新着の貸事務所、賃貸オフィス一覧（東京都内）(20～40坪)

最新の空き賃貸オフィス情報をチェック！

オフィス移転や新規開設を検討中の企業様へ、【最新の空き賃貸オフィス情報】をお届けします。人気エリアの物件はすぐに埋まるため、最新情報をいち早く確認し、理想のオフィスを確保しましょう。本ページでは、東京都心部を中心に、主要ビジネスエリアの最新空室情報を随時更新。広さや賃料、設備条件など、細かなニーズに合わせた検索が可能です。企業の成長を支えるハイグレードオフィスや、利便性の高い立地の物件など、多彩なラインナップをご用意しています。最新情報を活用して、最適なオフィスをスムーズに見つけましょう！気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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• 20-40坪
• 40-60坪
• 60-80坪
• 80-100坪
• 100-150坪
• 150-200坪
• 200坪以上

物件番号：079043

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

Gaia Force Building

千代田区神田三崎町2-21-6

【竣工】2023/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】 水道橋駅 1分 飯田橋駅 10分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	30.20坪	【エントランス】	オートロック
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

Gaia Force Buildingは、東京都千代田区神田三崎町2-21-6に位置する、2023年1月竣工のオフィスビルです。JR総武線の水道橋駅から徒歩1分、都営三田線の水道橋駅から徒歩3分という優れた近さに加…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 30.20坪 (99.84m2)	845,600 (28,000)	3ヶ月	無	2026/8 中旬	検討リスト 内見を 予約

物件番号：037128

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

秋葉原ダイビル

千代田区外神田1-18-13

【竣工】2005/3

【階建て】地上30F 、地下2F

【最寄駅】 秋葉原駅 2分 末広町駅 5分	【耐震】	新耐震＋制震
	【基準階】	336.00坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	12基

秋葉原ダイビルは、東京都千代田区外神田1-18-13に位置する地上30階建て地下2階のオフィスビルです。2005年3月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合していることに加え、制震構…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	N 30.25坪 (100.01m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2026/7 予定	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：036417

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

ACN銀座ビル

中央区銀座8-15-2

【竣工】2003/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】 汐留駅 4分 東銀座駅 7分 新橋駅 8分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	30.22坪	【エントランス】	平日のみ開放
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

ACN銀座ビルは、中央区銀座8丁目に位置する視認性抜群のハイグレードオフィスビルです。住所は東京都中央区銀座8-15-2。昭和通り沿いの角地に建ち、大きなガラス面を持つ外観は、周囲の街並みに…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 30.22坪 (99.90m2)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満 賃料を 知りたい	4ヶ月	無	2026/9/27	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：071818

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

銀座スクエア

中央区銀座2-14-4

【竣工】1994/6(改修：2019)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】 新富町駅 4分 東銀座駅 4分 銀座一丁目駅 5分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	26.26坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！シックな色合いでガラス張りの外観は高級感があります！個別空調、ＯＡフロア完備で設備が充実しています！

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEWB1-1階	G 20.74坪 (68.59m2)	440,000 (21,215)	4ヶ月	無	2026/6 下旬	検討リスト 内見を 予約

物件番号：005250

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

THE PORTAL 東京八重洲

中央区日本橋3-5-12

【竣工】1992/11

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】 日本橋駅 3分 東京駅 5分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	34.35坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

日本橋駅、東京駅が利用可能！八重洲通りに面した分かりやすい立地！石張りの高級感溢れるエントランス！

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 34.19坪 (113.04m2)	(未公開) 賃料目安 未定 賃料を 知りたい	無	無	2026/8/1	検討リスト 賃料を 確認
	NEW10階	G 25.22坪 (83.40m2)	(未公開) 賃料目安 未定 賃料を 知りたい	無	無	2026/5/1	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：002216

更新日：2026/4/16 この物件を今すぐお問合せ

橋ビル

千代田区神田錦町3-19-21

【竣工】1992/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】 竹橋駅 4分 神保町駅 4分 大手町駅 10分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	22.53坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 22.53坪 (74.48m2)	326,685 (14,500)	6ヶ月	無	2026/7/1	検討リスト 内見を 予約

物件番号：000383

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

K-WINGビル

千代田区麹町5-2-1

【竣工】1991/10

【階建て】地上11F

【最寄駅】 麹町駅 3分 四ツ谷駅 6分 半蔵門駅 8分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	29.43坪	【エントランス】	平日・土開放
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

