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地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集

地下フロアの貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に地下1階や地下2階にある賃貸オフィス物件を厳選掲載。外部の視線を避けられ、防音性やセキュリティ性に優れているため、スタジオ・倉庫併設型オフィス・機密性を重視する業種に最適です。静かな環境で業務に集中したい企業様は、ぜひ本特集をご活用ください。

貸事務所の地下フロア|東京都内

物件番号：083426

更新日：2026/1/9

ル・グラシエルBLDG.62

港区新橋6-15-5

【竣工】2025/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	3分
大門駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

11.21坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

御成門駅から徒歩3分！最寄駅からのアクセス良好です。大門駅、新橋駅も徒歩圏内！利便性の高い立地です。希少な一棟貸し物件！使い方の自由度の高さが魅力です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-7階	G 84.57坪 (279.57m²)	2,537,100 (30,000)	(未公開)	無	相談

物件番号：080396

更新日：2026/2/2

Enetial神保町

千代田区神田神保町1-34-1

【竣工】2023/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	3分
水道橋駅	9分
御茶ノ水駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.92坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Enetial神保町は、東京都千代田区神田神保町1丁目に位置する2023年9月竣工のオフィスビルです。神保町駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあり、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.93坪 (95.64m²)	552,364 (19,093)	3,314,184 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：005043

更新日：2026/1/16

美倉ビル

千代田区神田美倉町4

【竣工】2019/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	4分
神田駅	5分
三越前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

美倉ビルは、千代田区神田美倉町に位置する2019年竣工の新耐震基準を満たした貸事務所ビルです。都心の主要ビジネスエリアに近接しながらも、比較的落ち着いた街並みに立地しており、執務に集中…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.02坪 (92.63m²)	546,390 (19,500)	4,203,000 (10ヶ月)	無	2026/5 中旬

物件番号：083711

更新日：2026/1/19

ダンケ高輪ビル

港区高輪2-16-3

【竣工】2003/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

泉岳寺駅	3分
高輪ゲートウェイ駅	10分
白金高輪駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

泉岳寺駅から徒歩3分！アクセスの良い立地です！周辺は閑静な住宅街で環境の良いエリアです！希少な一棟貸し物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-5階	G 167.32坪 (553.14m²)	2,550,000 (15,240)	15,000,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：058154

更新日：2026/2/4

ランド南青山

港区南青山2-4-11

【竣工】2001/5

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

青山一丁目駅まで徒歩3分！3路線利用可能な立地です！落ち着いた色合いで清潔感のある外観です！トイレは室内で男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 34.44坪 (113.88m²)	964,320 (28,000)	2,892,960 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：017604

更新日：2026/1/21

仲御徒町フロントビル

台東区台東4-8-7

【竣工】1998/12(改修：2024)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

仲御徒町駅	1分
御徒町駅	4分
上野広小路駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.61坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

仲御徒町フロントビルは、東京都台東区台東4-8-7に位置し、仲御徒町駅（東京メトロ日比谷線）から徒歩1分という、昭和通りの角地にあるアクセスと視認性に優れたハイグレードオフィスビルです。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 59.06坪 (195.26m²)	1,417,440 (24,000)	8,504,640 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：025377

更新日：2026/1/15

春日尚学ビル

文京区小石川2-3-23

【竣工】1998/5

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

後楽園駅	3分
春日駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大きな窓面が印象的、アクセスと静かな環境を兼ね備えた貸事務所です。春日尚学ビルは、東京都文京区小石川2-3-23に位置する貸事務所です。東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅からわずか徒歩3…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 81.76坪 (270.28m²)	1,226,400 (15,000)	5,886,720 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：080969

更新日：2026/2/2

飯田橋MTビル

千代田区飯田橋1-11-2

【竣工】1995/2

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

飯田橋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした落ち着いた印象の外観です。1棟貸しなので自社ビル感覚でご使用いただけます。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-6階	G 102.53坪 (338.94m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 中旬

