大型貸事務所100坪以上（西新宿）(100坪以上)
100坪以上の大型貸事務所を掲載しています。このページでは中でも新宿区にある西新宿エリアのオフィスビルに限定して掲載しています。100坪とは、約50名以上で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約330㎡以上になります。是非、オフィス移転のご参考にしてください。
大型貸事務所100坪以上（西新宿）
物件番号：079415
更新日：2025/11/6
新宿区西新宿7-5-2
【竣工】2022/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
105.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 105.18坪
(347.71m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/1
下旬 |
|
物件番号：079253
更新日：2025/11/10
新宿区西新宿3-6-4
【竣工】2022/8
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
123.21坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
CIRCLES西新宿は、新宿区西新宿の便利なエリアに位置する新しい賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の「都庁前駅」までは徒歩7分、さらにJR各線および都営新宿線の「新宿駅」から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 123.20坪
(407.30m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/3/1 |
|
|
4階 |
G 123.21坪
(407.30m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/2/1 |
|
|
7階 |
G 123.21坪
(407.30m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2025/12/1 |
|
|
10階 |
G 123.21坪
(407.30m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/2/1 |
|
物件番号：075335
更新日：2025/12/1
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修：2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
307.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 101.91坪
(336.89m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/5/1 |
|
|
7階 |
N 307.18坪
(1015.48m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/5/1 |
|
物件番号：041062
更新日：2025/11/6
新宿区西新宿3-6-11
【竣工】2005/3
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
200.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
新宿区西新宿3-6-11にある、西新宿KSビルです。最寄駅は、都営大江戸線の都庁前駅です。徒歩5分圏内で、アクセス可能です。また、京王新線の初台駅が徒歩9分圏内で利用可能となっています。南通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 200.11坪
(661.52m2) |
4,402,420
(22,000) |
43,223,760
(12ヶ月) |
無 |
2025/12/1 |
|
物件番号：032360
更新日：2025/11/27
新宿区西新宿6-12-1
【竣工】1996/6
【階建て】地上13F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
252.79坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
パークウエストビルは、新宿区西新宿6-12-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」まで徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」へは徒歩6分、さらにJR各線・京王線など…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 127.29坪
(420.79m2) |
3,054,960
(24,000) |
25,458,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
未定 |
|
|
13階 |
N 120.93坪
(399.76m2) |
2,902,320
(24,000) |
24,186,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032145
更新日：2025/11/25
新宿区西新宿3-7-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上52F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1030.08坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
新宿パークタワーは、新宿新都心のビジネスエリアに位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区西新宿3-7-1で、京王新線の初台駅および都営大江戸線の都庁前駅から徒歩10分圏内…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
30階 |
N 397.00坪
(1312.40m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2028/1
予定 |
|
|
31階 |
N 964.00坪
(3186.79m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2028/1
予定 |
|
|
36階 |
N 676.00坪
(2234.72m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2028/1
予定 |
|
物件番号：036780
更新日：2025/11/6
新宿区西新宿7-21-3
【竣工】1994/2(改修：2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
250.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
西新宿大京ビルは、新宿区西新宿7-21-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩1分という駅近の抜群の立地を誇ります。さらに徒歩7分ほどで都営…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 250.63坪
(828.56m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4
上旬 |
|
物件番号：032274
更新日：2025/11/26
新宿区西新宿8-5-1
【竣工】1993/10
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
182.64坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
野村不動産西新宿共同ビルは、東京都新宿区西新宿8-5-1に位置し、西新宿エリアの中心に立地する高機能オフィスビルです。1993年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 150.32坪
(496.93m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
N 182.64坪
(603.78m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/2
予定 |
|
|
8階 |
N 123.07坪
(406.86m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/12/1 |
|
物件番号：032173
更新日：2025/12/1
新宿区西新宿1-24-1
【竣工】1992/10
【階建て】地上28F 、地下6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
306.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
エステック情報ビルは、東京都新宿区西新宿1-24-1に位置する、利便性の高いオフィスビルです。最寄りの交通機関として、都営大江戸線の「都庁前駅」が徒歩4分圏内、JR各線、東京メトロ丸ノ内線、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW6階 |
N 141.80坪
(468.76m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
20階 |
N 146.00坪
(482.65m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/10 |
|
|
27階 |
N 305.79坪
(1010.88m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/10 |
|
物件番号：058849
更新日：2025/11/18
新宿区西新宿1-14-11
【竣工】1991/8
【階建て】地上11F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
191.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
