定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜中央区(100～150坪)

東京都中央区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜中央区

物件番号：082475

更新日：2025/3/11

(仮称)日本橋本町木造計画(むろまち小路)

中央区日本橋本町1-3

【竣工】2026/12

【階建て】地上18F 、地下1F

【最寄駅】

三越前駅	3分
新日本橋駅	5分
日本橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

357.36坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

8基

2026年竣工のスタイリッシュな外観の新築オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 124.50坪 (411.57m²)	(未公開)	(未公開)	無	2027/1/7

物件番号：082186

更新日：2025/3/28

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

東京駅直結！抜群のアクセスを誇るオフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階 ①	N 110.50坪 (365.29m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
4階 ①-2	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
5階 ①-2	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
6階 ①-2	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
7階 ①-2	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
8階 ①-2	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ①-2	N 106.79坪 (353.05m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談

物件番号：080740

更新日：2025/3/4

(仮称)京橋第一生命ビル

中央区京橋2-4

【竣工】2025/5

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	2分
銀座一丁目駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

255.61坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

京橋駅直結なので雨の日の通勤も安心です！中央通りと江戸通りの交差点角地に位置しているので視認性抜群です。外観が木目を基調とした温かみのある落ち着いた印象の外観です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 131.78坪 (435.64m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/7 予定
	5階	N 129.53坪 (428.20m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/7 予定

物件番号：078810

更新日：2025/3/21

TODA BUILDING

中央区京橋1-7-1

【竣工】2024/9

【階建て】地上28F 、地下3F

【最寄駅】

京橋駅	3分
日本橋駅	5分
東京駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

722.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

14基

2024年9月竣工、京橋エリアの大型ハイスペックオフィスビルです。TODA BUILDINGは、東京都中央区京橋1丁目に位置し、最新の設備と広大なオフィススペースを確保したハイスペックオフィスビルです…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	21階 2101-2102区画	N 149.92坪 (495.62m²)	(未公開)	12ヶ月	無	相談
	21階 2105-2106区画	N 149.92坪 (495.62m²)	(未公開)	12ヶ月	無	相談

物件番号：081680

更新日：2025/3/18

銀座PREX East

中央区築地2-1-4

【竣工】2024/8

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新富町駅	2分
築地駅	3分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

150.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀座PREX　Eastは、東京都中央区築地2-1-4に位置する新築オフィスビルで、利便性の高い立地と最新設備を兼ね備えた注目の物件です。東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩2分、東京メトロ日比…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 116.92坪 (386.51m²)	3,270,000 (27,968)	19,620,000 (6ヶ月)	無	即日
3階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,200,000 (27,993)	25,200,000 (6ヶ月)	無	即日
4階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,200,000 (27,993)	25,200,000 (6ヶ月)	無	即日
5階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,200,000 (27,993)	25,200,000 (6ヶ月)	無	即日
6階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,200,000 (27,993)	25,200,000 (6ヶ月)	無	即日
7階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,200,000 (27,993)	25,200,000 (6ヶ月)	無	即日
8階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,200,000 (27,993)	25,200,000 (6ヶ月)	無	即日
9階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,350,000 (28,992)	26,100,000 (6ヶ月)	無	即日
10階	G 150.04坪 (496.00m²)	4,350,000 (28,992)	26,100,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：070797

更新日：2025/4/1

S-GATE八丁堀

中央区八丁堀3-20

【竣工】2020/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

八丁堀駅	1分
茅場町駅	7分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

101.97坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

S-GATE八丁堀は、東京都中央区八丁堀3丁目に位置する2020年2月竣工のハイグレードオフィスビルです。JR京葉線および東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩1分という抜群の立地を誇り、東西線の茅…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	G 102.03坪 (337.32m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
8階	G 102.03坪 (337.32m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
9階	G 102.03坪 (337.32m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：065376

更新日：2025/3/17

日本橋高島屋三井ビルディング

中央区日本橋2-5-1

【竣工】2018/6

【階建て】地上32F 、地下5F

【最寄駅】

日本橋駅	1分
三越前駅	2分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

805.92坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

24基

日本橋駅直結！アクセス抜群な立地です！中央通り沿いで視認性の良い物件です！1フロア800坪の大型、築浅インテリジェントオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	17階 1702号室	G 125.80坪 (415.87m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：065750