物件番号：067551

更新日：2026/1/19

東八重洲プレイス

中央区八丁堀3-16-6

【竣工】1994/10(改修：2017)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
宝町駅	6分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.51坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東八重洲プレイスは、中央区八丁堀に位置する貸事務所物件です。新大橋通りから一本入った「鈴らん通り」に面した角地に立地しており、周囲は落ち着いた雰囲気の中にも活気が感じられる、利便性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 22.30坪 (73.74m²)	446,000 (20,000)	1,784,000 (4ヶ月)	無	2026/3 上旬

物件番号：026806

更新日：2026/2/6

中野ビル

豊島区巣鴨1-14-8

【竣工】1994/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

巣鴨駅から徒歩2分の好立地の建物！シックなイメージのおしゃれな外観！石張りの高級感あるエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 32.85坪 (108.60m²)	427,050 (13,000)	2,562,300 (6ヶ月)	無	2026/6 上旬

物件番号：025306

更新日：2026/2/4

三共小石川THビル

文京区小石川5-36-5

【竣工】1994/3(改修：2016)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅	6分
白山駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

106.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

三共小石川THビルは、文京区小石川5丁目、落ち着いた街並みに佇む賃貸オフィスビルです。1994年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建ての堅牢な構造を持ち、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 53.40坪 (176.53m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：075157

更新日：2026/1/22

リードシー恵比寿ビル

渋谷区恵比寿南3-2-13

【竣工】1993/8(改修：2020)

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿駅、代官山駅から徒歩5分圏内の賃貸オフィスビル。リードシー恵比寿ビルは渋谷区恵比寿南3丁目、JR山手線・埼京線恵比寿駅西口、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分圏内の場所に位置…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.30坪 (93.55m²)	1,270,000 (44,876)	無	無	2026/2 上旬

物件番号：004758

更新日：2026/1/22

翔和神田ビルⅡ

千代田区神田東松下町10-5

【竣工】1993/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

岩本町駅	4分
神田駅	5分
小伝馬町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

翔和神田ビルⅡは、東京都千代田区神田東松下町10-5に位置する賃貸オフィスビルで、神田エリアでも特に交通利便性と視認性に優れた立地が魅力です。最寄り駅である都営新宿線の岩本町駅から徒歩4…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 33.02坪 (109.16m²)	462,280 (14,000)	1,816,100 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：021367

更新日：2026/2/2

いちご南平台ビル

渋谷区南平台町1-10

【竣工】1993/7

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 47.48坪 (156.96m²)	1,424,400 (30,000)	(未公開)	無	相談

物件番号：083374

更新日：2026/1/9

浜松町ビル

港区浜松町1-17-14

【竣工】1993/5

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

大門駅	3分
浜松町駅	5分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

134.90坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

浜松町ビルは、東京都港区浜松町1丁目に位置する地上8階・地下2階建てのオフィスビルです。1993年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で建てられています。新耐震基準にも適合しているた…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	N 20.05坪 (66.31m²)	(未公開) 賃料目安 1.0 万以上～1.2 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022655

更新日：2026/2/3

目黒テクノビル

品川区西五反田4-31-18

【竣工】1993/2

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

不動前駅	2分
目黒駅	15分
五反田駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

490.99坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

目黒テクノビルは、品川区西五反田4丁目に位置する、基準階約490坪の大規模オフィスビルです。最寄り駅は東急目黒線「不動前駅」で、駅から徒歩2分という抜群のアクセス性を誇ります。山手通りと…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 296.44坪 (979.97m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022083

更新日：2026/2/6

恵比寿ビル

渋谷区東3-11-10

【竣工】1992/10

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.78坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

渋谷区東3丁目にある、恵比寿ビルです。最寄駅は、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅です。徒歩4分圏内で、複数路線が利用可能となっています。明治通りに面しているので、視認…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 39.44坪 (130.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/5/1

物件番号：007244

更新日：2026/1/14

明産新川シティビル

中央区新川1-25-9

【竣工】1992/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	7分
茅場町駅	8分
水天宮前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

80.88坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

明産新川シティビルは、中央区新川1-25-9に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅のJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩7分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」からは徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 41.44坪 (132.23m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：009209

