地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集(40～60坪)
地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に地下1階や地下2階にある賃貸オフィス物件を厳選掲載。外部の視線を避けられ、防音性やセキュリティ性に優れているため、スタジオ・倉庫併設型オフィス・機密性を重視する業種に最適です。静かな環境で業務に集中したい企業様は、ぜひ本特集をご活用ください。
貸事務所の地下フロア|東京都内
物件番号：078742
更新日：2026/8/6
渋谷区神宮前6-34-23
【竣工】2022/4
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
2022年竣工の築浅美築貸事務所。Op.St.M（オーパスセイントエム）は渋谷区神宮前6-34-23。最寄り駅は東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅です。地下鉄出口より徒歩2分圏内の好立地。JR山…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-1階 |
G 47.32坪
(156.45m2) |
1,088,360
(23,000) |
6ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：052065
更新日：2026/7/10
渋谷区富ヶ谷1-19-2
【竣工】2007/3
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
LunaRossa渋谷は、東京都渋谷区富ヶ谷1-19-2に位置する地上4階・地下1階のオフィスビルです。2007年3月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮されたオフィ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 47.33坪
(156.47m2) |
1,467,230
(31,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10
上旬 |
|
物件番号：084086
更新日：2026/7/15
豊島区北大塚3-27-5
【竣工】1997/2
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
巣鴨新田駅徒歩5分、JR大塚駅徒歩9分も利用できます。1997年竣工、新耐震基準の建物で安心です。1フロア1テナントの使いやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-1階 |
G 52.11坪
(172.28m2) |
688,546
(13,213) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：083880
更新日：2026/8/3
千代田区神田駿河台2-9-13
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
96.12坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
3基 |
合人社御茶ノ水ビルは、東京都千代田区神田駿河台2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR中央線・総武線の御茶ノ水駅から徒歩7分、JR総武線・都営三田線の水道橋駅から徒歩9分、東京メトロ丸ノ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 42.25坪
(139.67m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：020455
更新日：2026/7/29
渋谷区渋谷1-8-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
64.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
渋谷エリア。宮益坂・青山通りに近接するオフィスビル。第３西青山ビルは渋谷区渋谷1丁目、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン渋谷駅、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急田園調布線・東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 48.14坪
(159.17m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
物件番号：025306
更新日：2026/8/3
文京区小石川5-36-5
【竣工】1994/3(改修：2016)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
106.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
三共小石川THビルは、文京区小石川5丁目、落ち着いた街並みに佇む賃貸オフィスビルです。1994年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建ての堅牢な構造を持ち、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 53.40坪
(176.53m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014255
更新日：2026/8/4
港区西新橋3-2-1
【竣工】1993/7(改修：2011)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
186.10坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
Daiwa西新橋ビルは、静かなビジネス街の西新橋エリアに位置し、港区西新橋3-2-1にある賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩6分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅まで徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 53.30坪
(176.20m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/11/2 |
|
物件番号：021367
更新日：2026/7/28
渋谷区南平台町1-10
【竣工】1993/7
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
58.11坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 47.48坪
(156.96m2) |
1,281,960
(27,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：050034
更新日：2026/7/28
品川区南大井6-16-16
【竣工】1993/6
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
70.82坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
鈴中ビル大森ANNEXは、東京都品川区南大井にある8階建て（地下1階付）の建物です。1993年6月に竣工したこのビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で設計されており、新耐震基準を満たしている…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 56.68坪
(187.38m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：003532
更新日：2026/7/28
千代田区神田須田町2-13-12
【竣工】1992/3
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.68坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
秋芳ビルは、東京都千代田区神田須田町2丁目に位置する地上8階・地下2階建てのオフィスビルです。1992年3月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合した…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-1階 |
G 42.43坪
(140.27m2) |
678,880
(16,000) |
8ヶ月 |
無 |
2026/8
上旬 |
|
物件番号：021407
更新日：2026/7/28
渋谷区桜丘町22-14
【竣工】1992/2
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
248.23坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
N.E.Sビルは、渋谷区桜丘町22-14にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線の渋谷駅が利用可能となっています。複数路線が利…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 57.18坪
