西新宿7丁目(新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2025/12/05更新】
西新宿7丁目(新宿区)の貸事務所について
多様なニーズに応える西新宿7丁目エリア
西新宿7丁目エリアは、JR「新宿駅」や都営大江戸線「新宿西口駅」、西武新宿線「西武新宿駅」など複数路線が利用でき、アクセス抜群のビジネスエリアです。大型オフィスビルから中小規模のビルまで幅広く揃っており、ベンチャー企業から中堅企業まで多様な業種に対応可能。オフィス街でありながら、飲食店やコンビニ、ホテルなども充実しており、利便性の高さも魅力です。また、周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、集中しやすい執務環境を確保できます。西新宿7丁目エリアは、コストパフォーマンスと立地のバランスを重視する企業におすすめのオフィスロケーションです。
西新宿7丁目(新宿区)の物件は、19棟(24件) 掲載されています。
西新宿7丁目周辺の貸事務所マップ
西新宿7丁目周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
西新宿7丁目周辺の地区を探す
西新宿7丁目周辺の貸事務所一覧
物件番号：079415
更新日：2025/12/3
新宿区西新宿7-5-2
【竣工】2022/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
105.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 105.18坪
(347.71m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/1
下旬 |
|
物件番号：043654
更新日：2025/11/10
新宿区西新宿7-15-13
【竣工】2005/5
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
窓面が多く貸室内への採光性が良く室内が明るい雰囲気になります！使い勝手良好な1フロア1テナントです！ターミナル駅である新宿駅も利用できるのでアクセス性抜群です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 24.21坪
(80.04m2) |
360,000
(14,870) |
1,920,000
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：038346
更新日：2025/12/5
新宿区西新宿7-9-18
【竣工】2003/9
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
57.11坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
第三雨宮ビルは、東京都新宿区西新宿7-9-18に位置し、アクセスの良さと機能性に優れたオフィスビルです。2003年9月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満たし…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 57.11坪
(188.79m2) |
1,342,086
(23,500) |
11,422,000
(10ヶ月) |
無 |
2026/4
予定 |
|
物件番号：083599
更新日：2025/12/1
新宿区西新宿7-19-17
【竣工】2001
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
未調査 |
入口がオートロックになっているので防犯対策も万全です！新耐震基準で耐震性もあります！ターミナル駅を利用できるのでアクセス性抜群です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6-7階 |
G 21.34坪
(70.55m2) |
543,210
(25,455) |
543,210
(1ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2026/1 |
|
物件番号：032329
更新日：2025/11/17
新宿区西新宿7-15-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
43.52坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アパライトビルは、新宿区西新宿7-15-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」で、徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあります。さらに、徒歩3分で西武新宿線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 20.92坪
(69.16m2) |
481,160
(23,000) |
3,974,800
(10ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：036780
更新日：2025/12/5
新宿区西新宿7-21-3
【竣工】1994/2(改修：2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
250.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
西新宿大京ビルは、新宿区西新宿7-21-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩1分という駅近の抜群の立地を誇ります。さらに徒歩7分ほどで都営…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 250.63坪
(828.56m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4
上旬 |
|
物件番号：079487
更新日：2025/11/14
新宿区西新宿7-22-33
【竣工】1993/11(改修：2023)
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
67.23坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
西新宿エリア。2023年フルリノベーション実施の綺麗な貸事務所。Polar西新宿は新宿区西新宿7-22-33の物件です。JR総武線 大久保駅・東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅・都営大江戸線 新宿西口駅より徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 57.56坪
(190.30m2) |
1,784,360
(31,000) |
無 |
無 |
2026/5/5 |
|
物件番号：035526
更新日：2025/12/5
新宿区西新宿7-23-9
【竣工】1993/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.46坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白を基調とした清潔感のある外観です！1993年竣工の新耐震基準を満たした物件です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 37.46坪
(123.84m2) |
548,200
(14,634) |
3,097,200
(6ヶ月) |
無 |
2026/2 |
|
物件番号：032183
更新日：2025/11/26
新宿区西新宿7-20-11
【竣工】1992/2
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.04坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新宿AIビルは、新宿区西新宿7-20-11にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 32.04坪
(105.92m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/5/1 |
|
物件番号：032172
更新日：2025/12/2
新宿区西新宿7-5-25
【竣工】1988/11
【階建て】地上16F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
436.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
13階 |
N 135.52坪
(448.00m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
|
13階 |
N 219.70坪
(726.28m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
