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地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集

地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に地下1階や地下2階にある賃貸オフィス物件を厳選掲載。外部の視線を避けられ、防音性やセキュリティ性に優れているため、スタジオ・倉庫併設型オフィス・機密性を重視する業種に最適です。静かな環境で業務に集中したい企業様は、ぜひ本特集をご活用ください。

貸事務所の地下フロア|東京都内

物件番号：080396

更新日：2025/12/1

Enetial神保町

千代田区神田神保町1-34-1

【竣工】2023/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	3分
水道橋駅	9分
御茶ノ水駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.92坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Enetial神保町は、東京都千代田区神田神保町1丁目に位置する2023年9月竣工のオフィスビルです。神保町駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあり、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.93坪 (95.64m²)	552,364 (19,093)	3,314,184 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：005043

更新日：2025/12/9

美倉ビル

千代田区神田美倉町4

【竣工】2019/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	4分
神田駅	5分
三越前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

美倉ビルは、千代田区神田美倉町に位置する2019年竣工の新しい貸事務所です。神田駅から徒歩5分圏内の便利な立地にあり、JR総武線（快速）新日本橋駅からは徒歩4分、東京メトロ銀座線・半蔵門線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.02坪 (92.63m²)	546,390 (19,500)	4,203,000 (10ヶ月)	無	2026/5 中旬

物件番号：083014

更新日：2025/12/1

三番町一棟ビル WEST

千代田区三番町14-2

【竣工】2014/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	6分
半蔵門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

16.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

三番町一棟ビル WESTは、東京都千代田区三番町に位置し、歴史と格式を感じさせる番町エリアに佇むスタイリッシュなデザイナーズオフィスビルです。最寄り駅は半蔵門線の半蔵門駅で徒歩8分、さら…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-4階	G 60.20坪 (199.01m²)	1,100,000 (18,272)	3,300,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：003569

更新日：2025/12/12

ヒューリック神田須田町ビル

千代田区神田須田町1-14-1

【竣工】2004/5

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

神田駅	2分
小川町駅	2分
淡路町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.27坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ヒューリック神田須田町ビルは、東京都千代田区神田須田町1-14-1に位置する、優れた立地条件を誇る貸事務所物件です。靖国通りに面した角地に建つこのビルは、視認性が高く、アクセスの良さが特…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 35.97坪 (118.93m²)	503,580 (14,000)	5,035,800 (10ヶ月)	無	相談

物件番号：017604

更新日：2025/12/12

仲御徒町フロントビル

台東区台東4-8-7

【竣工】1998/12(改修：2024)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

仲御徒町駅	1分
御徒町駅	4分
上野広小路駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.61坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

仲御徒町フロントビルは、東京都台東区台東4-8-7に位置し、仲御徒町駅（東京メトロ日比谷線）から徒歩1分という、昭和通りの角地にあるアクセスと視認性に優れたハイグレードオフィスビルです。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 59.06坪 (195.26m²)	1,417,440 (24,000)	8,504,640 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：025377

更新日：2025/12/4

春日尚学ビル

文京区小石川2-3-23

【竣工】1998/5

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

後楽園駅	3分
春日駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大きな窓面が印象的、アクセスと静かな環境を兼ね備えた貸事務所です。春日尚学ビルは、東京都文京区小石川2-3-23に位置する貸事務所です。東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅からわずか徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 81.76坪 (270.28m²)	1,226,400 (15,000)	5,886,720 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：080397

更新日：2025/11/27

南青山7丁目戸建

港区南青山7-8-14

【竣工】1997/7

【階建て】地上2F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅	14分
広尾駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

白い外観がひときわ目を引く、南青山7丁目に佇むスタイリッシュなデザイナーズ戸建て物件。地下1階から地上2階建てのゆとりある造りで、住居兼事務所としての利用にぴったりな一棟です。最寄りは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-2階	G 92.39坪 (305.45m²)	1,500,000 (16,236)	7,500,000 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：067551

更新日：2025/12/12

東八重洲プレイス

中央区八丁堀3-16-6

【竣工】1994/10(改修：2017)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
宝町駅	6分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.51坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東八重洲プレイスは、中央区八丁堀に位置する貸事務所物件です。新大橋通りから一本入った「鈴らん通り」に面した角地に立地しており、周囲は落ち着いた雰囲気の中にも活気が感じられる、利便性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 22.30坪 (73.74m²)	446,000 (20,000)	1,784,000 (4ヶ月)	無	2026/3 上旬

物件番号：025306

更新日：2025/12/3

三共小石川THビル

文京区小石川5-36-5

【竣工】1994/3(改修：2016)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅	6分
白山駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

106.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

三共小石川THビルは、文京区小石川5丁目、落ち着いた街並みに佇む賃貸オフィスビルです。1994年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建ての堅牢な構造を持ち、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 53.40坪 (176.53m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：075157

更新日：2025/12/12

リードシー恵比寿ビル

渋谷区恵比寿南3-2-13

【竣工】1993/8(改修：2020)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿駅、代官山駅から徒歩5分圏内の賃貸オフィスビル。リードシー恵比寿ビルは渋谷区恵比寿南3丁目、JR山手線・埼京線恵比寿駅西口、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分圏内の場所に位置…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.30坪 (93.55m²)	1,270,000 (44,876)	無	無	2026/2 上旬

