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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |品川区(20～40坪)

東京都品川区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|品川区

物件番号：081541

更新日：2025/7/30

香雅堂品川ビル

品川区東品川3-27-17

【竣工】2025/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	6分
青物横丁駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.98坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

香雅堂品川ビルは、東京都品川区東品川3-27-17に位置する地上5階・地下1階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。2025年5月に竣工した物件であり、新耐震基準に適合しているため、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 27.56坪 (91.11m²)	606,320 (22,000)	3,637,920 (6ヶ月)	無	即日
3階	G 26.98坪 (89.19m²)	593,560 (22,000)	3,561,360 (6ヶ月)	無	即日
4階	G 25.20坪 (83.31m²)	554,400 (22,000)	3,326,400 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：070654

更新日：2025/8/13

豊強ビル

品川区大井1-21-2

【竣工】1999/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

大井町駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

豊強ビルは、東京都品川区大井1丁目に位置するオフィスビルで、JR京浜東北線「大井町駅」から徒歩4分という便利な立地にあります。大井町駅は、東急大井町線やりんかい線も乗り入れており、都内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 201号室	G 24.20坪 (80.00m²)	464,000 (19,174)	2,640,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2026/4 中旬

物件番号：073085

更新日：2025/7/25

リードシー目黒不動前ビル

品川区西五反田3-15-6

【竣工】1996/10

【階建て】地上8F

【最寄駅】

不動前駅	5分
目黒駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.45坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

リードシー目黒不動前ビルは、東京都品川区西五反田3-15-6に位置する魅力的なオフィスビルです。交通アクセスが非常に便利で、東急目黒線不動前駅から徒歩5分圏内、JR山手線、東急目黒線、東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.45坪 (130.44m²)	907,350 (23,000)	無	無	2025/12 下旬

物件番号：022485

更新日：2025/8/18

AMビル

品川区東五反田2-3-3

【竣工】1994/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	5分
大崎広小路駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.86坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

AMビルは東京都品川区東五反田2-3-3に位置する、利便性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。1994年7月に竣工した地上8階建てのS造で、新耐震基準に適合しており、安心して長く利用できる…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 25.86坪 (85.49m²)	410,000 (15,855)	1,520,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：082025

更新日：2025/8/1

不動前MKビル

品川区西五反田5-6-30

【竣工】1993/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

不動前駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

不動前MKビルは、東京都品川区西五反田5-6-30に位置する地上3階建てのS造（鉄骨造）オフィスビルです。1993年6月に竣工しており、新耐震基準に適合した構造を備えているため、耐震性に優れ、安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.10坪 (76.38m²)	334,950 (14,500)	2,679,600 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2025/12 上旬

物件番号：022908

更新日：2025/8/22

スフィアタワー天王洲ビル

品川区東品川2-2-8

【竣工】1993/4(改修：2015)

【階建て】地上28F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

312.75坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1階 ⑨区画	N 40.25坪 (133.06m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/1/26
	NEW2階 CW棟	N 31.69坪 (104.76m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/2/1

物件番号：083349

更新日：2025/8/1

柳川ビル

品川区南大井3-24-14

【竣工】1993/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

大森海岸駅	5分
大森駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.95坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

無

柳川ビルは、東京都品川区南大井3-24-14に位置する地上3階建てのS造（鉄骨造）オフィスビルです。1993年3月に竣工しており、新耐震基準に適合しているため、耐震性に優れ、安心して利用できる建…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 201号室	G 25.95坪 (85.79m²)	250,000 (9,634)	1,500,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：023145

更新日：2025/7/25

有馬ビル

品川区南大井3-6-18

【竣工】1992/7

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大森駅	10分
大森海岸駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.77坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

有馬ビルは、品川区南大井3-6-18に位置する、JR大森駅と京急大森海岸駅の両方が利用できる便利な貸事務所です。JR京浜東北線「大森駅」から徒歩10分、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩10分とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 A号室	G 29.72坪 (98.25m²)	326,920 (11,000)	1,961,520 (6ヶ月)	無	2025/9 入居前倒し可

物件番号：036560

更新日：2025/8/1

ストークビル北品川

品川区北品川1-13-10

【竣工】1992/6

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北品川駅	7分
品川駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.63坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ストークビル北品川は、東京都品川区北品川1-13-10に位置する地上7階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。1992年6月に竣工しており、新耐震基準に適合しているため、安心して長期…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 26.63坪 (88.03m²)	395,000 (14,833)	2,370,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：022385

更新日：2025/8/6

山手ビル

品川区上大崎3-14-35

【竣工】1992/5

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	6分
目黒駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

