貸事務所|保証金・敷金安い賃貸オフィス(40～60坪)
東京にある貸事務所のうち、保証金が安い・敷金安い物件として100万円以下の賃貸オフィスビルをご紹介します。
オフィス移転には引越しやデスクや棚の買い足し、原状回復費用など何かと出費が嵩むものです。
そこでイニシャルコストが安くお得な物件をご紹介しています。
貸事務所|保証金・敷金安い|東京
物件番号：082946
更新日：2025/4/2
渋谷区渋谷2-3-5
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
64.45坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 52.38坪
(173.16m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：082089
更新日：2025/3/14
港区芝浦3-6-14
【竣工】2024/12
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
48.14坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
+SHIFT TAMACHIは、東京都港区芝浦3-6-14に位置する最新のオフィスビルで、2024年12月竣工予定の新築物件です。JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩7分、都営浅草線および三田線の三田駅か…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 48.14坪
(159.15m2) |
1,733,040
(36,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 48.14坪
(159.15m2) |
1,733,040
(36,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 48.14坪
(159.15m2) |
1,733,040
(36,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：080084
更新日：2025/4/2
千代田区神田須田町1-3-32
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.53坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
2024年に竣工した新しいハイスペックオフィスビルです。Bizflex神田は、洗練されたデザインと最先端の機能を備えています。東京都千代田区神田須田町1-3-32に位置し、東京メトロ銀座線神田駅、丸…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
G 46.53坪
(153.83m2) |
1,650,000
(35,461) |
無 |
無 |
2025/7
中旬 |
|
|
NEW9階 |
G 46.39坪
(153.38m2) |
1,700,000
(36,646) |
無 |
無 |
2025/7
中旬 |
|
物件番号：036377
更新日：2025/4/1
渋谷区渋谷3-6-15
【竣工】1998/1(改修：2024)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
SOLIX SHIBUYAは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルで、渋谷駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が利用可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 53.12坪
(175.60m2) |
2,190,000
(41,227) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：042476
更新日：2025/3/10
台東区浅草橋1-9-13
【竣工】1994/6(改修：2020)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
48.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Biz-ark浅草橋駅前は、台東区浅草橋1-9-13に位置する貸事務所です。JR総武線・都営浅草線「浅草橋駅」から徒歩1分と、駅前の好立地にあり、江戸通りに面した視認性の高い物件です。さらに、JR総…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 48.70坪
(161.02m2) |
1,120,100
(23,000) |
無 |
無 |
2025/4/1 |
|
|
4階 |
G 48.70坪
(161.02m2) |
1,120,100
(23,000) |
無 |
無 |
2025/3
下旬 |
|
|
8階 |
G 48.70坪
(161.02m2) |
1,120,100
(23,000) |
無 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：049511
更新日：2025/3/5
千代田区麹町3-5-17
【竣工】1994/1(改修：2006)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.03坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
晴花ビルは、千代田区麹町3-5-17にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分圏内で東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、徒歩5分圏内…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 40.04坪
(132.35m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 40.04坪
(132.35m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 40.04坪
(132.35m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：021367
更新日：2025/4/2
渋谷区南平台町1-10
【竣工】1993/7
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
58.11坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 57.10坪
(188.79m2) |
2,169,800
(38,000) |
無 |
無 |
2025/5
上旬 |
|
物件番号：001154
更新日：2025/3/19
千代田区九段北1-3-5
【竣工】1993/1(改修：2005)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.77坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
九段下駅より徒歩1分圏内。駅からのアクセス抜群の貸事務所。 九段北一丁目ビルは千代田区九段北1丁目、東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の九段下駅より徒歩1分圏内。九段下交差点至近、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 56.77坪
(187.67m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 56.77坪
(187.67m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：079159
更新日：2025/3/27
港区麻布台1-11-5
【竣工】1991/1(改修：2022)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.22坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
VILLAGE AZABUDAIは、港区麻布台1-11-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ日比谷線の神谷町駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩10分圏内で都営大江戸線の赤羽橋駅も利用可能となって…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 49.22坪
(162.74m2) |
1,476,840
(30,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：065052
