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新宿区の(100~150坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

多彩な魅力が集う東京のビジネス拠点新宿区

新宿区は、多彩な魅力が集う東京のビジネス拠点です。高層ビルが立ち並ぶ新宿西口エリアは、国内外の企業が集結するビジネス街として知られ、利便性と先進性を兼ね備えています。一方、新宿三丁目や神楽坂などには個性豊かな飲食店やショップが点在し、働く人々にリフレッシュできる環境を提供します。新宿駅は世界有数の乗降客数を誇り、都内全域はもちろん、全国各地へのアクセスも抜群です。さらに、緑豊かな新宿御苑や文化施設も多く、オンとオフを充実させるエリアです。
このページでは、そんな新宿区エリアの100~150坪の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:25棟(45件)
  • 1
(仮称)第一白鳳ビルディングの外観
物件番号:082512
更新日:2025/8/18
新宿区新宿5-17-11
【竣工】2025/4
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 121.01坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「(仮称)第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 121.01坪
(400.03m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
5階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
6階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
7階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
8階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
1ヶ月 即日
9階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
10階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
11階 G 121.01坪
(400.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日

8件を確認する

Arbor Yotsuyaの外観
物件番号:078906
更新日:2025/8/27
新宿区信濃町1-2
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
【最寄駅】
信濃町駅7分
四谷三丁目駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 106.80坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
信濃町エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。 Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する賃貸オフィスビルです。2024年竣工、地上12階建て鉄骨造の建物で、新耐震基準を満たしてお…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 106.84坪
(353.21m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 即日
3階 G 106.84坪
(353.21m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 即日
西新宿ビジネスキューブの外観
物件番号:079415
更新日:2025/8/5
新宿区西新宿7-5-2
【竣工】2022/11
【階建て】地上8F
【最寄駅】
西武新宿駅5分
新宿西口駅5分
大久保駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 105.18坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 105.18坪
(347.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 2026/1
下旬
CIRCLES西新宿の外観
物件番号:079253
更新日:2025/8/5
新宿区西新宿3-6-4
【竣工】2022/8
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
都庁前駅9分
新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 123.21坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
CIRCLES西新宿は、新宿区西新宿の便利なエリアに位置する新しい賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の「都庁前駅」までは徒歩7分、さらにJR各線および都営新宿線の「新宿駅」から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 123.21坪
(407.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 2026/2/1
7階 G 123.21坪
(407.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 2025/12/1
10階 G 123.21坪
(407.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 2026/2/1
PMO西新宿の外観
物件番号:070405
更新日:2025/8/7
新宿区西新宿8-1-2
【竣工】2019/6
【階建て】地上13F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅6分
新宿駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 117.49坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
PMO西新宿は、東京都新宿区西新宿8丁目に位置する、非常に便利なアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。最寄駅である東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という近距離にあり、また都営大江…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 117.49坪
(388.40m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
PMO新宿御苑前の外観
物件番号:070136
更新日:2025/8/7
新宿区新宿2-1-21
【竣工】2019/5
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 104.44坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新宿御苑駅直結。2019年竣工、ワンフロア約104坪のハイグレードオフィスビル。品川駅より徒歩4分の好立地。PMO新宿御苑前は新宿区新宿2-1-21の物件です。東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅JR山手…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 104.44坪
(345.26m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2026/1/1
Primegate高田馬場の外観
物件番号:061475
更新日:2025/8/6
新宿区高田馬場2-13-2
【竣工】2013/1
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 167.18坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
Primegate高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-13-2に位置する賃貸オフィスビルです。早稲田通りに面しており、視認性が高く、来訪者にも分かりやすい立地となっています。周辺は交通量が多く、車…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 108.14坪
(357.49m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
ストリーム市ヶ谷ビルの外観
物件番号:058218
更新日:2025/8/18
新宿区市谷本村町2-10
【竣工】2010/10
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
市ヶ谷駅5分
四ツ谷駅7分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 122.72坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ストリーム市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町2-10にある物件です。徒歩7分圏内でJR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線の四ツ谷駅、東京メトロ有楽町線・都営新宿線の市ヶ谷駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 122.72坪
(405.69m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 即日
野村不動産西新宿ビルの外観
物件番号:056936
更新日:2025/8/7
新宿区西新宿8-4-2
【竣工】2010/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅8分
新宿駅9分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 145.54坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
野村不動産西新宿ビルは、新宿区西新宿8-4-2に位置するスタイリッシュなハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、地下通路で直結しており、アクセスが非常に便…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 N 145.54坪
(481.15m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2026/5/1
矢来町ビルの外観
物件番号:062736
更新日:2025/8/28
新宿区矢来町43-17
【竣工】1997/10
【階建て】地上3F
【最寄駅】
神楽坂駅3分
江戸川橋駅9分
牛込神楽坂駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 49.25坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
矢来町ビルは、東京都新宿区矢来町に位置し、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という好立地に加え、東京メトロ有楽町線「江戸川橋…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 128.99坪
(426.42m2)
2,000,000
(15,505)
20,000,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
パークウエストビルの外観
物件番号:032360
更新日:2025/8/27
新宿区西新宿6-12-1
【竣工】1996/6
【階建て】地上13F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅6分
新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 252.79坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