147.29坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

山手ビルは、品川区上大崎3丁目に位置する賃貸オフィスビルで、交通アクセスの良さと落ち着いた環境を兼ね備えた物件です。住所は品川区上大崎3-14-35、最寄駅はJR山手線・東急池上線・都営浅草…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 A区画	G 35.36坪 (116.89m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：022593

更新日：2025/7/24

西村ビル

品川区西五反田6-1-7

【竣工】1991/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

不動前駅	6分
大崎広小路駅	8分
五反田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.77坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

西村ビルは、東京都品川区西五反田6-1-7に位置するオフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩6分、東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩8分、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩10…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 34.77坪 (114.94m²)	417,225 (12,000)	2,294,730 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022479

更新日：2025/8/21

メタリオンOSビル

品川区東五反田5-21-15

【竣工】1991/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	7分
目黒駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

139.21坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

メタリオンOSビルは東京都品川区東五反田5-21-15に位置する、利便性とグレード感を兼ね備えた大型オフィスビルです。1991年8月に竣工したSRC造・地上8階地下1階建ての建物で、新耐震基準に準拠し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 28.38坪 (93.83m²)	425,700 (15,000)	5,108,400 (12ヶ月)	無	2025/8/28

物件番号：065645

更新日：2025/8/21

オフィスサークルN五反田

品川区東五反田5-22-37

【竣工】1989/12

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

69.18坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オフィスサークルN五反田は、東京都品川区東五反田5に位置する賃貸オフィスビルです。都営浅草線、JR山手線、東急池上線といった主要な交通網の五反田駅からそれぞれ徒歩数分圏内にあり、アクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	G 33.59坪 (111.06m²)	554,235 (16,500)	2,821,560 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：022621

更新日：2025/7/30

ブルーベルビル

品川区西五反田2-15-9

【竣工】1989/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

五反田駅	3分
大崎広小路駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.09坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ブルーベルビルは東京都品川区西五反田2-15-9にある、利便性と自然環境の両方を兼ね備えた魅力的なオフィスビルです。1989年11月に竣工したSRC造の地上10階建てで、新耐震基準を満たしているため…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 36.09坪 (119.30m²)	600,000 (16,625)	3,600,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：074200

更新日：2025/8/22

東京モリスビル第10

品川区西五反田7-16-3

【竣工】1989/5(改修：2020)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大崎広小路駅	5分
五反田駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.61坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京モリスビル第10は、東京都品川区西五反田7-16-3に所在する地上5階建てのオフィスビルです。1989年5月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、新耐震基準に準拠しています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.33坪 (87.04m²)	381,785 (14,500)	2,290,710 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	3階	G 26.04坪 (86.08m²)	377,580 (14,500)	1,510,320 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2026/2

物件番号：022589

更新日：2025/8/21

プラネットビル

品川区西五反田2-1-22

【竣工】1989/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

五反田駅	5分
不動前駅	10分
目黒駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.96坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

プラネットビルは、東京都品川区西五反田2丁目に位置し、アクセスの良さと快適なオフィス環境を提供するビジネス向けのオフィスビルです。1989年5月に竣工したこの建物は、地上10階建ての鉄骨鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 33.96坪 (112.26m²)	490,000 (14,429)	2,580,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：038575

更新日：2025/8/18

大森プラザビル

品川区南大井3-28-3

【竣工】1989/4(改修：2021)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

大森駅	5分
大森海岸駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

125.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大森プラザビルは、東京都品川区南大井に位置する6階建てのRC（鉄筋コンクリート）造の建物です。1989年4月に竣工し、2021年にリニューアルされたこのビルは、新耐震基準を満たしており、安全性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 35.74坪 (118.15m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：062177

更新日：2025/8/19

吾作ビル

品川区西五反田1-29-2

【竣工】1989/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	2分
大崎広小路駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

吾作ビルは、東京都品川区西五反田1丁目に位置する、アクセスの良さと機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1989年3月に竣工したこの建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 35.00坪 (115.70m²)	560,000 (16,000)	2,730,000 (78,000)	無	即日

物件番号：036121

更新日：2025/7/23

たつみビル

品川区西五反田7-3-1

【竣工】1988/10

【階建て】地上5F

【最寄駅】

五反田駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.87坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

たつみビルは、東京都品川区西五反田7-3-1に位置するオフィスビルです。JR山手線、東急池上線、都営浅草線の「五反田駅」から徒歩7分と、3路線が利用可能な利便性の高い立地にあります。都心への…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.87坪 (105.36m²)	478,050 (15,000)	3,500,000 (109,821)	無	即日