更新日：2025/4/3
新宿区西新宿3-7-30
【竣工】1990/4(改修：2023)
【階建て】地上12F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
190.75坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿3-7-30に位置するグレード感のある賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の都庁前駅から徒歩9分、京王新線の初台駅から徒歩10分圏内の距離で、複数の路線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階
402号室 |
G 58.28坪
(192.66m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：022570
更新日：2025/3/18
品川区西五反田5-1-3
【竣工】1989/3(改修：2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
55.50坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
不動前駅徒歩3分圏内、山手通りに面したスタイリッシュなオフィスビル。ヘリオスビルは品川区西五反田5丁目。最寄り駅は東急目黒線の不動前駅。不動前駅より徒歩3分圏内です。山手通りに面した視…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 51.07坪
(168.85m2) |
1,225,680
(24,000) |
無 |
無 |
2025/3
下旬 |
|
物件番号：022084
更新日：2025/4/2
渋谷区東1-3-10
【竣工】1985/10
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
58.63坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
いちご渋谷イーストビルは、東京都渋谷区東1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線、JR埼京線、銀座線、半蔵門線、副都心線の渋谷駅から徒歩8分という立地にあります。このビルは1985年…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 54.05坪
(178.71m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
2025/4
予定 |
|
|
3階 |
G 58.63坪
(193.82m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
2025/4
予定 |
|
|
4階 |
G 58.63坪
(193.82m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：009200
更新日：2025/3/19
中央区日本橋小伝馬町15-18
【竣工】1983/6(改修：2021)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
125.91坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
EDGE小伝馬町ビルは、東京都中央区日本橋小伝馬町15-18に位置する地上9階、地下1階建てのオフィスビルです。1983年6月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準を満たして…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
503号室 |
G 40.31坪
(133.25m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階
701号室B区画 |
G 48.72坪
(161.06m2) |
(未公開) |
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：022475
更新日：2025/3/14
品川区東五反田2-19-7
【竣工】1982/12
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
50.29坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
レンガタイル張りマンションの２階部分です！住居とは別のオフィス専用エントランスがあります！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 50.29坪
(166.25m2) |
400,000
(7,954) |
400,000
(1ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：021087
更新日：2025/4/2
渋谷区宇田川町2-1
【竣工】1975/9
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
350.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
渋谷ホームズは東京都渋谷区宇田川町2-1にある賃貸オフィスビルです。公園通り角地に位置する視認性の高い物件です。清潔感のある色合いで重厚感のある建物です。エントランスは手入れが行き届い…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW14階 |
G 41.14坪
(136.00m2) |
427,000
(10,379) |
800,000
(2ヶ月) |
無 |
2025/6 |
|
物件番号：036824
更新日：2025/4/3
台東区台東2-12-1
【竣工】1973/12
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
42.09坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
台東区台東2丁目にある、今井ビルです。東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、JR山手線・京浜東北線の御徒町駅、都営大江戸線・つくばエクスプレスの新御徒町駅、東京メトロ銀座線の末広町駅が徒歩10…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 42.09坪
(139.13m2) |
270,000
(6,415) |
800,000
(19,007) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：039862
更新日：2025/3/14
千代田区神田神保町1-4-16
【竣工】1973/1
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
41.47坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 41.47坪
(137.09m2) |
300,000
(7,234) |
900,000
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：025819
更新日：2025/3/3
文京区本駒込2-27-16
【竣工】1972/10
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
53.50坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
匯金・本駒込ビルは、東京都文京区本駒込に位置するオフィスビルで、本郷通りに面した視認性の高い立地が特徴です。最寄り駅としては、東京メトロ南北線の本駒込駅から徒歩8分、さらにJR山手線の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 53.50坪
(177.00m2) |
618,182
(11,555) |
680,000
(12,710) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：062198
更新日：2025/4/2
港区南青山6-13-2
【竣工】1970/5
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。閑静で落ち着いた環境に位置しています。モダンでシックな色合いの外観です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
101号室 |
G 53.29坪
(176.18m2) |
650,000
(12,197) |
650,000
(1ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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