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1階の貸事務所、賃貸オフィス（港区）

東京都港区にある貸事務所の中で、1階オフィスビルもしくは1Fを含む賃貸オフィス物件をあつめて掲載しています。オフィスビルの1階物件は、集客が必要な来店型オフィスとして最適です。またショールームや荷物の搬出、搬入が多い企業様も1階の賃貸事務所を探されます。さらには、内装デザインにこだわりたい！おしゃれな事務所で働きたい！そんな企業様にも1階物件はおすすめです。1階は店舗兼用であることが多く自由度の高いオフィスレイアウトが組める可能性が高いです。ぜひご参考にどうぞ！

1階貸事務所（港区）

物件番号：082980

更新日：2026/3/9

第1セイコービル

港区赤坂2-15-4

【竣工】2024/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

赤坂駅	3分
溜池山王駅	7分
赤坂見附駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.92坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第1セイコービルは、東京都港区赤坂2丁目に位置する最新のオフィスビルで、2024年11月に竣工予定の新築物件です。東京メトロ千代田線の赤坂駅から徒歩3分という優れた立地に加え、銀座線・南北線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 43.00坪 (142.14m²)	1,505,000 (35,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：083815

更新日：2026/3/26

高輪2丁目戸建

港区高輪2-16-10

【竣工】2014/5

【階建て】地上3F

【最寄駅】

泉岳寺駅	1分
高輪ゲートウェイ駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

泉岳寺駅から徒歩1分！フットワークの良い物件です！希少な一棟貸し物件で使い勝手自由自在です！周辺は閑静な住宅街で環境のよい立地です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 41.98坪 (138.79m²)	650,000 (15,484)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：036429

更新日：2026/4/3

白金高輪ステーションビル

港区白金1-27-6

【竣工】2003/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

白金高輪駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

210.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

白金高輪ステーションビルは東京都港区白金1-27-6にある賃貸オフィスビルです。白金高輪駅3番出口から直結の好立地です。桜田通り沿いに面しており、視認性抜群で案内しやすい立地です。一面ガラ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 34.28坪 (113.31m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/7

物件番号：014115

更新日：2026/4/1

12東洋海事ビル

港区新橋6-9-6

【竣工】2001/1(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
大門駅	7分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区新橋6丁目にある、12東洋海事ビルです。最寄駅は、都営三田線の御成門駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営大江戸線・都営浅草線の大門駅、徒歩7分圏内でJR山手線・JR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 29.07坪 (96.13m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/9

物件番号：067355

更新日：2026/3/19

エンスイテ御成門

港区新橋6-19-13

【竣工】1997/7(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	3分
新橋駅	9分
大門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.47坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区新橋6丁目に位置する「エンスイテ御成門」は、2025年に大規模リノベーションを実施し、最新のオフィス環境を備えたハイグレードビルへと生まれ変わります。都営三田線「御成門駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 80.43坪 (265.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：040731

更新日：2026/3/19

一景ビル

港区西新橋1-12-10

【竣工】1994/1

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	5分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.21坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 28.60坪 (94.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	2026/4 予定

物件番号：066118

更新日：2026/3/23

ゼフィロス青山

港区赤坂8-2-16

【竣工】1993/8

【階建て】地上6F

【最寄駅】

青山一丁目駅	5分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.48坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能で交通アクセス良好の物件です！落ち着いた色合いで清潔感のある建物です！閑静な立地にあるオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.84坪 (75.51m²)	810,000 (35,464)	4ヶ月	無	即日

物件番号：083374

更新日：2026/3/19

浜松町ビル

港区浜松町1-17-14

【竣工】1993/5

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

大門駅	3分
浜松町駅	5分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

134.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

浜松町ビルは、東京都港区浜松町1丁目に位置する地上8階・地下2階建てのオフィスビルです。1993年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で建てられています。新耐震基準にも適合しているた…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 30.17坪 (99.72m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：012282

更新日：2026/3/31

南青山ヒルズ

港区南青山2-21-35

【竣工】1993/3

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	2分
青山一丁目駅	9分
表参道駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.26坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

青山一丁目駅・表参道駅も徒歩圏内です！1993年竣工の新耐震基準を満たした物件です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 29.18坪 (96.46m²)	520,000 (17,820)	4ヶ月	2.0ヶ月	2026/6 中旬

