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港区の(40~60坪、坪単価25,000~30,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

国際色豊かな先進ビジネスエリア港区

港区は、国際色豊かな先進ビジネスエリアで、多くの外資系企業や大使館が集まる東京のグローバル拠点です。六本木や青山には洗練されたオフィスビルが立ち並び、企業のステータスを高める環境が整っています。また、芝公園やお台場などの自然やレジャースポットが点在し、都会でありながらリフレッシュできる魅力も備えています。交通アクセスも抜群で、主要駅や空港へのアクセスがスムーズ。さらに、飲食店や商業施設が充実しており、働く人々のライフスタイルを支える環境が整っています。
このページでは、そんな港区エリアの40~60坪、坪単価25,000~30,000円の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:19棟(40件)
  • 1
ASOOM新橋の外観
物件番号:082599
更新日:2025/8/6
港区新橋5-23-7
【竣工】2025/5
【階建て】地上14F 、地下1F
【最寄駅】
御成門駅4分
新橋駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 45.40坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
ASOOM新橋は、東京都港区新橋5丁目に位置する、2025年5月竣工のオフィスビルです。地上14階・地下1階建ての構造で、RC造による新耐震基準を満たした堅牢な建物です。交通利便性にも優れており、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 45.40坪
(150.08m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
6階 G 45.40坪
(150.08m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
7階 G 45.40坪
(150.08m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
8階 G 45.40坪
(150.08m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
9階 G 43.04坪
(142.28m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
10階 G 43.04坪
(142.28m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日

6件を確認する

芝ファールビルディングの外観
物件番号:082725
更新日:2025/8/8
港区芝公園2-9-3
【竣工】2025/4
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅4分
大門駅6分
浜松町駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.92坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
芝ファールビルディングは、2025年4月に竣工したばかりのオフィスビルで、東京都港区芝公園二丁目に位置します。最寄りの都営三田線「芝公園駅」からは徒歩4分、都営浅草線および大江戸線の「大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 41.92坪
(138.58m2)
1,048,000
(25,000)
10,480,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
4階 G 41.92坪
(138.58m2)
1,048,000
(25,000)
10,480,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
NOIR AKASAKA BLDGの外観
物件番号:082897
更新日:2025/7/16
港区赤坂2-11-23
【竣工】2025/4
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
溜池山王駅1分
国会議事堂前駅6分
赤坂駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 51.35坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
「NOIR AKASAKA BLDG(ノワール赤坂ビル)」は、2025年4月に竣工した新しいオフィスビルで、東京都港区赤坂2丁目に位置しています。東京メトロ銀座線・南北線の「溜池山王駅」から徒歩わずか1分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 51.35坪
(169.75m2)
1,283,750
(25,000)
7,702,500
(6ヶ月)
即日
第1セイコービルの外観
物件番号:082980
更新日:2025/7/23
港区赤坂2-15-4
【竣工】2024/11
【階建て】地上6F
【最寄駅】
赤坂駅3分
溜池山王駅7分
赤坂見附駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 45.92坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第1セイコービルは、東京都港区赤坂2丁目に位置する最新のオフィスビルで、2024年11月に竣工予定の新築物件です。東京メトロ千代田線の赤坂駅から徒歩3分という優れた立地に加え、銀座線・南北線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 49.91坪
(165.00m2)
1,300,000
(26,046)
11,500,000
(10ヶ月)
即日
VORT三田Ⅱの外観
物件番号:080591
更新日:2025/7/10
港区芝5-25-1
【竣工】2023/7
【階建て】地上9F
【最寄駅】
三田駅4分
田町駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 45.33坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
クローバー三田は、東京都港区芝5-25に位置する賃貸オフィスビルで、桜田通りに面しています。このビルは2023年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上9階建て(地下階なし)の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 即日
7階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 即日
8階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 即日
六本木DスクエアANNEXの外観
物件番号:057225
更新日:2025/8/5
港区六本木2-4-4
【竣工】2010/4
【階建て】地上2F
【最寄駅】
六本木一丁目駅3分
六本木駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 21.28坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
六本木DスクエアANNEXは、東京都港区六本木2丁目に位置する地上2階建てのオフィスビルで、2010年4月に竣工しました。構造はS造(鉄骨造)で、新耐震基準を満たしており、安全性の高い設計がなさ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-2階 G 42.42坪
(140.23m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2025/10/1
グーゴルプレックス・ミレニアムビルの外観
物件番号:053645
更新日:2025/8/7
港区芝4-4-20
【竣工】2008/3
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
三田駅1分
田町駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 58.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
グーゴルプレックス・ミレニアムビルは、港区芝4丁目に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルで、都営浅草線・都営三田線の三田駅A9番出口の目の前という抜群のアクセスを誇ります。また、JR山…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 N 58.14坪
(192.20m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
Mayapada Shiodome Plazaの外観
物件番号:046066
更新日:2025/7/24
港区東新橋2-11-4
【竣工】2005/10
【階建て】地上11F
【最寄駅】
大門駅7分
汐留駅7分
御成門駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 48.26坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
Mayapada Shiodome Plaza(マヤパダ汐留プラザ)は、港区東新橋2丁目に位置する、スタイリッシュで洗練された外観が印象的な賃貸オフィスビルです。美しいガラスカーテンウォールを採用した外観…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 48.26坪
(159.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 2025/11
上旬
5階 G 48.26坪
(159.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 2025/8
下旬
7階 G 48.26坪
(159.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 即日
10階 G 48.26坪
(159.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 即日

