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地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集(20～40坪)

地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に地下1階や地下2階にある賃貸オフィス物件を厳選掲載。外部の視線を避けられ、防音性やセキュリティ性に優れているため、スタジオ・倉庫併設型オフィス・機密性を重視する業種に最適です。静かな環境で業務に集中したい企業様は、ぜひ本特集をご活用ください。

貸事務所の地下フロア|東京都内

物件番号：005043

更新日：2026/4/9

美倉ビル

千代田区神田美倉町4

【竣工】2019/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	4分
神田駅	5分
三越前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

美倉ビルは、千代田区神田美倉町に位置する2019年竣工の新耐震基準を満たした貸事務所ビルです。都心の主要ビジネスエリアに近接しながらも、比較的落ち着いた街並みに立地しており、執務に集中…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.02坪 (92.63m²)	546,390 (19,500)	10ヶ月	無	2026/5 中旬

物件番号：083784

更新日：2026/4/16

AURA表参道

渋谷区神宮前4-22-7

【竣工】2012/9

【階建て】地上3F 、地下3F

【最寄駅】

表参道駅	5分
明治神宮前駅	5分
原宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

表参道駅･明治神宮前駅の2駅が利用可能です！2012年竣工、新耐震基準の建物で安心です！開放感のあるメゾネットタイプの物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2-B1階	G 40.62坪 (134.28m²)	800,000 (19,695)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：054475

更新日：2026/5/7

茅場町レジデンス壱番館

中央区日本橋茅場町3-1-7

【竣工】2009/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	3分
八丁堀駅	7分
日本橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

11.67坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

白を基調とした綺麗なエントランス！個別空調、OAフロア完備！この規模では珍しい男女別トイレ！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 22.94坪 (75.83m²)	344,100 (15,000)	(未公開)	無	2026/10

物件番号：051711

更新日：2026/4/13

REXIED恵比寿

渋谷区恵比寿2-16-6

【竣工】2006/9

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

広尾駅	9分
恵比寿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.01坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

REXIED恵比寿は、東京都渋谷区恵比寿2-16-6に位置する地上8階・地下3階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。2006年9月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しており、安全性と堅牢…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 29.75坪 (98.35m²)	566,000 (19,025)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：058154

更新日：2026/4/27

ランド南青山

港区南青山2-4-11

【竣工】2001/5

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ランド南青山は、東京都港区南青山2-4-11に位置する地上7階・地下1階のオフィスビルです。2001年5月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 34.44坪 (113.88m²)	964,320 (28,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083724

更新日：2026/4/22

日平本郷ビル

文京区本郷3-14-11

【竣工】1996/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	6分
御茶ノ水駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.65坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都文京区本郷3丁目に位置する日平本郷ビルは、本郷三丁目駅から徒歩圏内にある利便性の高い賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の2路線が利用できる本郷三丁目駅から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 30.14坪 (99.64m²)	663,080 (22,000)	無	無	2026/9/1

物件番号：083950

更新日：2026/5/7

ブリックハウス

台東区小島2-15-1

【竣工】1995/10

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

新御徒町駅	3分
仲御徒町駅	8分
御徒町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEWB1階	G 38.47坪 (127.16m²)	293,636 (7,633)	6ヶ月	無	即日

物件番号：071818

更新日：2026/5/7

銀座スクエア

中央区銀座2-14-4

【竣工】1994/6(改修：2019)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	4分
東銀座駅	4分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.26坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！シックな色合いでガラス張りの外観は高級感があります！個別空調、ＯＡフロア完備で設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 20.74坪 (68.59m²)	440,000 (21,215)	4ヶ月	無	2026/6 下旬

物件番号：026806

更新日：2026/4/6

中野ビル

豊島区巣鴨1-14-8

【竣工】1994/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

巣鴨駅から徒歩2分の好立地の建物！シックなイメージのおしゃれな外観！石張りの高級感あるエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 32.85坪 (108.60m²)	427,050 (13,000)	6ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：083374

