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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜中央区(40～60坪)

東京都中央区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜中央区

物件番号：082494

更新日：2025/8/5

CIRCLES日本橋浜町

中央区日本橋浜町2-35-2

【竣工】2024/8

【階建て】地上11F

【最寄駅】

浜町駅	2分
人形町駅	5分
馬喰町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.81坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES日本橋浜町は、東京都中央区日本橋浜町2-35-2に位置し、2024年8月に竣工予定の最新鋭オフィスビルです。都営新宿線「浜町駅」から徒歩2分、東京メトロ日比谷線および都営浅草線「人形町駅…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
7階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
8階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
9階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日
10階	G 53.82坪 (177.92m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

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物件番号：081612

更新日：2025/8/1

エムズクロス人形町

中央区日本橋人形町1-19-5

【竣工】2023/6

【階建て】地上10F

【最寄駅】

人形町駅	1分
水天宮前駅	5分
浜町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

エムズクロス人形町は、東京都中央区日本橋人形町1-19-5に位置する、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。本物件は、東京メトロ日比谷線および都営浅草線の人形町駅から徒歩1分という優れたアク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 50.94坪 (168.40m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	有	即日

物件番号：076698

更新日：2025/8/8

T-PLUS日本橋小伝馬町

中央区日本橋小伝馬町16-12

【竣工】2022/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

馬喰町駅	2分
小伝馬町駅	3分
馬喰横山駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.92坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

T-PLUS日本橋小伝馬町は、中央区日本橋小伝馬町16-12に位置する、2022年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルです。最寄駅は、JR総武線(快速)の馬喰町駅で徒歩2分圏内、東京メトロ日比谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階北	G 41.13坪 (135.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2025/10/1

物件番号：070749

更新日：2025/8/5

CIRCLES日本橋馬喰町

中央区日本橋馬喰町1-5-12

【竣工】2019/12

【階建て】地上11F

【最寄駅】

馬喰町駅	1分
馬喰横山駅	2分
小伝馬町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.16坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

CIRCLES日本橋馬喰町（サークルズニホンバシバクロチョウ）は、中央区日本橋馬喰町1丁目に位置する、馬喰町駅至近の視認性に優れたスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。清洲橋通りに面した角…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 56.42坪 (186.51m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：070762

更新日：2025/8/8

kobikissGINZA

中央区銀座3-14-17

【竣工】2019/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
新富町駅	5分
銀座駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.78坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

kobikissGINZAは、東京都中央区銀座3-14-17に位置する、銀座エリアの利便性と最新の設備を兼ね備えたモダンなオフィスビルです。2019年2月に竣工したこのビルは、地上11階・地下1階建ての鉄筋コ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階 1101号室	G 41.90坪 (138.51m²)	1,100,000 (26,253)	3,920,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：082240

更新日：2025/8/6

土牛産業日本橋浜町ビル

中央区日本橋浜町3-39-3

【竣工】2012/2

【階建て】地上4F

【最寄駅】

浜町駅	5分
水天宮前駅	9分
森下駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

土牛産業日本橋浜町ビルは、東京都中央区日本橋浜町3-39-3に位置する、ビジネス環境に優れたオフィスビルです。この物件は、都営新宿線「浜町駅」から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 41.49坪 (137.19m²)	430,000 (10,364)	2,580,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：057000

更新日：2025/8/26

銀座小寺ビル

中央区銀座8-14-5

【竣工】2009/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

築地市場駅	3分
東銀座駅	5分
新橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

銀座小寺ビルは、東京都中央区銀座8丁目に位置するモダンで機能的なオフィスビルです。2009年7月に竣工したこのビルは、地下1階・地上6階建ての鉄筋コンクリート（RC）造で、新耐震基準を満たし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 54.00坪 (178.51m²)	1,007,100 (18,650)	8,451,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：053482