Daiwa西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿1-14-11に位置する、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。1991年8月に竣工し、構造には鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用していま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 199.08坪
(658.13m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/11/30 |
|
物件番号：032172
更新日：2025/11/25
新宿区西新宿7-5-25
【竣工】1988/11
【階建て】地上16F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
436.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW13階 |
N 135.52坪
(448.00m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
|
NEW13階 |
N 219.70坪
(726.28m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
|
13階 |
N 353.59坪
(1168.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
物件番号：032207
更新日：2025/12/1
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
308.66坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
24階 |
N 101.82坪
(336.60m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032402
更新日：2025/11/20
新宿区西新宿6-16-6
【竣工】1985/4(改修：2004)
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
300.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
都営大江戸線・都庁前駅から徒歩8分と交通アクセス良好です！新宿中央公園目の前で、都心に居ながらも四季を感じられる緑豊かな環境です！個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実していま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 112.29坪
(371.22m2) |
1,852,785
(16,500) |
9,769,230
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 149.87坪
(495.43m2) |
2,472,855
(16,500) |
13,038,690
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032283
更新日：2025/11/5
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
N 105.48坪
(348.72m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/1/1 |
|
|
34階 |
N 381.86坪
(1262.36m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/3/1 |
|
|
37階 |
N 381.86坪
(1262.36m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/3/1 |
|
|
38階 |
N 391.99坪
(1295.84m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/3
予定 |
|
|
39階 |
N 110.66坪
(365.82m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
41階 |
N 386.73坪
(1278.46m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
|
42階 |
N 391.99坪
(1295.84m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/3/1 |
|
|
43階 |
N 391.99坪
(1295.84m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/1/1 |
|
|
45階 |
N 391.99坪
(1295.84m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/11/1 |
|
|
46階 |
N 402.11坪
(1329.31m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/9/1 |
|
物件番号：032271
更新日：2025/11/25
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 127.02坪
(419.90m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/6/1 |
|
|
35階 |
N 127.02坪
(419.90m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/2/1 |
|
|
40階 |
N 254.05坪
(839.83m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1/1 |
|
物件番号：032293
更新日：2025/11/10
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
100.39坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 116.08坪
(383.74m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 100.39坪
(331.87m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032235
更新日：2025/11/10
新宿区西新宿1-21-1
【竣工】1970/4(改修：2006)
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
419.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
新宿区西新宿1丁目にある、明宝ビルです。最寄駅は、京王新線の新線新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。また、JR山手線・JR中央線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線等の新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 104.00坪
(343.80m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
1階 |
G 109.30坪
(361.32m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
1階 |
G 121.30坪
(400.99m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
2階 |
G 160.90坪
(531.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 233.00坪
(770.25m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 233.00坪
(770.25m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083224
更新日：2025/11/4
新宿区西新宿1-9
【竣工】2026/8
【階建て】地上23F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
820.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
22基 |
(仮称)明治安田新宿ビルは、新宿区西新宿1丁目に誕生する大規模複合開発プロジェクトで、2026年8月の竣工を予定しています。新宿駅西口の駅前広場に面する絶好の立地に建つこのビルは、「新宿グ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 410.00坪
(1355.38m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9/1 |
|
|
6階 |
G 820.00坪
(2710.76m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9/1 |
|
|
7階 |
G 820.00坪
(2710.76m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9/1 |
|
|
8階 |
G 820.00坪
(2710.76m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9/1 |
|
|
19階 |
G 820.00坪
(2710.76m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9/1 |
|
|
20階 |
G 820.00坪
(2710.76m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9/1 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
その他、西新宿エリアの貸事務所をお探しの方はこちらをクリック
大型貸事務所｜100坪以上
大型100坪以上の千代田区貸事務所
大型100坪以上の中央区貸事務所
大型100坪以上の港区貸事事務所
大型100坪以上の新宿区貸事務所
大型100坪以上の渋谷区貸事務所
大型100坪以上の台東区貸事務所
大型100坪以上の品川区貸事務所
大型100坪以上の豊島区貸事務所
大型100坪以上の文京区貸事務所
大型100坪以上の目黒区貸事務所
東京都内の大型100坪以上貸事務所
西新宿の関連オフィス特集
