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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜中央区(100～150坪)

東京都中央区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜中央区

物件番号：080740

更新日：2025/10/1

第一生命京橋キノテラス

中央区京橋2-4

【竣工】2025/7

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	2分
銀座一丁目駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

255.61坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

第一生命京橋キノテラスは、東京都中央区京橋2丁目に位置する2025年5月竣工のオフィスビルです。東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩1分、都営浅草線「宝町駅」から徒歩2分、東京メトロ有楽町線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 131.78坪 (435.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：078810

更新日：2025/9/29

TODA BUILDING

中央区京橋1-7-1

【竣工】2024/9

【階建て】地上28F 、地下3F

【最寄駅】

京橋駅	3分
日本橋駅	5分
東京駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

722.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

14基

2024年9月竣工、京橋エリアの大型ハイスペックオフィスビルです。TODA BUILDINGは、東京都中央区京橋1丁目に位置し、最新の設備と広大なオフィススペースを確保したハイスペックオフィスビルです…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	21階	N 149.92坪 (495.62m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：081680

更新日：2025/10/10

銀座PREX East

中央区築地2-1-4

【竣工】2024/8

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新富町駅	2分
築地駅	3分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

150.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀座PREX　Eastは、東京都中央区築地2-1-4に位置する新築オフィスビルで、利便性の高い立地と最新設備を兼ね備えた注目の物件です。東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩2分、東京メトロ日比…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,200,000 (27,993)	25,200,000 (6ヶ月)	無	即日
	10階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,350,000 (28,992)	26,100,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：066423

更新日：2025/10/3

UUR京橋イーストビル

中央区八丁堀4-2-2

【竣工】2017/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	3分
八丁堀駅	4分
京橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

132.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

UUR京橋イーストビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する、地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。2017年4月に竣工した本物件は、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造に加え、新耐震基準に適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 132.90坪 (439.35m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2025/12

物件番号：049714

更新日：2025/10/13

汐留イーストサイドビル

中央区築地5-4-18

【竣工】2007/9

【階建て】地上8F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

368.13坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

汐留イーストサイドビルは、中央区築地5丁目に位置するハイグレードな大型賃貸オフィスビルです。交通アクセスも非常に優れており、都営大江戸線の築地市場駅から徒歩5分圏内、新大橋通りから一…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 143.72坪 (475.11m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	相談

物件番号：062548

更新日：2025/10/10

銀座松竹スクエア

中央区築地1-13-1

【竣工】2002/10

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
新富町駅	5分
築地市場駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

473.37坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

銀座松竹スクエアは、中央区築地1丁目に位置する大型賃貸オフィスビルで、東銀座駅から徒歩2分という優れた立地を誇ります。晴海通りに面し、万年橋東交差点の角地に建つことから視認性も高く、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 116.02坪 (383.57m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/1 予定

物件番号：062018

更新日：2025/10/9

晴海アイランドトリトンスクエア Y棟

中央区晴海1-8-11

【竣工】2001/10

【階建て】地上39F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	5分
月島駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

565.19坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海アイランド　トリトンスクエア Y棟は、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴海通りを直進、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 135.91坪 (449.31m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	11階	N 135.91坪 (449.31m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：008182

更新日：2025/9/29

築地室町ビル

中央区築地3-16-9

【竣工】1999/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

築地駅	3分
東銀座駅	6分
築地市場駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

102.70坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

築地室町ビルは、東京都中央区築地3丁目、晴海通りに面した角地に建つ視認性の高いオフィスビルです。東京メトロ日比谷線「築地駅」から徒歩3分という駅近の好立地に加え、都営浅草線「東銀座駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 102.71坪 (339.53m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	3階	N 102.71坪 (339.53m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2025/10 予定

物件番号：008541

更新日：2025/9/25

勝どきサンスクェア

中央区勝どき1-7-3

【竣工】1996/2

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

勝どき駅	1分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

241.22坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

勝どきサンスクェアは、東京都中央区勝どき1丁目に位置する大型オフィスビルで、交通至便と充実した設備が魅力の物件です。最寄りの都営大江戸線・勝どき駅から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 133.96坪 (442.84m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	7階	N 120.61坪 (398.71m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：008458

更新日：2025/10/9

聖路加タワー

中央区明石町8-1

【竣工】1994/4

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

築地駅	7分
新富町駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

497.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

23基

聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	N 144.56坪 (477.87m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：010433

更新日：2025/10/2

人形町センタービル

中央区日本橋人形町1-4-10

【竣工】1994/3

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

人形町駅	1分
水天宮前駅	5分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

110.67坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

人形町駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。人形町センタービルは東京都中央区日本橋人形町1-4-10に位置します。交通の便が非常に良く、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 110.67坪 (365.85m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/3