更新日：2025/7/28

日本橋オリーブビル

中央区日本橋本石町3-2-3

【竣工】2009/2

【階建て】地上11F

【最寄駅】

三越前駅	3分
新日本橋駅	3分
神田駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.64坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

中央区日本橋エリアに位置する日本橋オリーブビルは、ビジネスに最適な好立地にある賃貸オフィスビルです。所在地は日本橋本石町3丁目で、外堀通りと江戸通りが交差する新常盤橋交差点の角地とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 41.44坪 (137.02m²)	787,360 (19,000)	3,902,040 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：035160

更新日：2025/8/26

茅場町EKKビル

中央区日本橋茅場町3-2-2

【竣工】2002/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

茅場町駅	4分
八丁堀駅	4分
日本橋駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

55.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

茅場町EKKビルは、中央区日本橋茅場町3丁目に位置する制振構法を備えた賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ東西線・日比谷線の茅場町駅で、徒歩圏内にはJR京葉線の八丁堀駅や都営浅草線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 50.00坪 (165.28m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日

物件番号：008541

更新日：2025/8/1

勝どきサンスクェア

中央区勝どき1-7-3

【竣工】1996/2

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

勝どき駅	1分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

241.22坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

勝どきサンスクェアは、東京都中央区勝どき1丁目に位置する大型オフィスビルで、交通至便と充実した設備が魅力の物件です。最寄りの都営大江戸線・勝どき駅から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 53.63坪 (177.29m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	7階	N 53.63坪 (177.29m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：009012

更新日：2025/8/6

井門日本橋本町ビル

中央区日本橋本町3-2-11

【竣工】1995/8

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	2分
三越前駅	2分
神田駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.73坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新日本橋駅より徒歩2分圏内の好立地。日本橋本町エリアの貸事務所。井門日本橋本町ビルは中央区日本橋本石町3丁目の物件です。最寄駅はJR総武線（快速）新日本橋駅、東京メトロ銀座線・半蔵門線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 43.99坪 (145.42m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/1/1

物件番号：006094

更新日：2025/8/8

エイコー銀座ビル

中央区銀座2-3-2

【竣工】1994/1

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	1分
有楽町駅	4分
銀座駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.88坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

エイコー銀座ビルは、東京都中央区銀座2丁目に位置する、地上7階・地下2階建てのオフィスビルです。1994年1月に竣工した本物件は、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造により高い耐震性を備えており、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 41.88坪 (138.45m²)	1,675,200 (40,000)	17,589,600 (12ヶ月)	無	2026/4/1

物件番号：006651

更新日：2025/8/8

紙パルプ会館ビル

中央区銀座3-9-11

【竣工】1993/10

【階建て】地上11F 、地下3F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	2分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

175.26坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

銀座エリア、銀座駅から徒歩3分圏内の好立地。重厚感あふれる大型オフィスビル。紙パルプ会館ビルは東京都中央区銀座3-9-11の物件です。東京メトロ日比谷線都営浅草線東銀座駅から徒歩1分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 46.00坪 (152.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日

物件番号：008483

更新日：2025/8/7

ピアウエストスクエア

中央区佃1-11-8

【竣工】1993/5

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

月島駅	6分
八丁堀駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

499.91坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

ピアウエストスクエアは、東京都中央区佃1-11-8に位置する高級感漂う賃貸オフィスビルです。1993年に竣工し、新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート造で地上3階、地下1階の構造とな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 258号室	N 57.59坪 (190.41m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：008205

更新日：2025/7/29

紀文第一ビル

中央区築地7-5-3

【竣工】1993/1

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

築地駅	4分
新富町駅	7分
築地市場駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.66坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

紀文第一ビルは、中央区築地7丁目に位置する重厚感あふれるオフィスビルで、ビジネスの拠点として非常に魅力的な物件です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で、駅から徒歩4分圏内とアクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 58.66坪 (193.92m²)	1,114,540 (19,000)	11,262,720 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：008807

