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新着の貸事務所、賃貸オフィス一覧（東京都内）(40～60坪)

最新の空き賃貸オフィス情報をチェック！

オフィス移転や新規開設を検討中の企業様へ、【最新の空き賃貸オフィス情報】をお届けします。人気エリアの物件はすぐに埋まるため、最新情報をいち早く確認し、理想のオフィスを確保しましょう。本ページでは、東京都心部を中心に、主要ビジネスエリアの最新空室情報を随時更新。広さや賃料、設備条件など、細かなニーズに合わせた検索が可能です。企業の成長を支えるハイグレードオフィスや、利便性の高い立地の物件など、多彩なラインナップをご用意しています。最新情報を活用して、最適なオフィスをスムーズに見つけましょう！気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件番号：070899

更新日：2026/4/15

ACN神田司町ビル

千代田区神田司町2-7-9

【竣工】2020/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

淡路町駅	3分
小川町駅	3分
新御茶ノ水駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ADPR神田司町ビルは、2020年2月に竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。東京都千代田区神田司町2-7-9に位置し、丸の内線淡路町駅から徒歩3分、都営新宿線小川町駅からも3分と抜群のアクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 59.04坪 (195.17m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	4ヶ月	無	相談

物件番号：023201

更新日：2026/4/17

ACN品川大井町ビル

品川区東大井5-7-10

【竣工】1993/2

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大井町駅	4分
青物横丁駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.46坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

クレストワンは、東京都品川区東大井にある魅力的なオフィスビルです。JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用可能な大井町駅から徒歩4分の距離に位置しており、アクセスの良さが…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 44.46坪 (146.98m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	8ヶ月	無	2026/6 上旬

物件番号：007177

更新日：2026/4/17

ONE SHINKAWA

中央区新川1-23-5

【竣工】1990/8(改修：2023)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

茅場町駅	6分
八丁堀駅	7分
水天宮前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

174.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

ONE SHINKAWAは、中央区新川1-23-5に位置する賃貸オフィスビルです。最寄りの東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」からは徒歩7分、JR京葉線「八丁堀駅」および東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW14階	G 41.41坪 (136.89m²)	911,020 (22,000)	(未公開)	無	即日

物件番号：032855

更新日：2026/4/14

御苑スカイビル

新宿区新宿2-1-11

【竣工】1990/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.58坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

御苑スカイビルは、東京都新宿区新宿2-1-11に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1990年1月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 53.58坪 (177.14m²)	964,440 (18,000)	8ヶ月	無	2026/6/1

物件番号：013239

更新日：2026/4/17

第二渡邊ビル

港区東麻布1-7-3

【竣工】1988/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

赤羽橋駅	5分
神谷町駅	9分
芝公園駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.42坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

赤羽橋エリア。桜田通りに面した視認性抜群の貸事務所。第二渡邊ビルは港区東麻布1丁目、最寄り駅は都営大江戸線の赤羽橋駅です。地下鉄出口から徒歩5分圏内でアクセスできます。桜田通りに面し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 42.62坪 (140.89m²)	895,020 (21,000)	6ヶ月	無	2026/7 予定
	NEW8階	G 42.62坪 (140.89m²)	937,640 (22,000)	6ヶ月	無	2026/7 予定

物件番号：003228

更新日：2026/4/15

第二滝ビル

千代田区神田多町2-4

【竣工】1987/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

神田駅	2分
小川町駅	4分
淡路町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.71坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第二滝ビルは角地にあり窓面が多いため、太陽の光を存分に感じられる賃貸オフィスです。ビルの外観は白く、清潔感を感じさせます。千代田区神田多町2-4に位置し、JR山手線・JR中央線・JR京浜東北…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW8階	G 45.42坪 (150.16m²)	681,260 (15,000)	8ヶ月	無	2026/6 下旬

物件番号：014904

更新日：2026/4/17

升本ビル

港区虎ノ門1-7-6

【竣工】1983/11(改修：1999)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

虎ノ門駅	1分
霞ヶ関駅	5分
内幸町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.37坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

升本ビルは東京都港区虎ノ門1-7-6にある賃貸オフィスビルです。桜田通りから一本入った角地に位置する視認性の高い立地です。黒を基調としたシックな色合いの外観です。石造りの高級感があるエン…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 58.69坪 (194.04m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	7ヶ月	無	2026/7 上旬

物件番号：032955

更新日：2026/4/14

ニュー番衆ビル

新宿区新宿5-2-1

【竣工】1974/11

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	6分
新宿三丁目駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ニュー番衆ビルは、新宿区新宿5丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1974年11月に竣工、SRC造の建物です。丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩6分、副都心線・都営新宿線「新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 43.52坪 (143.88m²)	435,200 (10,000)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032177

更新日：2026/4/14

第2佐山ビル

新宿区西新宿3-1-4

【竣工】1974/2

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新線新宿駅	1分
新宿駅	3分
都庁前駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2佐山ビルは、東京都新宿区西新宿3-1-4に位置する地上10階・地下1階のオフィスビルです。1974年2月に竣工し、SRC造で建てられています。交通アクセスは非常に優れています。京王新線の新線新宿…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW9階	G 40.00坪 (132.23m²)	680,000 (17,000)	10ヶ月	無	相談

物件番号：037662

更新日：2026/4/15

第5安田ビル

中央区銀座7-15-3

【竣工】1973/2(改修：1992)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東銀座駅	4分
築地市場駅	5分
銀座駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

41.70坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第5安田ビルは、東京都中央区銀座7-15-3に位置する、機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。1973年2月に竣工したこのビルは、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 41.70坪 (137.85m²)	583,800 (14,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：004267

更新日：2026/4/15

新川ダイユウビル

千代田区東神田1-10-4

【竣工】1972/4(改修：2005)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

馬喰町駅	6分
岩本町駅	6分
秋葉原駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

64.84坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地！視認性・採光性抜群です！機械警備・光ファイバーを完備しています！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 51.61坪 (170.61m²)	727,701 (14,100)	5ヶ月	無	2026/7

物件番号：083921

更新日：2026/4/17

東栄ビル・五反田

品川区西五反田1-3-10

【竣工】2026/10

【階建て】

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.50坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW7階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
NEW8階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
NEW9階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
NEW10階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
NEW11階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,815,000 (30,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10