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貸事務所|土日エントランス開放（新宿区）(20～40坪)

東京都新宿区にある土曜日や日曜日もエントランスが開放している賃貸オフィスビルを掲載しています。平日はもちろん、週末の土日や祝日、祭日でもメインエントランスが開いているので、土日に営業をされる企業様に最適の賃貸オフィスビルを見つけることができます。

貸事務所|土日エントランス開放|新宿区

物件番号：082531

更新日：2026/1/26

ESCALIER神楽坂

新宿区西五軒町12-10

【竣工】2023/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ESCALIER神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置するオフィスビルです。2023年2月に竣工し、最新の新耐震基準をクリアしたRC（鉄筋コンクリート）造の5階建て構造となっています。この物件は、災…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 20.11坪 (66.50m²)	600,000 (29,836)	3,960,000 (196,917)	1.0ヶ月	相談
3階	G 20.11坪 (66.50m²)	700,000 (34,791)	4,620,000 (229,736)	1.0ヶ月	相談
4階	G 20.11坪 (66.50m²)	700,000 (34,791)	4,620,000 (229,622)	1.0ヶ月	相談

物件番号：080400

更新日：2026/2/5

コレタス高田馬場

新宿区高田馬場2-8-2

【竣工】2023/1

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

西早稲田駅	4分
高田馬場駅	5分
学習院下駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コレタス高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2丁目8番2号に位置する、ガラス張りの外観が美しくスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。周辺環境は非常に利便性が高く、徒歩4分圏内には東京メトロ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 27.58坪 (91.19m²)	680,000 (24,656)	5,440,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2026/6/1
7階	G 25.76坪 (85.17m²)	630,000 (24,457)	5,040,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日
9階	G 33.42坪 (110.47m²)	800,000 (23,938)	6,400,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：079647

更新日：2026/2/17

FACE四ツ谷ビル

新宿区四谷1-3-33

【竣工】2022/10

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅	1分
麹町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.26坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

白色を基調とした清潔感のある貸事務所です！高級感漂うエントランスが、来訪者をお迎えします！2022年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 20.26坪 (67.00m²)	620,000 (30,602)	無	無	相談

物件番号：071307

更新日：2026/2/6

SKI西新宿ビル

新宿区西新宿3-1-2

【竣工】2019/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿駅	4分
新線新宿駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.06坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SKI西新宿は、新宿の西側エリアに位置する視認性の高い賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区西新宿3-1-2に立地し、甲州街道に面した角地という好立地が魅力的です。最寄駅は、徒歩4分の都営大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.06坪 (72.94m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：069141

更新日：2026/2/13

JLBグランエクリュ四谷

新宿区四谷2-11-15

【竣工】2018/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	4分
四ツ谷駅	6分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.15坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷三丁目駅から徒歩4分！四ツ谷駅も徒歩圏内です！大通り沿いに面しているので視認性に優れています！ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 28.15坪 (93.05m²)	700,000 (24,866)	2,400,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：068498

更新日：2026/2/2

龍公亭ビル

新宿区神楽坂3-5

【竣工】2008/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

飯田橋駅	3分
牛込神楽坂駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.16坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

飯田橋駅をはじめ複数路線が利用できる便利な立地！ランチには困らない周辺環境！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 31.16坪 (103.01m²)	555,000 (17,812)	3,090,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：033807

更新日：2026/2/16

梅沢ビル

新宿区四谷三栄町3-6-3

【竣工】1999/10

【階建て】地上4F

【最寄駅】

四ツ谷駅	6分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.23坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

梅沢ビルは、東京都新宿区四谷三栄町に位置する、地上4階建てのオフィスビルです。1999年10月に竣工し、鉄骨造（S造）によって建築されており、新耐震基準に適合した設計がなされています。これ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 23.23坪 (76.79m²)	336,835 (14,500)	1,742,250 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：037241

更新日：2026/2/16

伸治ビル

新宿区四谷4-3-29

【竣工】1995/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
曙橋駅	10分
四ツ谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.79坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

伸治ビルは、東京都新宿区四谷4-3-29に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1995年11月に竣工し、新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、強度と耐…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 27.79坪 (91.87m²)	389,060 (14,000)	2,334,360 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032276