物件番号：082511

更新日：2025/8/1

鈴木洋食器店鈴木ビル

品川区東大井1-3-6

【竣工】1988/5

【階建て】地上3F

【最寄駅】

鮫洲駅	3分
青物横丁駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.28坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

鈴木洋食器店鈴木ビルは、東京都品川区東大井1-3-6に位置し、京急本線鮫洲駅から徒歩わずか3分という、非常にアクセスに優れた場所にあります。また、京急本線青物横丁駅からも徒歩6分と、2つの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 35.28坪 (116.63m²)	410,000 (11,621)	1,230,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083191

更新日：2025/8/5

品川テクノビル

品川区東大井2-7-7

【竣工】1988/3

【階建て】地上4F

【最寄駅】

鮫洲駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

品川テクノビルは、東京都品川区東大井2-7-7に位置する地上4階建ての事業用オフィスビルです。1988年3月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建設されています。新耐震基準に準拠しており、災…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 30.58坪 (101.09m²)	335,000 (10,955)	2,010,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：022454

更新日：2025/8/22

NOVEL WORK Gotanda

品川区東五反田4-7-27

【竣工】1988/2(改修：2023)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	5分
高輪台駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.81坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Gotandaは、東京都品川区東五反田4丁目に位置する地上12階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年2月に竣工しており、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.19坪 (70.05m²)	620,000 (29,259)	(未公開)	無	2025/11/1

物件番号：022573

更新日：2025/7/31

Y.BLDG

品川区西五反田6-24-15

【竣工】1988/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

戸越駅	7分
戸越銀座駅	8分
五反田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.60坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Y.BLDGは、東京都品川区西五反田6-24-15に位置する賃貸オフィスビルです。このビルは、1988年に竣工した9階建ての建物で、新耐震基準で設計されています。S造（鉄骨造）を採用しており、安心して…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 27.60坪 (91.24m²)	331,200 (12,000)	2,649,600 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：022698

更新日：2025/8/19

第五花田ビル

品川区西五反田7-11-1

【竣工】1988/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大崎広小路駅	6分
五反田駅	7分
不動前駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第五花田ビルは、品川区西五反田7丁目に位置する、落ち着いた環境に囲まれた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、駅からは徒歩6分圏内。また、JR山手線・東急池上線・…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.90坪 (135.22m²)	613,500 (15,000)	2,944,800 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：022873

更新日：2025/7/25

長栄ビル

品川区北品川1-13-7

【竣工】1987/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

北品川駅	5分
品川駅	9分
天王洲アイル駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.80坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

長栄ビルは、東京都品川区北品川1-13-7に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1987年5月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に準拠しています。耐震性を確保した…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 701号室	G 31.70坪 (104.79m²)	443,818 (14,000)	2,662,908 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：022502

更新日：2025/8/22

THE GATE GOTANDA EAST

品川区東五反田1-25-11

【竣工】1986/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	6分
大崎駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

80.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

五反田エリア、ソニー通りに面したオフィスビルです。THE GATE GOTANDA EASTは、東京都品川区東五反田1-25-11に位置し、JR山手線・都営浅草線および東急池上線の五反田駅から徒歩6分、JR埼京線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階 B区画	G 40.16坪 (132.77m²)	1,084,320 (27,000)	4,337,280 (4ヶ月)	無	2025/9 中旬
	8階 A区画	G 40.16坪 (132.77m²)	1,084,320 (27,000)	4,337,280 (4ヶ月)	無	2025/9 中旬

物件番号：042381

更新日：2025/8/14

ユースクエア西五反田

品川区西五反田1-17-6

【竣工】1986/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大崎広小路駅	3分
五反田駅	4分
大崎駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.82坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ユースクエア西五反田は、東京都品川区西五反田1-17-6に位置する賃貸オフィスビルです。1986年4月に竣工し、9階建てのSRC造で新耐震基準を満たしており、安全性にも優れています。ワンフロア・ワ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 25.82坪 (85.36m²)	700,000 (27,111)	2,800,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：022582

更新日：2025/8/1

五反田シティトラストビル

品川区西五反田1-23-7

【竣工】1986/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大崎広小路駅	2分
五反田駅	5分
大崎駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.18坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

五反田シティトラストビルは、品川区西五反田1丁目23-7に位置する賃貸オフィスビルで、利便性と機能性を兼ね備えた物件です。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩2分圏内という非常にア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 38.18坪 (126.22m²)	572,700 (15,000)	2,978,040 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/12 上旬
	4階	G 38.18坪 (126.22m²)	572,700 (15,000)	2,978,040 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/11 上旬