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地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集(60～80坪)

地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に地下1階や地下2階にある賃貸オフィス物件を厳選掲載。外部の視線を避けられ、防音性やセキュリティ性に優れているため、スタジオ・倉庫併設型オフィス・機密性を重視する業種に最適です。静かな環境で業務に集中したい企業様は、ぜひ本特集をご活用ください。

貸事務所の地下フロア|東京都内

物件番号：064631

更新日：2026/11/2

三番町一棟ビル EAST

千代田区三番町14-2

【竣工】2014/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	6分
半蔵門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

16.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

三番町一棟ビル EASTは、東京都千代田区三番町に位置する、一棟貸しの希少なオフィス物件です。2014年3月に竣工したこの物件は、RC造（鉄筋コンクリート造）の4階建て・地下1階の構造を持ち、新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-4階	G 60.20坪 (200.00m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	3ヶ月	2.0ヶ月	2027/3/1

物件番号：083816

更新日：2026/11/12

THE PORTAL本郷三丁目

文京区本郷3-35-2

【竣工】2002/3(改修：2026)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

THE PORTAL本郷三丁目は、東京都文京区本郷3-35-2に位置する地上10階・地下1階のオフィスビルです。2002年3月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮された…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 64.10坪 (211.92m²)	1,314,050 (20,500)	無	無	即日

物件番号：037027

更新日：2026/10/16

クロスサイド田町ビル

港区芝4-12-2

【竣工】1993/6

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.40坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

クロスサイド田町ビルは、東京都港区芝4丁目に位置するオフィスビルで、優れた立地と充実した設備が特徴の物件です。最寄り駅である都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 72.65坪 (240.17m²)	900,000 (12,388)	8ヶ月	無	2026/11/15

物件番号：008132

更新日：2026/11/11

ACN築地242ビル

中央区築地2-4-2

【竣工】1991/4(改修：2021)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新富町駅	1分
築地駅	2分
東銀座駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.10坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

【エレベーター】

2基

ACN築地242ビルは、中央区築地2丁目に位置する駅近のハイグレードオフィスビルで、利便性と高級感を兼ね備えた物件です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で、地下鉄出口から徒歩1分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	G 63.00坪 (208.27m²)	(未公開) 賃料目安 1.0 万以上～1.2 万円未満	6ヶ月	無	2026/12

物件番号：084166

更新日：2026/11/9

岡本ビル

新宿区高田馬場3-45-2

【竣工】1989/9(改修：2026)

【階建て】地上1F 、地下4F

【最寄駅】

下落合駅	3分
高田馬場駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

12.71坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

岡本ビルは、東京都新宿区高田馬場3丁目45番2号に所在する建物です。西武新宿線の下落合駅から徒歩3分、JR山手線・東京メトロ東西線の高田馬場駅からそれぞれ徒歩13分の立地にあり、複数路線を利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-4階	G 67.80坪 (224.13m²)	980,000 (14,454)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022394

更新日：2026/11/9

本多電機ビル

品川区上大崎4-5-37

【竣工】1989/4

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

不動前駅	5分
目黒駅	8分
五反田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

347.64坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

不動前駅から徒歩5分と通いやすい立地です！閑静な立地で落ち着いた周辺環境です!メンテナンスが行き届いた清潔感のある綺麗なオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 72.02坪 (238.08m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：025876

更新日：2026/10/16

本郷4丁目ビル

文京区本郷4-3-4

【竣工】1986/5

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	2分
春日駅	10分
後楽園駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.30坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

本郷4丁目ビルは、東京都文京区本郷4丁目に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1986年5月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合しており、地震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	N 64.04坪 (211.70m²)	1,230,000 (19,207)	10ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：046728

更新日：2026/10/16

松島第2ビル

新宿区高田馬場4-3-8

【竣工】1983/9

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

高田馬場駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

71.56坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

JR高田馬場駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。松島第2ビルは、東京都新宿区高田馬場4-3-8に位置するオフィスビルで、ビジネスに理想的な環境を提供します。1983年に竣工し、地上4階建て…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 75.11坪 (248.30m²)	1,460,867 (19,450)	6ヶ月	無	即日

物件番号：084379

更新日：2026/10/29

Annex

千代田区富士見2-11-13

【竣工】1979/3(改修：1992)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

11.68坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

JR中央･総武線の飯田橋駅から徒歩3分です。ほか東京メトロ･都営大江戸線利用可能です。早稲田通り沿いの一棟貸し物件です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-6階	G 79.03坪 (261.27m²)	1,500,000 (18,980)	6,600,000 (83,513)	無	相談

物件番号：033091

更新日：2026/10/23

安与ビル

新宿区新宿3-37-11

【竣工】1968/12(改修：2012)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿駅

1分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

99.58坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

3基

安与ビルは東京都新宿区新宿3丁目に位置し、JR新宿駅中央東口から徒歩わずか1分という抜群のアクセスが魅力です。JR山手線をはじめ、中央線、京王線、小田急線、丸ノ内線、都営新宿線など複数の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 78.62坪 (259.90m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：084213

更新日：2026/10/16

goodroom lounge東京プリンスホテル

港区芝公園3-3-1

【竣工】1964/9

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	3分
大門駅	7分
神谷町駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

200.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

御成門駅から徒歩3分！アクセスの良い立地です！プリンスホテル内にある周辺環境の良い物件です！広大な時間貸し駐車場が完備されています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 60.89坪 (201.28m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	3ヶ月	無	即日
	B1階	G 74.32坪 (245.69m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	3ヶ月	無	即日