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基準階300坪以上の大型オフィスビル特集(80～100坪)

基準階300坪以上の大型オフィスビル特集では、東京都内を中心に、大規模賃貸オフィスを厳選掲載。大手企業の本社や拠点統合に適しており、高機能な共用設備・セキュリティ・空調環境など、大型ビルならではの充実した設備面も魅力です。業務効率と快適性を両立したハイスペックオフィスをお探しの方は、ぜひご覧ください。

大型賃貸オフィスビル｜東京

物件番号：057903

更新日：2026/2/2

虎ノ門ヒルズ森タワー

港区虎ノ門1-23-1

【竣工】2014/6

【階建て】地上53F 、地下5F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	1分
虎ノ門駅	5分
霞ヶ関駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

1052.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

24基

港区虎ノ門1丁目に位置する「虎ノ門ヒルズ森タワー」は、虎ノ門エリアのランドマーク的な超高層賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で徒歩1分、東京メトロ銀座…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW22階	N 85.90坪 (283.97m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	未定

物件番号：043792

更新日：2026/1/14

赤坂ガーデンシティ

港区赤坂4-15-1

【竣工】2006/1

【階建て】地上19F 、地下2F

【最寄駅】

赤坂見附駅	7分
青山一丁目駅	7分
永田町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

470.08坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

11基

港区赤坂4-15-1に位置する「赤坂ガーデンシティビル」は、利便性と快適性を兼ね備えた大型賃貸オフィスビルです。2006年竣工の本物件は新耐震基準を満たしており、安心して利用できる安全性の高…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	17階	N 91.29坪 (301.79m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/5/1

物件番号：041840

更新日：2026/1/8

品川シーサイドサウスタワー

品川区東品川4-12-1

【竣工】2004/8

【階建て】地上18F 、地下1F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	3分
青物横丁駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

596.44坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドサウスタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。京急本線の青物横丁駅も徒歩10分圏内でアクセス可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 85.00坪 (280.99m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	相談
	2階	N 89.00坪 (294.22m²)	(未公開) 賃料目安未定	12ヶ月	無	相談

物件番号：040929

更新日：2026/2/2

Daiwa渋谷スクエア

渋谷区南平台町16-28

【竣工】2004/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	5分
渋谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

401.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

渋谷区南平台町16-28に位置するDaiwa渋谷スクエアは、玉川通りに面した視認性の高い大型オフィスビルです。2004年に竣工した鉄骨造・地上11階地下1階建ての新耐震基準適合ビルで、基準階は約401…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 88.94坪 (294.02m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/4/1

物件番号：035547

更新日：2026/1/17

プルデンシャルタワー

千代田区永田町2-13-10

【竣工】2002/11

【階建て】地上38F 、地下3F

【最寄駅】

赤坂見附駅	1分
永田町駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

385.10坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

永田町エリアの大型高層オフィス。プルデンシャルタワーは、千代田区永田町2-13-10にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅です。徒歩1分圏内でアクセス可…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 81.23坪 (268.53m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/2/1

物件番号：040460

更新日：2026/1/17

品川シーサイドキャナルタワー

品川区東品川4-12-6

【竣工】2002/9

【階建て】地上22F 、地下2F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	1分
青物横丁駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

403.31坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 96.84坪 (320.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：010778

更新日：2026/2/2

トレードピアお台場

港区台場2-3-1

【竣工】2001/2

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	3分
東京テレポート駅	3分
台場駅	4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

649.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

トレードピアお台場は、港区台場2丁目に位置する大型オフィスビルで、2001年に竣工した新耐震基準を満たした安心の建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上23階建て（地下2階）で、制震構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	16階	G 84.29坪 (278.65m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	8ヶ月	無	即日

物件番号：018743

更新日：2026/1/22

JMFビル笹塚01

渋谷区笹塚2-1-6

【竣工】1995/3

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

笹塚駅	6分
幡ヶ谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

307.93坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置する「JMFビル笹塚01」は、京王線および京王新線「笹塚駅」から徒歩6分という優れた立地にある、基準階約300坪のハイグレードオフィスビルです。甲州街道からすぐ、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 97.50坪 (322.30m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：022894

更新日：2026/1/9

天王洲パークサイドビル

品川区東品川2-5-8

【竣工】1995/1(改修：2018)

【階建て】地上22F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

402.66坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

天王洲パークサイドビルは東京都品川区東品川2-5-8にある賃貸オフィスビルです。海岸通り角地に位置する視認性の高い立地です。天王洲アイルの大型インテリジェントビルです。開放的な空間のモダ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	15階	N 95.49坪 (315.66m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：008458

更新日：2026/2/2

聖路加タワー

中央区明石町8-1

【竣工】1994/4

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

築地駅	7分
新富町駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

497.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

23基

聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW38階	N 100.43坪 (332.00m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/8/1

物件番号：000592

更新日：2026/1/17

紀尾井町ビル

千代田区紀尾井町3-12

【竣工】1989/11

【階建て】地上26F 、地下4F

【最寄駅】

麹町駅	2分
永田町駅	5分
半蔵門駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

382.03坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

千代田区紀尾井町3-12にある、紀尾井町ビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。また、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅、東京メトロ南北線・半蔵門線の永田町駅も徒歩10分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 81.98坪 (271.01m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：032172

更新日：2026/1/6

西新宿プライムスクエア

新宿区西新宿7-5-25

【竣工】1988/11

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

大久保駅	3分
西武新宿駅	3分
新宿西口駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

436.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	15階	N 84.18坪 (278.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/6/1

物件番号：032239

更新日：2026/1/30

新宿国際ビル新館

新宿区西新宿6-6-3

【竣工】1985/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	2分
都庁前駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

373.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿国際ビル新館は、新宿区西新宿6-6-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩2分、さらに都営大江戸線「都庁前駅」へも徒歩2分程度でアクセスできるため…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 87.73坪 (290.02m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/6/9

物件番号：016178

更新日：2026/1/8

A-PLACE品川東ビル

港区港南1-7-18

【竣工】1985/9(改修：2014)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

品川駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

713.17坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

A-PLACE品川東ビルは、港区港南1-7-18にある物件です。最寄駅は、JR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・JR東海道新幹線の品川駅です。徒歩7分圏内でアクセス可能です。東海道新幹…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 92.15坪 (304.63m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/5/1

物件番号：016042

更新日：2026/2/2

田町きよたビル

港区芝浦4-3-4

【竣工】1982/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

高輪ゲートウェイ駅	13分
田町駅	13分
三田駅	14分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

634.46坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

田町きよたビルは、東京都港区芝浦4-3-4に位置する大規模オフィスビルです。1982年5月に竣工し、地上9階、地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。旧耐震基準で建設されていますが…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	N 81.50坪 (269.42m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4 予定
6階	N 87.10坪 (287.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4 予定
7階	N 87.10坪 (287.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4