物件番号：012834

更新日：2026/3/27

スリーアップ西麻布ビル

港区西麻布2-22-1

【竣工】1992/5

【階建て】地上2F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.10坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

スリーアップ西麻布ビルは、東京都港区西麻布2-22-1に位置する地上2階・地下1階のオフィスビルです。1992年5月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れてい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 59.83坪 (197.80m²)	1,189,917 (19,889)	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/4 下旬

物件番号：011675

更新日：2026/3/31

全特六本木ビルWEST棟

港区六本木1-7-27

【竣工】1992/1

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	1分
六本木駅	9分
神谷町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

96.36坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

全特六本木ビルWEST棟は、東京都港区六本木一丁目に所在する、地上9階・地下2階建ての機能性と安定性を兼ね備えたオフィスビルです。1992年1月に竣工し、構造はSRC造。新耐震基準に適合しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 87.33坪 (288.69m²)	1,921,260 (22,000)	10ヶ月	無	2026/5/5

物件番号：044206

更新日：2026/4/6

A-PLACE品川

港区港南1-8-40

【竣工】1991/9

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

品川駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

122.63坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

A-PLACE品川は、東京都港区港南1-8-40に位置するオフィスビルです。交通アクセスに優れており、JR山手線・JR東海道本線・JR京浜東北線・JR横須賀線の各「品川」駅から徒歩4分、さらに京急本線「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 66.72坪 (220.56m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：014231

更新日：2026/3/16

愛宕マークビル

港区西新橋3-25-47

【竣工】1991/5(改修：2026)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

御成門駅	5分
虎ノ門ヒルズ駅	6分
神谷町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

愛宕マークビルは、東京都港区西新橋3-25-47に位置する、地上9階建て地下1階のオフィスビルです。1991年5月に竣工しRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.16坪 (99.71m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：015543

更新日：2026/3/13

芝阿部ビル

港区芝2-30-13

【竣工】1991/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

三田駅	4分
田町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.33坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

綺麗な小中型賃貸事務所です！男女別トイレ(洗浄付き)を完備しています！ワンフロア・ワンテナントの独立性高いオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 21.62坪 (71.48m²)	345,920 (16,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：015142

更新日：2026/3/26

芝藤ビル

港区芝大門1-1-15

【竣工】1990/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

御成門駅	3分
大門駅	4分
浜松町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝藤ビルは、東京都港区芝大門1-1-15に位置する、利便性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。このビルは、都営三田線の御成門駅から徒歩3分、都営浅草線と都営大江戸線の大門駅からは徒歩4分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 33.00坪 (109.09m²)	693,000 (21,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：058820

更新日：2026/3/16

麻布ウエストビル

港区西麻布2-24-11

【竣工】1990/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	10分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

179.51坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

麻布ウエストビルは、東京都港区西麻布二丁目に位置する、地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年2月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しており、耐震性・安全性の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 179.51坪 (593.41m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：015083

更新日：2026/3/27

+SHIFT SHIBADAIMON

港区芝大門2-1-16

【竣工】1990/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大門駅	3分
芝公園駅	5分
浜松町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.89坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

＋SHIFT SHIBADAIMONは、港区芝大門2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大門エリアの中でも都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」から徒歩3分圏内という優れた立地を誇り、芝大門交差点からも約…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 44.99坪 (148.73m²)	1,259,720 (28,000)	6ヶ月	無	2026/5/1

物件番号：012161

更新日：2026/3/16

南青山吉岡ビル

港区南青山5-15-14

【竣工】1990

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りから1本入った立地なので落ち着いた環境です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 40.67坪 (134.47m²)	1,016,750 (25,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 予定

物件番号：083789

更新日：2026/3/30

YT麻布

港区東麻布2-12-6

【竣工】1989/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】

麻布十番駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

麻布十番駅から徒歩6分と通いやすい立地です！閑静な周辺環境の為、仕事に集中できます！メンテナンスが行き届いた清潔感のある綺麗なオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.96坪 (79.20m²)	300,000 (12,521)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：016005

更新日：2026/3/24

第2テーワイビル

港区芝浦2-14-8

【竣工】1989/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

田町駅	6分
三田駅	7分
芝浦ふ頭駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2TYビルは、港区芝浦2-14-8にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町ビル、徒歩7分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅が利用可能となっていま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 56.80坪 (187.77m²)	852,000 (15,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/5 下旬

