定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス(東京）(80～100坪)
東京都内の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多いのが特徴です。「長く入居し続けたい」というテナントには不向きな契約ですが、契約期間が限定している（契約満了日が決定している）ため賃料条件などがお得な物件が多い、ある意味、掘り出し物の物件です。期間満了後、再契約できる物件もあります。気になる物件が見つかった方はお気軽にご連絡ください。
定期借家契約の貸事務所｜東京都内
物件番号：082186
更新日：2025/3/28
中央区八重洲1-9
【竣工】2026/8
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
258.11坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
4基 |
東京駅直結！抜群のアクセスを誇るオフィスビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 98.21坪
(324.67m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：082036
更新日：2025/3/6
中央区日本橋3-11-2
【竣工】2025/6
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
214.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
4基 |
日本橋駅近く！2025年竣工の賃貸オフィスビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
2 |
N 93.51坪
(309.13m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号：081606
更新日：2025/3/11
千代田区麹町5-1-4
【竣工】2025/6
【階建て】地上12F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
669.73坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
2025年6月竣工の新築ビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 97.76坪
(323.19m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/1/1 |
|
物件番号：083150
更新日：2025/4/2
渋谷区神宮前5-46-12
【竣工】2025/6
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1-3階 |
G 91.14坪
(301.28m2) |
3,500,000
(38,402) |
28,000,000
(8ヶ月) |
2.0ヶ月 |
2025/7
上旬 |
|
物件番号：082497
更新日：2025/3/12
渋谷区代々木2-5-4
【竣工】2024/10
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
162.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
榊原記念ビルディングは、東京都渋谷区代々木2丁目に位置する最新鋭のオフィスビルです。2024年10月に竣工このビルは、京王線、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線、都営新宿線「…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階
① |
N 86.52坪
(286.02m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：082628
更新日：2025/3/11
港区高輪2-19-17
【竣工】2024/10
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
151.29坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
PMO高輪ゲートウェイは、東京都港区高輪2丁目に位置する最新のオフィスビルで、ビジネスの利便性と快適性を追求した物件です。交通アクセスは抜群で、京急本線と都営浅草線の「泉岳寺駅」から徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
A区画 |
G 80.90坪
(267.44m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：081080
更新日：2025/3/12
千代田区一番町23-3
【竣工】2024/9
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
150.50坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
フロントプレイス千代田一番町は、東京都千代田区一番町に位置する地上11階、地下1階建てのオフィスビルで、2024年9月に竣工の新築物件です。耐震性能に優れた新耐震基準で設計されており、最新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 91.65坪
(302.98m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/4/1 |
|
物件番号：079369
更新日：2025/3/13
港区赤坂2-17-22
【竣工】2024/8
【階建て】地上43F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
1024.91坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
39基 |
2024年8月竣工、グレード感あふれるインテリジェント賃貸オフィスビルです。赤坂トラストタワーは、東京都港区赤坂に2024年8月に竣工した新築の高層オフィスタワーです。地上43階、地下3階建ての…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 82.43坪
(272.50m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/1 |
|
物件番号：078906
更新日：2025/3/28
新宿区信濃町1-2
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
106.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
信濃町エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。 Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する賃貸オフィスビルです。2024年竣工、地上12階建て鉄骨造の建物で、新耐震基準を満たしてお…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 83.52坪
(276.12m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
2025/8 |
|
物件番号：081300
更新日：2025/4/3
渋谷区千駄ヶ谷5-14-7
【竣工】2023/12
【階建て】地上14F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
ゼニス南新宿ビルは、東京都渋谷区千駄ケ谷5-14に位置する新築の地上14階建てオフィスビルです。2023年12月に竣工したビルで、鉄骨造（S造）で建てられ、新耐震基準を満たしているため、地震に対…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
低層棟 |
G 97.89坪
(323.61m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
2階
低層棟 |
G 87.27坪
(288.49m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080805
更新日：2025/3/18
中央区銀座8-17-1
【竣工】2023/10
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
160.73坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
銀座の中心に位置するPMO銀座Ⅱは、洗練されたビジネス環境を求める企業に最適な、ハイグレード賃貸オフィスビルです。このビルは、中央区銀座8-17にあり、都営大江戸線の築地市場駅から徒歩4分の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階
A |
G 84.99坪
(280.96m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080577
更新日：2025/3/11
港区浜松町2-10-6
【竣工】2023/9
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
92.71坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
PMO浜松町Ⅲは、洗練された佇まいと充実の設備が魅力的なオフィスビルです。徒歩3分圏内にJR山手線・京浜東北線・東京モノレール線の「浜松町」駅があり、さらに徒歩7分で都営浅草線・大江戸線の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 92.71坪
(306.51m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 92.71坪
(306.51m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080252
更新日：2025/3/11
豊島区東池袋1-25-10
【竣工】2023/5
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
91.98坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
池袋エリアに位置するPMO池袋は、2023年に竣工した最新のハイグレードオフィスビルです。東京都豊島区東池袋1-25-10に所在し、グリーン大通りに面した好立地を誇ります。交通アクセスは非常に便…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 91.98坪
(304.09m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/7
予定 |
|
物件番号：080451
更新日：2025/3/18
渋谷区宇田川町3-5
