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貸事務所・賃貸オフィスの地下階（港区）

東京都港区にある貸事務所の中で、地下フロアもしくは地下フロアを含む賃貸オフィス物件を厳選して掲載しています。オフィスビルの地下階部分は、相場賃料よりも安くお得な物件が多いのが特徴です。閉鎖的なイメージがある地下階ですが、地上から自然光を取り入れる工夫をしている物件などもあります。分室や倉庫兼オフィスとして利用するのにも最適です。立地にはこだわりながらも賃料を抑えたい場合など、地下フロアもぜひご検討ください。

貸事務所の地下フロア|港区

物件番号：068195

更新日：2026/8/6

KAZU表参道

港区北青山3-5-9

【竣工】2014/7

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.08坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 38.02坪 (125.69m²)	1,500,000 (39,453)	10ヶ月	1.0ヶ月	2027/1 上旬

物件番号：052061

更新日：2026/7/27

シンクレア南青山

港区南青山4-5-25

【竣工】2007/3

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	8分
表参道駅	11分
乃木坂駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.65坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。レンガ調で欧風の外観が目を惹きます。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 33.27坪 (110.00m²)	500,000 (15,028)	2ヶ月	2.0ヶ月	2026/9/12

物件番号：058154

更新日：2026/7/14

ランド南青山

港区南青山2-4-11

【竣工】2001/5

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ランド南青山は、東京都港区南青山2-4-11に位置する地上7階・地下1階のオフィスビルです。2001年5月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 34.44坪 (113.88m²)	964,320 (28,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：014255

更新日：2026/8/4

Daiwa西新橋ビル

港区西新橋3-2-1

【竣工】1993/7(改修：2011)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	6分
虎ノ門駅	7分
御成門駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

186.10坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

Daiwa西新橋ビルは、静かなビジネス街の西新橋エリアに位置し、港区西新橋3-2-1にある賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩6分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅まで徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 53.30坪 (176.20m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/11/2

物件番号：037027

更新日：2026/7/28

クロスサイド田町ビル

港区芝4-12-2

【竣工】1993/6

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

三田駅	2分
田町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.40坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

クロスサイド田町ビルは、東京都港区芝4丁目に位置するオフィスビルで、優れた立地と充実した設備が特徴の物件です。最寄り駅である都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 72.65坪 (240.17m²)	1,089,750 (15,000)	8ヶ月	無	2026/11/15

物件番号：016250

更新日：2026/8/5

ルート高輪ビル

港区高輪1-5-21

【竣工】1991/6

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

泉岳寺駅	4分
白金高輪駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ルート高輪ビルは、東京都港区高輪1-5-21に位置する地上4階・地下1階のオフィスビルです。1991年6月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 46.57坪 (153.95m²)	605,410 (13,000)	8ヶ月	無	即日

物件番号：012948

更新日：2026/7/22

カーサ西麻布

港区西麻布3-22-9

【竣工】1988/7(改修：2019)

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.31坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

カーサ西麻布は、港区西麻布の落ち着いた環境にありながら、六本木駅から徒歩8分、都営大江戸線六本木駅から徒歩10分でアクセスできる利便性が魅力です。都心の主要エリアに近く、来客対応や日々…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 20.12坪 (66.54m²)	360,000 (17,893)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/27

物件番号：070629

更新日：2026/7/27

ヒルトップ南青山

港区南青山4-15-7

【竣工】1988/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

ヒルトップ南青山は、南青山の落ち着いた環境にありながら、表参道駅から徒歩8分でアクセスできる利便性が魅力のオフィスです。銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用でき、通勤はもちろん来…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 27.52坪 (91.00m²)	400,000 (14,535)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：014597

更新日：2026/7/6

虎ノ門PFビル

港区虎ノ門3-10-11

【竣工】1986/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

神谷町駅	4分
虎ノ門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

233.69坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

虎ノ門PFビルは、東京都港区虎ノ門3-10-11に位置する地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。1986年3月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造を採用しています。新耐震基準に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 92.30坪 (305.11m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：078447

更新日：2026/8/6

機械振興会館

港区芝公園3-5-8

【竣工】1966/9

【階建て】地上6F 、地下4F

【最寄駅】

神谷町駅	7分
御成門駅	9分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

196.87坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

機械振興会館は、東京都港区芝公園3-5-8に位置する地上6階・地下4階のオフィスビルです。1966年9月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは良好で、東京メトロ日比谷線の神谷町駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	N 28.88坪 (95.47m²)	516,952 (17,900)	6ヶ月	無	即日
	B2階	N 31.12坪 (102.88m²)	557,048 (17,900)	6ヶ月	無	即日

物件番号：013583

更新日：2026/8/6

2東洋海事ビル

港区新橋4-24-8

【竣工】1965/12(改修：2015)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新橋駅	5分
汐留駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

98.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

2東洋海事ビルは、東京都港区新橋4-24-8に位置する歴史あるオフィスビルで、ビジネスの中心地である新橋エリアに立地しています。交通の利便性が非常に高く、都営浅草線の新橋駅から徒歩5分、ゆ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	G 24.00坪 (79.34m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：014715

更新日：2026/8/4

新虎ノ門実業会館

港区虎ノ門1-1-21

【竣工】1965/6(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

虎ノ門駅	1分
霞ヶ関駅	4分
内幸町駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

374.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新虎ノ門実業会館は、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、都心のビジネス環境に最適な立地が魅力の物件です。銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、さらに千代田線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 54.60坪 (180.50m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：084106

更新日：2026/7/27

FREG西麻布vierge

港区西麻布4-11-14

【竣工】2006/9

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

広尾駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

無

FREG西麻布viergeは、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィス物件です。洗練されたエリアに位置し、企業の印象づくりにも配慮しやすい点が魅力です。所在地は東京都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 26.79坪 (88.55m²)	432,728 (16,152)	2ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：084189

更新日：2026/7/29

(仮称)小沢ビル

港区麻布台3-2-5

【竣工】1993/1

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	5分
六本木駅	10分
神谷町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-3階	G 310.10坪 (1023.62m²)	5,581,800 (18,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：084213

更新日：2026/8/5

goodroom lounge東京プリンスホテル

港区芝公園3-3-1

【竣工】1964/9

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	1分
大門駅	7分
神谷町駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

200.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEWB1階	G 26.12坪 (86.34m²)	649,819 (24,878)	3ヶ月	無	即日
NEWB1階	G 39.52坪 (130.64m²)	739,819 (18,720)	3ヶ月	無	即日
NEWB1階	G 60.89坪 (201.28m²)	1,407,091 (23,109)	3ヶ月	無	即日
NEWB1階	G 74.32坪 (245.69m²)	1,459,273 (19,635)	3ヶ月	無	即日