更新日：2026/4/22

浜松町ビル

港区浜松町1-17-14

【竣工】1993/5

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

大門駅	3分
浜松町駅	5分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

134.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

浜松町ビルは、東京都港区浜松町1丁目に位置する地上8階・地下2階建てのオフィスビルです。1993年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で建てられています。新耐震基準にも適合しているた…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	N 20.05坪 (66.31m²)	(未公開) 賃料目安 1.0 万以上～1.2 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022083

更新日：2026/4/8

恵比寿ビル

渋谷区東3-11-10

【竣工】1992/10

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.78坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

渋谷区東3丁目にある、恵比寿ビルです。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。徒歩4分圏内で、複数路線が利用可能となっています。明治通りに面しているので、視認…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 39.44坪 (130.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/5/1

物件番号：070839

更新日：2026/4/27

石橋水産食品赤坂8丁目ビル

港区赤坂8-12-16

【竣工】1990/5

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

乃木坂駅	5分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

乃木坂駅から徒歩5分！複数路線が利用可能です！2面採光の明るく、開放的な室内空間です！希少な1棟貸し！使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-3階	G 23.50坪 (77.70m²)	350,000 (14,894)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/5 上旬

物件番号：057808

更新日：2026/4/23

岩田ビル

豊島区北大塚3-10-4

【竣工】1989/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨新田駅	7分
大塚駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

岩田ビルは、東京都豊島区北大塚3-10-4に位置する地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年6月に竣工し、新耐震基準に適合したRC造（鉄筋コンクリート造）で建築されているため、耐震性に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 21.78坪 (72.00m²)	240,000 (11,019)	2,000,000 (91,827)	1.0ヶ月	相談

物件番号：025882

更新日：2026/4/8

VORT本郷

文京区本郷5-1-16

【竣工】1989/1

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	2分
春日駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.97坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT本郷は、文京区本郷5丁目、本郷通りに面した視認性の高いロケーションに位置する賃貸オフィスビルです。1989年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階建て…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 36.07坪 (119.24m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1

物件番号：070629

更新日：2026/4/16

ヒルトップ南青山

港区南青山4-15-7

【竣工】1988/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

表参道駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

閑静で落ち着いた環境の立地です！赤レンガ調の外観が目を引きます！トイレは、室内で男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 27.52坪 (91.00m²)	400,000 (14,535)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：010908

更新日：2026/4/24

グローヴビル

港区赤坂2-17-46

【竣工】1986/9

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

溜池山王駅	6分
赤坂駅	6分
国会議事堂前駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

101.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

グローヴビルは、港区赤坂2-17-46にある物件です。徒歩6分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線の溜池山王駅、東京メトロ千代田線の赤坂駅、徒歩8分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ千…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 25.19坪 (83.26m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2027/2/26

物件番号：057694

更新日：2026/4/17

神保町センタービル

千代田区神田神保町2-5

【竣工】1985/1(改修：2019)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	1分
九段下駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.05坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

神保町センタービルは東京都千代田区神田神保町2-5にある賃貸オフィスビルです。靖国通り沿いに位置する視認性抜群の立地です。白を基調としたシンプルでシャープな外観です。2019年にリニューア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 20.18坪 (66.74m²)	343,060 (17,000)	4ヶ月	無	即日

物件番号：002516

更新日：2026/5/1

大栄堂ビル

千代田区神田小川町3-6

【竣工】1984/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	5分
新御茶ノ水駅	5分
御茶ノ水駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.53坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大栄堂ビルは、千代田区神田小川町3丁目、靖国通り沿いに立地する視認性の高い賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線「神保町駅」で、徒歩5分圏内。さらに、東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 29.95坪 (99.00m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	8ヶ月	無	即日

物件番号：007650

更新日：2026/4/15

第2東邦ビル

中央区八丁堀4-7-6

【竣工】1982/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
宝町駅	6分
新富町駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

32.17坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2東邦ビルは、東京都中央区八丁堀に位置する、アクセスの良さと快適なオフィス環境を提供するオフィスビルです。JR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分という好立地にあり…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 26.38坪 (87.21m²)	316,560 (12,000)	8ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：002005