4件を確認する

トレードピアお台場の外観
物件番号:010778
更新日:2025/8/8
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
お台場海浜公園駅3分
東京テレポート駅3分
台場駅4分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 649.85坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 19基
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
19階 北② G 55.83坪
(184.56m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2025/8
下旬
19階 北① G 55.83坪
(184.56m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
8ヶ月 2025/8
下旬
青山FSビルの外観
物件番号:073971
更新日:2025/8/4
港区南青山3-4-16
【竣工】1998/8
【階建て】地上3F
【最寄駅】
外苑前駅7分
表参道駅8分
青山一丁目駅14分
【耐震】 新耐震
【基準階】 17.82坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】
南青山の閑静な住宅街に佇む、希少な一棟貸し物件「青山FSビル」。外苑前駅から徒歩7分、表参道駅からも徒歩8分という落ち着きと利便性を兼ね備えた立地にあり、都心にありながらも静かな環境で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 53.46坪
(176.73m2)
1,500,000
(28,058)
4,500,000
(3ヶ月)
2.0ヶ月 2025/10
下旬
虎ノ門東洋共同ビルの外観
物件番号:014908
更新日:2025/8/5
港区虎ノ門1-13-3
【竣工】1993/2
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
虎ノ門駅1分
虎ノ門ヒルズ駅1分
霞ヶ関駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 148.72坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
港区虎ノ門1丁目にある、虎ノ門東洋共同ビルです。最寄駅は、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ千代田…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 42.07坪
(139.07m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 2025/10
上旬
VILLAGE AZABUDAIの外観
物件番号:079159
更新日:2025/7/16
港区麻布台1-11-5
【竣工】1991/1(改修:2022)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
神谷町駅3分
赤羽橋駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 44.22坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
VILLAGE AZABUDAIは、港区麻布台の桜田通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。周囲には車通りが多く、交通量のある通りに面していることから、視認性に優れ、来訪者への案内もしやすいロケー…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 49.22坪
(162.74m2)
1,378,160
(28,000)
即日
CANAL GATE SHIBAURAの外観
物件番号:016061
更新日:2025/7/8
港区芝浦4-12-38
【竣工】1989/3(改修:2019)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
田町駅8分
三田駅9分
芝浦ふ頭駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 71.03坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
CANAL GATE SHIBAURAは、東京都港区芝浦4丁目12-38に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線およびJR京浜東北線の田町駅から徒歩8分ほどの距離にあり、加えて都営浅草線・都営三田線の三田駅や…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 42.46坪
(140.39m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
南青山ヒルフラッツの外観
物件番号:012496
更新日:2025/8/1
港区南青山1-26-5
【竣工】1987/4(改修:2021)
【階建て】地上6F
【最寄駅】
乃木坂駅1分
六本木駅6分
青山一丁目駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.87坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
南青山ヒルフラッツは、東京都港区南青山1丁目に位置するお洒落な貸事務所で、乃木坂駅から徒歩1分圏内という好立地が大きな魅力です。外苑東通りから少し入った静かな場所にあり、周辺には高級…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 40.87坪
(135.11m2)
1,144,360
(28,000)
6,866,160
(6ヶ月)
2025/8/28
TOWER FRONT 神谷町の外観
物件番号:013247
更新日:2025/7/30
港区東麻布1-3-8
【竣工】1986/9
【階建て】地上10F
【最寄駅】
神谷町駅6分
赤羽橋駅6分
芝公園駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 54.31坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
TOWER FRONT 神谷町は、東京都港区東麻布1丁目3番8号に所在する賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」および都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩6分圏内と、2路線の駅が利用可能な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 54.31坪
(179.54m2)
1,357,750
(25,000)
8,146,500
(6ヶ月)
1.0ヶ月 2025/12/15
3階 G 54.31坪
(179.55m2)
1,357,750
(25,000)
8,146,500
(6ヶ月)
1.0ヶ月 2025/11/15
32芝公園ビルの外観
物件番号:014968
更新日:2025/7/16
港区芝公園3-4-30
【竣工】1977/5(改修:2006)
【階建て】地上10F 、地下4F
【最寄駅】
御成門駅6分
赤羽橋駅7分
神谷町駅8分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 153.04坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
32芝公園ビルは東京都港区芝公園3-4-30にある賃貸オフィスビルです。東京タワー通り角地に位置する視認性の高い立地です。東京タワーエリアに位置しており、周辺は店舗が少ないですが、芝公園な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 704号室 N 45.57坪
(150.67m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 相談
櫻ビルの外観
物件番号:014803
更新日:2025/8/7
港区虎ノ門2-5-5
【竣工】1973/1
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
虎ノ門ヒルズ駅1分
虎ノ門駅3分
霞ヶ関駅7分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 51.74坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
櫻ビルは東京都港区虎ノ門2丁目に位置し、交通アクセスに非常に優れたオフィスビルです。最寄りの虎ノ門ヒルズ駅からは徒歩1分、銀座線の虎ノ門駅までもわずか3分という近さが魅力です。さらに霞…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 51.32坪
(169.66m2)
1,283,000
(25,000)
即日
3階 G 51.74坪
(171.04m2)
1,293,500
(25,000)
即日
新虎ノ門実業会館の外観
物件番号:014715
更新日:2025/8/4
港区虎ノ門1-1-21
【竣工】1965/6(改修:2014)
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
虎ノ門駅1分
霞ヶ関駅4分
内幸町駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 374.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新虎ノ門実業会館は、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、都心のビジネス環境に最適な立地が魅力の物件です。銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、さらに千代田線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 N 54.60坪
(180.50m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 相談
9階 N 47.00坪
(155.37m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 即日
NCO浜松町の外観
物件番号:083219
更新日:2025/8/8
港区浜松町1-16-1
【竣工】2025/8
【階建て】地上12F
【最寄駅】
浜松町駅3分
大門駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.90坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
浜松町駅・大門駅のいずれも徒歩3分の好立地です。1フロア約41坪、ワンフロア・ワンテナントの快適な貸室です。ZEB Ready、BELS認証取得予定の環境配慮型オフィスビルです。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 41.90坪
(138.51m2)
1,215,100
(29,000)
9,720,800
(8ヶ月)
即日
6階 G 41.90坪
(138.51m2)
1,215,100
(29,000)
9,720,800
(8ヶ月)
即日
7階 G 41.90坪
(138.51m2)
1,215,100
(29,000)
9,720,800
(8ヶ月)
即日
8階 G 41.90坪
(138.51m2)
1,215,100
(29,000)
9,720,800
(8ヶ月)
即日
9階 G 41.90坪
(138.51m2)
1,215,100
(29,000)
9,720,800
(8ヶ月)
即日
10階 G 41.70坪
(138.51m2)
1,209,300
(29,000)
9,674,400
(8ヶ月)
即日
11階 G 41.70坪
(138.51m2)
1,209,300
(29,000)
9,674,400
(8ヶ月)
即日