物件番号：005844

更新日：2025/10/8

マルイト銀座ビル

中央区銀座1-3-9

【竣工】1993/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	1分
有楽町駅	2分
銀座駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

107.55坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

外堀通り沿いで有楽町線銀座一丁目駅上と立地抜群です！外観はカーテンウォールでグレード感あります！銀座一丁目駅、銀座駅のほかに、有楽町駅にも近く交通アクセス便利です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 107.55坪 (355.54m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：010685

更新日：2025/9/11

ヤマタネ箱崎ビル

中央区日本橋箱崎町8-1

【竣工】1992/10

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

水天宮前駅	5分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

129.89坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都中央区日本橋箱崎町に位置する「ヤマタネ箱崎ビル」は、ビジネスの拠点として非常に使いやすいオフィスビルです。1992年10月に竣工した地上7階・地下1階建てのSRC造で、新耐震基準を満たし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 129.89坪 (429.42m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	5階	N 129.89坪 (429.42m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：009321

更新日：2025/9/12

セイショウ日本橋ビル

中央区日本橋大伝馬町12-2

【竣工】1989/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

小伝馬町駅	4分
馬喰横山駅	4分
東日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

107.59坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

セイショウ日本橋ビルは、東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する、交通アクセスの良さと機能性を兼ね備えたオフィスビルです。複数の路線と駅が利用可能で、日比谷線「小伝馬町駅」と都営新宿線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 101.72坪 (336.27m²)	1,322,360 (13,000)	10,578,880 (8ヶ月)	無	2025/12/1

物件番号：008455

更新日：2025/10/9

ニチレイ明石町ビル

中央区明石町6-4

【竣工】1988/12

【階建て】地上18F 、地下2F

【最寄駅】

新富町駅	6分
月島駅	8分
築地駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

245.56坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

東京の中央区明石町6丁目に位置するニチレイ明石町ビルは、都心の落ち着いたエリアに根差した、モダンで機能的な賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩6分、さらには都営…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 133.88坪 (442.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2026/4/1
	9階	N 109.57坪 (362.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：006628

更新日：2025/10/8

ヒューリック銀座イーストビル

中央区銀座5-13-16

【竣工】1984/3(改修：2017)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

135.33坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀座エリアに位置する、昭和通り沿いの賃貸オフィスビルです。ヒューリック銀座イーストビルは、中央区銀座5-13-16にある物件です。徒歩1分圏内で東京メトロ日比谷線・都営浅草線の東銀座駅、徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 135.33坪 (447.39m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2025/12/1

物件番号：010717

更新日：2025/9/9

ヴェラハイツ日本橋箱崎

中央区日本橋箱崎町27-9

【竣工】1982/8

【階建て】地上12F

【最寄駅】

水天宮前駅	3分
茅場町駅	9分
人形町駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

110.06坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ヴェラハイツ日本橋箱崎は、東京都中央区日本橋箱崎町27-9に位置する地上12階建てのビルです。1982年8月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスの利便性は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 110.65坪 (365.79m²)	1,650,000 (14,912)	9,900,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：041884

更新日：2025/9/29

R-TERRACE八丁堀ビル

中央区新川2-12-15

【竣工】1975/12(改修：2024)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	4分
茅場町駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

106.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

R-TERRACE八丁堀ビルは、東京都中央区新川2-12-15に位置する、広い基準階面積と交通利便性を備えたオフィスビルです。最寄りのJR京葉線八丁堀駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日
5階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日
6階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：010275

更新日：2025/9/12

AIC共同ビル人形町

中央区日本橋人形町1-3-6

【竣工】1967/10(改修：2017)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

人形町駅	2分
水天宮前駅	6分
三越前駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

117.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

AIC共同ビル人形町は、東京都中央区日本橋人形町に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと広々としたオフィススペースが特徴です。東京メトロ日比谷線および都営浅草線「人形町駅」から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 117.76坪 (389.29m²)	1,766,400 (15,000)	10,598,400 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：006987

更新日：2025/10/1

稲村・北辰ビル

中央区日本橋茅場町1-9-2

【竣工】1962/6

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

125.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

稲村・北辰ビルは、東京都中央区日本橋茅場町1-9-2に位置する、アクセスの利便性と広い基準階面積を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの東京メトロ東西線と日比谷線の茅場町駅から徒歩1分とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 125.00坪 (413.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：082186

更新日：2025/10/2

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

「TOFROM YAESU THE FRONT」は、東京都中央区八重洲1丁目に2026年8月竣工予定の最新オフィスビルです。最大の魅力は、JR各線「東京駅」と地下街で直結している点にあり、雨天時でも濡れることな…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 110.50坪 (365.29m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
4階	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
5階	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
6階	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
7階	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
8階	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1
9階	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/8/1