更新日：2026/4/20

樋谷ビル

千代田区神田神保町1-6

【竣工】1981/2

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	1分
淡路町駅	7分
新御茶ノ水駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

樋谷ビルは、千代田区神田神保町に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルで、1981年の竣工以来、地域に根ざした存在感を放っています。靖国通り沿いの角地に立地しており、高い視認性を備…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 25.00坪 (82.64m²)	600,000 (24,000)	10ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：016567

更新日：2026/4/27

サニークレスト三田

港区三田2-7-9

【竣工】1978/12

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	4分
三田駅	7分
田町駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第七協立ビルは、東京都台東区上野5丁目5番8号に位置するオフィスビルです。1987年4月に竣工しており、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、地上10階・地下1階建てのビルです。新耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 34.10坪 (112.72m²)	814,546 (23,887)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：041992

更新日：2026/5/7

一般財団法人日本教育会館

千代田区一ツ橋2-6-2

【竣工】1977/4

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

神保町駅	3分
九段下駅	7分
竹橋駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

280.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

一般財団法人日本教育会館は、東京都千代田区一ツ橋2-6-2に位置し、1977年4月に竣工した地上9階、地下2階建てのRC（鉄筋コンクリート）造の大型オフィスビルです。このビルは、半蔵門線や都営三…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 30.44坪 (100.63m²)	669,680 (22,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：032426

更新日：2026/5/8

コイトビル

新宿区西新宿6-12-4

【竣工】1974/1

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	5分
都庁前駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

66.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

西新宿駅より徒歩5分、公園通り沿いの賃貸オフィスビルです。コイトビルは東京都新宿区西新宿6丁目に位置するオフィスビルで、住所は西新宿6-12-4にあります。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	G 22.70坪 (75.04m²)	340,500 (15,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：058121

更新日：2026/4/17

秀幸ビル

渋谷区神宮前5-30-6

【竣工】1972/11

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通りの裏路地を入った環境のい物件です！車付けもしやすい利便性の良い物件です！重厚感のある佇まい！しっかりとした印象です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 22.50坪 (74.39m²)	820,000 (36,444)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 上旬

物件番号：006270

更新日：2026/4/7

第二上原ビル

中央区銀座4-11-7

【竣工】1969/12

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
銀座駅	6分
築地駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

43.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第二上原ビル、東銀座駅徒歩2分・歌舞伎座至近の好立地オフィスビルです。東京都中央区銀座4丁目に位置する「第二上原ビル」は、東銀座駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇る賃貸オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 23.00坪 (76.03m²)	450,000 (19,565)	2,100,000 (91,304)	無	即日

物件番号：052552

更新日：2026/5/1

中町ビル

中央区日本橋小舟町14-10

【竣工】1969/11

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	6分
人形町駅	7分
小伝馬町駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

24.80坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

中町ビルは、東京都中央区日本橋小舟町に位置する地上4階・地下1階建てのオフィスビルで、1969年に竣工したRC造の建物です。基準階面積は24.80坪とコンパクトながらも効率的なオフィス運用が可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 21.80坪 (72.00m²)	152,637 (7,002)	457,909 (21,005)	1.0ヶ月	即日

物件番号：078447

更新日：2026/4/30

機械振興会館

港区芝公園3-5-8

【竣工】1966/9

【階建て】地上6F 、地下4F

【最寄駅】

神谷町駅	7分
御成門駅	9分
赤羽橋駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

196.87坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

機械振興会館は、東京都港区芝公園3-5-8に位置する地上6階・地下4階のオフィスビルです。1966年9月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは良好で、東京メトロ日比谷線の神谷町駅から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B2階	N 28.88坪 (95.47m²)	516,952 (17,900)	6ヶ月	無	2026/6/1
B2階	N 31.12坪 (102.88m²)	557,048 (17,900)	6ヶ月	無	即日
B1階	N 35.45坪 (117.19m²)	634,555 (17,900)	6ヶ月	無	即日