区南青山3-5-2
【竣工】1990/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
116.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「南青山第1韮澤ビル」は、東京都港区南青山3丁目に所在する、コンパクトながらも機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山3-5-2で、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 24.65坪
(81.50m2) |
616,250
(25,000) |
無 |
無 |
相談 |
|
|
2階 |
G 28.74坪
(95.03m2) |
718,500
(25,000) |
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：015505
更新日：2025/10/6
港区芝2-6-3
【竣工】1989/1(改修：2025)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.67坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
芝公園駅から徒歩2分、駅からの利便性抜群の貸事務所です。NOVEL WORK Shibakoenは、東京都港区芝エリアに位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線・芝公園駅か…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.22坪
(96.62m2) |
847,380
(29,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 30.67坪
(101.42m2) |
889,430
(29,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：013591
更新日：2025/10/10
港区新橋6-9-4
【竣工】1987/12(改修：2008)
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
76.79坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新橋六丁目ビルは、東京都港区新橋6-9-4に位置するオフィスビルです。交通アクセスが良好で、都営浅草線新橋駅から徒歩6分、都営三田線御成門駅と都営大江戸線大門駅から徒歩7分、JR山手線新橋駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 45.71坪
(151.11m2) |
|
無 |
無 |
2026/3
中旬 |
|
|
NEW3階 |
G 77.19坪
(255.18m2) |
|
無 |
無 |
2026/2/10 |
|
物件番号：015696
更新日：2025/9/25
港区芝3-25-6
【竣工】1985/5
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.30坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
芝公園駅、赤羽橋駅、三田駅、田町駅が利用可能で便利です！周辺は静かなオフィス街で環境良好です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 23.30坪
(77.03m2) |
220,000
(9,442) |
440,000
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：015811
更新日：2025/10/1
港区芝5-16-4
【竣工】1985/1
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
三田駅から徒歩3分です！複数路線が使える便利な場所にあります！周りには飲食店が多く周辺環境も抜群です！個別空調や光ファイバーなどの設備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.20坪
(66.79m2) |
220,000
(10,891) |
600,000
(29,703) |
無 |
即日 |
|
物件番号：016532
更新日：2025/9/12
港区三田2-14-7
【竣工】1978/11
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調としたシックな印象の外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.50坪
(74.39m2) |
270,000
(12,000) |
810,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：014507
更新日：2025/9/22
港区西新橋1-22-4
【竣工】1974/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
12.60坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！車付けしやすくて便利な物件です！24時間使用可能な貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3-5階 |
G 26.32坪
(87.02m2) |
350,000
(13,298) |
660,000
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/11
上旬 |
|
物件番号：015765
更新日：2025/10/3
港区芝5-16-7
【竣工】1973/11(改修：2015)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
55.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
都営三田線の三田駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。芝ビルは、東京都港区芝5-16-7に位置する利便性の高いオフィスビルです。最寄り駅である都営三田線・浅草線の三田駅からは徒歩2~3分、JR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 27.22坪
(90.00m2) |
408,300
(15,000) |
816,600
(2ヶ月) |
無 |
2025/10
中旬 |
|
物件番号：014803
更新日：2025/10/10
港区虎ノ門2-5-5
【竣工】1973/1
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
51.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
櫻ビルは東京都港区虎ノ門2丁目に位置し、交通アクセスに非常に優れたオフィスビルです。最寄りの虎ノ門ヒルズ駅からは徒歩1分、銀座線の虎ノ門駅までもわずか3分という近さが魅力です。さらに霞…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 51.32坪
(169.66m2) |
1,077,720
(21,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 51.74坪
(171.04m2) |
1,086,540
(21,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：076816
更新日：2025/9/18
港区芝公園1-7-7
【竣工】1971/12
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！24時間使用可能な貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.00坪
(72.73m2) |
250,000
(11,364) |
750,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：038512
更新日：2025/9/19
港区六本木7-18-7
【竣工】1969/10
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.57坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
日比谷線・六本木駅1分のアクセスの良い立地です！六本木ヒルズ至近！何かと便利です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 23.91坪
(79.05m2) |
239,000
(9,996) |
956,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：012593
更新日：2025/10/6
港区南青山4-1-1
【竣工】1969/5
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
110.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
外苑前駅から徒歩5分とアクセス抜群です！外苑西通りに面しわかりやすい立地です！レトロな雰囲気の建物です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.08坪
(66.41m2) |
366,000
(18,227) |
832,500
(41,459) |
無 |
即日 |
|
物件番号：041717
更新日：2025/10/8
港区南青山2-22-4
【竣工】1967/12
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
100.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白色を基調とした清潔感のある貸事務所！外苑前駅徒歩3分！青山一丁目駅も徒歩6分！複数路線使える好立地！大型車も停められる平置き駐車場付き！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 27.95坪
(92.40m2) |
364,000
(13,023) |
660,000
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083079
更新日：2025/10/1
港区西新橋1-104-6
【竣工】2026/2
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
67.64坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
REVZO新橋は、東京都港区西新橋1丁目に位置する2026年2月竣工のオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 67.64坪
(223.60m2) |
|
無 |
無 |
2026/3 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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