高田馬場・大久保の(40坪以下)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
多様性と活気が魅力の高田馬場・大久保エリア
高田馬場・大久保エリアは、学生街としてのにぎわいと、多国籍な文化が融合する活気あふれるオフィスエリアです。JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線など複数路線が利用でき、新宿・池袋方面へのアクセスも良好。リーズナブルな賃料設定と豊富な物件数が魅力で、スタートアップや中小企業に人気があります。語学学校やIT企業、貿易関連企業など多様な業種の進出が進むこのエリアは、柔軟な働き方と事業展開に適した賃貸オフィス立地です。
このページでは、そんな高田馬場・大久保エリアの40坪以下の貸事務所を表示しています。
高田馬場・大久保(東京)の賃料相場
高田馬場・大久保(東京)エリアの平均賃料
高田馬場・大久保で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 16,757円前後
- 40～60坪 17,305円前後
- 60～100坪 16,071円前後
- 100坪以上 25,050円前後
高田馬場・大久保(東京)エリアの募集賃料
高田馬場・大久保の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
【2026/08/23更新】
高田馬場・大久保エリアのオフィス環境
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早稲田大学
高田馬場・大久保エリアは、都心の利便性と活気あふれる雰囲気が共存するエリアです。高田馬場は、早稲田大学をはじめとする教育機関が多く、学生街としての顔を持ちながら、IT企業やスタートアップが集まるビジネスエリアとしても注目されています。JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用でき、新宿や池袋、東京駅方面へのアクセスも良好です。オフィスビルは中小規模の物件が中心で、コストパフォーマンスの良い賃料の物件も多いため、新規開業や小規模オフィスを検討する企業に人気があります。
大久保エリアは、多国籍な文化が色濃く反映されたエリアであり、国際的なビジネスにも適した環境が整っています。新大久保駅周辺には外国人向けのビジネスが発展し、貿易会社や飲食関連の企業が多くオフィスを構えています。また、JR中央・総武線や西武新宿線が利用でき、新宿まで一駅という抜群の利便性を誇ります。
このエリアは、学生街ならではのリーズナブルな飲食店が豊富で、ビジネスランチやアフター5の交流にも便利です。また、最近ではシェアオフィスやコワーキングスペースも増えており、多様な働き方に対応した環境が整っています。
高田馬場・大久保エリアは、コストを抑えつつ利便性の高いオフィスを探している企業や、グローバルなビジネス展開を目指す企業にとって魅力的なエリアです。あなたもこのエリアで、最適なオフィスを見つけてみませんか？