物件番号：004758

更新日：2025/12/12

翔和神田ビルⅡ

千代田区神田東松下町10-5

【竣工】1993/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

岩本町駅	4分
神田駅	5分
小伝馬町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

翔和神田ビルⅡは、東京都千代田区神田東松下町10-5に位置する賃貸オフィスビルで、神田エリアでも特に交通利便性と視認性に優れた立地が魅力です。最寄り駅である都営新宿線の岩本町駅から徒歩4…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 33.02坪 (109.16m²)	462,280 (14,000)	1,816,100 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：021367

更新日：2025/12/12

いちご南平台ビル

渋谷区南平台町1-10

【竣工】1993/7

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 47.48坪 (156.96m²)	1,424,400 (30,000)	(未公開)	無	相談

物件番号：022655

更新日：2025/12/2

目黒テクノビル

品川区西五反田4-31-18

【竣工】1993/2

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

不動前駅	2分
目黒駅	15分
五反田駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

490.99坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

目黒テクノビルは、品川区西五反田4丁目に位置する、基準階約490坪の大規模オフィスビルです。最寄り駅は東急目黒線「不動前駅」で、駅から徒歩2分という抜群のアクセス性を誇ります。山手通りと…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 296.44坪 (979.97m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022083

更新日：2025/12/15

恵比寿ビル

渋谷区東3-11-10

【竣工】1992/10

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.78坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

渋谷区東3丁目にある、恵比寿ビルです。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。徒歩4分圏内で、複数路線が利用可能となっています。明治通りに面しているので、視認…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 39.44坪 (130.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/5/1

物件番号：007244

更新日：2025/12/16

明産新川シティビル

中央区新川1-25-9

【竣工】1992/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	7分
茅場町駅	8分
水天宮前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

80.88坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

明産新川シティビルは、中央区新川1-25-9に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅のJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩7分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」からは徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 41.44坪 (132.23m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：009209

更新日：2025/12/16

エムジー小伝馬町ビル

中央区日本橋小伝馬町7-10

【竣工】1992/6(改修：2019)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

小伝馬町駅	3分
馬喰町駅	5分
馬喰横山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.38坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋小伝馬町7-10に位置する「エムジー小伝馬町ビル」は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩3分という好立地にあるオフィスビルです。さらに、JR総武線快速の「馬喰町駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 24.71坪 (81.69m²)	333,585 (13,500)	1,556,730 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：001880

更新日：2025/12/12

カンナビル

千代田区神田神保町2-22-3

【竣工】1992/4

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	3分
水道橋駅	7分
九段下駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

62.06坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

カンナビルは、千代田区神田神保町2丁目に位置する、利便性と静かな環境の両立が魅力の貸事務所ビルです。最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線の「神保町駅」で、地下鉄出口…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 44.42坪 (146.86m²)	577,460 (13,000)	4,442,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：053878

更新日：2025/11/27

JLBグランエクリュ銀座

中央区銀座8-16-4

【竣工】1992/3

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
東銀座駅	7分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.19坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JLBグランエクリュ銀座は、東京都中央区銀座8丁目に位置するオフィスビルで、1992年3月に竣工しました。RC造（鉄筋コンクリート造）の6階建てで、地下2階も備えた堅牢な構造となっており、新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2-1階	G 55.67坪 (184.03m²)	600,000 (10,778)	3,600,000 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：023152

更新日：2025/12/1

JSCビル

品川区南大井5-26-12

【竣工】1992/2

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

大森駅	7分
大森海岸駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.28坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

JSCビルは、東京都品川区南大井5-26-12に位置し、JR京浜東北線の大森駅から徒歩8分、京急本線の大森海岸駅から徒歩13分という、2つの駅が利用可能な便利な立地です。1992年2月に竣工したこのビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 145.66坪 (481.52m²)	1,165,280 (8,000)	9,322,240 (8ヶ月)	無	相談

物件番号：035598

更新日：2025/11/28

全特六本木ビルEAST棟

港区六本木1-7-27

【竣工】1992/1

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	1分
六本木駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

201.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

六本木一丁目駅からわずか徒歩1分、ビジネスの中心地に佇む「全特六本木ビルEAST棟」は、御影石とガラスが織りなす重厚かつ洗練された外観が印象的なオフィスビルです。明るく開放感あるガラス張…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 55.59坪 (183.77m²)	833,850 (15,000)	8,338,500 (10ヶ月)	無	2026/1

物件番号：016250

更新日：2025/12/5

ルート高輪ビル

港区高輪1-5-21

【竣工】1991/6

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

泉岳寺駅	4分
白金高輪駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能です！魚籃坂に面しています！幾何学的な外観デザインがお洒落なビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 46.57坪 (153.95m²)	605,410 (13,000)	3,353,040 (8ヶ月)	無	2026/4 上旬

物件番号：046593

更新日：2025/12/15

H&M南青山EAST

港区南青山5-11-14

【竣工】1991/5

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

表参道駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

116.72坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

H&M南青山EASTは、東京都港区南青山5丁目に位置するオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩4分という好立地にあり、都内各地へのアクセスが非常に良好です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 93.02坪 (307.52m²)	2,790,600 (30,000)	23,706,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：008132

更新日：2025/12/15

ACN築地242ビル

中央区築地2-4-2

【竣工】1991/4(改修：2021)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新富町駅	1分
築地駅	2分
東銀座駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.10坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

【エレベーター】

2基

ACN築地242ビルは、中央区築地2丁目に位置する駅近のハイグレードオフィスビルで、利便性と高級感を兼ね備えた物件です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で、地下鉄出口から徒歩1分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	G 63.00坪 (208.26m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	8ヶ月	無	2026/6
	B1階	G 53.00坪 (175.20m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	8ヶ月	無	2026/6