【竣工】2023/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
132.29坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
東京メトロ・渋谷駅から徒歩5分の賃貸オフィスビル。Spark SHIBUYAは東京都渋谷区宇田川町3-5にあるオフィスビルです。渋谷・公園通りにある2023年竣工の新しい建物で、ガラス張りの洗練された外…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 90.85坪
(300.34m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：076698
更新日：2025/3/11
中央区日本橋小伝馬町16-12
【竣工】2022/4
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
86.92坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
T-PLUS日本橋小伝馬町は、中央区日本橋小伝馬町16-12にある物件です。徒歩2分圏内でJR総武線(快速)の馬喰町駅、徒歩3分圏内で東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅、徒歩4分圏内で都営新宿線の馬喰横…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 86.92坪
(287.37m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：065028
更新日：2025/3/17
渋谷区渋谷2-12-3
【竣工】2016/6
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
298.07坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
渋谷エリア。2016年竣工の大型賃貸オフィスビル。 ネクストサイト渋谷は、渋谷区渋谷2丁目、国道246号（青山通り）と六本木通りに挟まれたエリアに位置し、JR渋谷駅東口、東京メトロ銀座線・半蔵…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
0102 |
N 85.28坪
(281.92m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/4/1 |
|
物件番号：065039
更新日：2025/3/31
渋谷区渋谷3-6-3
【竣工】2015/10
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
100.44坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
渋谷駅から徒歩4分、免震構造のハイスペック賃貸オフィスビルです。渋谷363清水ビルは、東京都渋谷区渋谷3-6-3に位置し、ビジネスの中心地である渋谷駅から徒歩4分という好立地にあります。JR山…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 100.44坪
(332.03m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号：063974
更新日：2025/3/4
港区芝浦2-14-4
【竣工】2014/8
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
86.80坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
オアーゼネクサス芝浦は港区芝浦にある高級賃貸オフィスビルです。JR山手線・京浜東北線の田町駅、都営地下鉄浅草線・三田線の三田駅が徒歩圏内と複数路線の利用が可能で、抜群のアクセス環境を…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 86.82坪
(287.01m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：060424
更新日：2025/4/2
中央区銀座4-12-15
【竣工】2013/2
【階建て】地上29F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
533.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
ビジネスと伝統文化が融合した複合オフィスタワー。歌舞伎座タワーは東京都中央区銀座4-12にあります。東京メトロ日比谷線、都営地下鉄浅草線の東銀座駅の地下道と建物が繋がっているため雨の日…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階
A区画 |
N 92.03坪
(304.23m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：082704
更新日：2025/4/1
中央区銀座3-10-1
【竣工】2013/1
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
84.13坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
銀座グランディールは、東京都中央区銀座3-10-1に位置する10階建てのオフィスビルで、2013年に竣工された新しいビルです。最寄り駅には、東京メトロ日比谷線の東銀座駅が徒歩2分、都営浅草線の東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 84.30坪
(278.70m2) |
2,529,000
(30,000) |
30,348,000
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 84.13坪
(278.12m2) |
2,523,900
(30,000) |
30,286,800
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 84.13坪
(278.12m2) |
2,523,900
(30,000) |
30,286,800
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 84.13坪
(278.12m2) |
2,523,900
(30,000) |
30,286,800
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：062750
更新日：2025/3/12
港区六本木1-4-5
【竣工】2013
【階建て】地上20F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
569.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
14基 |
港区六本木1-4-5にある、アークヒルズサウスタワーです。最寄駅は、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩7分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 98.50坪
(325.62m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/5
上旬 |
|
物件番号：057616
更新日：2025/4/3
港区東新橋2-3-17
【竣工】2011/3(改修：2016)
【階建て】地上23F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
450.87坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
MOMENTO SHIODOMEは東京都港区東新橋2-3-17にある賃貸オフィスビルです。石造りの洋風デザインが美しい建物です。石畳の街路と統一感のとれた建物で美しい街並みが魅力です。イタリア街角地に位…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階
②区画 |
N 97.19坪
(321.28m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：041063
更新日：2025/3/4
千代田区九段南2-1-30
【竣工】2005/9
【階建て】地上12F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
254.16坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
千代田区九段南2丁目にある、イタリア文化会館ビルです。東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線の九段下駅です。徒歩8分圏内でアクセス可能です。皇居の北、桜の名所と言われる千鳥…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
C |
N 84.45坪
(279.17m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：078603
更新日：2025/4/1
目黒区中目黒3-19-7
【竣工】2002/6(改修：2020)
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
中目黒戸建は、東京都目黒区中目黒3-19-7に位置する、住宅の快適さとビジネススペースの機能性を兼ね備えた建物です。2002年6月に竣工し、2020年に改修されたこの物件は、木造3階建ての設計で、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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1-3階 |
G 83.57坪
(276.28m2) |
718,182
(8,594) |
2,154,546
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：025377
更新日：2025/3/4
文京区小石川2-3-23
【竣工】1998/5
【階建て】地上3F 、地下1F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
大きな窓面が印象的、アクセスと静かな環境を兼ね備えた貸事務所です。春日尚学ビルは、東京都文京区小石川2-3-23に位置する貸事務所です。東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅からわずか徒歩3…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 81.76坪
(270.28m2) |
1,389,920
(17,000) |
13,735,680
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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