最上階がテナント募集している貸事務所、賃貸オフィス（新宿区）(20～40坪)
新宿区にある最上階がテナント募集している貸事務所、賃貸オフィスビルの特集ページです。ビルの最上階は、眺望が良くロケーションが良い物件が多いのが特徴です。
１番上、最上階のオフィスで業績アップを狙いましょう！
最上階の賃貸オフィス（新宿区）
物件番号：081480
更新日：2026/4/22
新宿区荒木町23-4
【竣工】2023/8
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
Jビル四谷荒木町は、東京都新宿区荒木町23-4に所在する2023年8月竣工の新築オフィスビルです。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分と、2路線が利用…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 29.00坪
(95.87m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：033715
更新日：2026/5/14
新宿区四谷4-30-14
【竣工】2000/3
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
27.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
角地に有り、説明し易い好立地な貸事務所！オートロック付きでセキリュティ安心！2000年竣工で新耐震基準を満たした物件！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.10坪
(86.29m2) |
443,700
(17,000) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032211
更新日：2026/4/27
新宿区西新宿4-29-6
【竣工】1992/6
【階建て】地上7F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
90.32坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
WISビルは、新宿区西新宿4-29-6に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅で、徒歩6分ほどでアクセス可能です。さらに、都庁前駅までは徒歩8分、京王新線の初台駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 31.06坪
(102.67m2) |
481,430
(15,500) |
7ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/7/1 |
|
物件番号：060267
更新日：2026/5/18
新宿区荒木町6
【竣工】1991/10
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
四谷三丁目駅と曙橋駅が利用可能です。閑静な住環境に建つ、使い勝手の良い事務所です。1階は荷物の搬出入もし易い環境です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.27坪
(67.03m2) |
400,000
(19,734) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：034330
更新日：2026/5/19
新宿区西五軒町8-10
【竣工】1988/4
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.88坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
臼井ビルは、東京都新宿区西五軒町8-10に位置するオフィスビルです。1988年4月に竣工した建物で、構造はRC造、地上6階建てとなっています。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 24.88坪
(82.25m2) |
270,000
(10,852) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032591
更新日：2026/5/14
新宿区西新宿7-9-10
【竣工】1988/4
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.14坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！角ビルで採光性が期待できる物件！ワンフロア・ワンテナント！独立性の高いオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW9階 |
G 24.14坪
(79.80m2) |
555,220
(23,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：033687
更新日：2026/5/15
新宿区四谷4-7-23
【竣工】1987/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
白川ビルは、東京都新宿区四谷四丁目7-23に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年3月に竣工し、構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。耐震性能について…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 26.08坪
(86.23m2) |
410,000
(15,721) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：033618
更新日：2026/4/27
新宿区四谷2-8
【竣工】1984/5(改修：2024)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.35坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
第2河上ビルは、東京都新宿区四谷2-8に位置する、便利なアクセスと機能的な設備が魅力のオフィスビルです。1984年5月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満た…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 30.35坪
(100.33m2) |
455,000
(14,992) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032268
更新日：2026/4/27
新宿区西新宿3-8-5
【竣工】1984/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
101.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新栄ビルは、東京都新宿区西新宿3-8-5に位置するオフィスビルです。1984年3月に竣工し、構造はSRC造、地上10階建てです。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交通アクセスについて…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 35.11坪
(116.09m2) |
681,134
(19,400) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032313
更新日：2026/5/18
新宿区西新宿1-22-2
【竣工】1979/12
【階建て】地上15F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
389.02坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
新宿区西新宿1-22-2にある、新宿サンエービルです。新宿駅が最寄駅です。都営新宿線・都営大江戸線・JR山手線・JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線等が徒歩圏内で利用可能な便利な立地とな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
G 28.63坪
(94.66m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/7
下旬 |
|
物件番号：043732
更新日：2026/4/17
新宿区四谷2-12
【竣工】1979/8(改修：2019)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
33.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿通り沿いのわかりやすい立地！駅から一本道です！四ツ谷駅も徒歩圏内で便利な環境です！シンプルで使いやすい事務所です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 29.80坪
(98.50m2) |
417,200
(14,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083472
更新日：2026/5/12
新宿区四谷1-19-16
【竣工】1975/2
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
四谷駅から徒歩3分とアクセス良好です。複数路線の利用が可能です。新宿通り沿いに面しており視認性にも優れております。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 21.00坪
(69.42m2) |
320,000
(15,238) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：083612
更新日：2026/4/21
新宿区四谷2-9
【竣工】2026/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.22坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
2026年12月竣工予定の新築オフィスビルです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 31.56坪
(104.33m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/3 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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