基準階300坪以上の大型オフィスビル特集(80～100坪)
基準階300坪以上の大型オフィスビル特集では、東京都内を中心に、大規模賃貸オフィスを厳選掲載。大手企業の本社や拠点統合に適しており、高機能な共用設備・セキュリティ・空調環境など、大型ビルならではの充実した設備面も魅力です。業務効率と快適性を両立したハイスペックオフィスをお探しの方は、ぜひご覧ください。
大型賃貸オフィスビル｜東京
物件番号：080644
更新日：2025/4/28
中央区勝どき4-6-2
【竣工】2023/9
【階建て】地上45F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
600.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
パークタワー勝どきミッドは、東京都中央区勝どき4-6-2に位置し、2023年に新しくオープンしたハイグレードオフィスビルです。この物件は、都営大江戸線勝どき駅に直結しており、雨の日でも濡れる…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 602-3 |
G 81.61坪
(269.77m2) |
1,509,220
(18,493) |
10,768,000
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 602-1 |
G 88.65坪
(293.07m2) |
1,639,300
(18,492) |
11,696,000
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：078695
更新日：2025/5/19
中央区日本橋2-9-10
【竣工】2023/4
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
310.89坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
日本橋駅近くに位置する、デザインに拘ったシックな賃貸オフィスビルです。L.Biz日本橋は、中央区日本橋2-9-1にある物件です。徒歩1分圏内で都営浅草線の日本橋駅、徒歩2分圏内で東京メトロ銀座…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW9階 |
G 92.64坪
(306.25m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/9/25 |
|
物件番号：060424
更新日：2025/5/21
中央区銀座4-12-15
【竣工】2013/2
【階建て】地上29F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
533.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
ビジネスと伝統文化が融合した複合オフィスタワー。歌舞伎座タワーは東京都中央区銀座4-12にあります。東京メトロ日比谷線、都営地下鉄浅草線の東銀座駅の地下道と建物が繋がっているため雨の日…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 A区画 |
N 92.03坪
(304.23m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：040929
更新日：2025/5/9
渋谷区南平台町16-28
【竣工】2004/2
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
401.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
渋谷区南平台町16-28にある、Daiwa渋谷スクエアです。最寄駅は、京王井の頭線の神泉駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩10分圏内でＪＲ山手線・東急田園都市線・東京メトロ銀座線・東京…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 88.94坪
(294.02m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
物件番号：062570
更新日：2025/5/9
品川区東品川4-12-4
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
505.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドパークタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩1分圏内で利用可能です。品川シーサイド駅近くで、アクセス抜群の立地です。京急…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 96.20坪
(318.02m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/11/1 |
|
物件番号：008566
更新日：2025/5/20
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修：2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海トリトンスクエア オフィスタワーＸ GRAND EDITIONは、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 83.18坪
(274.98m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
25階 北 |
N 83.18坪
(275.00m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：010778
更新日：2025/5/19
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
649.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
19階 北側 |
G 93.73坪
(309.85m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：018743
更新日：2025/5/9
渋谷区笹塚2-1-6
【竣工】1995/3
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
307.93坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
東京都渋谷区笹塚2丁目に位置する「JMFビル笹塚01」は、京王線および京王新線「笹塚駅」から徒歩6分という優れた立地にある、基準階約300坪のハイグレードオフィスビルです。甲州街道からすぐ、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 99.71坪
(329.62m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032295
更新日：2025/5/20
新宿区西新宿6-5-1
【竣工】1995/1
【階建て】地上44F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
784.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1にある物件です。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しています。アクセス抜群の立地です。徒歩5分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩8分圏内でJR各…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 109号室 |
N 94.13坪
(311.17m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/10
上旬 |
|
物件番号：022894
更新日：2025/5/16
品川区東品川2-5-8
【竣工】1995/1(改修：2018)
【階建て】地上22F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
402.66坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
天王洲パークサイドビルは東京都品川区東品川2-5-8にある賃貸オフィスビルです。海岸通り角地に位置する視認性の高い立地です。天王洲アイルの大型インテリジェントビルです。開放的な空間のモダ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
N 95.49坪
(315.66m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008458
更新日：2025/5/20
中央区明石町8-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上51F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
497.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
23基 |
中央区明石町。隅田川沿いに建つ超高層オフィスタワ―。聖路加タワーは中央区明石町、最寄り駅は東京メトロ日比谷線・築地駅と有楽町線の新富町駅です。築地駅より徒歩7分圏内、新富町駅より徒歩8…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
37階 3703号室 |
N 81.03坪
(267.87m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/3/1 |
|
物件番号：016172
更新日：2025/5/14
港区港南1-6-41
【竣工】1994/3
【階建て】地上20F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
327.34坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
芝浦クリスタル品川は、東京都港区港南1-6-41に位置する高層オフィスビルです。1994年3月に竣工し、地上20階、地下2階の鉄骨造の建物で、新耐震基準に適合しています。交通アクセスは非常に便利…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 501～502、513～514区 |
N 91.81坪
(303.52m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/12/1 |
|
物件番号：000592
更新日：2025/5/18
千代田区紀尾井町3-12
【竣工】1989/11
【階建て】地上26F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
382.03坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
千代田区紀尾井町3-12にある、紀尾井町ビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。また、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅、東京メトロ南北線・半蔵門線の永田町駅も徒歩10分…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 501号室 |
N 81.98坪
(271.01m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
|
15階 1501号室 |
N 81.98坪
(271.02m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
16階 北西 |