更新日：2025/7/29

フォーラム日本橋

中央区日本橋本町1-4-9

【竣工】1992/5(改修：2021)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

三越前駅	4分
新日本橋駅	4分
日本橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.29坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

フォーラム日本橋は、中央区日本橋本町1-4-9に位置する賃貸オフィスビルです。昭和通りに面した視認性の高い角地に建ち、歴史ある商業エリア・日本橋本町の中心にあります。1992年竣工、鉄骨造・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 49.21坪 (162.68m²)	877,000 (17,822)	3,990,000 (6ヶ月)	無	即日
	9階	G 49.21坪 (162.68m²)	877,000 (17,822)	3,990,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：069242

更新日：2025/8/26

アトリウム日本橋人形町一丁目

中央区日本橋人形町1-5-8

【竣工】1989/11(改修：2025)

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

人形町駅	1分
水天宮前駅	4分
浜町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.29坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋人形町1丁目に位置する「アトリウム日本橋人形町一丁目」は、人形町駅から徒歩1分という抜群の立地を誇るオフィスビルです。東京メトロ日比谷線および都営浅草線の人形町駅が…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 41.29坪 (136.50m²)	1,032,250 (25,000)	4,129,000 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：010218

更新日：2025/8/1

森友第一ビル

中央区日本橋小網町15-9

【竣工】1987/9

【階建て】地上6F

【最寄駅】

人形町駅	3分
水天宮前駅	5分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

82.61坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

森友第一ビルは、中央区日本橋小網町に位置し、日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力のオフィスビルです。半蔵門線の水天宮前駅や東西線の茅場町駅も徒歩圏内に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 52.90坪 (174.88m²)	793,500 (15,000)	4,761,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：009648

更新日：2025/8/18

日本橋・浜町ビル

中央区日本橋浜町2-28-1

【竣工】1987/3(改修：2007)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

浜町駅	3分
水天宮前駅	7分
人形町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

日本橋・浜町ビルは、東京都中央区日本橋浜町2-28-1に位置する賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、清洲橋通りに面した角地立地による高い視認性と、複数の路線が徒歩圏内で利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 46.00坪 (152.07m²)	667,000 (14,500)	3,312,000 (6ヶ月)	無	即日
	9階	G 46.00坪 (152.07m²)	667,000 (14,500)	3,312,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：009990

更新日：2025/8/15

ログズ日本橋堀留ビル

中央区日本橋堀留町1-10-9

【竣工】1987/2(改修：2017)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

小伝馬町駅	3分
人形町駅	4分
新日本橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.47坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

中央区日本橋堀留町1丁目に位置する「ログズ日本橋堀留ビル」は、利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で、地下鉄出口から徒歩約3分とア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 47.47坪 (156.93m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：006019

更新日：2025/7/30

KEC銀座ビル

中央区銀座3-10-9

【竣工】1982/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	3分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

110.11坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

KEC銀座ビルは、東京都中央区銀座3丁目、東銀座駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇るオフィスビルです。銀座線・丸ノ内線の「銀座駅」へも徒歩3分、有楽町線「銀座一丁目駅」へも5分と、複…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 702号室	G 43.37坪 (143.37m²)	1,000,000 (23,057)	10,000,000 (10ヶ月)	無	即日
	9階 902号室	G 44.46坪 (146.98m²)	1,022,580 (23,000)	10,225,800 (10ヶ月)	無	2025/10

物件番号：059443

更新日：2025/8/8

GM-3ビル

中央区京橋3-9-6

【竣工】1981/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

45.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

GM-3ビルは、東京都中央区京橋3丁目9-6に位置するオフィスビルです。1981年に竣工したこのビルは、地上9階、地下1階の構造を持ち、鉄骨造（S造）基準階面積は約45.90坪で、効率的なレイアウトが…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 44.30坪 (146.45m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
4階	G 45.90坪 (151.74m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
5階	G 45.90坪 (151.74m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2025/12
8階	G 45.90坪 (151.74m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日