西新宿の賃事務所・賃貸オフィスの賃料相場
【2021/06/17更新】
西新宿(新宿区)の賃料相場
西新宿(新宿区)エリアの平均賃料
新宿区で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 22,319円前後
- 40～60坪 23,784円前後
- 60～100坪 28,820円前後
- 100坪以上 29,082円前後
西新宿(新宿区)エリアの募集賃料
新宿区の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
新宿駅を最寄駅として使える唯一のオフィスゾーンの貸事務所
西新宿エリア(東京都新宿区）の貸事務所、賃料相場、周辺環境をご紹介しています。
このエリアは日本屈指の超高層オフィスビルが多く建ち並ぶ地域です。高層ビル以外にも中小規模の貸事務所も数多くあります。新宿中央公園や都庁裏などは、緑が多く静かな環境です。
大型オフィスビルの貸事務所が多く空室率も下がっているため、賃料相場は高めの水準です。
西新宿の特徴、オフィス環境
周辺環境
このエリアは、日本屈指の高層ビオフィスビルとその近くに中小規模の貸事務所が数多くあります。新宿中央公園や都庁裏などは、緑が多く静かな環境です。
賃貸オフィスの賃料相場は、高層オフィスビルが多く空室率も下がっているため、賃料も高めの水準を保っています。
新宿駅から1番近い超高層オフィスビル「新宿センタービル」は、全面リニューアルを施しオフィス環境がより快適により効率的になり高層オフィスビルの中でも人気があります。
ＩＴ系企業や人材派遣業などが多く、リクルーティングにはメリットが期待されるビジネスゾーンになります。
交通アクセスは、西新宿駅や都庁前駅の他に新宿駅も徒歩圏内にあります。ＪＲ山手線やJR中央線をはじめ地下鉄・私鉄ともに乗り入れ路線が多く、東西南北すべてのエリアに移動がしやすい立地です。
新宿駅東口の駅前には商業ビルが多く、駅近くの賃貸オフィス物件は少ないエリアです。
新宿駅と同じくターミナル駅の渋谷駅周辺よりもグレードいいビルが多く、渋谷エリアでお探しの方にもおすすめなエリアです。
西新宿の貸事務所特集
- 新宿の超高層オフィスビル
- 大型貸事務所100坪以上
- 90坪前後の貸事務所
- 70坪前後の貸事務所
- 50坪前後の貸事務所
- 30坪前後の貸事務所
- 1階貸事務所
- 大通り角ビル
- トイレ男女別の貸事務所
- 入口2ヶ所以上の貸事務所
西新宿エリアの住所
新宿副都心の高層ビル群
西新宿エリアの交通アクセス
主要な駅と、その駅を通る路線です。
- ■新宿駅
（ＪＲ山手線、ＪＲ中央・総武線、ＪＲ中央線快速、ＪＲ中央本線、ＪＲ埼京線、
ＪＲ湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、
都営地下鉄新宿線、都営地下鉄大江戸線、京王新線） - ■新宿西口駅 （都営地下鉄大江戸線）
- ■都庁前駅 （都営地下鉄大江戸線）
- ■中野坂上駅 （東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線）
新宿駅西口
西新宿エリアの主要な周辺施設
小田急百貨店本館、京王百貨店、新宿高速バスターミナル、新宿中央公園、熊野神社（十二社熊野神社）、新宿新都心の超高層ビル群、新宿パークタワー、ワシントンホテル、東京オペラシティ、新宿センタービル、新宿アイランドタワー、新宿オークシティ、セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿、新宿住友ビル、新宿NSビル、新宿三井ビル 、京王プラザホテルなどになります。
都庁
コクーンタワー エルタワー
新宿パークタワー
ハイアットリージェンシー東京
京王プラザホテル（新宿）
新宿大ガード
新宿中央公園
動く歩道
西新宿エリアの主なオフィスビル
西新宿エリアの著名な大型オフィスビルを掲載しています