更新日：2026/1/19

新宿セントランドビル

新宿区西新宿3-5-1

【竣工】1994/4(改修：2022)

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

都庁前駅	3分
新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.12坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿区西新宿3-5-1にある、新宿セントランドビルです。最寄り駅は、都営大江戸線の都庁前駅です。徒歩3分圏内で、アクセス可能な好立地です。周辺には、東京都庁や新宿中央公園がございます。公…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 29.03坪 (95.97m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/4
	NEW4階	G 37.83坪 (125.06m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/4

物件番号：033633

更新日：2026/2/18

Biz Feel 四谷三丁目

新宿区四谷3-13-11

【竣工】1994/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	9分
信濃町駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.90坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Biz Feel 四谷三丁目は、東京都新宿区四谷3丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年3月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に対応しており、地震など…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.18坪 (66.73m²)	605,400 (30,000)	無	無	2026/4 上旬

物件番号：033636

更新日：2026/2/9

しんまつビル

新宿区四谷4-29-9

【竣工】1994/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

しんまつビルは、東京都新宿区四谷四丁目29-9に位置する、地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年3月に竣工した本物件は、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、堅牢性と耐…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.20坪 (96.53m²)	379,600 (13,000)	1,401,600 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：039068

更新日：2026/2/19

新宿KMビル

新宿区新宿1-14-5

【竣工】1994/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	5分
新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿KMビルは、東京都新宿区新宿1丁目14-5に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅で、駅から徒歩1分という極めて利便性の高い立地にあります。さらに、東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 35.84坪 (118.50m²)	645,120 (18,000)	3,225,600 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083751

更新日：2026/2/12

第2ニッコンビル

新宿区下落合3-16-14

【竣工】1994/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

目白駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角ビルで二面採光が取れます！新耐震基準で耐震性もあります！山手線が利用できるのでアクセス性良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.78坪 (75.32m²)	433,182 (19,016)	3,466,000 (152,151)	1.0ヶ月	相談

物件番号：032274

更新日：2026/2/6

野村不動産西新宿共同ビル

新宿区西新宿8-5-1

【竣工】1993/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

182.64坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

野村不動産西新宿共同ビルは、東京都新宿区西新宿8-5-1に位置し、西新宿エリアの中心に立地する高機能オフィスビルです。1993年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 32.32坪 (106.85m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/6/1

物件番号：035027

更新日：2026/2/10

MFビル

新宿区高田馬場3-3-2

【竣工】1993/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

高田馬場駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.58坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 32.57坪 (107.70m²)	522,000 (16,027)	2,088,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	2026/3 中旬

物件番号：032275

更新日：2026/2/10

KDX新宿ビル

新宿区西新宿3-2-7

【竣工】1993/5

【階建て】地上11F 、地下4F

【最寄駅】

新宿駅	5分
南新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

142.38坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

KDX新宿ビルは、東京都新宿区西新宿3に位置するオフィスビルで、ビジネスパーソンにとって非常に便利な環境が整っています。1993年に竣工し、地上11階、地下4階構造のこのビルは、鉄骨造（S造）…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 38.52坪 (127.34m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/9
	10階	N 30.42坪 (99.17m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/7/1

物件番号：034497

更新日：2026/2/12

菅屋ビル

新宿区市谷柳町39

【竣工】1993/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

牛込柳町駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.88坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

菅屋ビルは、東京都新宿区市谷柳町に位置するオフィスビルです。1993年1月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の地上10階建てで、新耐震基準を満たした安全性の高い建物です。耐震性能に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 31.88坪 (105.39m²)	320,000 (10,038)	1,500,000 (47,051)	無	相談

物件番号：032630

更新日：2026/2/6

TK新都心ビル

新宿区西新宿1-23-1

【竣工】1992/11

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.81坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TK新都心ビルは、東京都新宿区西新宿1-23-1に位置する、地上10階・地下2階建てのオフィスビルです。1992年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。新耐震基準に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 23.51坪 (77.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/6