物件番号：055593

更新日：2026/3/13

EARTH SHIBA BLD

港区芝2-10-6

【竣工】1989/9(改修：2016)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

芝公園駅	4分
大門駅	8分
浜松町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.06坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

EARTH SHIBA BLDは、港区芝2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、浜松町エリアの中でも特に利便性の高い立地にあります。最寄り駅は都営三田線の芝公園駅で、徒歩約4分と駅からのアクセスが非常に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.47坪 (74.30m²)	674,100 (30,000)	5ヶ月	無	即日

物件番号：016003

更新日：2026/3/31

ニュー芝浦ビル

港区芝浦1-3-11

【竣工】1989/8

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

日の出駅	7分
三田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.72坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芝浦エリアの設備が整った使いやすい賃貸オフィスです。ニュー芝浦ビルは、港区芝浦1-3-11にある物件です。最寄駅は、ゆりかもめ線の日の出駅です。徒歩7分圏内でアクセス可能です。徒歩9分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 60.00坪 (198.37m²)	1,080,000 (18,000)	6ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：015733

更新日：2026/3/18

VORT芝公園

港区芝2-27-8

【竣工】1988/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

三田駅	7分
大門駅	10分
浜松町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.41坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

【エレベーター】

1基

VORT芝公園は、東京都港区芝2-27-8に位置するモダンでスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。1988年に竣工し、新耐震基準に準拠しています。このビルは、鉄骨造りで地上8階建て、基準階面積は約…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 37.20坪 (123.00m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/6/11

物件番号：010916

更新日：2026/3/5

福吉坂ビル

港区赤坂2-17-44

【竣工】1987/3

【階建て】地上4F 、地下2F

【最寄駅】

溜池山王駅	4分
赤坂駅	5分
六本木一丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

76.62坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港区赤坂エリア。低層4階建ての落ち着いた貸事務所。福吉坂ビルは港区赤坂2-17-44の物件です。最寄駅は東京メトロ銀座線・南北線の溜池山王駅。溜池山王駅から徒歩4分圏内でアクセス可能。六本木…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 53.48坪 (176.82m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：062217

更新日：2026/3/13

オルビス芝パークビル

港区芝3-5-7

【竣工】1986/12

【階建て】地上5F

【最寄駅】

芝公園駅	1分
三田駅	8分
赤羽橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

芝公園駅至近！アクセスの良い賃貸事務所です！日比谷通りに面したわかりやすい立地です！1棟貸し物件で使い勝手の良い物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-5階	G 50.58坪 (167.20m²)	682,830 (13,500)	8ヶ月	無	即日

物件番号：015382

更新日：2026/3/10

浜松町松永ビル

港区浜松町2-1-17

【竣工】1986/6(改修：2007)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大門駅	1分
浜松町駅	4分
芝公園駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.95坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

松永ビルは、港区浜松町2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。都営浅草線・都営大江戸線の大門駅から徒歩1分圏内という抜群の立地に加え、第一京浜（国道15号）に面しており、視認性・アクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 42.17坪 (139.41m²)	1,350,000 (32,013)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：059326

更新日：2026/4/1

HOUSE TAKANAWA

港区高輪4-18-12

【竣工】1986/5

【階建て】地上2F

【最寄駅】

品川駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

桜井ハウスは、東京都港区高輪4丁目に位置するオフィス・事務所利用可能な建物で、品川駅から徒歩9分の距離にあります。品川駅は、JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線、そして京急本線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1-2階	G 67.88坪 (224.40m²)	1,200,000 (17,678)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：010990

更新日：2026/3/16

アカサカセブンスアヴェニュー

港区赤坂7-10-20

【竣工】1985/11(改修：2024)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

赤坂駅	6分
六本木駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

アカサカセブンスアヴェニューは、東京都港区赤坂7-10-20に位置するオフィスビルで、赤坂エリアの利便性と落ち着きのある環境を兼ね備えた物件です。東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩6分、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 157.14坪 (519.47m²)	3,928,500 (25,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：082943

更新日：2026/4/1

オーク高輪ビル

港区高輪2-17-11

【竣工】1985/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

泉岳寺駅	1分
高輪ゲートウェイ駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

220.20坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

オーク高輪ビルは、東京都港区高輪2丁目に位置するオフィスビルで、1985年10月に竣工しました。地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合した耐震性の高い設…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1階	N 70.79坪 (234.02m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/7
	NEW1階	N 180.81坪 (597.72m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/8