7件を確認する

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:19棟(40件)
  • 1

港区(東京)の賃料相場

港区(東京)エリアの平均賃料

港区で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 20,434円前後
  • 4060 22,740円前後
  • 60100 23,662円前後
  • 100坪以上 29,090円前後

港区(東京)エリアの募集賃料

港区の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/08/08更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数  2棟
(2件)
6棟
(6件)
16棟
(17件)
29棟
(34件)
39棟
(50件)
18棟
(37件)
15棟
(31件)

港区エリアのオフィス環境

東京タワー

東京タワー

港区は、東京を代表する国際的なビジネス拠点として、国内外の企業に人気のエリアです。六本木、青山、赤坂、品川など、多彩なエリアが集結し、それぞれが独自の魅力を持つ港区は、洗練された街並みと利便性の高さが特徴です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといったランドマークには、最新設備を備えたオフィスが集まり、外資系企業やスタートアップの拠点としても支持されています。一方、芝公園やお台場のような自然豊かなエリアもあり、リフレッシュできる環境が整っています。

交通アクセスは抜群で、品川駅や東京モノレールの浜松町駅から羽田空港へのアクセスも便利です。また、地下鉄網も充実しており、主要なビジネスエリアへの移動がスムーズに行えます。これにより、国内外の取引先とのビジネスも効率的に進めることが可能です。

さらに、港区は働く人々のライフスタイルにも配慮されたエリアです。高級レストランやカフェ、ファッションショップが集まる青山や表参道、エンターテイメントが充実した六本木など、オフィス周辺でのランチやアフターファイブを楽しむ選択肢が豊富です。また、国際的な住環境も整備されており、働く人々の生活基盤をサポートしています。

港区のオフィス環境は、最新技術を取り入れた高層ビルやリノベーションされたクリエイティブスペースがあり、多様な働き方に対応可能です。国際的なビジネスネットワークを活かせる港区で、理想のオフィスを見つけてみませんか?