更新日：2026/1/13

エムジー小伝馬町ビル

中央区日本橋小伝馬町7-10

【竣工】1992/6(改修：2019)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

小伝馬町駅	3分
馬喰町駅	5分
馬喰横山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.38坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋小伝馬町7-10に位置する「エムジー小伝馬町ビル」は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩3分という好立地にあるオフィスビルです。さらに、JR総武線快速の「馬喰町駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 24.71坪 (81.69m²)	333,585 (13,500)	1,556,730 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：001880

更新日：2026/1/16

カンナビル

千代田区神田神保町2-22-3

【竣工】1992/4

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	3分
水道橋駅	7分
九段下駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

62.06坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

カンナビルは、千代田区神田神保町2丁目に位置する、利便性と静かな環境の両立が魅力の貸事務所ビルです。最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線の「神保町駅」で、地下鉄出口…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 44.42坪 (146.86m²)	577,460 (13,000)	4,442,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：053878

更新日：2026/1/29

JLBグランエクリュ銀座

中央区銀座8-16-4

【竣工】1992/3

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
東銀座駅	7分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.19坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JLBグランエクリュ銀座は、東京都中央区銀座8丁目に位置するオフィスビルで、1992年3月に竣工しました。RC造（鉄筋コンクリート造）の6階建てで、地下2階も備えた堅牢な構造となっており、新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2-1階	G 55.67坪 (184.03m²)	600,000 (10,778)	3,600,000 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：023152

更新日：2026/2/2

JSCビル

品川区南大井5-26-12

【竣工】1992/2

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

大森駅	7分
大森海岸駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.28坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

JSCビルは、東京都品川区南大井5-26-12に位置し、JR京浜東北線の大森駅から徒歩8分、京急本線の大森海岸駅から徒歩13分という、2つの駅が利用可能な便利な立地です。1992年2月に竣工したこのビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 145.66坪 (481.52m²)	1,165,280 (8,000)	9,322,240 (8ヶ月)	無	相談

物件番号：007740

更新日：2026/2/4

新富アネックスビル

中央区新富1-16-12

【竣工】1991/9

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新富町駅	3分
八丁堀駅	5分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.88坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調としたシックな印象の外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 30.70坪 (101.49m²)	399,100 (13,000)	2,394,600 (6ヶ月)	無	2026/2 中旬

物件番号：016250

更新日：2026/2/5

ルート高輪ビル

港区高輪1-5-21

【竣工】1991/6

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

泉岳寺駅	4分
白金高輪駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能です！魚籃坂に面しています！幾何学的な外観デザインがお洒落なビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 46.57坪 (153.95m²)	605,410 (13,000)	3,353,040 (8ヶ月)	無	2026/4 上旬

物件番号：046593

更新日：2026/1/19

H&M南青山EAST

港区南青山5-11-14

【竣工】1991/5

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

表参道駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

116.72坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

H&M南青山EASTは、東京都港区南青山5丁目に位置するオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩4分という好立地にあり、都内各地へのアクセスが非常に良好です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 87.90坪 (290.60m²)	2,790,600 (31,747)	23,706,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：016209

更新日：2026/1/29

高輪エンパイヤビル

港区高輪3-24-18

【竣工】1991/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

品川駅	5分
泉岳寺駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.22坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

高輪エンパイヤビルは、港区高輪3-24-18に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は京急本線の品川駅で、徒歩5分圏内とアクセス抜群の立地です。さらに徒歩6分程度でJR各線の品川駅にも到着でき…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 45.48坪 (150.36m²)	1,273,440 (28,000)	12,734,400 (10ヶ月)	1.0ヶ月	2026/4/1

物件番号：008132

更新日：2026/1/26

ACN築地242ビル

中央区築地2-4-2

【竣工】1991/4(改修：2021)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新富町駅	1分
築地駅	2分
東銀座駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.10坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

【エレベーター】

2基

ACN築地242ビルは、中央区築地2丁目に位置する駅近のハイグレードオフィスビルで、利便性と高級感を兼ね備えた物件です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で、地下鉄出口から徒歩1分圏内…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2階	G 63.00坪 (208.26m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	8ヶ月	無	2026/6
	B1階	G 53.00坪 (175.20m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	8ヶ月	無	2026/6