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貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス（文京区）

東京都文京区にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。

オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。

そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。

貸事務所|保証金・敷金安い|文京区

物件番号：051091

更新日：2025/10/6

TSビル

文京区本駒込1-6-17

【竣工】1995/2

【階建て】地上6F

【最寄駅】

本駒込駅	1分
白山駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.07坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TSビルは東京都文京区本駒込1丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1995年2月に竣工しており、構造は鉄筋コンクリート造です。新耐震基準に適合して建てられているため、耐震性が高く、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.07坪 (82.88m²)	270,000 (10,770)	810,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	4階	G 20.22坪 (66.84m²)	210,000 (10,386)	630,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：025918

更新日：2025/10/21

本郷BNビル

文京区本郷2-27-18

【竣工】1993/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	3分
水道橋駅	10分
後楽園駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

73.48坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

本郷BNビルは、東京都文京区本郷2-27-18に位置する、石造りの外観が特徴的で温かみを感じさせる貸事務所です。本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線）から徒歩3分、さらに水道橋駅（…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 73.48坪 (242.91m²)	1,763,520 (24,000)	無	無	2026/2 中旬
4階	G 73.48坪 (242.91m²)	1,763,520 (24,000)	無	無	2026/2 中旬
6階	G 73.48坪 (242.91m²)	1,837,000 (25,000)	無	無	2026/2 中旬
9階	G 30.09坪 (99.47m²)	752,250 (25,000)	無	無	2026/2 中旬

全4件を確認する

物件番号：025256

更新日：2025/9/30

福泉ビル

文京区春日2-24-11

【竣工】1991/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

後楽園駅	9分
春日駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

福泉ビルは、文京区春日2-24-11にある物件です。徒歩9分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線の後楽園駅、都営三田線・都営大江戸線の春日駅が利用可能となっています。複数路線が利用可…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 31.18坪 (103.07m²)	305,000 (9,782)	870,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2025/12 予定

物件番号：025178

更新日：2025/10/28

文京KSビル

文京区大塚3-19-10

【竣工】1991/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅	7分
護国寺駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.70坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

文京KSビルは、東京都文京区大塚3丁目19番10号に位置するオフィスビルです。1991年3月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しているため、耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 20.02坪 (66.17m²)	220,000 (10,989)	660,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026022

更新日：2025/10/3

本郷ビル

文京区本郷7-2-2

【竣工】1991/1

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	1分
御茶ノ水駅	9分
湯島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.98坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

本郷ビルは、東京都文京区本郷7丁目2番2号に位置するオフィスビルです。1991年1月に竣工しており、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、地上11階・地下1階建てのビルです。新耐震基準に対…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 22.98坪 (75.98m²)	276,000 (12,010)	912,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：053901

更新日：2025/10/3

T・M畑中ビル

文京区本郷2-36-2

【竣工】1990/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	4分
春日駅	6分
水道橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.37坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都文京区本郷2丁目に位置する「T・M畑中ビル」は、交通アクセスに優れた立地と充実した設備を兼ね備えたオフィスビルです。1990年5月に竣工したこの建物は、地上8階、地下1階建ての鉄骨鉄筋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.00坪 (82.64m²)	299,091 (11,964)	852,273 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：026161

更新日：2025/10/21

ICNビル

文京区本郷2-27-17

【竣工】1984/9

【階建て】地上6F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	2分
水道橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.98坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都文京区本郷2丁目に位置する「ICNビル」は、交通アクセスの良さと快適なオフィス環境を提供するオフィスビルです。1984年9月に竣工したこの建物は、地上6階建ての鉄骨（S造）構造で、新耐震…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 29.52坪 (97.58m²)	708,480 (24,000)	無	無	2026/2 中旬
5階	G 29.52坪 (97.58m²)	708,480 (24,000)	無	無	2026/2 中旬
6階	G 29.52坪 (97.58m²)	738,000 (25,000)	無	無	2026/2 中旬
6階	G 39.46坪 (130.45m²)	986,500 (25,000)	無	無	2026/2 中旬

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物件番号：025996

更新日：2025/10/28

三富ビル

文京区本郷3-13-3

【竣工】1982/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	5分
御茶ノ水駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

29.31坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

都営大江戸線・本郷三丁目駅から徒歩5分と好立地！スッキリとした落ち着いた印象の貸事務所！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.75坪 (71.89m²)	200,000 (9,196)	760,000 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：025834

更新日：2025/10/23

本郷四丁目アトラスビル

文京区本郷4-1-6

【竣工】1981/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	3分
水道橋駅	13分
後楽園駅	14分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

23.44坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

本郷四丁目アトラスビルは、東京都文京区本郷4丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1981年1月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。SRC造は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.44坪 (77.49m²)	210,000 (8,959)	800,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：036717

更新日：2025/10/20

小日向安田ビル

文京区小日向4-2-5

【竣工】1977/10

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

茗荷谷駅	5分
江戸川橋駅	16分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

茗荷谷駅から徒歩5分！交通アクセス抜群です！ビル上部のサッカーボールのモニュメントが印象的なビルです！開放的なエントランスが来訪者をお迎えします！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.25坪 (73.56m²)	230,000 (10,337)	660,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026128

更新日：2025/10/23

明和本郷ビル

文京区本郷4-1-3

【竣工】1974/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

本郷三丁目駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明和本郷ビルは、東京都文京区本郷4丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1974年12月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。鉄骨造は軽量でありながら強度が高く、耐震性や耐久性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.00坪 (66.12m²)	200,000 (10,000)	800,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：026252

更新日：2025/10/1

妻恋木工第2ビル

文京区湯島3-1-7

【竣工】1974/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御茶ノ水駅	5分
末広町駅	5分
新御茶ノ水駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.51坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

妻恋木工第二ビルは、東京都文京区湯島3丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1974年5月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。SRC造は鉄骨造と鉄筋コンクリート造を組…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 20.51坪 (67.80m²)	250,000 (12,189)	1,000,000 (48,757)	無	相談
6階	G 20.51坪 (67.80m²)	250,000 (12,189)	1,000,000 (48,757)	無	即日
7階	G 20.51坪 (67.80m²)	250,000 (12,189)	1,000,000 (48,757)	無	即日