貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（文京区）(20～40坪)
東京都文京区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|文京区
物件番号：083938
更新日：2026/4/24
文京区小石川5-13-2
【竣工】2026/2
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
茗荷谷駅から徒歩5分の好立地です！コンクリート打ち放しでデザイン性の高いオシャレな外観です！閑静な立地で落ち着いた周辺環境です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-1階 |
G 20.42坪
(67.50m2) |
313,000
(15,329) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083724
更新日：2026/5/22
文京区本郷3-14-11
【竣工】1996/6
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.65坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都文京区本郷3丁目に位置する日平本郷ビルは、本郷三丁目駅から徒歩圏内にある利便性の高い賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の2路線が利用できる本郷三丁目駅から徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 30.14坪
(99.64m2) |
663,080
(22,000) |
無 |
無 |
2026/9/1 |
|
|
2階 |
G 24.15坪
(79.84m2) |
676,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/9/1 |
|
|
3階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/6/1 |
|
|
4階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/6/1 |
|
|
5階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/6/1 |
|
|
6階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 24.39坪
(80.63m2) |
707,310
(29,000) |
無 |
無 |
2026/9/1 |
|
物件番号：081948
更新日：2026/4/27
文京区湯島3-21-5
【竣工】1990/3
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。トイレは室内で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 25.00坪
(82.64m2) |
325,000
(13,000) |
2ヶ月 |
無 |
2026/6
中旬 |
|
物件番号：053014
更新日：2026/5/7
文京区本郷1-35-26
【竣工】1982/5
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
23.79坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「SKYTECビル」は、東京都文京区本郷1丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1982年5月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。最寄り駅は都営三田線およ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 23.79坪
(78.65m2) |
290,000
(12,190) |
3ヶ月 |
無 |
2026/5
下旬 |
|
物件番号：035511
更新日：2026/5/18
文京区湯島2-33-9
【竣工】1982/1(改修：2002)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
23.47坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都文京区湯島2丁目に位置するミツオ湯島ビルは、東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩4分という利便性の高い立地にある賃貸オフィスビルです。さらに、東京メトロ銀座線上野広小路駅から徒歩6分…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 23.47坪
(77.47m2) |
250,000
(10,652) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：051626
更新日：2026/5/14
文京区向丘2-3-8
【竣工】1978/1(改修：2018)
【階建て】地上14F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
東京都文京区向丘エリアに位置する「マンションニュー本郷」は、駅近の利便性と安定した建物規模を兼ね備えた物件です。最寄りの東京メトロ南北線「東大前駅」から徒歩1分という非常に優れた立地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.99坪
(75.99m2) |
230,000
(10,000) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：041940
更新日：2026/5/21
文京区大塚3-37-1
【竣工】1977/12
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.99坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
緑が多い環境にあります！天井の高い使い勝手の良いオフィスです！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 20.99坪
(69.40m2) |
170,000
(8,099) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：025402
更新日：2026/4/30
文京区後楽2-3-10
【竣工】1971/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
48.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
白王ビルは、東京都文京区後楽に位置する地上10階建てのオフィスビルで、1971年12月に竣工しました。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な建物で、長年にわたり利用されてきた信頼性の高い物…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
250,000
(12,500) |
4ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：025290
更新日：2026/5/12
文京区小石川2-1-2
【竣工】1971/8
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
63.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都文京区小石川エリアに位置する「ユニオン小石川第1ビル」は、駅近の利便性と広さを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄りの後楽園駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、丸ノ内線も…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 23.01坪
(76.07m2) |
368,160
(16,000) |
787,952
(34,244) |
無 |
2026/6/1 |
|
物件番号：061722
更新日：2026/5/13
文京区湯島3-6-16
【竣工】1971/7
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
落ち着きのある閑静な雰囲気の周辺環境です！レンガ調が印象的な外観です！併設されたコインパーキングで車通勤でも安心です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.94坪
(75.84m2) |
159,110
(6,936) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/8 |
|
物件番号：083949
更新日：2026/5/1
文京区白山1-4-15
【竣工】1971/1
【階建て】地上2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
白山駅から徒歩8分の通いやすい立地です！閑静な周辺環境で仕事に集中できます！24時間使用可能で使用時間の制限はありません！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 25.67坪
(84.86m2) |
228,000
(8,882) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：079507
更新日：2026/4/28
文京区関口1-37-1
【竣工】未調査
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
30.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
都電荒川線・早稲田駅から徒歩5分の立地です。エアコンが2台設置されております。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 27.94坪
(92.36m2) |
450,910
(16,139) |
1ヶ月 |
3.0ヶ月 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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