貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（中央区）(20～40坪)
東京都中央区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|中央区
物件番号：068540
更新日：2026/9/14
中央区築地1-9-11
【竣工】2002/11
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
113.74坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ムルーエ築地は、築地・新富町・東銀座・銀座を使い分けやすい、利便性の高いオフィスビルです。東京メトロ日比谷線築地駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分、都営浅草線東銀座駅徒歩5…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 21.04坪
(69.57m2) |
295,455
(14,043) |
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 21.04坪
(69.57m2) |
325,000
(15,447) |
2ヶ月 |
(未公開) |
相談 |
|
物件番号：066090
更新日：2026/8/25
中央区新川1-28-33
【竣工】1996/12
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
28.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！この規模では希少な男女別トイレです！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 28.70坪
(95.10m2) |
358,000
(12,474) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：005250
更新日：2026/9/17
中央区日本橋3-5-12
【竣工】1992/11
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.35坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
THE PORTAL 東京八重洲は、東京都中央区日本橋3丁目に位置するオフィスビルです。東京駅エリアと日本橋エリアの双方を利用しやすい立地にあり、交通利便性とビジネス環境を兼ね備えた物件として…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 34.19坪
(113.04m2) |
|
無 |
無 |
2026/9
下旬 |
|
|
10階 |
G 25.22坪
(83.40m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：073640
更新日：2026/9/11
中央区日本橋浜町3-23-1
【竣工】1992(改修：2020)
【階建て】地上8F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
41.42坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
2020年フルリニューアル。お洒落なラウンジが目を惹くオフィスビル。ACN日本橋リバーサイドビルは中央区日本橋浜町3-23-1の物件です。最寄り駅は都営新宿線 浜町駅。地下鉄出口から徒歩5分圏内の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 40.44坪
(133.69m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 27.90坪
(92.23m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：007736
更新日：2026/9/29
中央区八丁堀4-9-9
【竣工】1991/10(改修：2001)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.46坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
八丁堀フロンティアビルは、駅近の利便性と使いやすいオフィス仕様を兼ね備えた、機動力の高い企業に適した物件です。東京都中央区八丁堀4-9-9に位置し、ＪＲ京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 24.01坪
(79.40m2) |
396,165
(16,500) |
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：009537
更新日：2026/9/14
中央区東日本橋2-25-4
【竣工】1990/6
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
S-CUBEビルは、複数路線を使い分けやすい東日本橋エリアに建つ、機能性と使いやすさを兼ね備えたオフィスビルです。馬喰町駅、東日本橋駅、浅草橋駅、馬喰横山駅が徒歩圏にそろい、都心各所への…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.13坪
(96.30m2) |
650,000
(22,314) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：010416
更新日：2026/9/29
中央区日本橋人形町2-32-11
【竣工】1989/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
人形町駅、浜町駅、水天宮前駅の複数路線が利用可能です。オフィスビルや飲食店舗が並ぶメイン通りもすぐ近くにあるため、ランチや散策にも適しています。人形町の名物商店街である甘酒横丁に老…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 21.39坪
(70.71m2) |
280,000
(13,090) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：055771
更新日：2026/9/11
中央区東日本橋2-24-9
【竣工】1987/4(改修：2015)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.50坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
LITは、東京都中央区東日本橋に位置するオフィスビルで、ビジネスの拠点として優れた利便性を誇る物件です。1987年4月に竣工し、地上10階建ての鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 31.08坪
(102.76m2) |
870,240
(28,000) |
無 |
無 |
2026/12
中旬 |
|
|
3階 |
G 22.53坪
(74.48m2) |
540,720
(24,000) |
無 |
無 |
2026/10
上旬 |
|
物件番号：009201
更新日：2026/9/24
中央区日本橋小伝馬町7-16
【竣工】1986/10(改修：2023)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.09坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
Biz Feel 日本橋小伝馬町は、東京都中央区日本橋小伝馬町7-16に位置する賃貸事務所ビルで、アクセスの良さと利便性が特徴です。この物件は、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅から徒歩2分圏内とい…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 32.64坪
(107.93m2) |
881,280
(27,000) |
無 |
無 |
2026/10
下旬 |
|
物件番号：056578
更新日：2026/9/11
中央区八丁堀2-29-11
【竣工】1986/10
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.44坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
三雄舎印刷本社ビルは、東京都中央区八丁堀2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩2分と近く、東京メトロ東西線の茅場町駅も徒歩6分で利用できま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 30.61坪
(101.22m2) |
642,810
(21,000) |
無 |
無 |
2026/10
下旬 |
|
|
1階 |
G 29.04坪
(96.02m2) |
813,120
(28,000) |
無 |
無 |
2026/10
中旬 |
|
物件番号：006979
更新日：2026/9/11
中央区日本橋茅場町1-11-9
【竣工】1985/4(改修：2025)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.05坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
KYOE PLAZA KAYABACHOⅡは、東京都中央区日本橋茅場町1-11-9に位置するオフィスビルで、交通アクセスと機能性を兼ね備えています。東京メトロ東西線と日比谷線の茅場町駅から徒歩1分という利便性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 36.05坪
(119.17m2) |
|
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：007557
更新日：2026/9/16
中央区八丁堀4-4-4
【竣工】1983/4(改修：2026)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
25.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Biz Feel Kyobashi Eastは東京都中央区八丁堀4丁目、ビジネスにおいて利便性の高い立地に位置する賃貸オフィスビルです。最寄りの八丁堀駅からは徒歩4分、さらに宝町駅、京橋駅、新富町駅も徒歩…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 26.77坪
(88.50m2) |
829,870
(31,000) |
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：009962
更新日：2026/9/29
中央区日本橋富沢町11-6
【竣工】1973/8
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.61坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
馬喰横山駅から徒歩3分の駅近物件！その他複数路線が5分圏内で交通アクセス抜群！リニューアルしてある綺麗な貸事務所！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 24.61坪
(81.36m2) |
344,540
(14,000) |
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：009197
更新日：2026/9/30
中央区日本橋小伝馬町10-8
【竣工】1972/3(改修：2024)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
20.26坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ウィンド小伝馬町ビルは、都心での機動力と使いやすさを兼ね備えた、コンパクトながら魅力のあるオフィスビルです。東京都中央区日本橋小伝馬町に位置し、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 20.26坪
(66.96m2) |
465,980
(23,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：052552
更新日：2026/9/24
中央区日本橋小舟町14-10
【竣工】1969/11
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
中町ビルは、東京都中央区日本橋小舟町に位置する地上4階・地下1階建てのオフィスビルで、1969年に竣工したRC造の建物です。基準階面積は24.80坪とコンパクトながらも効率的なオフィス運用が可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 21.77坪
(72.00m2) |
152,637
(7,011) |
457,909
(21,005) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：008339
更新日：2026/9/18
中央区築地2-14-2
【竣工】1962/10
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
築地駅から徒歩２分の駅近物件です！複数路線が利用可能です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！窓が大きく採光性抜群の貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 20.42坪
(67.50m2) |
310,000
(15,181) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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