N 82.77坪
(273.62m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/6/1 |
|
物件番号：025494
更新日：2025/5/9
文京区関口1-43-5
【竣工】1987/4(改修：2014)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
367.41坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
新目白ビルは、東京都文京区関口1丁目に位置する地上8階建て、地下1階付きの大型オフィスビルで、1987年4月に竣工しました。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造を持ち、新耐震基準に準…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 95.65坪
(316.20m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：065097
更新日：2025/5/20
港区海岸3-5-13
【竣工】1986/4
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
417.28坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
五色橋ビルは、東京都港区海岸3-5-13に位置する8階建てのオフィスビルです。1986年4月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造りの建物です。交通アクセスは、ゆりかもめ線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 98.68坪
(326.21m2) |
|
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2025/7
上旬 |
|
物件番号：032239
更新日：2025/4/30
新宿区西新宿6-6-3
【竣工】1985/9
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
373.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新宿国際ビル新館は、新宿区西新宿6-6-3にある物件です。徒歩2分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅がアクセス可能な好立地です。徒歩圏内でJR各線の新宿駅も利用可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 503号室 |
N 81.76坪
(270.28m2) |
1,880,480
(23,000) |
18,804,800
(10ヶ月) |
無 |
2025/5/1 |
|
物件番号：016499
更新日：2025/5/14
港区三田1-4-28
【竣工】1975/6
【階建て】地上26F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
699.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
20基 |
エリアのランドマーク的存在、赤羽橋駅から徒歩3分の大型ハイグレードオフィスビルです。三田国際ビルは、東京都港区三田1-4-28に位置する賃貸オフィスビルです。1975年6月に竣工したこのビルは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 1008～1009区 |
N 88.32坪
(291.97m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/11/1 |
|
|
17階 1703ー1704区 |
N 96.95坪
(320.50m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/8
予定 |
|
物件番号：032271
更新日：2025/5/16
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
39階 3907号室 |
N 99.88坪
(330.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1/1 |
|
物件番号：022666
更新日：2025/5/19
品川区西五反田7-22-17
【竣工】1970/3(改修：2025)
【階建て】地上13F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
3284.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
品川区西五反田7丁目にある、TOCビルです。徒歩10分圏内で、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅、JR山手線・都営浅草線の五反田駅が利用可能です。五反田駅からは、無料の直通シャ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 82.64坪
(273.19m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
N 82.64坪
(273.19m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：000789
更新日：2025/5/14
千代田区永田町2-14-2
【竣工】1966/9
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
699.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
千代田区永田町2-14-2にある、山王グランドビルです。東京メトロ銀座線の赤坂見附駅からすぐの立地にある賃貸オフィスビルです。その他に、東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線の永田町駅、東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 301・302区・322区 |
N 81.04坪
(267.90m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/8/1 |
|
|
3階 319～321区 |
N 88.89坪
(293.85m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/8/1 |
|
|
5階 517～518区 |
N 93.49坪
(309.06m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：014715
更新日：2025/5/2
港区虎ノ門1-1-21
【竣工】1965/6(改修：2014)
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
374.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新虎ノ門実業会館は、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、都心のビジネス環境に最適な立地が魅力の物件です。銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、さらに千代田線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 96.25坪
(318.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：005303
更新日：2025/5/12
中央区日本橋2-1-10
【竣工】1964/11
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
536.30坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
日本橋駅と地下鉄直結、アクセス抜群の賃貸オフィスビルです。柳屋ビルは、東京都中央区日本橋2丁目1-10に位置する歴史と品格を感じさせるオフィスビルです。1964年に竣工したこのビルは、地上9…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B2階 A |
N 85.71坪
(283.34m2) |
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(未公開) |
無 |
即日 |
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物件番号：011053
更新日：2025/4/28
港区赤坂3-3-3
【竣工】1963/7(改修：2005)
【階建て】地上9F 、地下3F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
375.89坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
赤坂見附駅から徒歩3分、外堀通りに面した大型賃貸オフィスビルです。住友生命赤坂ビルは、東京都港区赤坂3-3-3に位置するオフィスビルです。1963年竣工、地上9階、地下3階の鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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2階 |
N 90.98坪
(300.76m2) |
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12ヶ月 |
無 |
相談 |
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2階 |
N 88.24坪
(291.70m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
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物件番号：080825
更新日：2025/5/13
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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9階 ③ |
G 88.10坪
(291.24m2) |
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(未公開) |
無 |
相談 |
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物件番号：081606
更新日：2025/5/16
千代田区麹町5-1-4
【竣工】2025/6
【階建て】地上12F 、地下2F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
669.73坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
東京都千代田区麹町に2025年6月竣工予定の「麹町弘済ビルディング」は、都心の主要エリアに位置しながらも、快適性と高機能を兼ね備えた次世代型の大型オフィスビルです。立地は新宿通り沿いの角…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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4階 |
N 97.76坪
(323.19m2) |
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12ヶ月 |
無 |
2026/1/1 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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