更新日：2025/4/3

サクセス銀座7ビル

中央区銀座7-13-12

【竣工】2016/7

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

東銀座駅	5分
汐留駅	7分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

103.15坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀座エリアのハイグレードな賃貸オフィス。サクセス銀座7ビルは、中央区銀座7丁目、昭和通りに面し、銀座東七丁目交差点の花椿通りと交わる角地に位地するオフィスビルです。東京メトロ日比谷線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 103.15坪 (340.99m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/8 中旬

物件番号：059847

更新日：2025/3/13

住友商事京橋ビル

中央区京橋1-17

【竣工】2013/5

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	2分
京橋駅	4分
日本橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

257.23坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

住友商事京橋ビルは、東京都中央区京橋1-17に位置するハイスペックな賃貸オフィスビルです。2013年5月に竣工したこのビルは、地上10階建て、地下1階の構造で、新耐震基準を満たしています。昭和…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 107.56坪 (355.57m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/6/10

物件番号：058071

更新日：2025/3/11

PMO八丁堀Ⅱ

中央区八丁堀2-24-3

【竣工】2010/6

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	1分
茅場町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

120.02坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都中央区八丁堀に位置する、高品質なオフィスビル「PMO八丁堀Ⅱ」です。住所は東京都中央区八丁堀2-24-3、亀嶋橋のたもと八重洲通りの角地に位置します。東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 120.02坪 (396.77m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：056545

更新日：2025/3/6

近鉄京橋スクエア

中央区京橋3-7-5

【竣工】2010/2

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	1分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

114.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

中央区京橋3丁目にある、近鉄京橋スクエアです。東京メトロ銀座線の京橋駅、都営浅草線の宝町駅が徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅が徒歩5分圏内、JR山…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 114.84坪 (379.64m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：008541

更新日：2025/4/2

勝どきサンスクェア

中央区勝どき1-7-3

【竣工】1996/2

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

勝どき駅	1分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

241.22坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

勝どきサンスクェアは、東京都中央区勝どき1丁目に位置する大型オフィスビルで、交通至便と充実した設備が魅力の物件です。最寄りの都営大江戸線・勝どき駅から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 133.96坪 (442.84m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
	7階	N 120.61坪 (398.71m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談

物件番号：008458

更新日：2025/3/17

聖路加タワー

中央区明石町8-1

【竣工】1994/4

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

築地駅	7分
新富町駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

497.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

23基

中央区明石町。隅田川沿いに建つ超高層オフィスタワ―。聖路加タワーは中央区明石町、最寄り駅は東京メトロ日比谷線・築地駅と有楽町線の新富町駅です。築地駅より徒歩7分圏内、新富町駅より徒歩8…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階 1306号室	N 144.56坪 (477.87m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：010685

更新日：2025/3/13

ヤマタネ箱崎ビル

中央区日本橋箱崎町8-1

【竣工】1992/10

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

水天宮前駅	5分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

129.89坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

水天宮前駅、茅場町駅が利用可能で交通アクセス良好です！ワンフロア約129坪の室内は柱が無く、使い勝手抜群です！周辺は静かなオフィス街で環境良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 129.89坪 (429.42m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/8 上旬
	5階	N 129.89坪 (429.42m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/8 上旬

物件番号：007757

更新日：2025/4/1

ザ・パークレックス新富町

中央区新富1-9-6

【竣工】1991/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	3分
宝町駅	3分
築地駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.96坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ザ・パークレックス新富町は、東京都中央区新富に位置するオフィスビルで、ビジネス環境に適した優れた条件を備えています。1991年7月に竣工したこのビルは、地下1階・地上9階建てのSRC（鉄骨鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	N 100.44坪 (332.03m²)	1,807,920 (18,000)	18,079,200 (10ヶ月)	無	相談

物件番号：009771

更新日：2025/3/5

日本橋浜町プレイス

中央区日本橋浜町1-2-1

【竣工】1987/2(改修：2004)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東日本橋駅	3分
馬喰横山駅	3分
馬喰町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