|
13階 |
N 353.59坪
(1168.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
|
15階 |
N 84.18坪
(278.28m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/6/1 |
|
物件番号：032591
更新日：2025/11/21
新宿区西新宿7-9-10
【竣工】1988/4
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.14坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！角ビルで採光性が期待できる物件！ワンフロア・ワンテナント！独立性の高いオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 24.14坪
(79.80m2) |
555,220
(23,000) |
4,441,760
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032412
更新日：2025/11/26
新宿区西新宿7-16-13
【竣工】1988
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.49坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
第2手塚ビルは、東京都新宿区西新宿7-16-13に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合していて、耐震性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 31.49坪
(104.10m2) |
551,075
(17,500) |
5,668,200
(12ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032197
更新日：2025/12/3
新宿区西新宿7-2-6
【竣工】1987/3
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
108.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
西新宿K-1ビルは、新宿区西新宿7-2-6にある物件です。徒歩2分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩3分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、徒歩6分圏内でJR各線・東京メトロ丸ノ内線の新宿駅が利用可…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 58.45坪
(193.22m2) |
1,461,250
(25,000) |
11,315,920
(193,600) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032251
更新日：2025/12/5
新宿区西新宿7-10-6
【竣工】1985/10
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
42.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿西口駅近くの賃貸オフィスビルです。西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿7-10-6に位置する利便性抜群の賃貸オフィスビルです。1985年10月に竣工し、地上9階建て、地下1階の鉄骨鉄筋コンク…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 42.80坪
(141.49m2) |
984,400
(23,000) |
10,015,200
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 42.80坪
(141.49m2) |
984,400
(23,000) |
10,015,200
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：063688
更新日：2025/11/10
新宿区西新宿7-2-11
【竣工】1981/3(改修：2014)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
26.58坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿WEST COURTは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1981年3月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、都営大江…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.58坪
(87.88m2) |
485,000
(18,247) |
2,460,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2026/2/1 |
|
物件番号：032322
更新日：2025/11/14
新宿区西新宿7-21-1
【竣工】1971/4(改修：2020)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
144.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
「新宿ロイヤルビル」は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1971年4月に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で建てられています。最寄りの丸ノ内線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 25.08坪
(82.94m2) |
501,600
(20,000) |
2,056,560
(5ヶ月) |
無 |
2026/4
上旬 |
|
|
9階 |
G 67.96坪
(224.66m2) |
1,359,200
(20,000) |
5,572,720
(5ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032568
更新日：2025/11/21
新宿区西新宿7-9-7
【竣工】1970/10
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
81.06坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ニッカビルは新宿区西新宿7丁目にある、都心の利便性をしっかりと感じられるオフィスビルです。最寄りの都営大江戸線・新宿西口駅から徒歩3分、西武新宿線の西武新宿駅からも徒歩4分と、複数路線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 43.04坪
(142.28m2) |
723,072
(16,800) |
1,936,800
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032381
更新日：2025/11/10
新宿区西新宿7-1-11
【竣工】1970/9
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
共栄ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1970年9月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 20.50坪
(67.78m2) |
518,230
(25,279) |
4,500,000
(10ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032394
更新日：2025/11/6
新宿区西新宿7-12-3
【竣工】1968/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.70坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
新宿駅や西新宿駅、新宿西口駅などの複数路線が利用可能です。近隣には大型の高層ビル群があり飲食店舗も充実しています。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良いです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 24.70坪
(81.66m2) |
498,000
(20,162) |
2,445,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