(189.03m2) |
1,372,320
(24,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2027/1/15 |
|
物件番号：016250
更新日：2026/8/5
港区高輪1-5-21
【竣工】1991/6
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ルート高輪ビルは、東京都港区高輪1-5-21に位置する地上4階・地下1階のオフィスビルです。1991年6月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 46.57坪
(153.95m2) |
605,410
(13,000) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083824
更新日：2026/7/30
中央区日本橋本町1-7-12
【竣工】1991/5
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
日本橋本町一丁目ビルは、東京都中央区日本橋本町1-7-12に位置する一棟貸しのオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅から徒歩6分、東京メトロ東西線の日本橋駅から徒歩7分、東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-4階 |
G 53.94坪
(178.31m2) |
1,800,000
(33,370) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：064202
更新日：2026/7/28
千代田区九段南4-3-7
【竣工】1988/3
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
47.56坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
翠ビルヂングは、千代田区九段南4丁目に位置する、市ヶ谷エリアの角地に建つ賃貸オフィスビルです。周辺は落ち着いた街並みが広がり、都心にありながらも安定した執務環境が期待できる立地となっ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 48.18坪
(159.28m2) |
774,590
(16,077) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：078606
更新日：2026/8/6
渋谷区千駄ヶ谷3-32-5
【竣工】1985/11
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.60坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
角地に位置しているので視認性良好！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！屋上には共用テラスもあるのでリフレッシュのしやすいオフィス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 44.90坪
(148.57m2) |
1,150,000
(25,612) |
4ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：025263
更新日：2026/8/6
文京区春日1-5-4
【竣工】1979/11
【階建て】地上5F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
有 |
飯田橋駅・後楽園駅・春日駅が利用可能です！複数路線が利用な利便性の高い立地です！1フロア1テナント、トイレ完備の貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 54.29坪
(179.46m2) |
590,000
(10,868) |
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：005659
更新日：2026/7/23
中央区京橋1-6-8
【竣工】1973/6
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
50.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
京橋駅、宝町駅、東京駅が利用可能で便利です！裏通りに位置するので静かな周辺環境にあります。管理の行き届いたしっかりとした貸事務所です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 44.93坪
(148.53m2) |
898,600
(20,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/8
上旬 |
|
物件番号：001331
更新日：2026/7/29
千代田区飯田橋1-7-10
【竣工】1969/9
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
46.55坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
山京ビル本館は、東京都千代田区飯田橋1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR総武線をはじめ、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が利用できる飯田橋駅から徒歩5分でアクセス…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 45.87坪
(151.64m2) |
651,350
(14,200) |
6ヶ月 |
無 |
2026/8
下旬 |
|
物件番号：014715
更新日：2026/8/4
港区虎ノ門1-1-21
【竣工】1965/6(改修：2014)
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
374.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新虎ノ門実業会館は、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、都心のビジネス環境に最適な立地が魅力の物件です。銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、さらに千代田線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 54.60坪
(180.50m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：005345
更新日：2026/8/5
中央区日本橋3-12-2
【竣工】1963/12
【階建て】地上9F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
491.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
東京駅・八重洲中央口から一本道の大型オフィスビルです。朝日ビルヂングは東京都中央区日本橋3-12-2の八重洲通りと昭和通りが交差する角地にあります。東京駅の地下街を利用すると、雨風をしの…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 51.33坪
(169.71m2) |
1,129,260
(22,000) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008895
更新日：2026/8/5
中央区日本橋本町4-15-11
【竣工】1963/10(改修：1993)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
65.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
小伝馬町駅から徒歩2分、江戸通り沿いの賃貸オフィスビルです。市橋ビルは、東京都中央区日本橋本町4-15-11に位置し、交通アクセスの良さが大きな魅力です。東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-1階 |
G 55.48坪
(183.40m2) |
1,311,347
(23,636) |
1,160,037
(20,909) |
無 |
即日 |
|
物件番号：084185
更新日：2026/7/28
豊島区上池袋3-16-17
【竣工】2027/3
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 49.95坪
(165.12m2) |
900,000
(18,018) |
2,805,000
(56,156) |
無 |
2027/5
下旬 |
|
物件番号：084213
更新日：2026/8/5
港区芝公園3-3-1
【竣工】1964/9
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
200.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
有 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEWB1階 |
G 60.89坪
(201.28m2) |
1,407,091
(23,109) |
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
貸事務所の地下階|区別