物件番号：033611

更新日：2026/1/26

藤井ビル

新宿区四谷2-8-3

【竣工】1992/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四ツ谷駅	6分
曙橋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.91坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

藤井ビルは、東京都新宿区四谷2丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1992年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。新耐震基準に適合しており、地震に対する安全性が確…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 27.91坪 (92.10m²)	436,030 (15,623)	2,180,150 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：080483

更新日：2026/2/20

カルム石田

新宿区新宿5-13-13

【竣工】1992/4

【階建て】地上4F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	4分
東新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

新宿三丁目駅徒歩4分の好立地でフットワーク良好！明治通りから一本入った立地なので、静かで落ち着いた環境です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 28.71坪 (94.92m²)	400,000 (13,932)	2,400,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：060245

更新日：2026/2/2

リービル5

新宿区北新宿1-1-15

【竣工】1992/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大久保駅	3分
西武新宿駅	6分
新宿西口駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.54坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 31.54坪 (104.28m²)	425,000 (13,475)	1,600,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：034674

更新日：2026/2/2

中川ビル

新宿区早稲田鶴巻町544

【竣工】1992/2

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

江戸川橋駅	7分
早稲田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.24坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

江戸川橋駅・神楽坂駅・早稲田駅など複数路線が利用可能です。グレーの色調で統一された外観です。基準階はワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良いです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.25坪 (103.29m²)	316,240 (10,120)	1,710,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：034880

更新日：2026/2/18

AD高田馬場ビル

新宿区高田馬場3-35-2

【竣工】1992/1

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

下落合駅	7分
	8分
高田馬場駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

143.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

角地に位置しているので視認性に優れています。グレーを基調としたスタイリッシュな印象の外観です。柱が無くスッキリした形状なので、レイアウト自在です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW7階	G 27.96坪 (92.42m²)	447,200 (15,994)	4,472,000 (10ヶ月)	無	2026/4/1

物件番号：034370

更新日：2026/2/9

グローサ・ユー・新宿

新宿区山吹町352-22

【竣工】1992/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

江戸川橋駅	6分
早稲田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.07坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

早稲田・江戸川橋エリア！閑静で落ち着いた街並み！外苑東通り沿いにあるわかりやすい好立地！ワンフロア・ワンテナント！3面採光で明るい室内！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.07坪 (96.07m²)	290,700 (10,000)	784,890 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033337

更新日：2026/2/18

第2淺美ビル

新宿区百人町4-9-2

【竣工】1991/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

落合駅	9分
大久保駅	11分
高田馬場駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.67坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

角ビルで採光性抜群です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！機械警備でセキュリティ万全です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 26.67坪 (88.15m²)	300,000 (11,249)	840,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032700

更新日：2026/1/26

156御苑ビル

新宿区新宿1-5-6

【竣工】1991/11

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

156御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年11月に竣工し、構造はS造（鉄骨造）で建てられており、新耐震基準に適合しているため、地震に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 21.42坪 (70.81m²)	511,455 (23,877)	3,691,640 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：078187

更新日：2026/2/19

早稲田長谷川ビル

新宿区弁天町30

【竣工】1991/6

【階建て】地上6F

【最寄駅】

早稲田駅	7分
牛込柳町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

早稲田長谷川ビルは東京都新宿区弁天町30に位置し、東西線早稲田駅から徒歩7分、また都営大江戸線の牛込柳町駅からも徒歩8分という利便性の高い立地が特徴です。新宿や早稲田といった都心エリア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.12坪 (102.90m²)	327,273 (10,516)	327,273 (1ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：032155

更新日：2026/2/18

NOVEL WORK Shinjuku West

新宿区西新宿3-9-6

【竣工】1990/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

初台駅	6分
都庁前駅	10分
参宮橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

初台駅・参宮橋駅・都庁前駅が利用可能です！大通り沿いで視認性抜群です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 25.01坪 (82.68m²)	775,310 (31,000)	無	無	2026/4 中旬
6階	G 25.01坪 (82.68m²)	775,310 (31,000)	無	無	2026/4 中旬
8階	G 25.01坪 (82.68m²)	775,310 (31,000)	無	無	即日