パークウエストは、新宿区西新宿6-12-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」まで徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」へは徒歩6分、さらにJR各線・京王線などが乗…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 1002-1004 N 127.29坪
(420.79m2)
3,054,960
(24,000)
25,458,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 相談
13階 1301-1303 N 120.93坪
(399.76m2)
2,902,320
(24,000)
24,186,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
プライム神楽坂ビルの外観
物件番号:034461
更新日:2025/8/22
新宿区榎町43-1
【竣工】1992/3
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
神楽坂駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 130.34坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
「プライム神楽坂ビル」は、東京都新宿区榎町43-1に位置する地上6階・地下1階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)のオフィスビルです。1992年3月に竣工しており、新耐震基準に適合した安心の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 130.34坪
(430.88m2)
2,020,270
(15,500)
20,202,700
(10ヶ月)
2025/11/22
新宿御苑ビルの外観
物件番号:032808
更新日:2025/8/26
新宿区新宿2-3-10
【竣工】1989/7
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿御苑前駅3分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 163.06坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新宿御苑ビルは東京都新宿区新宿2-3-10に位置する賃貸オフィスビルで、新宿通り沿いの角地にあるため、視認性が高く来訪者への案内もわかりやすい好立地です。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 北 N 110.56坪
(365.49m2)
2,432,320
(22,000)
19,900,800
(10ヶ月)
即日
左門イレブンビルの外観
物件番号:033891
更新日:2025/8/4
新宿区左門町3-1
【竣工】1988/11
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
四谷三丁目駅1分
曙橋駅8分
信濃町駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 144.45坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
左門イレブンビルは、東京都新宿区左門町に位置する地上7階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1988年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で設計されており、新耐震基準に適…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 144.45坪
(477.52m2)
2,744,550
(19,000)
22,389,750
(10ヶ月)
2025/11/1
VORT四谷坂町の外観
物件番号:033822
更新日:2025/8/28
新宿区四谷坂町12-22
【竣工】1987/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
曙橋駅5分
市ヶ谷駅9分
四ツ谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 59.09坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
VORT四谷坂町は、新宿区四谷坂町12-22に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営新宿線「曙橋駅」で、徒歩5分ほどの距離にあり、駅から近くアクセスしやすい立地が魅力です。さらに徒歩9分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 101.89坪
(336.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/1/1
グランファースト新宿御苑の外観
物件番号:070440
更新日:2025/8/26
新宿区大京町22-1
【竣工】1986/7(改修:2020)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
四谷三丁目駅5分
新宿御苑前駅8分
千駄ヶ谷駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 130.08坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
グランファースト新宿御苑は、新宿区大京町22-1に位置するハイグレードな貸事務所です。最寄りの東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩5分圏内でアクセス可能な好立地にあり、外苑西通りに面し…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 128.28坪
(424.07m2)
3,591,840
(28,000)
28,734,720
(8ヶ月)
2025/11
下旬
6階 G 128.28坪
(424.08m2)
3,591,840
(28,000)
28,734,720
(8ヶ月)
即日
7階 G 128.28坪
(424.08m2)
3,591,840
(28,000)
28,734,720
(8ヶ月)
即日
新宿グリーンタワービルの外観
物件番号:032207
更新日:2025/8/27
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
【最寄駅】
西新宿駅5分
都庁前駅5分
新宿駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 308.66坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
24階 北西側 N 101.82坪
(336.60m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
(仮称)四谷坂町PJの外観
物件番号:033817
更新日:2025/8/1
新宿区四谷坂町10-10
【竣工】1986/4(改修:2026)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
曙橋駅6分
四ツ谷駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 106.07坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
「(仮称)四谷坂町PJ」は、東京都新宿区四谷坂町10-10に位置する地上8階・地下1階建て、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)のオフィスビルです。1986年4月に竣工し、新耐震基準を満たしているため…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 106.07坪
(350.65m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
2026/4/1
FORECAST新宿SOUTHの外観
物件番号:032779
更新日:2025/8/7
新宿区新宿4-3-17
【竣工】1980/10(改修:2004)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅4分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 539.83坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
FORECAST新宿SOUTHは、新宿区新宿四丁目に位置するオフィスビルで、都心の中でも利便性と快適性を兼ね備えた環境が魅力です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分と非常に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 N 127.01坪
(419.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 2026/1/1
新宿野村ビルの外観
物件番号:032283
更新日:2025/8/19
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
都庁前駅3分
西新宿駅4分
新宿駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
15階 西5-15 N 105.48坪
(348.72m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2025/12/1
39階 西5-15 N 110.66坪
(365.82m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 相談
イマス西新宿第二ビルの外観
物件番号:037400
更新日:2025/8/4
新宿区西新宿3-9-19
【竣工】1976/9
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
初台駅5分
西新宿五丁目駅10分
都庁前駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 171.64坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
初台駅徒歩5分、広々とした空間で、快適に仕事ができるオフィスをお探しの方に。「イマス西新宿第二ビル」は、1フロア1テナントの使いやすい構造と、落ち着いた西新宿エリアに位置するバランスの…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 140.33坪
(463.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
10ヶ月 2026/1/1
新宿三井ビルディングの外観
物件番号:032271
更新日:2025/8/5
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修:2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
【最寄駅】
都庁前駅1分
西新宿駅2分
新宿駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 508.10坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 33基
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 901号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/6/1
27階 2707号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/8/2
35階 3507号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/2/1
39階 3905号室 N 127.02坪
(419.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/1/1

