貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（中央区）(20～40坪)
東京都中央区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|中央区
物件番号：081549
更新日：2025/11/19
中央区日本橋小網町11-4
【竣工】2024/1(改修：2025)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.96坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Biz Feel 茅場町は、東京都中央区日本橋小網町11-3に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2024年1月に竣工の物件で、鉄筋コンクリート造（RC造）の構造を採用し、新耐震基準を満たしている…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 28.54坪
(94.35m2) |
740,000
(25,929) |
無 |
無 |
2026/2
下旬 |
|
|
6階 |
G 28.54坪
(94.35m2) |
740,000
(25,929) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 28.54坪
(94.35m2) |
740,000
(25,929) |
無 |
無 |
2026/4
上旬 |
|
物件番号：007736
更新日：2025/12/1
中央区八丁堀4-9-9
【竣工】1991/10(改修：2001)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.46坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
エントランスはライトを上手く利用しており雰囲気良好！この規模で希少な男女別トイレ！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 24.46坪
(80.86m2) |
366,900
(15,000) |
733,800
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：009537
更新日：2025/11/20
中央区東日本橋2-25-4
【竣工】1990/6
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群な賃貸オフィス！靖国通り「両国橋西」交差点近くの分かりやすい立地！曲線状の外観フォルムが美しいオフィスビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.13坪
(96.30m2) |
650,000
(22,314) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
|
3階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
|
4階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
|
5階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
|
6階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
|
7階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
|
8階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
|
9階 |
G 29.85坪
(98.67m2) |
650,000
(21,776) |
無 |
無 |
2025/12
下旬 |
|
物件番号：055771
更新日：2025/11/21
中央区東日本橋2-24-9
【竣工】1987/4(改修：2015)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.50坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
LITは、東京都中央区東日本橋に位置するオフィスビルで、ビジネスの拠点として優れた利便性を誇る物件です。1987年4月に竣工し、地上10階建ての鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 22.53坪
(74.48m2) |
540,720
(24,000) |
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：007544
更新日：2025/11/19
中央区八丁堀3-5-4
【竣工】1986/10(改修：2024)
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
NOVEL WORK 京橋は、東京都中央区八丁堀に位置する、交通利便性と快適な設備を兼ね備えたオフィスビルです。都営浅草線「宝町駅」から徒歩4分、JR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」か…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 25.38坪
(83.90m2) |
710,640
(28,000) |
無 |
無 |
相談 |
|
|
2階 |
G 29.64坪
(97.98m2) |
829,920
(28,000) |
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：006979
更新日：2025/11/14
中央区日本橋茅場町1-11-9
【竣工】1985/4(改修：2025)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.05坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
KYOE PLAZA KAYABACHOⅡは、東京都中央区日本橋茅場町1-11-9に位置するオフィスビルで、交通アクセスと機能性を兼ね備えています。東京メトロ東西線と日比谷線の茅場町駅から徒歩1分という利便性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 36.05坪
(119.17m2) |
1,117,550
(31,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：045774
更新日：2025/11/17
中央区日本橋兜町5-1
【竣工】1983/2
【階建て】地上8F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
320.78坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
証券会社や銀行が立ち並ぶ、静かで落ち着いた環境にある貸事務所です。スッキリとして落ち着いた印象の貸事務所です。天井が高く開放的なエントランスです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 22.45坪
(74.21m2) |
880,000
(39,198) |
880,000
(1ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：010200
更新日：2025/11/21
中央区日本橋小網町1-5
【竣工】1982/6
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
90.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。赤レンガ調のレトロ感溢れる外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.79坪
(98.48m2) |
409,091
(13,732) |
818,182
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：009670
更新日：2025/11/25
中央区日本橋浜町2-11-2
【竣工】1977/3
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
人形町駅から徒歩3分！他に浜町駅も利用可能で交通アクセス抜群です！大通り沿いに建っている分かり易いビルです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 21.06坪
(69.62m2) |
|
600,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：009061
更新日：2025/11/10
中央区日本橋馬喰町1-5-10
【竣工】1974/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
29.43坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
林ビルは、東京都中央区日本橋馬喰町に位置する地上9階建てのオフィスビルで、1973年に竣工し、2017年に改修が行われたRC造の建物です。基準階面積は29.00坪で、ワンフロア・ワンテナント仕様の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 29.43坪
(97.29m2) |
294,300
(10,000) |
882,900
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：077772
更新日：2025/12/1
中央区日本橋蛎殻町2-15-9
【竣工】1970/1
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！黒色を基調としたシックな印象のビル！角ビルで採光性の期待できる貸室内！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 20.05坪
(66.29m2) |
240,000
(11,970) |
690,000
(3ヶ月) |
無 |
2026/1
中旬 |
|
物件番号：052552
更新日：2025/11/6
中央区日本橋小舟町14-10
【竣工】1969/11
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
中町ビルは、東京都中央区日本橋小舟町に位置する地上4階・地下1階建てのオフィスビルで、1969年に竣工したRC造の建物です。基準階面積は24.80坪とコンパクトながらも効率的なオフィス運用が可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 21.80坪
(72.00m2) |
152,637
(7,002) |
457,909
(21,005) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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