K-WINGビルは、東京都千代田区麹町5-2-1に位置するオフィスビルで、都心のビジネス街に立地し、交通アクセスが非常に良いのが特徴です。最寄り駅は有楽町線の麹町駅で、徒歩わずか3分という近さ…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 29.43坪 (97.28m2)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満 賃料を 知りたい	10ヶ月	無	2026/10/13	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：009842

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

BizFeel東日本橋

中央区日本橋久松町9-8

【竣工】1991/8(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】 馬喰横山駅 4分 東日本橋駅 4分 浜町駅 4分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	23.48坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

BizFeel東日本橋は、東京都中央区日本橋久松町に位置するオフィスビルで、優れた交通アクセスと快適なオフィス環境を兼ね備えた物件です。1991年8月に竣工し、地上9階建ての鉄骨造（S造）で建て…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 23.48坪 (77.62m2)	(未公開) 賃料目安 未定 賃料を 知りたい	4ヶ月	無	2026/9 下旬	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：017765

更新日：2026/4/16 この物件を今すぐお問合せ

第一野村ビル

台東区浅草橋3-22-9

【竣工】1990/2(改修：2026)

【階建て】地上5F

【最寄駅】 浅草橋駅 6分 蔵前駅 7分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	37.50坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	1基

浅草橋駅の２路線が利用可能！便利な立地です！ワンフロア・ワンテナント！使い勝手良好です！光ファイバー、個別空調が完備されています！

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1階	G 29.30坪 (96.86m2)	616,000 (21,024)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/5 中旬	検討リスト 内見を 予約

物件番号：026680

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

大塚キャリアビル

豊島区北大塚2-17-4

【竣工】1989/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】 大塚駅 3分 巣鴨新田駅 4分 大塚駅前駅 4分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	27.50坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

閑静で落ち着いた環境に位置しています。グレーを基調としたシックな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 25.40坪 (83.96m2)	380,000 (14,961)	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/5	検討リスト 内見を 予約

物件番号：032697

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

アーバンセンター新宿

新宿区新宿2-5-10

【竣工】1989/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】 新宿三丁目駅 2分 新宿駅 10分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	183.07坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	4基

アーバンセンター新宿が立地する新宿二丁目エリアは、東京の中心地でありながらも、ビジネスと商業、文化が絶妙に融合した活気あるロケーションです。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 28.33坪 (93.65m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	12ヶ月	無	2026/10/8	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：022748

更新日：2026/4/16 この物件を今すぐお問合せ

カーニープレイス五反田

品川区西五反田8-8-15

【竣工】1989/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】 大崎広小路駅 5分 五反田駅 9分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	44.06坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	1基

西五反田エリアの賃貸オフィスビルです。カーニープレイス五反田は、東京都品川区西五反田8-8-15に位置する賃貸オフィスビルです。1989年に竣工したこのビルは、地上11階、地下1階の鉄骨鉄筋コン…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 25.98坪 (85.91m2)	600,000 (23,095)	4ヶ月	無	2026/5 下旬	検討リスト 内見を 予約

物件番号：017739

更新日：2026/4/16 この物件を今すぐお問合せ

清水ビル

台東区浅草橋1-1-14

【竣工】1988/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】 浅草橋駅 1分 馬喰町駅 4分 馬喰横山駅 9分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	23.11坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

「清水ビル」は、東京都台東区浅草橋1-1-14に位置するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、地上8階建てで、耐久性と安定性に優れています。1988年1月に竣工し、新耐震基…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 23.11坪 (76.40m2)	300,430 (13,000)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日	検討リスト 内見を 予約

物件番号：018083

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

岡安ビル

台東区蔵前3-12-8

【竣工】1987/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】 蔵前駅 1分 田原町駅 10分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	58.83坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	1基

岡安ビルは、東京都台東区蔵前3丁目12-8に位置するオフィスビルです。最寄り駅は都営浅草線「蔵前駅」で徒歩1分、さらに都営大江戸線「蔵前駅」も徒歩2分と、2つの路線が至近距離で利用可能な利…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW8階	G 23.81坪 (78.74m2)	333,340 (14,000)	10ヶ月	無	2026/8 予定	検討リスト 内見を 予約

物件番号：043229

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

NCO神田小川町ビル

千代田区神田小川町1-8

【竣工】1986/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】 小川町駅 1分 淡路町駅 2分 新御茶ノ水駅 3分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	33.09坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