4件を確認する

第2明宝ビルの外観
物件番号:032293
更新日:2025/8/7
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 100.39坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 116.08坪
(383.74m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
8階 G 100.39坪
(331.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
新陽ビルの外観
物件番号:034878
更新日:2025/8/18
新宿区高田馬場2-14-2
【竣工】1972/9(改修:1990)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
4分
西早稲田駅7分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 148.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
アクセス抜群、早稲田通りに面する貸事務所です。「新陽ビル」は、高田馬場駅から徒歩1分という好立地、充実した設備と広さを備えた利便性の高いオフィスビルです。東京メトロ東西線はもちろん、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 301号室 G 148.50坪
(490.91m2)
2,673,000
(18,000)
16,038,000
(6ヶ月)
2026/6
上旬
明宝ビルの外観
物件番号:032235
更新日:2025/8/18
新宿区西新宿1-21-1
【竣工】1970/4(改修:2006)
【階建て】地上14F 、地下1F
【最寄駅】
新線新宿駅1分
新宿駅5分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 419.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
新宿区西新宿1丁目にある、明宝ビルです。最寄駅は、京王新線の新線新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。また、JR山手線・JR中央線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線等の新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 103号室 G 121.30坪
(400.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
1階 105号室 G 104.00坪
(343.80m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
1階 101号室 G 109.30坪
(361.32m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:25棟(45件)
  • 1

新宿区(東京)の賃料相場

新宿区(東京)エリアの平均賃料

新宿区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 16,709円前後
  • 4060 20,235円前後
  • 60100 23,536円前後
  • 100坪以上 28,819円前後

新宿区(東京)エリアの募集賃料

新宿区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/08/31更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数    2棟
(2件)
4棟
(4件)
5棟
(9件)
8棟
(12件)
7棟
(18件)

新宿区エリアのオフィス環境

新宿の高層ビル群

新宿の高層ビル群

新宿区は、多彩な魅力が集う東京屈指のビジネスエリアとして、多くの企業や働く人々に支持されています。新宿駅を中心に広がるエリアは、世界有数の乗降客数を誇り、JRや地下鉄、私鉄、新宿高速バスターミナルが揃い、国内外の移動が非常に便利です。この利便性の高さから、多くの企業が本社や拠点を構えるビジネス街として発展しています。

西新宿エリアには高層ビル群が立ち並び、最先端の設備を備えたオフィスが集積しています。一方、東口や新宿三丁目エリアでは飲食店や商業施設が充実しており、ランチタイムや仕事後のリフレッシュに最適です。また、神楽坂や四谷エリアでは落ち着いた雰囲気の中、歴史的な街並みやおしゃれなカフェが点在しており、クリエイティブな仕事環境を求める企業にも人気があります。

新宿区には新宿御苑や戸山公園などの緑豊かな自然もあり、都会の中でもリフレッシュできる環境が整っています。さらに、劇場や美術館などの文化施設も多く、働く人々の感性を刺激する要素が豊富です。

オフィス環境としては、最新設備を備えた高層ビルから、中小規模のオフィスビル、さらにリノベーションされた個性的なオフィススペースまで、多様なニーズに対応可能です。交通の利便性と生活の快適さを兼ね備えた新宿区は、ビジネスの成功をサポートする理想のエリアです。新宿区で、理想のオフィスを探してみませんか?