114.04坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

日本橋浜町プレイスは、東京都中央区日本橋浜町1-2-1に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが良好な立地で、主要ビジネスエリアへのアクセスも大変スムーズです。都営浅草線の東日本橋駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 114.04坪 (376.99m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：008924

更新日：2025/3/21

岡本ビル

中央区日本橋本町1-7-4

【竣工】1977/7(改修：2006)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

三越前駅	5分
新日本橋駅	5分
日本橋駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

148.95坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

岡本ビルは、東京都中央区日本橋本町1-7-4に位置し、東京の主要ビジネスエリアで働く企業にとって理想的なオフィス環境を提供しています。ビルは、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上9階建て地…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 144.41坪 (477.39m²)	2,599,380 (18,000)	24,260,880 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：007309

更新日：2025/3/21

東京ダイヤビルディング3号館

中央区新川1-28-25

【竣工】1976/3(改修：2005)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	6分
茅場町駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

363.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

東京ダイヤビルディング3号館は、東京都中央区新川1-28-25に位置し、広大な基準階面積と充実した設備を誇る大型オフィスビルです。JR京葉線と東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩6分、東西線茅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 B室	N 143.92坪 (475.77m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/12
	6階 A室	N 143.82坪 (475.44m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/12

物件番号：041884

更新日：2025/3/28

R-TERRACE八丁堀ビル

中央区新川2-12-15

【竣工】1975/12(改修：2024)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	4分
茅場町駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

106.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

R-TERRACE八丁堀ビルは、東京都中央区新川2-12-15に位置する、広い基準階面積と交通利便性を備えたオフィスビルです。最寄りのJR京葉線八丁堀駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
5階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
6階	G 106.55坪 (352.24m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
8階	G 106.55坪 (352.23m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/5 予定

物件番号：006166

更新日：2025/4/3

陽栄銀座ビル

中央区銀座8-8-5

【竣工】1975/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

銀座駅	6分
新橋駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

121.55坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

陽栄銀座ビルは、東京都中央区銀座8丁目に位置する大型オフィスビルで、ビジネスの拠点として利便性と機能性に優れた物件です。1975年5月に竣工したこのビルは、地下1階・地上9階建てのSRC（鉄骨…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 117.40坪 (388.10m²)	2,700,200 (23,000)	27,002,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：064217

更新日：2025/4/3

日本橋室町ビル

中央区日本橋本石町3-3-16

【竣工】1974/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

三越前駅	3分
新日本橋駅	3分
神田駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

143.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都中央区日本橋本石町3に位置する「日本橋室町ビル」は、利便性の高いオフィスビルとして多くの企業に利用されています。最寄り駅は東京メトロ銀座線および半蔵門線の三越前駅で、どちらの駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階 801号室	G 104.40坪 (345.13m²)	2,192,400 (21,000)	13,154,400 (6ヶ月)	無	2025/8/1

物件番号：008368

更新日：2025/3/10

コンワビル

中央区築地1-12-22

【竣工】1971/5(改修：2008)

【階建て】地上13F 、地下3F

【最寄駅】

東銀座駅	3分
新富町駅	6分
銀座駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

305.14坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

コンワビルは、東京都中央区築地1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅である東銀座駅から徒歩3分、新富町駅へも徒歩6分とアクセスに優れ、さらに銀座駅も徒歩7分圏内にあるため、都内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 135.02坪 (446.35m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：010275

更新日：2025/4/3

AIC共同ビル人形町

中央区日本橋人形町1-3-6

【竣工】1967/10(改修：1987)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

人形町駅	2分
水天宮前駅	6分
三越前駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

117.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

AIC共同ビル人形町は、東京都中央区日本橋人形町に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと広々としたオフィススペースが特徴です。東京メトロ日比谷線および都営浅草線「人形町駅」から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 501号室	G 117.76坪 (389.29m²)	1,766,400 (15,000)	10,598,400 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日
	6階 601号室	G 117.76坪 (389.31m²)	1,766,400 (15,000)	10,598,400 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日