小川町、新御茶ノ水駅、淡路町駅など複数路線が利用可能！スタイリッシュでシャープな外観の貸事務所！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	N 33.00坪 (109.09m2)	561,000 (17,000)	12ヶ月	無	即日	検討リスト 内見を 予約

物件番号：015811

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

天池ビル

港区芝5-16-4

【竣工】1985/1

【階建て】地上4F

【最寄駅】 三田駅 4分 田町駅 6分	【耐震】	新耐震
	【基準階】	40.42坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	無

東京都港区芝5丁目に位置する天池ビルは、三田駅から徒歩4分、田町駅からも徒歩6分と交通利便性の高い立地にあるオフィスビルです。都営三田線・浅草線、JR山手線・京浜東北線の4路線が利用でき…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 20.20坪 (66.79m2)	220,000 (10,891)	600,000 (29,703)	無	即日	検討リスト 内見を 予約

物件番号：002455

更新日：2026/4/16 この物件を今すぐお問合せ

昇龍館ビル

千代田区神田小川町3-28

【竣工】1974/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】 新御茶ノ水駅 2分 小川町駅 5分 御茶ノ水駅 6分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	66.70坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

千代田線・新御茶ノ水駅から徒歩2分！複数路線が利用可能で交通アクセス良好！学生とサラリーマンが多い立地で来客型オフィスに最適！個別空調、室外男女別トイレ完備で使い勝手良好！

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 20.60坪 (68.09m2)	(未公開) 賃料目安 未定 賃料を 知りたい	(未公開)	(未公開)	未定	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：060221

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

韓国会館ビル

豊島区池袋2-5-8

【竣工】1973/12

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】 池袋駅 5分 東池袋駅 5分	【耐震】
	【基準階】	21.17坪	【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	無

池袋駅利用で交通アクセス良好です！窓面が大きいので室内が明るく快適です！角地にあるビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 21.17坪 (70.00m2)	289,000 (13,651)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/7	検討リスト 内見を 予約

物件番号：047007

更新日：2026/4/16 この物件を今すぐお問合せ

コスギビル

中央区日本橋久松町4-12

【竣工】1973/5

【階建て】地上5F

【最寄駅】 東日本橋駅 3分 馬喰横山駅 3分 馬喰町駅 6分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】	21.50坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	無

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 21.50坪 (71.10m2)	300,000 (13,953)	4ヶ月	無	相談	検討リスト 内見を 予約

物件番号：058121

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

秀幸ビル

渋谷区神宮前5-30-6

【竣工】1972/11

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】 渋谷駅 8分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】		【エントランス】
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	1基

明治通りの裏路地を入った環境のい物件です！車付けもしやすい利便性の良い物件です！重厚感のある佇まい！しっかりとした印象です！

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEWB1階	G 22.50坪 (74.39m2)	820,000 (36,444)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 上旬	検討リスト 内見を 予約

物件番号：059891

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

ストークマンション目黒

品川区上大崎2-24-18

【竣工】1970/10

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】 目黒駅 1分	【耐震】	旧耐震
	【基準階】		【エントランス】
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	有

目黒駅から徒歩1分！目黒通りからすぐの説明しやすい物件！清潔感のある明るい建物！SOHOタイプの貸事務所！

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 24.00坪 (79.34m2)	350,000 (14,583)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日	検討リスト 内見を 予約

物件番号：033274

更新日：2026/4/16 この物件を今すぐお問合せ

GUNKAN東新宿

新宿区大久保1-1-10

【竣工】1970/3(改修：2011)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】 東新宿駅 2分 西武新宿駅 8分 新大久保駅 10分	【耐震】	旧耐震＋補強済 or 基準OK
	【基準階】	77.99坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	無し	【エレベーター】	2基

GUNKAN東新宿は、東京都新宿区大久保1-1-10に位置する地上14階建て地下1階のオフィスビルです。1970年3月に竣工し、SRC造で建てられています。交通アクセスは非常に良好です。都営大江戸線の東新…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	G 39.00坪 (128.93m2)	545,000 (13,974)	5ヶ月	1.0ヶ月	即日	検討リスト 内見を 予約

物件番号：039439

更新日：2026/4/17 この物件を今すぐお問合せ

Popolare浅草橋

台東区浅草橋4-18-6

【竣工】2004/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】 浅草橋駅 5分 秋葉原駅 10分	【耐震】	新耐震
	【基準階】		【エントランス】	オートロック
	【駐車場】	-	【エレベーター】	有

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 21.26坪 (70.29m2)	260,000 (12,230)	6ヶ月	無	即日	検討リスト 内見を 予約

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

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