貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（文京区）(20～40坪)
東京都文京区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|文京区
物件番号：025765
更新日：2026/1/30
文京区本駒込4-40-3
【竣工】1999/2
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
有 |
建物は大通りから入っているので静かです。マンションタイプでオートロック対応の入口です。有人警備なのでセキュリティ万全です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.43坪
(67.53m2) |
225,000
(11,013) |
3ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：083724
更新日：2026/2/18
文京区本郷3-14-11
【竣工】1996/6
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.65坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
本郷3丁目から徒歩6分の好立地です。コンクリート打ち放しでデザイン性の高いオシャレな外観です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/6/1 |
|
|
4階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/6/1 |
|
|
5階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/6/1 |
|
|
6階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/5/1 |
|
|
7階 |
G 29.65坪
(98.02m2) |
830,200
(28,000) |
無 |
無 |
2026/5/1 |
|
|
8階 |
G 24.39坪
(80.63m2) |
707,310
(29,000) |
無 |
無 |
2026/9/1 |
|
|
9階 |
G 24.39坪
(80.63m2) |
707,310
(29,000) |
無 |
無 |
2026/9/1 |
|
物件番号：051091
更新日：2026/2/16
文京区本駒込1-6-17
【竣工】1995/2
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.07坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
TSビルは東京都文京区本駒込1丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1995年2月に竣工しており、構造は鉄筋コンクリート造です。新耐震基準に適合して建てられているため、耐震性が高く、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 25.07坪
(82.88m2) |
270,000
(10,770) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：025918
更新日：2026/2/18
文京区本郷2-27-18
【竣工】1993/1
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
73.48坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
本郷BNビルは、東京都文京区本郷2-27-18に位置する、石造りの外観が特徴的で温かみを感じさせる貸事務所です。本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線）から徒歩3分、さらに水道橋駅（…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 30.09坪
(99.47m2) |
752,250
(25,000) |
無 |
無 |
2026/4 |
|
物件番号：025256
更新日：2026/2/19
文京区春日2-24-11
【竣工】1991/10
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
福泉ビルは、文京区春日2-24-11にある物件です。徒歩9分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線の後楽園駅、都営三田線・都営大江戸線の春日駅が利用可能となっています。複数路線が利用可…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 31.18坪
(103.07m2) |
305,000
(9,782) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：053901
更新日：2026/2/17
文京区本郷2-36-2
【竣工】1990/5
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.37坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都文京区本郷2丁目に位置する「T・M畑中ビル」は、交通アクセスに優れた立地と充実した設備を兼ね備えたオフィスビルです。1990年5月に竣工したこの建物は、地上8階、地下1階建ての鉄骨鉄筋…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 25.00坪
(82.64m2) |
299,091
(11,964) |
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：073277
更新日：2026/2/6
文京区本郷5-5-14
【竣工】1985/10
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.71坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
本郷通りから一本入ったところに佇むビルです！白い外観が清潔感溢れます！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手も良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 25.71坪
(85.00m2) |
250,000
(9,724) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：026161
更新日：2026/2/18
文京区本郷2-27-17
【竣工】1984/9
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
68.98坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都文京区本郷2丁目に位置する「ICNビル」は、交通アクセスの良さと快適なオフィス環境を提供するオフィスビルです。1984年9月に竣工したこの建物は、地上6階建ての鉄骨（S造）構造で、新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 29.52坪
(97.58m2) |
708,480
(24,000) |
無 |
無 |
2026/3
予定 |
|
|
6階 |
G 29.52坪
(97.58m2) |
767,520
(26,000) |
無 |
無 |
2026/3
予定 |
|
物件番号：025833
更新日：2026/2/9
文京区本郷4-15-7
【竣工】1983/4
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
25.11坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
春日駅から徒歩2分と好立地です！窓面の多い明るいオフィスです！新耐震基準を満たした物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 25.11坪
(83.00m2) |
270,000
(10,752) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：053014
更新日：2026/2/17
文京区本郷1-35-26
【竣工】1982/5
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
23.79坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「SKYTECビル」は、東京都文京区本郷1丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1982年5月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。最寄り駅は都営三田線およ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 23.79坪
(78.65m2) |
290,000
(12,190) |
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：035511
更新日：2026/3/5
文京区湯島2-33-9
【竣工】1982/1(改修：2002)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
23.47坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
窓からは湯島天神が見えます！入口は参道に面してます！黒御影のきれいなエントランスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 23.47坪
(77.47m2) |
250,000
(10,652) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/4
下旬 |
|
物件番号：025834
更新日：2026/3/3
文京区本郷4-1-6
【竣工】1981/1
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
23.44坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
本郷四丁目アトラスビルは、東京都文京区本郷4丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1981年1月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。SRC造は…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 23.44坪
(77.49m2) |
210,000
(8,959) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：051626
更新日：2026/2/4
文京区向丘2-3-8
【竣工】1978/1(改修：2018)
【階建て】地上14F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
本郷通り沿い！視認性抜群の立地！重厚感のあるしっかりとした建物！エレベーター2基！インターネット完備の便利な環境！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.99坪
(75.99m2) |
230,000
(10,000) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：025402
更新日：2026/2/26
文京区後楽2-3-10
【竣工】1971/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
48.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
白王ビルは、東京都文京区後楽に位置する地上10階建てのオフィスビルで、1971年12月に竣工しました。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な建物で、長年にわたり利用されてきた信頼性の高い物…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
250,000
(12,500) |
4ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
250,000
(12,500) |
4ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：025290
更新日：2026/2/9
文京区小石川2-1-2
【竣工】1971/8
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
63.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
文京区役所至近！各種手続きにとても便利です！落ち着いた色合いで清潔感のある外観です！トイレは室外で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 23.01坪
(76.07m2) |
368,160
(16,000) |
787,952
(34,244) |
無 |
2026/4
中旬 |
|
物件番号：079507
更新日：2026/2/25
文京区関口1-37-1
【竣工】未調査
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
30.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
都電荒川線・早稲田駅から徒歩5分の立地です。エアコンが2台設置されております。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 27.94坪
(92.36m2) |
450,910
(16,139) |
1ヶ月 |
3.0ヶ月 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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